1.550.000 EUR
8 hab
203 m²
Im Erdgeschoss befinden sich: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer (offenes Konzept), Sanitäranlagen, Garderobe, Technikräume für die Zentralheizung, Waschküche mit allen notwendigen Anschlüssen, Abstellraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder, mobile Ausrüstung für der Garten und das Schwimmbad.
Ein besonderer Teil des Erdgeschosses umfasst einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit separaten Badezimmern und ein Flur.Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge.Konstruktion und Materialien:Hochwertige Bauweise mit 10 und 15 cm Fassadendämmung, PVC-Fenstern, Aluminium-Schiebeläden in den Räumen,
Schiebewände aus Glas im Erdgeschoss,
wasserbasierte Fußbodenheizung mit Mitsubishi-Wärmepumpe, Kühlsystem,
Filomuro-Tür,
Bodenbelag Microtopping,
Italienische Möbel und Beleuchtung
und eine hochwertige Ausstattung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sind die Hauptmerkmale des Baus.Diese Villa ist ein perfektes Zuhause und eine Investition, die das Bild eines erstklassigen Wohnraums hervorruft und alle Parameter von Qualität, Sicherheit und Komfort erfüllt.Die geplante Fertigstellung des Projekts ist bis Frühjahr 2024 (komplett mit Möbeln).Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte:
Azra
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... Ver más Ver menos Neu im Angebot!Die exklusive, moderne Villa liegt auf einem Hügel in einer kleinen Stadt in der Nähe von Vrsar, 15 km vom Zentrum von Poreč und 10 km vom nächsten Meer und den Stränden von Vrsar entfernt.Villa im Bau, Wohnfläche 180 m2 (interne Wohnfläche befindet sich auf einem Grundstück von 938 m2).Das Grundstück hat eine schöne, regelmäßige Form und ermöglicht so eine maximale Nutzung für zusätzliche Einrichtungen im Garten.In einem komfortablen, umzäunten Garten, der reich an jahrhundertealten Olivenbäumen, einheimischen Blumen und einer Rasenfläche mit Bewässerung ist, befindet sich ein beheizter Swimmingpool mit einer Größe von 40 m2. Neben dem Pool gibt es eine Liegewiese, einen Kamin mit überdachtem Essbereich und eine Sommerküche.Die Villa ist von einem imposanten Metalltor umgeben, das dem Anwesen selbst ein perfektes Bild von Geschmack, modernem Stil und Qualität verleiht.Die Villa umfasst zwei Etagen – Erdgeschoss und erste Etage.
Im Erdgeschoss befinden sich: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer (offenes Konzept), Sanitäranlagen, Garderobe, Technikräume für die Zentralheizung, Waschküche mit allen notwendigen Anschlüssen, Abstellraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder, mobile Ausrüstung für der Garten und das Schwimmbad.
Ein besonderer Teil des Erdgeschosses umfasst einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit separaten Badezimmern und ein Flur.Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge.Konstruktion und Materialien:Hochwertige Bauweise mit 10 und 15 cm Fassadendämmung, PVC-Fenstern, Aluminium-Schiebeläden in den Räumen,
Schiebewände aus Glas im Erdgeschoss,
wasserbasierte Fußbodenheizung mit Mitsubishi-Wärmepumpe, Kühlsystem,
Filomuro-Tür,
Bodenbelag Microtopping,
Italienische Möbel und Beleuchtung
und eine hochwertige Ausstattung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sind die Hauptmerkmale des Baus.Diese Villa ist ein perfektes Zuhause und eine Investition, die das Bild eines erstklassigen Wohnraums hervorruft und alle Parameter von Qualität, Sicherheit und Komfort erfüllt.Die geplante Fertigstellung des Projekts ist bis Frühjahr 2024 (komplett mit Möbeln).Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte:
Azra
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... Novo v ponudbi!Ekskluzivna, moderna vila se nahaja na hribu v mestecu blizu Vrsarja, 15 km od centra Poreča in 10 km od najbližjega vrsarskega morja in plaž.Vila v gradnji, površine 180 m2 (notranji bivalni prostor se nahaja na parceli 938 m2).Parcela je lepe pravilne oblike in kot taka omogoča maksimalno izkoriščenost za dodatne objekte na vrtu.Na udobno ograjenem vrtu, bogatem s stoletnimi oljkami, avtohtonim cvetjem in zelenico z namakanjem, se nahaja bazen z ogrevalnim sistemom velikosti 40 m2. Ob bazenu je prostor za sončenje, kamin s pokrito jedilnico in letna kuhinja.Vila je obdana z impozantnimi kovinskimi vrati, ki krepijo popolno podobo okusa, modernega sloga in kakovosti same nepremičnine.Vila obsega dve etaži - pritličje in prvo nadstropje.
V pritličju se nahaja: dnevna soba, kuhinja z jedilnico (odprt koncept), sanitarije, garderoba, tehnični prostori za centralno ogrevanje, pralnica z vsemi potrebnimi priključki, shramba za osebne stvari, kolesa, mobilna oprema za vrt in bazen.
Poseben del pritličja obsega wellness s savno in tušem.V prvem nadstropju so 3 spalnice z ločenimi kopalnicami in hodnik.Parkirišče za dve vozili s polnilnico za električna vozila.Konstrukcija in materiali:Vrhunska gradnja z 10 in 15 cm izolacijo fasade, pvc okna, alu drsna polkna v sobah,
steklene drsne stene v pritličju,
vodno talno ogrevanje s toplotno črpalko Mitsubishi, hladilni sistem,
filomuro vrata,
talne obloge microtopping,
Italijansko pohištvo in razsvetljava
in vrhunska oprema tako v notranjosti kot v zunanjosti so glavne značilnosti konstrukcije.Ta vila je popoln dom, pa tudi naložba, ki vzbuja podobo vrhunskega bivalnega prostora in izpolnjuje vse parametre kakovosti, varnosti in udobja.Predviden zaključek projekta je do pomladi 2024 (kompletno s pohištvom).Za več informacij se obrnite na:
Azra
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... Novità nell'offerta!La villa esclusiva e moderna si trova su una collina in una piccola cittadina vicino a Orsera, a 15 km dal centro di Parenzo e 10 km dal mare e dalle spiagge più vicine di Orsera.Villa in costruzione, superficie 180 mq (la superficie abitabile interna è ubicata su un lotto di terreno di 938 mq.Il terreno ha una bella forma regolare e come tale consente il massimo utilizzo per ulteriori strutture nel giardino.Su un comodo giardino recintato, ricco di ulivi secolari, fiori autoctoni e prato con irrigazione, si trova la piscina con impianto di riscaldamento, delle dimensioni di 40 mq. Accanto alla piscina c'è una zona prendisole, un camino con zona pranzo coperta e una cucina estiva.La villa è circondata da un imponente cancello metallico che rafforza la perfetta immagine di gusto, stile moderno e qualità della proprietà stessa.La villa si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano.
Al piano terra si trovano: soggiorno, cucina con sala da pranzo (concetto aperto), servizi igienici, guardaroba, locali tecnici per l'impianto di riscaldamento centralizzato, lavanderia con tutti gli allacciamenti necessari, ripostiglio per effetti personali, biciclette, attrezzature mobili per il giardino e la piscina.
Una parte speciale del piano terra comprende un'area benessere, con sauna e doccia.Ci sono 3 camere da letto con bagni separati e un disimpegno al primo piano.Parcheggio per due veicoli con caricatore per veicoli elettrici.Costruzione e materiali:Costruzione di altissima qualità con isolamento della facciata da 10 e 15 cm, finestre in PVC, persiane scorrevoli in alluminio nelle camere,
vetrate scorrevoli al piano terra,
riscaldamento a pavimento ad acqua con pompa di calore Mitsubishi, sistema di raffreddamento,
porta filomuro,
microtopping per rivestimento pavimenti,
Mobili e illuminazione italiani
e attrezzature di alta qualità sia all'interno che all'esterno sono le caratteristiche principali della costruzione.Questa villa è una casa perfetta, oltre che un investimento, che evoca l'immagine di uno spazio abitativo superiore e soddisfa tutti i parametri di qualità, sicurezza e comfort.Il completamento previsto del progetto è entro la primavera del 2024 (completo di arredi).Per ulteriori informazioni, contattare:
Azra
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... Nieuw in de aanbieding!De exclusieve, moderne villa ligt op een heuvel in een klein stadje in de buurt van Vrsar, 15 km van het centrum van Poreč en 10 km van de dichtstbijzijnde zee en stranden van Vrsar.Villa in aanbouw, woonoppervlakte 180 m2 (intern woonoppervlak bevindt zich op een perceel grond van 938 m2.Het perceel heeft een mooie, regelmatige vorm en maakt daardoor maximale benutting van extra voorzieningen in de tuin mogelijk.Op een comfortabele omheinde tuin rijk aan eeuwenoude olijfbomen, autochtone bloemen en een gazon met irrigatie ligt een zwembad met verwarming, afmeting 40 m2. Naast het zwembad is er een ligweide, een open haard met een overdekte eethoek en een zomerkeuken.De villa is omgeven door een imposante metalen poort die het perfecte beeld van smaak, moderne stijl en kwaliteit aan het pand zelf versterkt.De villa bestaat uit twee verdiepingen: begane grond en eerste verdieping.
Op de begane grond bevinden zich: woonkamer, keuken met eetkamer (open concept), sanitaire voorzieningen, garderobe, technische ruimtes voor de CV-installatie, wasruimte met alle benodigde aansluitingen, berging voor persoonlijke bezittingen, fietsen, mobiele apparatuur voor de tuin en het zwembad.
Een speciaal gedeelte op de begane grond omvat een wellnessruimte, met een sauna en een douche.Er zijn 3 slaapkamers met aparte badkamers en een hal op de eerste verdieping.Parkeerplaats voor twee voertuigen met oplader voor elektrische voertuigen.Constructie en materialen:Topkwaliteit constructie met 10 en 15 cm gevelisolatie, PVC ramen, aluminium schuifluiken in de kamers,
glazen schuifwanden op de begane grond,
vloerverwarming op waterbasis met Mitsubishi warmtepomp, koelsysteem,
filomuro deur,
microtopping voor vloerbedekking,
Italiaans meubilair en verlichting
en hoogwaardige uitrusting, zowel binnen als buiten, zijn de belangrijkste kenmerken van de constructie.Deze villa is een perfecte woning en tevens een investering die het beeld oproept van een superieure woonruimte en voldoet aan alle parameters van kwaliteit, veiligheid en comfort.De geplande oplevering van het project is voorjaar 2024 (compleet met meubilair).Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Azra
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