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Casa de época con proyecto de reforma, Sant Feliu de Guixols

España > Cataluña > Gerona > San Feliu de Guíxols
625.000 EUR

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

7 dorm
3 baños
232 m²
terreno 333 m²
Referencia: EGYB-T1004 / p0246v
Imponente casa señorial con licencia de obra en vigor y proyecto de reforma aprobado, ubicada en pleno centro de Sant Feliu de Guixols, a pocos metros del paseo del mar. Esta exclusiva propiedad combina el encanto de los elementos originales, como techos altos, molduras clásicas y una elegante fachada histórica, con un proyecto que transformará la vivienda en un hogar singular distribuido en cuatro plantas, con ascensor interior, piscina en la azotea, cocina exterior y posibilidad de crear una segunda entrada independiente. La reforma contempla una planta baja como espacio autónomo ideal para invitados, despacho o alquiler, primera planta con tres dormitorios en suite, segunda planta con gran salón-comedor y cocina americana, y una espectacular terraza privada en la última planta con zona chill-out y vistas despejadas. Algunas de las imágenes ya proyectan como podrían quedar tras la reforma (no incluida en el presupuesto). En su estado actual, la vivienda ya ofrece múltiples estancias amplias y funcionales, incluyendo hasta siete dormitorios, cocinas y muchísima luz natural que se cuela a través de sus grandes ventanales lo que la convierte en una opción versátil tanto para uso familiar como para inversión. Una oportunidad única para convertir esta pieza arquitectónica con historia en un hogar donde vivir todo el año en la Costa Brava. Desde Walter Haus, estaremos encantados de brindarle más información y acompañarle en el proceso para descubrir el potencial completo de esta propiedad única. ¡No dude en ponerse en contacto con nosotros! Ver más Ver menos Imponente casa señorial con licencia de obra en vigor y proyecto de reforma aprobado, ubicada en pleno centro de Sant Feliu de Guixols, a pocos metros del paseo del mar. Esta exclusiva propiedad combina el encanto de los elementos originales, como techos altos, molduras clásicas y una elegante fachada histórica, con un proyecto que transformará la vivienda en un hogar singular distribuido en cuatro plantas, con ascensor interior, piscina en la azotea, cocina exterior y posibilidad de crear una segunda entrada independiente. La reforma contempla una planta baja como espacio autónomo ideal para invitados, despacho o alquiler, primera planta con tres dormitorios en suite, segunda planta con gran salón-comedor y cocina americana, y una espectacular terraza privada en la última planta con zona chill-out y vistas despejadas. Algunas de las imágenes ya proyectan como podrían quedar tras la reforma (no incluida en el presupuesto). En su estado actual, la vivienda ya ofrece múltiples estancias amplias y funcionales, incluyendo hasta siete dormitorios, cocinas y muchísima luz natural que se cuela a través de sus grandes ventanales lo que la convierte en una opción versátil tanto para uso familiar como para inversión. Una oportunidad única para convertir esta pieza arquitectónica con historia en un hogar donde vivir todo el año en la Costa Brava. Desde Walter Haus, estaremos encantados de brindarle más información y acompañarle en el proceso para descubrir el potencial completo de esta propiedad única. ¡No dude en ponerse en contacto con nosotros! Magnifique demeure de caractère, bénéficiant d'un permis de construire valide et d'un projet de rénovation approuvé, située au cœur de Sant Feliu de Guíxols, à deux pas de la promenade du front de mer. Cette propriété exclusive allie le charme de ses éléments d'origine, tels que ses hauts plafonds, ses moulures classiques et son élégante façade historique, à un projet de rénovation qui la transformera en une demeure unique répartie sur quatre niveaux. Elle comprendra un ascenseur intérieur, une piscine sur le toit, une cuisine extérieure et la possibilité de créer une seconde entrée indépendante. La rénovation prévoit un rez-de-chaussée pouvant servir d'espace indépendant, idéal pour accueillir des invités, aménager un bureau ou être loué ; un premier étage avec trois chambres avec salle de bains privative ; un deuxième étage avec un vaste séjour-salle à manger et une cuisine ouverte ; et une spectaculaire terrasse privée au dernier étage, offrant un espace détente et une vue imprenable. Certaines images illustrent déjà le rendu final de la rénovation (non incluse dans le devis). Dans son état actuel, cette propriété offre déjà de nombreuses pièces spacieuses et fonctionnelles, dont jusqu'à sept chambres, des cuisines et une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ce qui en fait une option polyvalente pour une famille ou un investissement. Une opportunité unique de transformer ce joyau architectural chargé d'histoire en une résidence principale sur la Costa Brava. Chez Walter Haus, nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations et de vous accompagner dans la valorisation du plein potentiel de cette propriété exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter ! Impressive stately home with a valid building permit and approved renovation project, located in the heart of Sant Feliu de Guíxols, just steps from the seafront promenade. This exclusive property combines the charm of original features, such as high ceilings, classic moldings, and an elegant historic façade, with a project that will transform the house into a unique home distributed over four floors, with an interior elevator, rooftop pool, outdoor kitchen, and the possibility of creating a second independent entrance. The renovation includes a ground floor as an independent space ideal for guests, an office, or rental; a first floor with three en-suite bedrooms; a second floor with a large living-dining room and open-plan kitchen; and a spectacular private terrace on the top floor with a chill-out area and unobstructed views. Some of the images already show how the property could look after the renovation (not included in the estimate). In its current state, the property already offers multiple spacious and functional rooms, including up to seven bedrooms, kitchens, and abundant natural light streaming through its large windows, making it a versatile option for both family living and investment. A unique opportunity to transform this architectural gem with its rich history into a year-round home on the Costa Brava. At Walter Haus, we would be delighted to provide you with more information and guide you through the process of unlocking the full potential of this unique property. Don't hesitate to contact us!
Referencia: EGYB-T1004
País: ES
Provincia: Girona
Ciudad: Sant Feliu De Guixols
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble: Casa de madera
Superficie: 232 m²
Terreno: 333 m²
Dormitorios: 7
Cuartos de baño: 3
Balcón: Sí

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