Una casa familiar excepcional, magníficamente ampliada y actualizada con una decoración contemporánea excepcional. Presentado de forma preciosa y de alto nivel en todo el espacio, el alojamiento generoso incluye 6 dormitorios, 3 baños y 3-4 áreas de recepción. Situado en una ubicación muy solicitada, a fácil acceso de preciosos paseos por el campo, excelentes conexiones para desplazamientos y autopistas, y una gran variedad de todas las comodidades locales. LA VISITA PRESENCIAL AQUÍ ES ABSOLUTAMENTE ESENCIAL Y DISPONIBLE AHORA - Contacta con nuestra oficina de Rawtenstall para ver, solo con cita previa. La propiedad: Meadow Park, Irwell Vale, Ramsbottom, Bury es un magnífico ejemplo de una casa independiente contemporánea perfectamente ejecutada y ampliada. Con un gran espacio habitable y una gran variedad de dormitorios para acoger familias numerosas, la propiedad realmente destaca en este aspecto. Impecablemente estilizada, esta propiedad se presenta al mercado con una presentación soberbia en todo el espacio, donde líneas modernas y limpias y una paleta contemporánea se extienden a través del uso extensivo de mobiliario empotrado, así como de azulejos, revestimientos de suelo y tratamientos decorativos. Desde el momento en que entras, por la puerta principal de acceso biométrico, no tienes ninguna duda sobre la sofisticación de esta propiedad. Desde el principio, la entrada combina estilo y funcionalidad con una comodidad de buen gusto, ya que cristales Swarovski sutilmente incrustados se unen a la apertura de la huella del pulgar. Al entrar, el acogedor pero impresionante vestíbulo de doble altura es espacioso y elegante, y la abundancia de zonas de recepción ofrece opciones flexibles para recibir invitados, familiares o simplemente disfrutar de tu propio espacio altamente versátil. A menudo el corazón de una casa contemporánea de alta calidad, la cocina de desayuno / comedor / sala familiar de planta abierta aquí es sin duda excepcional. Desde el techo acristalado de la linterna hasta la inmensa isla central, este es claramente un espacio diseñado para impresionar y en el que recibir —como anfitriones perfectos, o cocinar— con un conjunto completo de requisitos de chef, está igualmente atendido. En la planta superior, continúa el tema contemporáneo, con una excelente suite principal que incluye vestiario, puertas plegables que se abren a un balcón y una suite en suite, todas generosas y refinadas, mientras que los 5 dormitorios restantes y 2 baños adicionales también ofrecen una sensación y especificaciones lujosas. Por último, el garaje, a menudo olvidado o de mal tamaño, de muchas casas modernas queda sin duda impresionado. Con un gran espacio adecuado para aparcamiento, almacenamiento, taller o quizás gimnasio u otros usos potenciales, el garaje aquí está a años luz de las casas nuevas típicas. A esto se suma un amplio aparcamiento fuera de carretera y jardines muy bien cuidados que rodean la propiedad por delantera, lateral y trasera. Las zonas de terraza y terrazas añaden más espacio para recibir o recibir la propiedad y, con el jardín trasero de la propiedad, el lugar perfecto para disfrutar tanto de un cóctel al atardecer como de una barbacoa, con una parcela total de aproximadamente 0,21 acres. Sin duda, esta es una casa ejemplar y para la que es esencial una visita personal, para apreciar plenamente tanto la propiedad en sí, la calidad y la elegancia de la presentación como el entorno exclusivo. Las visitas están disponibles ahora, solo con cita previa; contacta con nuestra oficina de Rawtenstall para concertar tu visita privada en esta preciosa casa. Lista de habitaciones: Internamente, esta propiedad comprende brevemente: Pasillo de entrada con aseo en la planta baja, salón, segundo salón, cocina de desayuno / comedor / sala de estar en concepto abierto, comedor, sala de servicios, garaje doble / taller. En el descansillo de la primera planta están la suite principal con balcón / vestuario / baño en suite, los dormitorios 2 y 3 con baño Jack & Jill entre ellos, los dormitorios 4 a 6 y el baño familiar. Exteriormente, además del garaje doble / taller integral, también hay un amplio aparcamiento fuera de carretera para varios vehículos. Jardines muy bien cuidados en la parte delantera, lateral y trasera también se encuentran unidos por terrazas y terrazas pavimentadas, que ofrecen una variedad de espacios exteriores para entretenerse. El entorno: Situada cerca de hermosos paseos y entorno rural, esta propiedad ofrece una combinación inusual de conexiones de autopistas convenientes y un maravilloso entorno rural. Situada en un callejón sin salida relativamente privado de casas similares, esta es una casa fabulosa que hay que ver para creer. Pasillo - 3,67 m x 3,34 m (12'0" x 10'11") - Aseo - 2,0 m 22m x 0,76m (7'3" x 2'6") - Salón - 5,74m x 3,90m (18'10" x 12'10") - 2º Salón - 4,54m x 4,81m (14'11" x 15'9") - Cocina/comedor de planta abierta - 7,32m x 5,66m (24'0" x 18'7") - Comedor - 3,32m x 5,10m (10'11" x 16'9") - Sala de servicio - 3,31m x 3,00m (10'10" x 9'10") - Descanso - Dormitorio principal - 6,42m x 6,13m (21'1" x 20'1") - Vestuario - 3,47m x 1,38m (11'5" x 4'6") - Baño privado - Baño privado Baño - 3,35 m x 2,28 m (11'0" x 7'6") - Balcón - Dormitorio 2 - 4,0 01 m x 3,88 m (13'2" x 12'9") - Baño Jack & Jill - 1,58 m x 2,95 m (5'2" x 9'8") - Dormitorio 3 - 3,38 m x 3,89 m (11'1" x 12'9") - Dormitorio 4 - 3,29 m x 4,76 m (10'10" x 15'7") - Dormitorio 5 - 3,40 m x 3,21 m (11'2" x 10'6") - Dormitorio 6 - 3,38 m x 3,52 m (11'1" x 11'7") - Baño - 2,48 m x 2,29 m (8'2" x 7'6") - Garaje doble integrado / taller - 6,60 x 6,21 (21'7" x 20'4") - Delantero y Jardín lateral - entrada delantera - jardín trasero con zonas de patio - Notas del agente - Impuesto municipal: Banda 'F' Titularidad: Propiedad Nota: Esta propiedad se vio afectada por inundaciones en febrero de 2020. Nuestros clientes nos informan que han obtenido el seguro sin problemas en este sentido. Irwell Vale, como zona, fue mejorada tras este evento con la instalación de estaciones de bombeo como defensa contra el riesgo de inundaciones superficiales. El Ayuntamiento de Rossendale declaró en diciembre de 2020: "Desde la instalación de las bombas cerca del puente Lumb en Irwell Vale, LCC ha realizado varias inspecciones durante y después de las inundaciones que ocurrieron para observar y supervisar su funcionamiento. Estamos satisfechos de que las bombas funcionan según lo diseñado y proporcionan protección contra inundaciones a las propiedades de Irwell Vale frente a aguas superficiales". Impuesto de timbre: 0% hasta £250,000, 5% de la cantidad entre £250,001 y £925,000, 10% de la cantidad entre £925,001 y £1,500,000, 12% del importe restante por encima de £1,500,000. Para algunas compras, puede pagarse un recargo adicional del 3% en propiedades con un precio de venta de £40,000 o más. Por favor, llámanos para cualquier aclaración sobre el nuevo sistema de Impuesto de Timbre o para saber qué significa esto para tu compra. Aviso legal de F&C - Salvo que se indique lo contrario, estos detalles pueden estar en formato preliminar sujeto a la aprobación de los vendedores de la propiedad. Su atención se centra en el hecho de que no hemos podido confirmar si ciertos elementos incluidos en esta propiedad están en pleno estado de funcionamiento. Cualquier comprador potencial debe asegurarse del estado de cualquier artículo en particular y ningún empleado de Fine & Country tiene autoridad para hacer garantías en ningún aspecto. Las dimensiones indicadas se han medido electrónicamente y, por tanto, pueden tener un margen de error, y no deben confiarse en ellas para la compra o colocación de mobiliario, revestimientos de suelo, etc. Los detalles proporcionados en estos detalles de la propiedad están sujetos a posibles errores, pero han sido aprobados por el/los vendedor(es) y, en cualquier caso, se excluyen errores y omisiones. Estos detalles de la propiedad no constituyen en absoluto parte de una oferta o contrato, ni deben basarse únicamente o como una declaración de hecho. En caso de cambios estructurales o desarrollos en la propiedad, cualquier comprador potencial debe asegurarse de que se han obtenido y cumplido todas las aprobaciones correspondientes de Planificación, Control de Edificaciones, etc. Features: - Garage - Garden - Parking
