590.000 EUR
590.000 EUR
650.000 EUR
650.000 EUR
780.000 EUR
4 dorm
170 m²
740.000 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Ver más Ver menos ISTRIE, LOVREČ - Původní kamenná vila s prostorným pozemkemTato mimořádná nemovitost, která se nachází na okraji půvabné vesnice, pouhých 16 km od města Poreč a 12 km od krásných pláží, představuje jedinečnou příležitost. Dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2020, vyzařuje eleganci a nabízí dokonalou kombinaci moderního komfortu a tradiční istrijské přitažlivosti. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dále koupelna a komora. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři ložnice. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, zatímco zbývající dvě ložnice sdílejí jednu koupelnu. Před vilou je prostorná zastřešená terasa, ze které se můžete kochat výhledem do zeleně a na bazén. Vedle bazénu je prostor na opalování a krytá letní kuchyně s krbem, která byla postavena v roce 2022 při zachování autentického istrijského šmrncu. To, co dělá tuto vilu zvláštní, je zahrada o rozloze 9 000 m2, která nabízí okouzlující cesty pro klidné procházky a chvíle zamyšlení. Za vilou stojí další autochtonní istrijský kamenný dům, který čeká na kompletní rekonstrukci, aby se stal nedílnou součástí této výjimečné nemovitosti. Se svým obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, koupelnou a třemi ložnicemi a dvěma tavernami v přízemí čeká na svého nového majitele, aby do něj vnesl svůj vlastní příběh. Součástí oploceného dvora jsou další dvě legalizované budovy, jedna slouží jako kryté parkoviště a druhá je v procesu přestavby na okouzlující byt. Prostorný dvůr navíc poskytuje dostatek prostoru pro přidání bazénu, což budoucím majitelům umožňuje po rekonstrukci rozšířit obsah nemovitosti. Toto idylické místo oplývá pohodlím, s řadou vybavení jen pár minut jízdy autem. Prozkoumejte blízké obchody, školy, školky, restaurace, poštu, lékárnu a užijte si krásy přírody na nenáročných procházkách po okolí. Oblast obklopená prázdninovými vilami vyzařuje poklidnou atmosféru, což z ní činí žádoucí investici pro budoucí majitele hledající jedinečnou kombinaci osobní dovolené a lukrativních turistických možností pronájmu. Je to ideální příležitost pro všechny, kteří hledají svůj vlastní „koutek ráje“, i pro všechny, kteří hledají nemovitost na investici.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25947Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.ISTRIEN, LOVREČ – Eine einheimische Steinvilla mit einem großzügigen GrundstückAm Rande eines charmanten Dorfes gelegen, nur 16 km von der Stadt Poreč und 12 km von wunderschönen Stränden entfernt, stellt dieses außergewöhnliche Anwesen eine einzigartige Gelegenheit dar. Das Haus wurde im Jahr 2020 komplett renoviert, strahlt Eleganz aus und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem istrischem Charme. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die restlichen beiden Schlafzimmer ein Badezimmer teilen. Vor der Villa befindet sich eine großzügige überdachte Terrasse, von der Sie den Blick ins Grüne und auf den Pool genießen können. Neben dem Pool gibt es eine Liegewiese und eine überdachte Sommerküche mit Kamin, die im Jahr 2022 unter Beibehaltung des authentischen istrischen Flairs erbaut wurde. Das Besondere an dieser Villa ist der 9.000 m² große Garten, der bezaubernde Wege für ruhige Spaziergänge und Momente der Besinnung bietet. Hinter der Villa befindet sich ein weiteres autochthones istrisches Steinhaus, das auf eine vollständige Renovierung wartet, um ein integraler Bestandteil dieses außergewöhnlichen Anwesens zu werden. Mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad sowie drei Schlafzimmern und zwei Tavernen im Erdgeschoss wartet es darauf, dass sein neuer Besitzer seine eigene Geschichte einbringt. Der umzäunte Hof umfasst zwei weitere legalisierte Gebäude, von denen eines als überdachter Parkplatz dient und das andere derzeit in eine charmante Wohnung umgewandelt wird. Darüber hinaus bietet der weitläufige Garten genügend Platz für den Anbau eines Swimmingpools, sodass zukünftige Eigentümer den Inhalt der Immobilie nach der Renovierung erweitern können. Dieser idyllische Ort bietet jede Menge Komfort und zahlreiche Annehmlichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt. Erkunden Sie die nahegelegenen Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Postämter und Apotheken und genießen Sie die Schönheit der Natur bei einfachen Spaziergängen in der Umgebung. Umgeben von Ferienvillen strahlt die Gegend eine friedliche Atmosphäre aus, was sie zu einer begehrten Investition für zukünftige Eigentümer macht, die eine einzigartige Kombination aus persönlichem Urlaub und lukrativen touristischen Vermietungsmöglichkeiten suchen. Es ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ihr eigenes „Ecke vom Paradies“ suchen, sowie für alle, die Immobilien zur Investition suchen.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25947Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.ISTRA, LOVREČ - Autohtona kamena vila s prostranim imanjem.Smještena na rubu šarmantnog sela, samo 16 km od grada Poreča i 12 km od prekrasnih plaža, ova izvanredna nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku.Smještena na privatnom imanju u potpunosti renovirana 2020. godine sveukupne kvadrature od 142m2 stambene površine, odiše elegancijom i nudi savršen spoj moderne udobnosti i tradicionalne istarske privlačnosti. U prizemlju vile smjestio se prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicom i ostavom. Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje su se smjestile tri spavaće sobe. Master spavaća soba ima svoju vlastitu kupaonicu, dok preostale dvije spavaće sobe dijele jednu kupaonicu.Ispred iste vile nalazi se prostrana natkrivena terasa odakle možete uživati u pogledu na zelenilo i bazen. Uz bazen, nalazi se sunčalište i natkrivena ljetna kuhinja s kaminom koja je izgrađena 2022. godine zadržavajući autohtoni istarski štih.Ono što ovu villu čini posebnom je upravo njenih 7144m2 okućnice kao i sam smještaj na kraju naselja, što nudi očaravajuće staze za mirne šetnje i trenutke razmišljanja uz maksimalnu privatnost.Ograđena okućnica uključuje dva dodatna legalizirana objekta, jedan služi kao natkriveni parking, a drugi je u procesu preuređenja u šarmantan stan. Nadalje, prostrano dvorište pruža dovoljno prostora za dodavanje bazena, omogućujući budućim vlasnicima da nakon obnove prošire sadržaj nekretnine.Ova idilična lokacija obiluje praktičnošću, s nizom sadržaja udaljenih samo nekoliko minuta vožnje. Istražite obližnje trgovine, škole, vrtiće, restorane, poštu, ljekarnu, te uživajte u ljepoti prirode u laganim šetnjama okolicom. Okruženo vilama za odmor, područje odiše mirnom atmosferom, što ga čini poželjnom investicijom za buduće vlasnike željne jedinstvene kombinacije osobnog odmora i unosnih mogućnosti turističkog najma.* Dodatne informacije:
Budućim vlasnicima pruža se mogućnost i kupnje dodatnog objekta koji se nalazi smješten sa stražnje strane vile, a riječ je o autohtonoj kamenoj istarskoj kući, ukupne stambene površine 217 m², koja čeka potpunu renovaciju kako bi postala sastavni dio ove izuzetne nekretnine. Sa svojim dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom i tri spavaće sobe te dvije konobe u prizemlju čeka svog novog vlasnika da unese u nju svoju priču.Kupnjom dodatnog objekta radilo bi se o zanimljivoj ponudi koja bi tada značila da je riječ o dvije nekretnine s ukupnom stambenom kvadraturom od 359m2 i ukupnih 9632m2 okućnice.Riječ je o idealnoj prilici za sve one koji traže vlastiti "kutak raja".Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 25947Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, LOVREČ - Egy bennszülött kővilla tágas ingatlannalEgy bájos falu szélén található, mindössze 16 km-re Poreč városától és 12 km-re a gyönyörű strandoktól. Ez a rendkívüli ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál. A házat 2020-ban teljesen felújították, eleganciát sugároz, és a modern kényelem és a hagyományos isztriai vonzalom tökéletes kombinációját kínálja. A földszinten található egy tágas nappali konyhával és étkezővel, valamint egy fürdőszoba és egy tároló helyiség. A belső lépcső az első emeletre vezet, ahol három hálószoba található. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik, míg a fennmaradó két hálószobához egy fürdőszoba tartozik. A villa előtt egy tágas fedett terasz található, ahonnan élvezheti a kilátást a zöldre és a medencére. A medence mellett található egy napozórész és egy fedett nyári konyha kandallóval, mely 2022-ben épült, megőrizve az autentikus isztriai hangulatot. A villát a 9000 m2-es kert teszi különlegessé, mely varázslatos ösvényeket kínál a békés sétákhoz és az elmélkedés pillanataihoz. A villa mögött egy másik őshonos isztriai kőház található, amely teljes felújításra vár, hogy szerves részévé váljon ennek a kivételes ingatlannak. Nappalival, konyhával, étkezővel, fürdőszobával és a földszinten három hálószobával és két tavernával várja új tulajdonosát, hogy saját történetét vigye bele. A bekerített udvarban további két törvényesített épület található, az egyik fedett parkolóként szolgál, a másik pedig hangulatos lakássá alakítás alatt áll. Továbbá a tágas udvar elegendő helyet biztosít az uszoda beépítéséhez, így a leendő tulajdonosok a felújítás után bővíthetik az ingatlan tartalmát. Ez az idilli hely bővelkedik a kényelemben, néhány percnyi autóútra számos szolgáltatással. Fedezze fel a közeli üzleteket, iskolákat, óvodákat, éttermeket, postát, gyógyszertárat, és élvezze a természet szépségét a környék könnyű sétái során. A nyaralóvillákkal körülvett terület békés légkört áraszt, így kívánatos befektetés a leendő tulajdonosok számára, akik a személyes nyaralás és a jövedelmező turisztikai bérleti lehetőségek egyedülálló kombinációját keresik. Ideális lehetőség mindazoknak, akik a saját paradicsom sarkát keresik, valamint mindazoknak, akik befektetési célú ingatlant keresnek.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25947Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.ISTRIA, LOVREČ - Una villa in pietra autoctona con una spaziosa proprietàSituata ai margini di un incantevole villaggio, a soli 16 km dalla città di Parenzo ea 12 km dalle splendide spiagge, questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità unica. La casa è stata completamente rinnovata nel 2020, trasuda eleganza e offre una perfetta combinazione di comfort moderno e fascino tradizionale istriano. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, oltre a un bagno e un ripostiglio. Le scale interne portano al primo piano dove ci sono tre camere da letto. La camera da letto principale ha il proprio bagno, mentre le restanti due camere condividono un bagno. Di fronte alla villa si trova un ampio terrazzo coperto da cui si gode la vista del verde e della piscina. Accanto alla piscina si trova una zona prendisole e una cucina estiva coperta con camino, costruita nel 2022 mantenendo l'autentico fascino istriano. Ciò che rende speciale questa villa è il giardino di 9.000 mq che offre incantevoli percorsi per tranquille passeggiate e momenti di riflessione. Dietro la villa si trova un'altra casa autoctona in pietra d'Istria che è in attesa di completa ristrutturazione per diventare parte integrante di questa eccezionale proprietà. Con il suo soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno e tre camere da letto e due taverne al piano terra, attende che il suo nuovo proprietario vi porti dentro la sua storia. Il cortile recintato comprende altri due edifici legalizzati, uno funge da parcheggio coperto e l'altro è in fase di trasformazione in un grazioso appartamento. Inoltre, l'ampio cortile offre spazio sufficiente per aggiungere una piscina, consentendo ai futuri proprietari di ampliare il contenuto della proprietà dopo la ristrutturazione. Questa posizione idilliaca è ricca di comodità, con una vasta gamma di servizi a pochi minuti di auto. Esplora i negozi, le scuole, gli asili, i ristoranti, l'ufficio postale, la farmacia nelle vicinanze e goditi la bellezza della natura con facili passeggiate nella zona. Circondata da ville per le vacanze, la zona emana un'atmosfera tranquilla, che la rende un investimento desiderabile per i futuri proprietari che cercano una combinazione unica di vacanza personale e redditizie opportunità di affitto turistico. E' un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano il proprio angolo di paradiso così come per tutti coloro che cercano immobili per investimento.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25947Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LOVREČ - Miejscowa kamienna willa z przestronną posiadłościąPołożona na skraju uroczej wioski, zaledwie 16 km od miasta Poreč i 12 km od pięknych plaż, ta niezwykła posiadłość stanowi wyjątkową okazję. Dom został całkowicie odnowiony w 2020 roku, emanuje elegancją i oferuje idealne połączenie nowoczesnego komfortu i tradycyjnego istryjskiego uroku. Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią oraz łazienka i schowek. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie. Główna sypialnia ma własną łazienkę, podczas gdy pozostałe dwie sypialnie dzielą jedną łazienkę. Przed willą znajduje się przestronny zadaszony taras, z którego można podziwiać widok na zieleń i basen. Obok basenu znajduje się miejsce do opalania i zadaszona letnia kuchnia z kominkiem, która została zbudowana w 2022 roku z zachowaniem autentycznego istryjskiego klimatu. To, co czyni tę willę wyjątkową, to ogród o powierzchni 9 000 m2, który oferuje czarujące ścieżki do spokojnych spacerów i chwil refleksji. Za willą znajduje się kolejny autochtoniczny kamienny dom z Istrii, który czeka na całkowitą renowację, aby stać się integralną częścią tej wyjątkowej posiadłości. Z salonem, kuchnią, jadalnią, łazienką oraz trzema sypialniami i dwiema tawernami na parterze czeka na nowego właściciela, który wniesie do niego własną historię. Na ogrodzonym podwórku znajdują się dodatkowo dwa zalegalizowane budynki, jeden pełni funkcję krytego parkingu, a drugi jest w trakcie adaptacji na urokliwe mieszkanie. Ponadto przestronny dziedziniec zapewnia wystarczająco dużo miejsca na dodanie basenu, co pozwoli przyszłym właścicielom na rozbudowę nieruchomości po remoncie. Ta idylliczna lokalizacja obfituje w wygodę, a szereg udogodnień znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od hotelu. Przeglądaj pobliskie sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, pocztę, aptekę i ciesz się pięknem przyrody podczas łatwych spacerów po okolicy. Otoczona willami wakacyjnymi okolica emanuje spokojną atmosferą, co czyni ją pożądaną inwestycją dla przyszłych właścicieli szukających wyjątkowego połączenia osobistych wakacji i lukratywnych możliwości wynajmu dla turystów. To idealna okazja dla wszystkich poszukujących własnego „zakątka raju”, jak również dla wszystkich poszukujących nieruchomości pod inwestycję.zanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25947Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ЛОВРЕЧ - Местная каменная вилла с просторным участкомРасположенный на окраине очаровательной деревни, всего в 16 км от города Пореч и в 12 км от прекрасных пляжей, этот необычный дом представляет собой уникальную возможность. Дом был полностью отремонтирован в 2020 году, излучает элегантность и предлагает идеальное сочетание современного комфорта и традиционной истрийской привлекательности. На первом этаже находится просторная гостиная с кухней и столовой, а также ванная комната и кладовая. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находятся три спальни. Главная спальня имеет собственную ванную комнату, а остальные две спальни делят одну ванную комнату. Перед виллой есть просторная крытая терраса, откуда можно наслаждаться видом на зелень и бассейн. Рядом с бассейном есть площадка для загара и крытая летняя кухня с камином, построенная в 2022 году с сохранением аутентичного истрийского колорита. Что делает эту виллу особенной, так это сад площадью 9000 м2, который предлагает очаровательные дорожки для спокойных прогулок и моментов размышлений. За виллой находится еще один автохтонный каменный дом Истрии, ожидающий полной реконструкции, чтобы стать неотъемлемой частью этой исключительной собственности. С его гостиной, кухней, столовой, ванной комнатой, тремя спальнями и двумя тавернами на первом этаже он ждет, когда его новый владелец внесет в него свою собственную историю. Огороженный двор включает в себя два дополнительных узаконенных здания, одно служит крытой автостоянкой, а другое находится в процессе превращения в очаровательную квартиру. Кроме того, в просторном дворе достаточно места для добавления бассейна, что позволит будущим владельцам расширить владения после ремонта. Это идиллическое место изобилует удобствами, всего в нескольких минутах езды от отеля. Исследуйте близлежащие магазины, школы, детские сады, рестораны, почту, аптеку и насладитесь красотой природы, совершая легкие прогулки по окрестностям. Район, окруженный виллами для отдыха, источает спокойную атмосферу, что делает его желанной инвестицией для будущих владельцев, ищущих уникальное сочетание личного отдыха и выгодных возможностей для сдачи в аренду туристам. Это идеальная возможность для всех, кто ищет свой «райский уголок», а также для всех, кто ищет недвижимость для инвестиций.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25947Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LOVREČ - Pôvodná kamenná vila s priestranným pozemkomTáto mimoriadna nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza na okraji pôvabnej dedinky, len 16 km od mesta Poreč a 12 km od krásnych pláží, predstavuje jedinečnú príležitosť. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020, vyžaruje eleganciu a ponúka dokonalú kombináciu moderného komfortu a tradičnej istrijskej príťažlivosti. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, ako aj kúpeľňa a komora. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú tri spálne. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo zvyšné dve spálne zdieľajú jednu kúpeľňu. Pred vilou je priestranná krytá terasa, z ktorej si môžete vychutnať výhľad na zeleň a bazén. Vedľa bazéna sa nachádza priestor na opaľovanie a krytá letná kuchyňa s krbom, ktorá bola postavená v roku 2022 pri zachovaní autentickej istrijskej atmosféry. To, čo robí túto vilu výnimočnou, je záhrada s rozlohou 9 000 m2, ktorá ponúka očarujúce chodníky na pokojné prechádzky a chvíle zamyslenia. Za vilou je ďalší autochtónny istrijský kamenný dom, ktorý čaká na kompletnú rekonštrukciu, aby sa stal neoddeliteľnou súčasťou tejto výnimočnej nehnuteľnosti. S obývačkou, kuchyňou, jedálňou, kúpeľňou a tromi spálňami a dvomi krčmami na prízemí čaká na svojho nového majiteľa, ktorý do nej vnesie svoj vlastný príbeh. Súčasťou oploteného dvora sú dve ďalšie legalizované budovy, jedna slúži ako kryté parkovisko a druhá je v procese prestavby na očarujúci apartmán. Okrem toho priestranný dvor poskytuje dostatok priestoru na pristavenie bazéna, čo budúcim majiteľom umožňuje rozšíriť obsah nehnuteľnosti po rekonštrukcii. Toto idylické miesto oplýva komfortom a ponúka množstvo zariadení len pár minút jazdy autom. Preskúmajte blízke obchody, školy, škôlky, reštaurácie, poštu, lekáreň a vychutnajte si krásy prírody na nenáročných prechádzkach po okolí. Oblasť obklopená dovolenkovými vilami vyžaruje pokojnú atmosféru, vďaka čomu je žiaducou investíciou pre budúcich majiteľov, ktorí hľadajú jedinečnú kombináciu osobnej dovolenky a lukratívnych možností turistického prenájmu. Je to ideálna príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú svoj „kútik raja“, ako aj pre všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na investíciu.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25947Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.ISTRIA, LOVREČ - An indigenous stone villa with a spacious propertyLocated on the edge of a charming village, only 16 km from the town of Poreč and 12 km from beautiful beaches, this extraordinary property represents a unique opportunity. The house was completely renovated in 2020, exudes elegance and offers a perfect combination of modern comfort and traditional Istrian appeal. On the ground floor there is a spacious living room with a kitchen and dining room, as well as a bathroom and a storage room. The internal stairs lead to the first floor where there are three bedrooms. The master bedroom has its own bathroom, while the remaining two bedrooms share one bathroom. In front of the villa there is a spacious covered terrace from where you can enjoy the view of the greenery and the pool. Next to the pool, there is a sunbathing area and a covered summer kitchen with a fireplace, which was built in 2022 while maintaining the authentic Istrian flair. What makes this villa special is the 9,000 m2 garden that offers enchanting paths for peaceful walks and moments of reflection. Behind the villa is another autochthonous Istrian stone house that is awaiting complete renovation to become an integral part of this exceptional property. With its living room, kitchen, dining room, bathroom and three bedrooms and two taverns on the ground floor, it is waiting for its new owner to bring his own story into it. The fenced yard includes two additional legalized buildings, one serves as a covered parking lot, and the other is in the process of being converted into a charming apartment. Furthermore, the spacious yard provides enough space to add a swimming pool, allowing future owners to expand the contents of the property after renovation. This idyllic location abounds in convenience, with a range of amenities just a few minutes' drive away. Explore the nearby shops, schools, kindergartens, restaurants, post office, pharmacy, and enjoy the beauty of nature in easy walks around the area. Surrounded by holiday villas, the area exudes a peaceful atmosphere, which makes it a desirable investment for future owners seeking a unique combination of personal vacation and lucrative tourist rental opportunities. It is an ideal opportunity for all those looking for their own corner of paradise as well as for all those looking for real estate for investment.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25947Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com