830.000 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
FFPA-T73923
/ 170107
Referencia:
FFPA-T73923
País:
FR
Ciudad:
Messanges
Código postal:
40660
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Prestigio:
Sí
Superficie:
175 m²
Terreno:
697 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
2
Aseos:
2
Ameublado:
Sí
Certificado Energético:
131
Gases de efecto invernadero:
4
Aparcamiento(s):
1
Piscina:
Sí
Terassa:
Sí
Cette belle construction de 2006 avec un étage complètement indépendant, installée sur une parcelle de
697 m2 avec une piscine et garage vous séduira par ses beaux volumes et son confort.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour et cuisine équipée ouverte, un couloir distribue 2 belles chambres, un grand dressing, une salle de bain (baignoire + douche), WC indépendant, accès au garage et cellier.
A l'étage (accessible par l'extérieur donc indépendant), vous découvrirez une grande pièce à vivre traversante, une cuisine aménagée ouverte, une chambre, plus un coin cabine avec lits superposés. Cet étage d'environ 70 m2 vous permet d'envisager une bonne rentabilité locative.
La grande pièce à vivre de 52 m2 environ est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible.
L'exposition sud-ouest de la terrasse vous invite à profiter du soleil landais, en toute intimité.
Cette villa bien entretenue à l'intérieur aussi bien qu'à l'extérieur vous permettra d'emménager sans aucun travaux.
N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite prochainement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 695 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 667 200 €
Honoraires charge acquéreur : 27 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893 Ver más Ver menos Maison traditionnelle 6 P d'environ 175 m2 dans un environnement prisé de Messanges, un véritable équilibre entre le calme, la proximité du bourg et de l'océan.
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La grande pièce à vivre de 52 m2 environ est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible.
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Prix de vente hors honoraires d'agence : 667 200 €
Honoraires charge acquéreur : 27 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893