1.395.000 EUR
CARGANDO...
Préfailles - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.395.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T99603749
/ 99603749
Referencia:
EDEN-T99603749
País:
FR
Ciudad:
Prefailles
Código postal:
44770
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
194 m²
Terreno:
2.452 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
4
Balcón:
Sí
Terassa:
Sí
- Balcony
- Garden
- Terrace Ver más Ver menos Située dans le triangle d'or de Préfailles, à seulement quelques pas du centre-ville et des plages, cette villa d'architecte d'exception se développe sur 194 m2, dispose d'un beau garage de plus de 25 m2, le tout édifié sur un vaste terrain arboré, rare de sur le secteur d'environ 2500 m2. Cette belle demeure tournée vers le jardin ouvre tout d'abord sur un espace d'accueil avec toilette invités, on retrouve en prolongement un séjour cathédrale hors norme, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte apporte un côté convivial, elle est aussi fonctionnelle avec son cellier, buanderie attenant. Pour votre parfait confort, le rez-de-chaussée profite d'une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. Ce niveau est complété d'un bureau pouvant être aménagé en cinquième chambre puis de l'accès au garage. L'émerveillement continu à l'étage supérieur qui dessert un palier majestueux offrant une vue plongeante sur le séjour et le jardin, idéale pour un salon, bibliothèque, cet espace distribue trois belles chambres, dont deux bénéficiant d'un aperçu mer, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes indépendants. Ce bien à l'architecture recherché et aux finitions abouties est idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité des plus belles plages de la Côte de Jade. Centre-ville de Préfailles à 500 mètres, Plage du centre et plage de Port Meleu à 800 mètres. Gare de Pornic à 10 minutes. Mail: ... RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2605 euros et 3525 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... />Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Located in the golden triangle of Préfailles, only a few steps from the city center and the beaches, this exceptional architect's villa develops on 194 m2, has a beautiful garage of more than 25 m2, all built on a vast wooded plot, rare in the area of about 2500 m2. This beautiful residence facing the garden opens first of all onto a reception area with guest toilet, we find in extension an extraordinary cathedral living room, bathed in light thanks to its large openings. The open kitchen brings a convivial side, it is also functional with its pantry, adjoining laundry room. For your perfect comfort, the ground floor benefits from a master suite composed of a bedroom, a shower room and a dressing room. This level is completed by an office that can be converted into a fifth bedroom and then access to the garage. The wonder continues on the upper floor which leads to a majestic landing offering a plunging view of the living room and the garden, ideal for a living room, library, this space distributes three beautiful bedrooms, two of which benefit from a glimpse of the sea, a shower room, a bathroom and separate toilets. This property with its sought-after architecture and accomplished finishes is ideal for a primary or secondary residence near the most beautiful beaches of the Jade Coast. Préfailles town centre at 500 metres, central beach and Port Meleu beach at 800 metres. Pornic train station 10 minutes away. Mail: ... RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Energy class D / Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2605 euros and 3525 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website https:// ... />Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Situata nel triangolo d'oro di Préfailles, a pochi passi dal centro della città e dalle spiagge, questa eccezionale villa dell'architetto si sviluppa su 194 m2, dispone di un bellissimo garage di oltre 25 m2, il tutto costruito su un vasto appezzamento boschivo, raro nell'area di circa 2500 m2. Questa bella residenza affacciata sul giardino si apre prima di tutto su una zona reception con bagno per gli ospiti, troviamo in estensione uno straordinario salone a cattedrale, inondato di luce grazie alle sue ampie aperture. La cucina a vista porta un lato conviviale, è anche funzionale con la sua dispensa, annessa lavanderia. Per il vostro comfort perfetto, il piano terra beneficia di una suite padronale composta da una camera da letto, un bagno con doccia e uno spogliatoio. Completa questo livello un ufficio che può essere convertito in una quinta camera da letto e quindi l'accesso al garage. La meraviglia continua al piano superiore che conduce a un maestoso pianerottolo che offre una vista a picco sul soggiorno e sul giardino, ideale per un soggiorno, biblioteca, questo spazio distribuisce tre bellissime camere da letto, due delle quali beneficiano di uno scorcio sul mare, un bagno con doccia, un bagno e servizi igienici separati. Questa proprietà con la sua architettura ricercata e le finiture realizzate è ideale per una residenza primaria o secondaria vicino alle più belle spiagge della Costa di Giada. Il centro di Préfailles a 500 metri, la spiaggia centrale e la spiaggia di Port Meleu a 800 metri. Stazione ferroviaria di Pornic a 10 minuti. Posta: ... RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe energetica D / Classe climatica B Importo medio stimato del dispendio energetico annuo per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2605 euro e 3525 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques https:// ... />Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Położona w złotym trójkącie Préfailles, zaledwie kilka kroków od centrum miasta i plaż, ta wyjątkowa willa architekta rozwija się na 194 m2, posiada piękny garaż o powierzchni ponad 25 m2, a wszystko to zbudowane na rozległej zalesionej działce, rzadkiej na powierzchni około 2500 m2. Ta piękna rezydencja z widokiem na ogród otwiera się przede wszystkim na recepcję z toaletą dla gości, a w przedłużeniu znajduje się niezwykły salon katedralny, skąpany w świetle dzięki dużym otworom. Otwarta kuchnia ma charakter towarzyski, jest również funkcjonalna dzięki spiżarni, przylegającej do pralni. Dla Twojego doskonałego komfortu, na parterze znajduje się główny apartament składający się z sypialni, łazienki z prysznicem i garderoby. Poziom ten uzupełnia biuro, które można przekształcić w piątą sypialnię, a następnie dostęp do garażu. Cud jest kontynuowany na górnym piętrze, które prowadzi do majestatycznego podestu oferującego głęboki widok na salon i ogród, idealny na salon, bibliotekę, ta przestrzeń obejmuje trzy piękne sypialnie, z których dwie korzystają z widoku na morze, łazienkę z prysznicem, łazienkę i oddzielne toalety. Ta nieruchomość z poszukiwaną architekturą i doskonałymi wykończeniami jest idealna na główną lub drugorzędną rezydencję w pobliżu najpiękniejszych plaż Jadeitowego Wybrzeża. Centrum miasta Préfailles oddalone jest od obiektu o 500 metrów, centralna plaża i plaża Port Meleu – o 800 metrów. Stacja kolejowa Pornic 10 minut od hotelu. Poczta: ... RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Klasa energetyczna D / Klasa klimatyczna B Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię do standardowego użytku, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 2605 euro do 3525 euro. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques https:// ... />Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Gelegen in de gouden driehoek van Préfailles, op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum en de stranden, ontwikkelt deze uitzonderlijke architectenvilla zich op 194 m2, heeft een prachtige garage van meer dan 25 m2, allemaal gebouwd op een uitgestrekt bebost perceel, zeldzaam in het gebied van ongeveer 2500 m2. Deze prachtige residentie met uitzicht op de tuin komt in de eerste plaats uit op een ontvangstruimte met gastentoilet, in het verlengde daarvan vinden we een buitengewone kathedraalwoonkamer, badend in het licht dankzij de grote openingen. De open keuken brengt een gezellige kant met zich mee, het is ook functioneel met zijn bijkeuken, aangrenzende wasruimte. Voor uw perfecte comfort beschikt de begane grond over een master suite bestaande uit een slaapkamer, een doucheruimte en een kleedkamer. Dit niveau wordt gecompleteerd door een kantoor dat kan worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer en vervolgens toegang tot de garage. Het wonder gaat verder op de bovenverdieping die leidt naar een majestueuze overloop met een diep uitzicht op de woonkamer en de tuin, ideaal voor een woonkamer, bibliotheek, deze ruimte verdeelt drie prachtige slaapkamers, waarvan er twee profiteren van een glimp van de zee, een doucheruimte, een badkamer en aparte toiletten. Deze woning met zijn gewilde architectuur en voltooide afwerkingen is ideaal voor een primaire of secundaire woning in de buurt van de mooiste stranden van de Jade Coast. Het centrum van Préfailles ligt op 500 meter, het centrale strand en het strand van Port Meleu op 800 meter. Het treinstation van Pornic ligt op 10 minuten afstand. Mail: ... RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Energieklasse D / Klimaatklasse B Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2605 euro en 3525 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques https:// ... />Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Ubicada en el triángulo de oro de Préfailles, a solo unos pasos del centro de la ciudad y de las playas, esta excepcional villa de arquitecto se desarrolla en 194 m2, tiene un hermoso garaje de más de 25 m2, todo construido en una vasta parcela arbolada, rara en el área de aproximadamente 2500 m2. Esta hermosa residencia frente al jardín se abre en primer lugar a una zona de recepción con aseo de invitados, encontramos en extensión una extraordinaria sala de estar catedral, bañada de luz gracias a sus grandes aberturas. La cocina abierta aporta un lado agradable, también es funcional con su despensa, lavadero contiguo. Para su perfecta comodidad, la planta baja se beneficia de una suite principal compuesta por un dormitorio, un baño con ducha y un vestidor. Este nivel se completa con un despacho que se puede convertir en un quinto dormitorio y luego el acceso al garaje. La maravilla continúa en la planta superior que conduce a un majestuoso rellano que ofrece una vista profunda de la sala de estar y el jardín, ideal para una sala de estar, biblioteca, este espacio distribuye tres hermosos dormitorios, dos de los cuales se benefician de una vista al mar, un baño con ducha, un baño y aseos separados. Esta propiedad, con su codiciada arquitectura y acabados logrados, es ideal para una residencia principal o secundaria cerca de las playas más hermosas de la Costa de Jade. El centro de Préfailles está a 500 metros, la playa central y la playa de Port Meleu, a 800 metros. Estación de tren de Pornic a 10 minutos. Correo: ... RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Clase energética D / Clase climática B Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 2605 euros y 3525 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques https:// ... />Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Расположенная в золотом треугольнике Префайль, всего в нескольких шагах от центра города и пляжей, эта исключительная архитектурная вилла занимает площадь 194 м2, имеет красивый гараж площадью более 25 м2, все это построено на обширном лесистом участке, редком на площади около 2500 м2. Эта красивая резиденция с видом на сад выходит, прежде всего, в приемную с гостевым туалетом, в дополнение к которой мы находим необыкновенную кафедральную гостиную, залитую светом благодаря своим большим отверстиям. Открытая кухня привносит праздничную сторону, она также функциональна со своей кладовой, примыкающей к прачечной. Для вашего идеального комфорта на первом этаже есть главная спальня, состоящая из спальни, душевой комнаты и гардеробной. Этот уровень завершает кабинет, который можно переоборудовать в пятую спальню и затем получить доступ к гаражу. Чудо продолжается на верхнем этаже, который ведет к величественной лестничной площадке, откуда открывается панорамный вид на гостиную и сад, идеально подходящий для гостиной, библиотеки, это пространство состоит из трех красивых спален, две из которых имеют вид на море, душевую комнату, ванную комнату и отдельные туалеты. Эта недвижимость с ее востребованной архитектурой и безупречной отделкой идеально подходит для основного или вторичного проживания рядом с самыми красивыми пляжами Нефритового побережья. Центр города Префай находится в 500 метрах, центральный пляж и пляж Порт-Мелеу в 800 метрах. Железнодорожный вокзал Порник в 10 минутах ходьбы. Почта: ... RSAC: 2021AC00120 Сен-Назер Класс энергии D / Климатический класс B Предполагаемая средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, основанная на ценах на энергию на 2021 год: от 2605 евро до 3525 евро. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques https:// ... />Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Βρίσκεται στο χρυσό τρίγωνο του Préfailles, μόλις λίγα βήματα από το κέντρο της πόλης και τις παραλίες, αυτή η εξαιρετική βίλα αρχιτέκτονα αναπτύσσεται σε 194 m2, διαθέτει ένα όμορφο γκαράζ άνω των 25 m2, όλα χτισμένα σε ένα τεράστιο δασώδες οικόπεδο, σπάνιο στην περιοχή περίπου 2500 m2. Αυτή η όμορφη κατοικία που βλέπει στον κήπο ανοίγει πρώτα απ 'όλα σε χώρο υποδοχής με τουαλέτα επισκεπτών, βρίσκουμε κατ 'επέκταση ένα εξαιρετικό σαλόνι καθεδρικού ναού, λουσμένο στο φως χάρη στα μεγάλα ανοίγματά του. Η ανοιχτή κουζίνα φέρνει μια ευχάριστη πλευρά, είναι επίσης λειτουργική με το ντουλάπι της, δίπλα στο δωμάτιο πλυντηρίων. Για την απόλυτη άνεσή σας, το ισόγειο επωφελείται από μια κύρια σουίτα που αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα ντους και ένα γκαρνταρόμπα. Αυτό το επίπεδο συμπληρώνεται από ένα γραφείο που μπορεί να μετατραπεί σε ένα πέμπτο υπνοδωμάτιο και στη συνέχεια πρόσβαση στο γκαράζ. Το θαύμα συνεχίζεται στον επάνω όροφο που οδηγεί σε μια μαγευτική προσγείωση προσφέροντας μια βυθισμένη θέα στο σαλόνι και τον κήπο, ιδανικό για σαλόνι, βιβλιοθήκη, αυτός ο χώρος διαθέτει τρία όμορφα υπνοδωμάτια, δύο από τα οποία επωφελούνται από μια ματιά στη θάλασσα, ένα ντους, ένα μπάνιο και ξεχωριστές τουαλέτες. Αυτό το ακίνητο με την περιζήτητη αρχιτεκτονική και τα ολοκληρωμένα φινιρίσματα είναι ιδανικό για κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία κοντά στις πιο όμορφες παραλίες της ακτής Jade. Préfailles κέντρο της πόλης στα 500 μέτρα, κεντρική παραλία και Port Meleu παραλία στα 800 μέτρα. Σταθμός τρένου Pornic: 10 λεπτά μακριά. Ταχυδρομείο: ... RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Ενεργειακή κλάση D / Κλιματική κλάση B Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 2605 ευρώ και 3525 ευρώ. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques https:// ... />Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Im goldenen Dreieck von Préfailles gelegen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt, entwickelt sich diese außergewöhnliche Architektenvilla auf 194 m2, verfügt über eine schöne Garage von mehr als 25 m2, alles auf einem großen bewaldeten Grundstück gebaut, selten im Bereich von ca. 2500 m2. Diese schöne Residenz mit Blick auf den Garten öffnet sich zunächst zu einem Empfangsbereich mit Gästetoilette, in deren Verlängerung wir ein außergewöhnliches Wohnzimmer der Kathedrale finden, das dank seiner großen Öffnungen lichtdurchflutet ist. Die offene Küche bringt eine gesellige Seite, sie ist mit ihrer Speisekammer und der angrenzenden Waschküche auch funktional. Für Ihren perfekten Komfort verfügt das Erdgeschoss über eine Master-Suite, die aus einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem Ankleidezimmer besteht. Diese Ebene wird durch ein Büro vervollständigt, das in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und dann Zugang zur Garage. Das Wunder setzt sich im Obergeschoss fort, das zu einem majestätischen Treppenabsatz führt, der einen atemberaubenden Blick auf das Wohnzimmer und den Garten bietet, ideal für ein Wohnzimmer, eine Bibliothek, dieser Raum verteilt drei schöne Schlafzimmer, von denen zwei einen Blick auf das Meer bieten, ein Duschbad, ein Badezimmer und separate Toiletten. Diese Immobilie mit ihrer begehrten Architektur und den vollendeten Oberflächen ist ideal für einen Erst- oder Zweitwohnsitz in der Nähe der schönsten Strände der Jadeküste. Das Stadtzentrum von Préfailles ist 500 m entfernt, der zentrale Strand und der Strand von Port Meleu sind 800 m entfernt. Bahnhof Pornic 10 Minuten entfernt. Mail: ... RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Energieklasse D / Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2605 Euro und 3525 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques https:// ... />Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Tato výjimečná architektonická vila se nachází ve zlatém trojúhelníku Préfailles, jen pár kroků od centra města a pláží, rozkládá se na 194 m2, má krásnou garáž o rozloze více než 25 m2, vše postavené na rozlehlém zalesněném pozemku, vzácném v oblasti asi 2500 m2. Tato krásná rezidence orientovaná do zahrady se otevírá především do recepce s toaletou pro hosty, v rozšíření najdeme mimořádný katedrální obývací pokoj, který se díky svým velkým otvorům koupe ve světle. Otevřená kuchyně přináší družnou stránku, je také funkční se spíží, sousední prádelnou. Pro vaše dokonalé pohodlí je v přízemí k dispozici hlavní apartmá složené z ložnice, sprchy a šatny. Tato úroveň je doplněna kanceláří, kterou lze přeměnit na pátou ložnici a následně přístupem do garáže. Zázrak pokračuje v horním patře, které vede k majestátnímu podestě nabízejícímu ponořný výhled do obývacího pokoje a zahrady, ideální pro obývací pokoj, knihovnu, tento prostor rozděluje tři krásné ložnice, z nichž dvě těží z pohledu na moře, sprchový kout, koupelnu a samostatné toalety. Tato nemovitost s vyhledávanou architekturou a dokonalými povrchovými úpravami je ideální pro primární nebo sekundární rezidenci v blízkosti nejkrásnějších pláží Nefritového pobřeží. Centrum města Préfailles 500 metrů, centrální pláž a pláž Port Meleu 800 metrů. Vlakové nádraží Pornic 10 minut od hotelu. E-mail: ... RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Energetická třída D / Klimatická třída B Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii pro standardní použití, na základě cen energie pro rok 2021: mezi 2605 eury a 3525 eury. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques https:// ... />Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Разположена в златния триъгълник на Préfailles, само на няколко крачки от центъра на града и плажовете, тази изключителна вила на архитекта се развива на 194 м2, разполага с красив гараж от повече от 25 м2, всички построени върху огромен горист парцел, рядък на площ от около 2500 м2. Тази красива резиденция с изглед към градината се отваря преди всичко към рецепция с тоалетна за гости, в допълнение откриваме необикновена катедрална всекидневна, окъпана в светлина благодарение на големите си отвори. Отворената кухня носи дружелюбна страна, тя също е функционална със своята килер, прилежаща перално помещение. За вашия перфектен комфорт на приземния етаж има главен апартамент, състоящ се от спалня, душ кабина и съблекалня. Това ниво се допълва от офис, който може да бъде превърнат в пета спалня и след това достъп до гаража. Чудото продължава на горния етаж, който води до величествена площадка, предлагаща дълбока гледка към хола и градината, идеална за хол, библиотека, това пространство разпределя три красиви спални, две от които се възползват от поглед към морето, душ кабина, баня и отделни тоалетни. Този имот със своята търсена архитектура и завършени покрития е идеален за основно или второстепенно жилище в близост до най-красивите плажове на Нефритения бряг. Центърът на град Préfailles е на 500 метра, централният плаж и плажът Port Meleu е на 800 метра. Порническа жп гара на 10 минути. Поща: ... RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Енергиен клас D / Климатичен клас B Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартна употреба въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 2605 евро и 3525 евро. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques https:// ... />Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace