1.550.000 EUR
8 hab
203 m²
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Ver más Ver menos ISTRA POREČ (okolí) - Nádherná vila v okolí PorečeV malé klidné obci nedaleko Vrsaru je na prodej vila se 180 m2 vnitřní obytné plochy na celkem 938 m2 pozemku. Pozemek má pěkný pravidelný tvar a jako takový umožňuje maximální využití pro další zařízení na zahradě. Dům se skládá ze dvou podlaží - přízemí, které tvoří obytná část otevřené koncepce, sociální zařízení, šatny a technická místnost pro ústřední vytápění a prádelna se všemi potřebnými přípojkami, místnost pro uložení osobních věcí , jízdní kola a mobilní vybavení na zahradu a bazén. Speciální část přízemí okouzlí nepostradatelným wellness se saunou a sprchou. V patře jsou 3 ložnice, každá s vlastní koupelnou. Na pohodlné oplocené zahradě bohaté na staleté olivovníky, původní květiny a trávník se zavlažováním se nachází bazén se slanou vodou a systémem vytápění 40 m2 se sluneční terasou a krbem s krytým jídelním koutem. se nachází letní kuchyně. Důraz je třeba klást na impozantní kovovou bránu, která rámuje celý obraz uvnitř obezděného pozemku. Špičková konstrukce s 10 a 15 cm zateplením fasády, plastová okna, hliníkové posuvné okenice v pokojích, posuvné skleněné stěny v přízemí, vodní podlahové vytápění s tepelným čerpadlem Mitsubishi, systém chlazení, filomuro dveře, mikrotoppingová podlahová krytina, Italský nábytek a osvětlení a špičkové vybavení v interiéru i exteriéru jsou hlavními prvky, které investora vedly při výstavbě celého příběhu. Parkování pro dvě vozidla s nabíječkou pro elektromobily. Tato nádherná vila se prodává kompletně zařízená a vybavená. Tato dokonale ucelená nemovitost poskytuje maximální komfort a pohodlí díky prvotřídnímu vybavení a kvalitnímu vybavení a je ideální příležitostí pro poklidný rodinný život, ale také úspěšný turistický pronájem. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27556Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vrsar, Vrsar.ISTRA POREČ (Umgebung) – Eine prächtige Villa in der Nähe von PorečIn einem kleinen, ruhigen Dorf in der Nähe von Vrsar steht eine Villa mit 180 m2 Wohnfläche auf insgesamt 938 m2 Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück hat eine schöne, regelmäßige Form und ermöglicht so eine maximale Nutzung für zusätzliche Einrichtungen im Garten. Das Haus besteht aus zwei Etagen – dem Erdgeschoss, das aus einem offenen Wohnbereich, Sanitäranlagen, Garderoben und einem Technikraum für die Zentralheizung sowie einem Waschraum mit allen notwendigen Anschlüssen und einem Raum zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände besteht , Fahrräder und mobile Geräte für Garten und Schwimmbad. Der besondere Teil des Erdgeschosses verzaubert mit einem essenziellen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. In einem komfortablen, umzäunten Garten, der reich an jahrhundertealten Olivenbäumen, einheimischen Blumen und einer Rasenfläche mit Bewässerung ist, gibt es einen Swimmingpool mit Salzwasser und einer Heizungsanlage von 40 m2 mit einer Sonnenterrasse und einem Kamin mit überdachtem Essbereich, wo die Sommerküche befindet sich. Der Schwerpunkt muss auf dem imposanten Metalltor liegen, das das gesamte Bild innerhalb des ummauerten Grundstücks umrahmt. Hochwertige Bauweise mit 10 und 15 cm Fassadendämmung, PVC-Fenstern, Aluminium-Schiebeläden in den Räumen, Glasschiebewänden im Erdgeschoss, wasserbasierte Fußbodenheizung mit Mitsubishi-Wärmepumpe, Kühlsystem, Filomuro-Türen, Microtopping-Bodenbelag, Italienische Möbel und Beleuchtung sowie hochwertige Ausstattung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sind die Hauptmerkmale, die den Investor beim Bau der gesamten Geschichte geleitet haben. Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge. Diese herrliche Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Diese perfekt integrierte Immobilie bietet dank erstklassiger Ausstattung und hochwertiger Ausstattung maximalen Komfort und Bequemlichkeit und ist eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, aber auch eine erfolgreiche touristische Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27556Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vrsar, Vrsar.ISTRA POREČ( OKOLICA) - Vrhunska vila u okolici PorečaU malom pitomom selu u blizini Vrsara prodaje se vila 180m2 unutarnjeg stambenog prostora na zemljištu od ukupno 938 m2.
Parcela je lijepog pravilnog oblika i kao takva dozvoljava maksimalnu iskoristivost i za dodatne sadržaje na okućnici.Kuća se sastoji od dvije etaže - prizemlja, koje se sastoji od dnevnog prostora u otvorenom konceptu, sanitarije,
garderoba te tehničke prostorije za sistem centralnog grijanja i praonice rublja sa svim potrebnim priključcima,
prostorije za skladištenje osobnih stvari, bicikla te mobilne opreme za okućnicu i bazen.
Posebni dio prizemlja očarava s neizostavnim wellnes prostorom sa saunom i tušem.Na katu su smještene 3 spavaće sobe Svaka sa svojom vlastitom kupaonicom.Na komotnoj ograđenoj okućnici bogatoj višestoljetnim stablima maslina,
autohtonim cvijećem i travnjakom s navodnjavanjem nalazi se bazen sa slanom vodom i sustavom za grijanje veličine 40 m2 sa
sunčalištem te kamin s natkrivenim blagovaonskim prostorom gdje se smjestila i ljetna kuhinja.
Naglasak se moramo staviti na impozantnu metalnu kapiju koja uokviruju cijelu sliku unutar zidinama ograđenu nekretninu.Vrhunska kvaliteta gradnje sa fasadnom izolacijom 10 i 15 cm, PVC prozorima, aluminijskim kliznim griljama u sobama,
klizne staklene stijene u prizemlju, podno grijanje na vodu sa dizalicom topline Mitsubishi, sustav hlađenja, vrata filomuro,
podna obloga microtopping, talijanski namještaj i rasvjeta te vrhunska oprema u interijeru kao i u exterijeru glavne su
značajke po kojima se investitor vodio pri konstrukciji cijele priče.Parking za dva vozila sa punjačem struje za električna vozila.Ova vrhunska vila prodaje se kompletno namještena i opremljena.Ova savršeno ukomponirana nekretnina pruža maksimalan komfor i udobnost zahvaljujući prvoklasnim sadržajima i visokokvalitetnoj opremi te je idealna prilika za miran obiteljski život ali isto tako i uspješan turistički najam.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 27556Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRA POREČ (környéke) - Kiváló villa Poreč környékénEgy Vrsarhoz közeli kis, csendes faluban eladó egy 180 m2 belső lakóterületű villa összesen 938 m2 telken. A telek szép, szabályos formájú, így maximális kihasználást tesz lehetővé a kert további létesítményei számára. A ház két szintes - a földszinten egy nyitott kialakítású nappali, szaniterek, gardróbok és egy központi fűtési rendszerhez tartozó műszaki helyiség és egy mosókonyha található minden szükséges csatlakozással, egy helyiség a személyes tárgyak tárolására. , kerékpárok és mobil felszerelések a kertbe és az uszodába. A földszint különleges része egy nélkülözhetetlen wellness részleggel varázsol el szaunával és zuhanyzóval. Az emeleten 3 hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik. A kényelmes, bekerített, évszázados olajfákban, őshonos virágokban és öntözéses pázsitban gazdag kertben található egy sós vizű medence és egy 40 m2-es fűtési rendszer napozóterasszal és kandallóval, fedett étkezővel, ahol a nyári konyha található. A hangsúlyt az impozáns fémkapura kell helyezni, amely a teljes képet keretbe foglalja a befalazott ingatlanon belül. Csúcsminőségű kivitelezés 10 és 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, PVC nyílászárókkal, a szobákban alumínium tolózáras, földszinten eltolható üvegfalakkal, vízbázisú padlófűtéssel Mitsubishi hőszivattyúval, hűtőrendszerrel, filomuro ajtókkal, mikrotetős padlóburkolattal, Az olasz bútorok és világítás, valamint a belső és külső csúcsminőségű berendezések azok a fő jellemzők, amelyek a befektetőt az egész történet felépítésében vezérelték. Parkoló két jármű részére elektromos járművek töltővel. Ez a kiváló villa teljesen berendezett és felszerelt. Ez a tökéletesen integrált ingatlan az első osztályú felszereltségnek és a minőségi berendezéseknek köszönhetően maximális kényelmet és kényelmet biztosít, és ideális lehetőség a nyugodt családi életre, de egyben egy sikeres turisztikai bérbeadásra is. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27556Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vrsar, Vrsar.ISTRA POREČ (dintorni) - Una splendida villa nelle vicinanze di ParenzoIn un piccolo e tranquillo villaggio vicino a Orsera è in vendita una villa con 180 m2 di superficie abitabile interna su un totale di 938 m2 di terreno. Il terreno ha una bella forma regolare e come tale consente il massimo utilizzo per ulteriori strutture nel giardino. La casa è composta da due piani: il piano terra, composto da una zona giorno open-concept, servizi igienici, guardaroba e un locale tecnico per l'impianto di riscaldamento centralizzato e una lavanderia con tutti gli allacciamenti necessari, un locale per riporre gli effetti personali , biciclette e attrezzature mobili per il giardino e la piscina. La parte speciale del piano terra incanta con un'essenziale area benessere con sauna e doccia. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Su un comodo giardino recintato, ricco di ulivi secolari, fiori autoctoni e prato con irrigazione, si trova la piscina con acqua salata e impianto di riscaldamento di 40 mq con solarium e camino con zona pranzo coperta dove il si trova la cucina estiva. L'accento va posto sull'imponente cancello metallico che incornicia l'intero quadro interno alla proprietà murata. Costruzione di altissima qualità con isolamento facciata da 10 e 15 cm, finestre in PVC, persiane scorrevoli in alluminio nelle camere, pareti vetrate scorrevoli al piano terra, riscaldamento a pavimento ad acqua con pompa di calore Mitsubishi, impianto di raffrescamento, porte filomuro, rivestimento del pavimento in microtopping, Mobili e illuminazione italiani e attrezzature di fascia alta sia all'interno che all'esterno sono le caratteristiche principali che hanno guidato l'investitore nella costruzione dell'intera storia. Parcheggio per due veicoli con caricatore per veicoli elettrici. Questa superba villa viene venduta completamente arredata e attrezzata. Questa proprietà perfettamente integrata offre il massimo comfort e comodità grazie a strutture di prima classe e attrezzature di alta qualità ed è un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla ma anche per un affitto turistico di successo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27556Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRA POREČ (okolice) - Wspaniała willa w pobliżu Poreča W małej, spokojnej wiosce niedaleko Vrsaru, na sprzedaż willa o powierzchni wewnętrznej 180 m2, na łącznej powierzchni 938 m2. Działka ma ładny, regularny kształt, co pozwala na maksymalne wykorzystanie dodatkowych obiektów w ogrodzie. Dom składa się z dwóch kondygnacji - parteru, na który składa się otwarta część dzienna, zaplecze sanitarne, garderoby i pomieszczenie techniczne centralnego ogrzewania oraz pralnia ze wszystkimi niezbędnymi przyłączami, pomieszczenie do przechowywania rzeczy osobistych , rowery i sprzęt mobilny do ogrodu i basenu. Specjalna część parteru zachwyca niezbędną strefą wellness z sauną i prysznicem. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, każda z własną łazienką. W komfortowym, ogrodzonym ogrodzie, bogatym w wielowiekowe drzewa oliwne, rodzime kwiaty i trawnik z nawadnianiem, znajduje się basen ze słoną wodą i systemem grzewczym o powierzchni 40 m2 z tarasem słonecznym i kominkiem z zadaszoną jadalnią, gdzie znajduje się kuchnia letnia. Nacisk należy położyć na imponującą metalową bramę, która otacza cały obraz wewnątrz otoczonej murem posiadłości. Najwyższej jakości konstrukcja z ociepleniem elewacji 10 i 15 cm, okna PCV, aluminiowe rolety przesuwne w pokojach, przesuwane szklane ściany na parterze, wodne ogrzewanie podłogowe pompą ciepła Mitsubishi, instalacja chłodnicza, drzwi filomuro, wykładzina microtopping, Włoskie meble i oświetlenie oraz wysokiej klasy wyposażenie zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, to główne cechy, które przyświecały inwestorowi przy budowie całej kondygnacji. Parking dla dwóch pojazdów z ładowarką do pojazdów elektrycznych. Ta wspaniała willa jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona. Ta doskonale zintegrowana nieruchomość zapewnia maksymalny komfort i wygodę dzięki pierwszorzędnym infrastrukturze i wysokiej jakości wyposażeniu i jest idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego, ale także udanego wynajmu turystycznego. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27556Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРА ПОРЕЧ (окресности) - Превосходная вилла в окрестностях Пореча.В небольшой тихой деревне недалеко от Врсара продается вилла с внутренней жилой площадью 180 м2 на участке площадью 938 м2. Участок имеет красивую правильную форму и позволяет максимально использовать дополнительные удобства в саду. Дом состоит из двух этажей - первый этаж состоит из жилой зоны открытой планировки, санузла, гардеробных и технического помещения для системы центрального отопления, а также прачечной со всеми необходимыми подключениями, комнаты для хранения личных вещей. , велосипеды и мобильное оборудование для сада и бассейна. Особая часть первого этажа очаровывает прекрасным оздоровительным центром с сауной и душем. На втором этаже 3 спальни, каждая со своей ванной комнатой. В уютном огороженном саду, богатом многовековыми оливковыми деревьями, местными цветами и газоном с орошением, есть бассейн с соленой водой и системой отопления площадью 40 м2, солярий и камин с крытой обеденной зоной, где расположена летняя кухня. Акцент необходимо сделать на внушительных металлических воротах, которые обрамляют всю картину внутри обнесенного стеной здания. Высококачественная конструкция с утеплением фасада 10 и 15 см, окна ПВХ, алюминиевые раздвижные ставни в комнатах, раздвижные стеклянные стены на первом этаже, полы с подогревом на водной основе с тепловым насосом Mitsubishi, система охлаждения, двери filomuro, напольное покрытие микротоппинг, Итальянская мебель и освещение, а также высококачественное оборудование как внутри, так и снаружи – вот основные особенности, которыми руководствовался инвестор при строительстве всей этой истории. Парковка на два автомобиля с зарядным устройством для электромобилей. Эта превосходная вилла продается полностью меблированной и оборудованной. Этот прекрасно интегрированный объект недвижимости обеспечивает максимальный комфорт и удобство благодаря первоклассным удобствам и высококачественному оборудованию и является идеальной возможностью как для спокойной семейной жизни, так и для успешной туристической сдачи в аренду. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27556Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRA POREČ (okolie) - Nádherná vila v okolí PorečaV malej, tichej dedinke pri Vrsare je na predaj vila s 180 m2 vnútornej obytnej plochy na celkovom pozemku 938 m2. Pozemok má pekný, pravidelný tvar a ako taký umožňuje maximálne využitie pre doplnkové zariadenia v záhrade. Dom pozostáva z dvoch podlaží - prízemie, ktoré tvorí obytná časť otvorenej koncepcie, sociálne zariadenie, šatníky a technická miestnosť ústredného kúrenia a práčovňa so všetkými potrebnými prípojkami, miestnosť na odkladanie osobných vecí , bicykle a mobilné vybavenie na záhradu a bazén. Špeciálna časť prízemia očarí neodmysliteľným wellness so saunou a sprchou. Na poschodí sú 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Na pohodlnej oplotenej záhrade bohatej na stáročné olivovníky, pôvodné kvety a trávnik so zavlažovaním sa nachádza bazén so slanou vodou a vykurovacím systémom s rozlohou 40 m2 so slnečnou terasou a krbom s krytým jedálenským kútom. sa nachádza letná kuchyňa. Dôraz treba klásť na impozantnú kovovú bránu, ktorá rámuje celý obraz vo vnútri murovaného pozemku. Špičková konštrukcia s 10 a 15 cm zateplením fasády, plastové okná, hliníkové posuvné okenice v izbách, posuvné presklené steny na prízemí, vodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Mitsubishi, chladiaci systém, filomuro dvere, podlahová krytina microtopping, Taliansky nábytok a osvetlenie a špičkové vybavenie v interiéri aj v exteriéri sú hlavné črty, ktoré viedli investora pri výstavbe celého príbehu. Parkovanie pre dve vozidlá s nabíjačkou pre elektromobily. Táto nádherná vila sa predáva kompletne zariadená a vybavená. Táto dokonale integrovaná nehnuteľnosť poskytuje maximálny komfort a pohodlie vďaka prvotriednemu vybaveniu a kvalitnému vybaveniu a je ideálnou príležitosťou pre pokojný rodinný život, ale aj úspešný turistický prenájom. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27556Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vrsar, Vrsar.ISTRA POREČ (surroundings) - A superb villa in the vicinity of PorečIn a small, quiet village near Vrsar, a villa with 180 m2 of internal living space is for sale on a total of 938 m2 of land. The plot has a nice, regular shape and as such allows maximum utilization for additional facilities in the garden. The house consists of two floors - the ground floor, which consists of an open-concept living area, sanitary facilities, wardrobes and a technical room for the central heating system and a laundry room with all the necessary connections, a room for storing personal belongings, bicycles and mobile equipment for the garden and swimming pool. The special part of the ground floor enchants with an indispensable wellness area with sauna and shower. Upstairs there are 3 bedrooms, each with its own bathroom. On a comfortable fenced garden rich in centuries-old olive trees, native flowers and a lawn with irrigation, there is a swimming pool with salt water and a heating system of 40 m2 with a sun deck and a fireplace with a covered dining area where the summer kitchen is located. The emphasis must be placed on the imposing metal gate that frames the entire picture inside the walled property. Top quality construction with 10 and 15 cm facade insulation, PVC windows, aluminum sliding shutters in the rooms, sliding glass walls on the ground floor, water-based underfloor heating with a Mitsubishi heat pump, cooling system, filomuro doors, microtopping floor covering, Italian furniture and lighting, and high-end equipment in the interior as well as in the exterior are the main features that guided the investor in the construction of the entire story. Parking for two vehicles with a charger for electric vehicles. This superb villa is sold fully furnished and equipped. This perfectly integrated property provides maximum comfort and convenience thanks to first-class facilities and high-quality equipment and is an ideal opportunity for a peaceful family life but also a successful tourist rental. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27556Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com