CARGANDO...
Ramsbottom - Casa y vivienda unifamiliar se vende
585.303 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
2 hab
4 dorm
2 baños
Referencia:
EDEN-T99989944
/ 99989944
Referencia:
EDEN-T99989944
País:
GB
Ciudad:
Bury
Código postal:
BL0 0HQ
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Habitaciones:
2
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
2
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
Tenure: Freehold
Stamp Duty: 0% up to £250,000, 5% of the amount between £250,001 & £925,000, 10% of the amount between £925,001 & £1,500,000, 12% of the remaining amount above £1,500,000. For some purchases, an additional 3% surcharge may be payable on properties with a sale price of £40,000 and over. Please call us for any clarification on the new Stamp Duty system or to find out what this means for your purchase. Disclaimer F&C - Unless stated otherwise, these details may be in a draft format subject to approval by the property's vendors. Your attention is drawn to the fact that we have been unable to confirm whether certain items included with this property are in full working order. Any prospective purchaser must satisfy themselves as to the condition of any particular item and no employee of Fine & Country has the authority to make any guarantees in any regard. The dimensions stated have been measured electronically and as such may have a margin of error, nor should they be relied upon for the purchase or placement of furnishings, floor coverings etc. Details provided within these property particulars are subject to potential errors, but have been approved by the vendor(s) and in any event, errors and omissions are excepted. These property details do not in any way, constitute any part of an offer or contract, nor should they be relied upon solely or as a statement of fact. In the event of any structural changes or developments to the property, any prospective purchaser should satisfy themselves that all appropriate approvals from Planning, Building Control etc, have been obtained and complied with.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Ver más Ver menos This fantastic 4 bedroom detached family home sits in the heart of Edenfield, close to all village amenities and has exceptional presentation throughout. With a generous family/living space opening to the superb rear garden, excellent views and southerly rear aspect, the property also has a generous garage and ample driveway parking too - VIEWING IN PERSON IS ESSENTIAL TO FULLY APRECIATE - Contact Our Rawtenstall Office Now To View, By Appointment Only. Alderwood Grove, Edenfield, Ramsbottom, Bury is a fantastic, 4 bedroom detached executive family home, upgraded and improved by the current owners and brought to the market with impeccable presentation throughout. With a full width, open plan living space arrangement to the rear, the property really makes the most of its gardens and lovely views out, not to mention its southerly facing rear aspect. Beautiful styling and décor are a real treat, while the good size family / entertaining space is a real bonus here. VIEWING IS HIGHLY RECOMMENDED here and available, by appointment only, through our Rawtenstall office. This is a property which has really ben appointed to the highest standard, with a great range of exceptional elements and a high specification. The open plan Lounge has bi-folding doors out onto the rear patio and garden, while a feature contemporary log burner and engineered oak flooring add warmth and quality. The Breakfast Kitchen has Silestone worktops, a full suite of built-in Neff appliances including steam oven, microwave, fridge freezer, additional freezer and dishwasher, plus a Franke boil-tap too. Off the Master Bedroom, the En-Suite Shower Room features electric under floor heating, with a walk-in dual outlet shower and separate controls, while the Downstairs WC boasts Villeroy & Boch wall-hung WC and matching countertop basin, a thermostatic waterfall tap and natural applestone tiling. Finally, adding security and convenience, the garage is fitted with electrically operated up & over door provision. Internally, this property briefly comprises: Entrance Hall with Store Room & Downstairs WC, open plan Lounge / Dining Room, Breakfast Kitchen. Off the first floor Landing with Store, are Bedroom 1 with En-Suite Shower Room, Bedrooms 2-4 and Family Bathroom. Externally, to both front and rear are lovely Gardens with a great view to the rear too, while the generous Garage is joined by ample off road Driveway Parking too, completing the picture here. Located close to Edenfield centre, the property offers easy access to a range of sought after schools, while Rawtenstall and Ramsbottom are both easily reached and convenient transport connections including motorway links are also nearby. Open countryside, great amenities, lovely walks and stunning views are all close by too. Hall - 6.13m x 1.18m (20'1" x 3'10") - Downstairs Wc - 1.30m x 2.13m (4'3" x 7'0") - Open Plan Lounge/Dining Room - 4.88m x 6.79m (16'0" x 22'3") - Kitchen/Breakfast Room - 4.38m x 3.32m (14'4" x 10'11") - Under Stairs Store Room - Landing - 3.73m x 3.34m (12'3" x 10'11") - Window to side, door to: Bedroom 1 - 3.37m x 3.32m (11'1" x 10'11") - En-Suite Shower Room - 1.58m x 2.50m (5'2" x 8'2") - Bedroom 2 - 4.26m x 3.38m (14'0" x 11'1") - Bedroom 3 - 3.38m x 3.34m (11'1" x 10'11") - Bedroom 4 - 2.12m x 3.35m (6'11" x 11'0") - Bathroom - 1.77m x 2.25m (5'10" x 7'5") - Store - Garage - 5.00m x 5.03m (16'5" x 16'6") - Front Driveway - Front Garden - Rear & Side Patio - Rear Garden - Agents Notes - Council Tax: Band 'E'
Tenure: Freehold
Stamp Duty: 0% up to £250,000, 5% of the amount between £250,001 & £925,000, 10% of the amount between £925,001 & £1,500,000, 12% of the remaining amount above £1,500,000. For some purchases, an additional 3% surcharge may be payable on properties with a sale price of £40,000 and over. Please call us for any clarification on the new Stamp Duty system or to find out what this means for your purchase. Disclaimer F&C - Unless stated otherwise, these details may be in a draft format subject to approval by the property's vendors. Your attention is drawn to the fact that we have been unable to confirm whether certain items included with this property are in full working order. Any prospective purchaser must satisfy themselves as to the condition of any particular item and no employee of Fine & Country has the authority to make any guarantees in any regard. The dimensions stated have been measured electronically and as such may have a margin of error, nor should they be relied upon for the purchase or placement of furnishings, floor coverings etc. Details provided within these property particulars are subject to potential errors, but have been approved by the vendor(s) and in any event, errors and omissions are excepted. These property details do not in any way, constitute any part of an offer or contract, nor should they be relied upon solely or as a statement of fact. In the event of any structural changes or developments to the property, any prospective purchaser should satisfy themselves that all appropriate approvals from Planning, Building Control etc, have been obtained and complied with.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Αυτή η φανταστική μονοκατοικία 4 υπνοδωματίων βρίσκεται στην καρδιά του Edenfield, κοντά σε όλες τις ανέσεις του χωριού και έχει εξαιρετική παρουσίαση σε όλους τους χώρους. Με έναν γενναιόδωρο οικογενειακό/καθιστικό χώρο που ανοίγει στον υπέροχο πίσω κήπο, εξαιρετική θέα και νότια πίσω όψη, το ακίνητο διαθέτει επίσης ένα γενναιόδωρο γκαράζ και άφθονο χώρο στάθμευσης στο δρόμο - Η ΑΥΤΟΠΡΟΣΏΠΩΣ ΠΡΟΒΟΛΉ ΕΊΝΑΙ ΑΠΑΡΑΊΤΗΤΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΛΉΡΗ ΕΚΤΊΜΗΣΗ - Επικοινωνήστε με το γραφείο μας στο Rawtenstall τώρα για προβολή, μόνο κατόπιν ραντεβού. Το Alderwood Grove, Edenfield, Ramsbottom, Bury είναι ένα φανταστικό μονοκατοικία 4 υπνοδωματίων, που αναβαθμίστηκε και βελτιώθηκε από τους σημερινούς ιδιοκτήτες και κυκλοφόρησε στην αγορά με άψογη παρουσίαση σε όλους τους χώρους. Με πλήρη πλάτος, ενιαία διάταξη καθιστικού στο πίσω μέρος, το ακίνητο αξιοποιεί πραγματικά στο έπακρο τους κήπους και την υπέροχη θέα, για να μην αναφέρουμε την πίσω όψη του με νότιο προσανατολισμό. Το όμορφο στυλ και η διακόσμηση είναι μια πραγματική απόλαυση, ενώ ο καλός οικογενειακός / διασκεδαστικός χώρος είναι ένα πραγματικό μπόνους εδώ. Η ΠΡΟΒΟΛΗ ΣΥΝΙΣΤΑΤΑΙ ΑΝΕΠΙΦΥΛΑΚΤΑ εδώ και είναι διαθέσιμη, μόνο κατόπιν ραντεβού, μέσω του γραφείου μας στο Rawtenstall. Πρόκειται για ένα ακίνητο που έχει πραγματικά χαρακτηριστεί με τα υψηλότερα πρότυπα, με μεγάλη γκάμα εξαιρετικών στοιχείων και υψηλών προδιαγραφών. Το ενιαίο σαλόνι έχει διπλές πτυσσόμενες πόρτες στο πίσω αίθριο και τον κήπο, ενώ ένας σύγχρονος καυστήρας και κατασκευασμένο δρύινο δάπεδο προσθέτουν ζεστασιά και ποιότητα. Η κουζίνα πρωινού διαθέτει πάγκους εργασίας Silestone, μια πλήρη σουίτα ενσωματωμένων συσκευών Neff, όπως φούρνο ατμού, φούρνο μικροκυμάτων, ψυγειοκαταψύκτη, επιπλέον καταψύκτη και πλυντήριο πιάτων, καθώς και βρύση Franke. Έξω από το κύριο υπνοδωμάτιο, το ιδιωτικό ντους διαθέτει ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση, με καμπίνα ντους διπλής εξόδου και ξεχωριστά χειριστήρια, ενώ το WC στον κάτω όροφο διαθέτει επιτοίχιο WC Villeroy & Boch και ασορτί λεκάνη πάγκου, θερμοστατική βρύση καταρράκτη και πλακάκια από φυσική μηλόπετρα. Τέλος, προσθέτοντας ασφάλεια και άνεση, το γκαράζ είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρική διάταξη up & over door. Εσωτερικά, αυτό το ακίνητο περιλαμβάνει συνοπτικά: Χωλ εισόδου με αποθήκη & WC στον κάτω όροφο, ενιαίο σαλόνι / τραπεζαρία, κουζίνα πρωινού. Έξω από τον πρώτο όροφο Προσγείωση με κατάστημα, βρίσκονται το υπνοδωμάτιο 1 με ιδιωτικό ντους, τα υπνοδωμάτια 2-4 και το οικογενειακό μπάνιο. Εξωτερικά, τόσο μπροστά όσο και πίσω υπάρχουν υπέροχοι κήποι με υπέροχη θέα και προς τα πίσω, ενώ το γενναιόδωρο γκαράζ ενώνεται με άφθονο χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου, ολοκληρώνοντας την εικόνα εδώ. Το κατάλυμα βρίσκεται κοντά στο κέντρο του Edenfield και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια σειρά από περιζήτητα σχολεία, ενώ το Rawtenstall και το Ramsbottom είναι εύκολα προσβάσιμα και σε κοντινή απόσταση υπάρχουν βολικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, συμπεριλαμβανομένων των συνδέσεων με αυτοκινητόδρομους. Ανοιχτή ύπαιθρος, εξαιρετικές ανέσεις, υπέροχοι περίπατοι και εκπληκτική θέα είναι όλα κοντά. Αίθουσα - 6,13m x 1,18m (20'1" x 3'10") - Wc στον κάτω όροφο - 1,30m x 2,13m (4'3" x 7'0") - Ενιαίο σαλόνι/τραπεζαρία - 4,88m x 6,79m (16'0" x 22'3") - Κουζίνα/Αίθουσα πρωινού - 4,38m x 3,32m (14'4" x 10'11") - Αποθήκη κάτω από τις σκάλες - Προσγείωση - 3,73m x 3,34m (12'3" x 10'11") - Παράθυρο στο πλάι, πόρτα προς: Υπνοδωμάτιο 1 - 3,37m x 3,32m (11'1" x 10'11") - Ιδιωτικό ντους - 1,58m x 2,50m (5'2" x 8'2") - Υπνοδωμάτιο 2 - 4,26m x 3,38m (14'0" x x 11'1") - Υπνοδωμάτιο 3 - 3,38m x 3,34m (11'1" x 10'11") - Υπνοδωμάτιο 4 - 2,12m x 3,35m (6'11" x 11'0") - Μπάνιο - 1,77m x 2,25m (5'10" x 7'5") - Κατάστημα - Γκαράζ - 5,00m x 5,03m (16'5" x 16'6") - Μπροστινός δρόμος - Μπροστινός κήπος - Πίσω & Πλαϊνό αίθριο - Πίσω κήπος - Σημειώσεις πρακτόρων - Δημοτικός φόρος: Band 'E'
Θητεία: Ελεύθερη ιδιοκτησία
Τέλη χαρτοσήμου: 0% μέχρι £250.000, 5% του ποσού μεταξύ £250.001 &£925.000, 10% του ποσού μεταξύ £925.001 &£1.500.000, 12% του υπόλοιπου ποσού πάνω από £1.500.000. Για ορισμένες αγορές, ενδέχεται να καταβληθεί επιπλέον χρέωση 3% σε ακίνητα με τιμή πώλησης 40,000 £ και άνω. Καλέστε μας για οποιαδήποτε διευκρίνιση σχετικά με το νέο σύστημα τελών χαρτοσήμου ή για να μάθετε τι σημαίνει αυτό για την αγορά σας. Αποποίηση ευθυνών F&C - Εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά, αυτές οι λεπτομέρειες ενδέχεται να είναι σε πρόχειρη μορφή που υπόκειται σε έγκριση από τους πωλητές του ακινήτου. Εφιστάται η προσοχή σας στο γεγονός ότι δεν μπορέσαμε να επιβεβαιώσουμε εάν ορισμένα αντικείμενα που περιλαμβάνονται σε αυτό το ακίνητο είναι σε πλήρη κατάσταση λειτουργίας. Κάθε υποψήφιος αγοραστής πρέπει να βεβαιωθεί για την κατάσταση οποιουδήποτε συγκεκριμένου αντικειμένου και κανένας υπάλληλος της Fine & Country δεν έχει την εξουσία να παράσχει εγγυήσεις σχετικά με οποιοδήποτε θέμα. Οι διαστάσεις που αναφέρονται έχουν μετρηθεί ηλεκτρονικά και ως εκ τούτου ενδέχεται να έχουν περιθώριο σφάλματος, ούτε θα πρέπει να βασίζονται σε αυτές για την αγορά ή την τοποθέτηση επίπλων, επενδύσεων δαπέδου κ.λπ. Οι λεπτομέρειες που παρέχονται σε αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας υπόκεινται σε πιθανά σφάλματα, αλλά έχουν εγκριθεί από τους προμηθευτές και σε κάθε περίπτωση, εξαιρούνται τα λάθη και οι παραλείψεις. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας δεν αποτελούν σε καμία περίπτωση μέρος μιας προσφοράς ή σύμβασης, ούτε θα πρέπει να βασίζονται σε αυτά αποκλειστικά ή ως δήλωση γεγονότων. Σε περίπτωση δομικών αλλαγών ή αναπτύξεων στο ακίνητο, κάθε υποψήφιος αγοραστής θα πρέπει να βεβαιωθεί ότι έχουν ληφθεί και τηρηθεί όλες οι κατάλληλες εγκρίσεις από τον Πολεοδομικό Έλεγχο, τον Έλεγχο Δόμησης κ.λπ.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Cette fantastique maison familiale indépendante de 4 chambres est située au cœur d’Edenfield, proche de toutes les commodités du village et présente une présentation exceptionnelle partout. Avec un espace familial/de vie généreux donnant sur le superbe jardin arrière, une vue splendide et une vue arrière sud, la propriété dispose également d’un garage généreux et d’un vaste parking dans l’allée - LA VISITE EN PERSONNE EST ESSENTIELLE POUR EN PROFITER PLEINEMENT - Contactez dès maintenant notre bureau de Rawtenstall pour visiter, sur rendez-vous uniquement. Alderwood Grove, Edenfield, Ramsbottom, Bury est une fantastique maison familiale indépendante de 4 chambres, modernisée et améliorée par les propriétaires actuels, et mise sur le marché avec une présentation impeccable dans toute sa pièce. Avec un espace de vie ouvert à large largeur à l’arrière, la propriété tire vraiment le meilleur parti de ses jardins et de ses magnifiques vues, sans oublier son arrière orienté au sud. Un style et une décoration magnifiques sont un vrai régal, tandis que l’espace familial / de réception de bonne taille est un vrai bonus ici. LA VISITE EST FORTEMENT RECOMMANDÉE ici et disponible, sur rendez-vous uniquement, via notre bureau de Rawtenstall. C’est une propriété qui a vraiment été conçue selon les plus hauts standards, avec une grande variété d’éléments exceptionnels et des spécifications élevées. Le salon à aire ouverte possède des portes pliantes donnant sur la terrasse arrière et le jardin, tandis qu’un poêle à rondins contemporain et un sol en chêne d’ingénierie ajoutent chaleur et qualité. La Breakfast Kitchen dispose de plans de travail en Silestone, d’un ensemble complet d’appareils Neff intégrés comprenant un four à vapeur, un micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur, un congélateur et un lave-vaisselle supplémentaires, ainsi qu’un robinet à boutir Franke. À côté de la chambre principale, la salle de douche attenante dispose d’un chauffage électrique au sol, d’une douche à double sortie et de commandes séparées, tandis que les toilettes du rez-de-chaussée disposent de toilettes murales Villeroy & Boch et d’un lavabo assorti, d’un robinet thermostatique en cascade et d’un carrelage naturel en pierre de poule. Enfin, pour ajouter sécurité et commodité, le garage est équipé d’une installation électrique de porte montée et au-dessus de la porte. À l’intérieur, cette propriété comprend brièvement : hall d’entrée avec débarras et toilettes au rez-de-chaussée, salon / salle à manger ouverte, cuisine petit-déjeuner. Au premier étage, palier avec magasin, se trouvent la chambre 1 avec salle de douche attenante, les chambres 2 à 4 et la salle de bain familiale. À l’extérieur, à l’avant comme à l’arrière, se trouvent de magnifiques jardins avec une superbe vue à l’arrière, tandis que le généreux garage est rejoint par de nombreux parkings tout-terrain, complétant le tableau ici. Situé près du centre d’Edenfield, le terrain offre un accès facile à de nombreuses écoles recherchées, tandis que Rawtenstall et Ramsbottom sont tous deux facilement accessibles et que des liaisons de transport pratiques, y compris des liaisons autoroutières, sont également à proximité. La campagne ouverte, les excellentes commodités, de jolies promenades et des vues à couper le souffle sont également à proximité. Hall - 6,13 m x 1,18 m (20'1 » x 3'10 ») - Salle de bain en bas - 1,30 m x 2,13 m (4'3 » x 7'0 ») - Salon/salle à manger à aire ouverte - 4,88 m x 6,79 m (16'0 » x 22'3 ») - Cuisine/salle de petit-déjeuner - 4,38 m x 3,32 m (14'4 » x 10'11 ») - Débarras sous l’escalier - Palier - 3,73 m x 3,34 m (12'3 » x 10'11 ») - Fenêtre latérale, porte vers : Chambre 1 - 3,37 m x 3,32 m (11'1 » x 10'11 ») - Salle de douche attenante - 1,58 m x 2,50 m (5'2 » x 8'2 ») - Chambre 2 - 4,26 m x 3,38 m (14'1 » x 3,38 m (14'2 » x 3,38 m x 3,38 m (14'2 » x 8'2 ») x Chambre 2 - 4,26 m x 3,38 m (14'1 » x 8'1 ») x x 3,50 m (5'2 » x 8'2 ») x Chambre 2 - 4,26 m x 3,38 m (14'2 » x 8'2 ») x x 3,38 m (14'2 » x 8'2 ») x Chambre 2 - 4,26 m x 3,38 m (14'2 » x 8'2 ») x x 3,38 m (14'2 » x 8'2 ») x Chambre 2 - 4,26 m x 3,38 m (14'2 » x 8'2 ») x x x 3,38 m x 3,38 m (5'2 » x 8'2 ») x Chambre 2 - 4,26 m x 3,38 m (14'2 » x 8'2 ») x x 3,38 m x 3,50 m (5'2 » x 8'2 ») x Chambre 2 - 4,26 m x 3,38 m (14'2 » x 8'2 ») x x 3,50 m (5'2 » x 8'2 ») x X 5,50 m - Chambre 2 - 4,26 m x 3,38 m (14'2 » x 8'1 ») x x x 3,38 m x x 3,38 m (14'2 » x 8'2 ») x X 5,50 m - Chambre 2 - 4,26 m x 3,38 m (14'2 » x 8'2 ») x x X 3,38 m x 3,50 m (5'2 » x 8'2 ») - Chambre 2 - 4,2 11'1 ») - Chambre 3 - 3,38 m x 3,34 m (11'1 » x 10'11 ») - Chambre 4 - 2,12 m x 3,35 m (6'11 » x 11'0 ») - Salle de bain - 1,77 m x 2,25 m (5'10 » x 7'5 ») - Magasin - Garage - 5,00 m x 5,03 m (16'5 » x 16'6 ») - Allée avant - Jardin avant - Patio arrière et latéral - Jardin arrière - Notes de l’agent - Taxe municipale : Orchestre 'E'
Titularisation : Pleine propriété
Droits de timbre : 0 % jusqu’à 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant restant au-dessus de 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Dieses fantastische freistehende Haus mit vier Schlafzimmern liegt im Herzen von Edenfield, nahe allen Dorfannehmlichkeiten und bietet durchweg eine außergewöhnliche Präsentation. Mit großzügigem Familien- und Wohnbereich, der zum hervorragenden Hintergarten führt, hervorragenden Ausblicken und einer südlichen Rückseite, verfügt das Grundstück außerdem über eine großzügige Garage und ausreichend Parkplätze in der Einfahrt – PERSÖNLICHE BESICHTIGUNG IST UNERLÄSSLICH, UM SIE VOLL ZU SCHÄTZEN – Kontaktieren Sie jetzt unser Rawtenstall-Büro, um es nur nach Terminvereinbarung zu besichtigen. Alderwood Grove, Edenfield, Ramsbottom, Bury ist ein fantastisches freistehendes Familienhaus mit vier Schlafzimmern, das von den aktuellen Eigentümern aufgewertet und verbessert wurde und mit einer makellosen Präsentation durchgehend auf den Markt gebracht wurde. Mit einer vollbreiten, offenen Wohnfläche auf der Rückseite nutzt das Grundstück seine Gärten und die schönen Ausblicke voll aus, ganz zu schweigen von der nach Süden ausgerichteten Rückseite. Wunderschönes Styling und Dekor sind ein echtes Genuss, während der große Familien- und Unterhaltungsraum hier ein echter Bonus ist. DIE BESICHTIGUNG WIRD HIER SEHR EMPFOHLEN und ist nur nach Vereinbarung über unser Büro in Rawtenstall erhältlich. Dies ist eine Immobilie, die wirklich auf höchstem Niveau ausgestattet wurde, mit einer großen Auswahl außergewöhnlicher Elemente und hoher Spezifikation. Die offene Lounge verfügt über Falttüren zur hinteren Terrasse und zum Garten, während ein moderner Holzofen und ein technischer Eichenboden Wärme und Qualität verleihen. Die Frühstücksküche verfügt über Silestone-Arbeitsplatten, ein komplettes Set eingebauter Neff-Geräte wie Dampfofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierfach, zusätzlicher Gefrierschrank und Geschirrspüler sowie einen Franke-Kochhahn. Neben dem Hauptschlafzimmer verfügt das En-Suite-Duschzimmer über elektrische Fußbodenheizung, mit einer begehbaren Doppeldusche und separaten Bedienelementen, während die Toilette im Erdgeschoss über eine wandhängende Toilette von Villeroy & Boch sowie ein passendes Waschbecken, einen thermostatischen Wasserfallhahn und natürliche Apfelsteinfliesen verfügt. Schließlich sorgt die Garage für Sicherheit und Bequemlichkeit mit elektrisch betriebenen Vorrichtungen für Türen und Türen. Im Inneren umfasst diese Immobilie kurzzeitig: Eingangshalle mit Abstellraum und WC im Erdgeschoss, offenen Lounge/Esszimmer sowie Frühstücksküche. Ab dem Erdgeschoss mit Laden befinden sich Schlafzimmer 1 mit eigenem Duschraum, Schlafzimmer 2-4 und Familienbad. Äußerlich, sowohl vorne als auch hinten, gibt es wunderschöne Gärten mit großartiger Aussicht nach hinten, während die großzügige Garage von großzügigen Offroad-Parkplätzen ergänzt wird, was das Bild hier komplettiert. In der Nähe des Edenfield Centre gelegen, bietet das Anwesen einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl begehrter Schulen, während sowohl Rawtenstall als auch Ramsbottom leicht erreichbar sind und bequeme Verkehrsanbindungen einschließlich Autobahnverbindungen ebenfalls in der Nähe sind. Offene Landschaft, großartige Annehmlichkeiten, schöne Spaziergänge und atemberaubende Ausblicke sind ebenfalls ganz in der Nähe. Flur - 6,13 m x 1,18 m (20'1" x 3'10") - Untergeschoss WC - 1,30m x 2,13m (4'3" x 7'0") - Offener Salon/Esszimmer - 4,88m x 6,79m (16'0" x 22'3") - Küche/Frühstücksraum - 4,38m x 3,32m (14'4" x 10'11") - Untertreppenabstellraum - Treppenabsatz - 3,73m x 3,34m - Fenster seitlich, Tür zu: Schlafzimmer 1 - 3,37m x 3,32m (11'1" x 10'11") - Duschraum mit Bad - 1,58m x 2,50m - Schlafzimmer 2 - 4,26m x 3,38m (14'0" x x 1,38" - Schlafzimmer 2 - 4,26m x 3,38m x 3,38m (14'0" x 3,34m - Schlafzimmer 2 - 4,26m x 3,38m x 3,38m x 3,38m - Schlafzimmer 2 - 4,26m x 3,38m x 1,38m x 3,38m - Schlafzimmer 2 - 4,26m x 3,38m x 3,38m x 3,38m - Fenster seitlich, Tür zu: Schlafzimmer 1,37m x 3,32m x 3,32m - Schlafzimmer 2 - 4,26m x 3,38m x 1,38m x 1,38m 11'1") - Schlafzimmer 3 - 3,38m x 3,34m (11'1" x 10'11") - Schlafzimmer 4 - 2,12m x 3,35m (6'11" x 11'0") - Badezimmer - 1,77m x 2,25m (5'10" x 7'5") - Laden - Garage - 5,00m x 5,03m (16'5" x 16'6") - Einfahrt vorne - Vorgarten - Hinter- und Seitenterrasse - Hintergarten - Anmerkungen zum Makler - Gemeindesteuer: Band 'E'
Amtszeit: Freibesitz
Stempelsteuer: 0 % bis zu £250.000, 5 % des Betrags zwischen £250.001 und £925.000, 10% des Betrags zwischen £925.001 und £1.500.000, 12% des restlichen Betrags über £1.500.000. Für einige Käufe kann ein zusätzlicher Zuschlag von 3 % für Immobilien mit einem Verkaufspreis von £40.000 oder mehr anfallen. Bitte rufen Sie uns an, um Klärungen zum neuen Stempelsteuersystem zu erhalten oder um herauszufinden, was dies für Ihren Kauf bedeutet. Haftungsausschluss F&C – Sofern nicht anders angegeben, können diese Angaben im Entwurfsformat vorliegen, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verkäufer der Immobilie. Ihre Aufmerksamkeit wird darauf gelenkt, dass wir nicht bestätigen konnten, ob bestimmte Gegenstände dieser Immobilie in vollem Zustand sind. Jeder potenzielle Käufer muss sich über den Zustand eines bestimmten Produkts überzeugen, und kein Mitarbeiter von Fine & Country hat die Befugnis, in irgendeiner Hinsicht Garantien zu machen. Die angegebenen Maße wurden elektronisch gemessen und können daher eine Fehlermarge haben; sie sollten auch nicht für den Kauf oder die Platzierung von Möbeln, Bodenbelägen usw. genutzt werden. Die in diesen Grundstücksdetails angegebenen Details können Fehlern vorbehalten, wurden jedoch vom Verkäufer genehmigt, und in jedem Fall sind Fehler und Auslassungen ausgenommen. Diese Eigentumsdetails stellen in keiner Weise einen Teil eines Angebots oder Vertrags dar und sollten auch nicht ausschließlich oder als Tatsachenerklärung beruhen. Im Falle von strukturellen Veränderungen oder Entwicklungen an der Immobilie sollte sich jeder potenzielle Käufer vergewissern, dass alle erforderlichen Genehmigungen von Planung, Bauaufsicht usw. eingeholt und eingehalten wurden.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking