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Amsterdam - Casa y vivienda unifamiliar se vende

Netherlands > Noord-Holland > Amsterdam

6.950.000 EUR

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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

11 hab

10 dorm

3 baños

465 m²

terreno 523 m²

Referencia: EDEN-T99588935 / 99588935

Exclusiva villa adosada en Bernard Zweerskade 3, 1077TX Ámsterdam Situada en la idílica Bernard Zweerskade en la prestigiosa ciudad de Ámsterdam, presentamos con orgullo esta encantadora villa adosada de 436 m². Con un amplio jardín de aproximadamente 300 m², entrada privada y garaje, esta propiedad combina una sensación de apertura y ofrece posibilidades excepcionales. La casa familiar, rica en carácter, con 8 dormitorios, un gran espacio de oficina, sótano de 130 m² y tres baños, ofrece abundante espacio de almacenamiento y está lista para ser transformada en la casa de sus sueños. Construida en 1929, a orillas del Zuider Amstelkanaal, esta villa forma una conexión perfecta con el histórico y vibrante sistema de canales de Ámsterdam. En resumen: esta casa le ofrece la oportunidad única de formar parte de la rica historia de Ámsterdam en una residencia que une espacio y elegancia en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. Bernard Zweerskade: La Bernard Zweerskade, que lleva el nombre del compositor y director de coro Bernard Zweers, fallecido en 1924, es uno de los lugares más destacados de Ámsterdam Zuid. Vivir aquí significa tener todas las comodidades al alcance de la mano sin dejar de disfrutar de la paz, el espacio y la privacidad. La Zweerskade se compone principalmente de majestuosas residencias unifamiliares y adosadas y ofrece una hermosa vista sin obstáculos sobre el agua. Ubicación y accesibilidad: Esta villa distintiva se encuentra en la esquina de Bernard Zweerskade y Händelstraat en el deseable Apollobuurt de Amsterdam Zuid. Ofrece una espléndida vista del Zuider Amstelkanaal y está a tiro de piedra del Parque Beatrix, un oasis verde de fácil acceso. La bulliciosa Beethovenstraat, con sus excelentes tiendas de delicatessen, tiendas especializadas como Slagerij Hergo y Alexanderhoeve, y la panadería diaria de Le Pain Quotidien, está a la vuelta de la esquina. Las delicias culinarias abundan en el barrio, con una selección de restaurantes como Ferilli's, The Harbour Club, Visaandeschelde y Selva, además de la convivencia de terrazas como la Brasserie Margaux. Para los amantes del deporte, hay varios clubes deportivos de renombre en los alrededores. El icónico mercado Albert Cuyp y las instalaciones recreativas como Knijn Bowling están a un corto trayecto en bicicleta, y tanto Amstelpark como Vondelpark están a solo cinco minutos en bicicleta. La accesibilidad es óptima, con varias conexiones de autobús y tranvía de fácil acceso. Los automovilistas pueden estar en la circunvalación A10 en cuestión de minutos, y las estaciones de tren de Ámsterdam Rai, Ámsterdam Zuid/WTC y Ámsterdam Amstel son de fácil acceso, con conexiones rápidas a Schiphol. El estacionamiento es conveniente en el garaje privado y en el camino de entrada, o en la calle con un permiso. Una ventaja adicional para las familias es la proximidad de las mejores instituciones educativas, como el Colegio Británico, el Gimnasio Vossius y el Liceo Montessori, todos a poca distancia, lo que hace que esta ubicación sea ideal para la vida familiar moderna. Distribución: Planta baja: La puerta de entrada y el jardín delantero conducen a la puerta principal de la casa. Un pasillo con aseo de invitados y una amplia escalera dan acceso a la luminosa y generosa sala de estar con chimenea, tres lados de la habitación ofrecen una deliciosa vista verde del jardín circundante. Las puertas dobles conducen a la terraza y al jardín. La cocina independiente, que también da acceso al jardín, linda con un amplio lavadero con conexiones para la lavadora y la secadora. El garaje independiente, al que se puede acceder desde el jardín, es lo suficientemente espacioso como para aparcar un coche y guardar objetos como muebles de jardín. Una puerta con cerradura en la parte trasera da acceso a la Richard Wagnerstraat. Primera planta: La primera planta cuenta con un amplio rellano que da acceso a todas las estancias. Tanto en la parte delantera como en la trasera de la casa, hay un dormitorio de generosas dimensiones. Los dos dormitorios más grandes se encuentran en la esquina de la casa y ambos tienen armarios empotrados. El dormitorio en el lado de la Zweerskade tiene un balcón con una hermosa vista despejada sobre el agua e incluye un baño en suite. Este cuarto de baño está equipado con una bañera con ducha, un lavabo doble y un inodoro, y también es accesible desde el rellano. En la parte trasera, hay un segundo baño con ducha, tres lavabos y un inodoro. Segunda planta: La segunda planta también dispone de un rellano que da acceso a todas las estancias. En la parte trasera de esta planta (ático), hay dos dormitorios. En la parte delantera, hay un tercer dormitorio y un baño equipado con una bañera con ducha, un lavabo y un inodoro. Al final del rellano se encuentra la entrada a un despacho o dormitorio muy espacioso con ventanas en tres de sus lados. Esta habitación se puede dividir fácilmente en dos habitaciones y tiene acceso a un loft particularmente espacioso de casi 30 m² con muchas posibilidades, por ejemplo, un dormitorio adicional, espacio de almacenamiento o la oportunidad de crear una altura de techo en la cumbrera de más de 5 metros. Sótano: Este espacioso sótano se extiende bajo toda la casa, con una superficie de casi 130m² y una altura de techo de casi 2 metros. Actualmente, se distribuye en dos grandes salas y una zona deportiva, y ofrece un amplio espacio de almacenamiento. El sistema de calefacción central también se encuentra en este nivel. La luz natural y la ventilación están garantizadas por los pozos de luz en tres lados, lo que permite que este piso tenga el potencial de servir como un espacio habitable completo. Características especiales: - Hermosa villa adosada de la década de 1920 en Bernard Zweerskade en Amsterdam Zuid - Superficie total de 465 m², incluido un sótano de 127 m² (altura < 2m) and a loft of 29m² - The exterior is in good condition, the interior is ready to be renovated to your taste - Spacious garden surrounding the house of over 300m² with garage and rear access - Parking in the private garage and on the driveway or on the with a permit - Ground lease, the current period runs until 2053, annual canon €14.301,55 - The perpetual period is fixed - Age of building clause applicable, asbestos clause applicable - Delivery after consultation We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an (NVM-registered) expert estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable. Ver más Ver menos Exclusiva villa adosada en Bernard Zweerskade 3, 1077TX Ámsterdam Situada en la idílica Bernard Zweerskade en la prestigiosa ciudad de Ámsterdam, presentamos con orgullo esta encantadora villa adosada de 436 m². Con un amplio jardín de aproximadamente 300 m², entrada privada y garaje, esta propiedad combina una sensación de apertura y ofrece posibilidades excepcionales. La casa familiar, rica en carácter, con 8 dormitorios, un gran espacio de oficina, sótano de 130 m² y tres baños, ofrece abundante espacio de almacenamiento y está lista para ser transformada en la casa de sus sueños. Construida en 1929, a orillas del Zuider Amstelkanaal, esta villa forma una conexión perfecta con el histórico y vibrante sistema de canales de Ámsterdam. En resumen: esta casa le ofrece la oportunidad única de formar parte de la rica historia de Ámsterdam en una residencia que une espacio y elegancia en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. Bernard Zweerskade: La Bernard Zweerskade, que lleva el nombre del compositor y director de coro Bernard Zweers, fallecido en 1924, es uno de los lugares más destacados de Ámsterdam Zuid. Vivir aquí significa tener todas las comodidades al alcance de la mano sin dejar de disfrutar de la paz, el espacio y la privacidad. La Zweerskade se compone principalmente de majestuosas residencias unifamiliares y adosadas y ofrece una hermosa vista sin obstáculos sobre el agua. Ubicación y accesibilidad: Esta villa distintiva se encuentra en la esquina de Bernard Zweerskade y Händelstraat en el deseable Apollobuurt de Amsterdam Zuid. Ofrece una espléndida vista del Zuider Amstelkanaal y está a tiro de piedra del Parque Beatrix, un oasis verde de fácil acceso. La bulliciosa Beethovenstraat, con sus excelentes tiendas de delicatessen, tiendas especializadas como Slagerij Hergo y Alexanderhoeve, y la panadería diaria de Le Pain Quotidien, está a la vuelta de la esquina. Las delicias culinarias abundan en el barrio, con una selección de restaurantes como Ferilli's, The Harbour Club, Visaandeschelde y Selva, además de la convivencia de terrazas como la Brasserie Margaux. Para los amantes del deporte, hay varios clubes deportivos de renombre en los alrededores. El icónico mercado Albert Cuyp y las instalaciones recreativas como Knijn Bowling están a un corto trayecto en bicicleta, y tanto Amstelpark como Vondelpark están a solo cinco minutos en bicicleta. La accesibilidad es óptima, con varias conexiones de autobús y tranvía de fácil acceso. Los automovilistas pueden estar en la circunvalación A10 en cuestión de minutos, y las estaciones de tren de Ámsterdam Rai, Ámsterdam Zuid/WTC y Ámsterdam Amstel son de fácil acceso, con conexiones rápidas a Schiphol. El estacionamiento es conveniente en el garaje privado y en el camino de entrada, o en la calle con un permiso. Una ventaja adicional para las familias es la proximidad de las mejores instituciones educativas, como el Colegio Británico, el Gimnasio Vossius y el Liceo Montessori, todos a poca distancia, lo que hace que esta ubicación sea ideal para la vida familiar moderna. Distribución: Planta baja: La puerta de entrada y el jardín delantero conducen a la puerta principal de la casa. Un pasillo con aseo de invitados y una amplia escalera dan acceso a la luminosa y generosa sala de estar con chimenea, tres lados de la habitación ofrecen una deliciosa vista verde del jardín circundante. Las puertas dobles conducen a la terraza y al jardín. La cocina independiente, que también da acceso al jardín, linda con un amplio lavadero con conexiones para la lavadora y la secadora. El garaje independiente, al que se puede acceder desde el jardín, es lo suficientemente espacioso como para aparcar un coche y guardar objetos como muebles de jardín. Una puerta con cerradura en la parte trasera da acceso a la Richard Wagnerstraat. Primera planta: La primera planta cuenta con un amplio rellano que da acceso a todas las estancias. Tanto en la parte delantera como en la trasera de la casa, hay un dormitorio de generosas dimensiones. Los dos dormitorios más grandes se encuentran en la esquina de la casa y ambos tienen armarios empotrados. El dormitorio en el lado de la Zweerskade tiene un balcón con una hermosa vista despejada sobre el agua e incluye un baño en suite. Este cuarto de baño está equipado con una bañera con ducha, un lavabo doble y un inodoro, y también es accesible desde el rellano. En la parte trasera, hay un segundo baño con ducha, tres lavabos y un inodoro. Segunda planta: La segunda planta también dispone de un rellano que da acceso a todas las estancias. En la parte trasera de esta planta (ático), hay dos dormitorios. En la parte delantera, hay un tercer dormitorio y un baño equipado con una bañera con ducha, un lavabo y un inodoro. Al final del rellano se encuentra la entrada a un despacho o dormitorio muy espacioso con ventanas en tres de sus lados. Esta habitación se puede dividir fácilmente en dos habitaciones y tiene acceso a un loft particularmente espacioso de casi 30 m² con muchas posibilidades, por ejemplo, un dormitorio adicional, espacio de almacenamiento o la oportunidad de crear una altura de techo en la cumbrera de más de 5 metros. Sótano: Este espacioso sótano se extiende bajo toda la casa, con una superficie de casi 130m² y una altura de techo de casi 2 metros. Actualmente, se distribuye en dos grandes salas y una zona deportiva, y ofrece un amplio espacio de almacenamiento. El sistema de calefacción central también se encuentra en este nivel. La luz natural y la ventilación están garantizadas por los pozos de luz en tres lados, lo que permite que este piso tenga el potencial de servir como un espacio habitable completo. Características especiales: - Hermosa villa adosada de la década de 1920 en Bernard Zweerskade en Amsterdam Zuid - Superficie total de 465 m², incluido un sótano de 127 m² (altura < 2m) and a loft of 29m² - The exterior is in good condition, the interior is ready to be renovated to your taste - Spacious garden surrounding the house of over 300m² with garage and rear access - Parking in the private garage and on the driveway or on the with a permit - Ground lease, the current period runs until 2053, annual canon €14.301,55 - The perpetual period is fixed - Age of building clause applicable, asbestos clause applicable - Delivery after consultation We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an (NVM-registered) expert estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable. Villa geminada exclusiva em Bernard Zweerskade 3, 1077TX Amsterdam Situado no idílico Bernard Zweerskade na prestigiada Amsterdam Zuid, orgulhosamente apresentamos esta encantadora villa geminada de 436 m². Com um jardim considerável de aproximadamente 300m², garagem privada e garagem, esta propriedade combina uma sensação de abertura e oferece possibilidades excepcionais. A casa da família, rica em caráter, com 8 quartos, um grande espaço de escritório, cave de 130m² e três casas de banho, oferece espaço de armazenamento abundante e está pronta para ser transformada na sua casa de sonho. Construída em 1929, nas margens do Zuider Amstelkanaal, esta villa forma uma conexão perfeita com o histórico e vibrante sistema de canais de Amsterdã. Resumindo: esta casa oferece-lhe a oportunidade única de fazer parte da rica história de Amesterdão numa residência que une espaço e elegância num dos bairros mais procurados da cidade. Bernard Zweerskade: O Bernard Zweerskade, em homenagem ao compositor e maestro Bernard Zweers, falecido em 1924, é um dos locais mais proeminentes de Amsterdam Zuid. Viver aqui significa ter todas as comodidades ao seu alcance enquanto ainda desfruta de paz, espaço e privacidade. O Zweerskade consiste principalmente de imponentes residências isoladas e geminadas e oferece uma bela vista desobstruída sobre a água. Localização e acessibilidade: Esta villa distinta está localizada na esquina de Bernard Zweerskade e Händelstraat no desejável Apollobuurt de Amsterdam Zuid. Oferece uma vista esplêndida do Zuider Amstelkanaal e está a poucos passos do Parque Beatrix, um oásis verde de fácil acesso. A movimentada Beethovenstraat, com suas excelentes delicatessens, lojas especializadas como Slagerij Hergo e Alexanderhoeve, e a padaria diária de Le Pain Quotidien, está ao virar da esquina. Delícias culinárias abundam no bairro, com uma seleção de restaurantes como Ferilli's, The Harbour Club, Visaandeschelde e Selva, além do convívio de terraços como na Brasserie Margaux. Para os entusiastas do desporto, existem vários clubes desportivos de renome nas proximidades. O icónico mercado Albert Cuyp e as instalações recreativas, como o Knijn Bowling, estão a uma curta viagem de bicicleta, e o Amstelpark e o Vondelpark estão apenas a cinco minutos de bicicleta. A acessibilidade é óptima com várias ligações de autocarro e eléctrico de fácil acesso. Os motoristas podem estar no anel A10 em poucos minutos, e as estações de trem Amsterdam Rai, Amsterdam Zuid/WTC e Amsterdam Amstel são rápida e facilmente acessíveis, com conexões rápidas para Schiphol. O estacionamento é conveniente na garagem privada e na garagem, ou na rua com uma permissão. Um bônus adicional para as famílias é a proximidade das melhores instituições de ensino, como a Escola Britânica, o Ginásio Vossius e o Liceu Montessori, todos a uma curta distância, tornando este local ideal para a vida familiar moderna. Layout: Térreo: O portão de entrada e o jardim frontal levam à porta da frente da casa. Um corredor com WC e uma espaçosa escadaria dão acesso à luminosa e generosa sala de estar com lareira, três lados do quarto que oferecem uma deliciosa vista verde do jardim circundante. Portas duplas levam ao terraço e jardim. A cozinha separada, que também dá acesso ao jardim, fica ao lado de uma espaçosa despensa com conexões para a máquina de lavar e secar roupa. A garagem independente, que é acessível a partir do jardim, é espaçosa o suficiente para estacionar um carro e armazenar itens como móveis de jardim. Um portão com fechadura na parte traseira dá acesso à Richard Wagnerstraat. Primeiro andar: O primeiro andar possui um pouso espaçoso que dá acesso a todos os quartos. Tanto na parte frontal quanto na parte traseira da casa, há um quarto de tamanho generoso. Os dois maiores quartos estão localizados na esquina da casa e ambos têm roupeiros embutidos. O quarto do lado do Zweerskade tem uma varanda com uma bela vista desobstruída sobre a água e inclui uma casa de banho privativa. Esta casa de banho está equipada com uma banheira com chuveiro, um lavatório duplo e um WC, e também é acessível a partir do desembarque. Na parte traseira, há um segundo banheiro com chuveiro, três lavatórios e um vaso sanitário. Segundo andar: O segundo andar também oferece um pouso que dá acesso a todos os quartos. Na parte traseira deste piso (sótão), há dois quartos. Na parte da frente, há um terceiro quarto e uma casa de banho equipada com uma banheira com chuveiro, um lavatório e um WC. No final do pouso é a entrada para um escritório ou quarto muito espaçoso com janelas em três lados. Este quarto pode ser facilmente dividido em dois quartos e tem acesso a um loft particularmente espaçoso de quase 30m² com muitas possibilidades, por exemplo, um quarto extra, espaço de armazenamento, ou a oportunidade de criar uma altura de teto no cume de mais de 5 metros. Cave: Esta espaçosa cave estende-se por baixo de toda a casa, com uma área de quase 130m² e uma altura de pé direito de quase 2 metros. Atualmente, está disposto como duas grandes salas e uma área de esportes, e oferece amplo espaço de armazenamento. O sistema de aquecimento central também está localizado neste nível. A luz natural e a ventilação são garantidas pelos poços de luz em três lados, permitindo a este piso o potencial de servir como um espaço de vida completo. Características especiais: - Bela villa geminada da década de 1920 em Bernard Zweerskade em Amsterdam Zuid - GFA total de 465m² incluindo um subsolo de 127m² (altura < 2m) and a loft of 29m² - The exterior is in good condition, the interior is ready to be renovated to your taste - Spacious garden surrounding the house of over 300m² with garage and rear access - Parking in the private garage and on the driveway or on the with a permit - Ground lease, the current period runs until 2053, annual canon €14.301,55 - The perpetual period is fixed - Age of building clause applicable, asbestos clause applicable - Delivery after consultation We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an (NVM-registered) expert estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable. Exklusive Doppelhaushälfte in Bernard Zweerskade 3, 1077TX Amsterdam In der idyllischen Bernard Zweerskade im prestigeträchtigen Amsterdam Zuid gelegen, präsentieren wir stolz diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Fläche von 436 m². Mit einem großen Garten von ca. 300 m², einer privaten Einfahrt und einer Garage verbindet dieses Anwesen ein Gefühl der Offenheit und bietet außergewöhnliche Möglichkeiten. Das charaktervolle Einfamilienhaus mit 8 Schlafzimmern, einem großen Büroraum, einem 130 m² großen Keller und drei Bädern bietet reichlich Stauraum und ist bereit, in Ihr ultimatives Traumhaus verwandelt zu werden. Diese Villa wurde 1929 am Ufer des Zuider Amstelkanaals erbaut und bildet eine nahtlose Verbindung zum historischen und pulsierenden Grachtensystem von Amsterdam. Kurz gesagt: Dieses Haus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Teil der reichen Geschichte Amsterdams in einer Residenz zu werden, die Raum und Eleganz in einem der begehrtesten Viertel der Stadt vereint. Bernard Zweerskade: Die Bernard Zweerskade, benannt nach dem 1924 verstorbenen Komponisten und Chorleiter Bernard Zweers, ist einer der prominentesten Orte in Amsterdam Zuid. Hier zu leben bedeutet, alle Annehmlichkeiten in Reichweite zu haben und gleichzeitig Ruhe, Raum und Privatsphäre zu genießen. Die Zweerskade besteht hauptsächlich aus herrschaftlichen Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet einen schönen unverbaubaren Blick über das Wasser. Lage und Erreichbarkeit: Diese unverwechselbare Villa befindet sich an der Ecke Bernard Zweerskade und Händelstraat im begehrten Apollobuurt von Amsterdam Zuid. Es bietet einen herrlichen Blick auf den Zuider Amstelkanaal und ist nur einen Steinwurf vom Beatrix-Park entfernt, einer grünen Oase in unmittelbarer Nähe. Die belebte Beethovenstraat mit ihren ausgezeichneten Feinkostläden, Fachgeschäften wie Slagerij Hergo und Alexanderhoeve und der täglichen Bäckerei Le Pain Quotidien ist gleich um die Ecke. Kulinarisch gibt es in der Nachbarschaft zuhauf, mit einer Auswahl an Restaurants wie Ferilli's, The Harbour Club, Visaandeschelde und Selva sowie der Geselligkeit auf Terrassen wie in der Brasserie Margaux. Für Sportbegeisterte gibt es in der näheren Umgebung verschiedene renommierte Sportvereine. Der berühmte Albert-Cuyp-Markt und Freizeiteinrichtungen wie Knijn Bowling sind nur eine kurze Radtour entfernt, und sowohl der Amstelpark als auch der Vondelpark sind nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Erreichbarkeit ist optimal, da mehrere Bus- und Straßenbahnverbindungen leicht zu erreichen sind. Autofahrer sind innerhalb weniger Minuten auf dem Ring A10 und die Bahnhöfe Amsterdam Rai, Amsterdam Zuid/WTC und Amsterdam Amstel sind schnell und einfach erreichbar, mit schnellen Verbindungen nach Schiphol. Das Parken ist bequem in der privaten Garage und auf der Einfahrt oder auf der Straße mit einer Genehmigung möglich. Ein zusätzlicher Bonus für Familien ist die Nähe zu Top-Bildungseinrichtungen wie der British School, dem Vossius Gymnasium und dem Montessori Lyceum, die alle zu Fuß erreichbar sind, was diesen Standort ideal für ein modernes Familienleben macht. Grundriss: Erdgeschoss: Das Eingangstor und der Vorgarten führen zur Eingangstür des Hauses. Ein Flur mit Gäste-WC und eine geräumige Treppe bieten Zugang zum hellen und großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, drei Seiten des Raumes bieten einen herrlichen Blick ins Grüne auf den umliegenden Garten. Doppeltüren führen auf die Terrasse und den Garten. An die separate Küche, die auch Zugang zum Garten bietet, schließt sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner an. Die freistehende Garage, die vom Garten aus zugänglich ist, ist geräumig genug, um ein Auto zu parken und Gegenstände wie Gartenmöbel zu verstauen. Ein abschließbares Tor auf der Rückseite ermöglicht den Zugang zur Richard-Wagnerstraat. Erster Stock: Der erste Stock verfügt über einen geräumigen Treppenabsatz, der Zugang zu allen Räumen bietet. Sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer. Die beiden größten Schlafzimmer befinden sich an der Ecke des Hauses und verfügen beide über Einbauschränke. Das Schlafzimmer auf der Seite der Zweerskade verfügt über einen Balkon mit einem schönen freien Blick über das Wasser und verfügt über ein eigenes Bad. Dieses Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet und ist auch vom Treppenabsatz aus zugänglich. Auf der Rückseite befindet sich ein zweites Badezimmer mit Dusche, drei Waschbecken und einer Toilette. Zweiter Stock: Der zweite Stock bietet auch einen Treppenabsatz, der Zugang zu allen Räumen bietet. Auf der Rückseite dieses (Dach-)Stockwerks befinden sich zwei Schlafzimmer. Auf der Vorderseite befinden sich ein drittes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne mit Dusche, Waschbecken und WC. Am Ende des Treppenabsatzes befindet sich der Eingang zu einem sehr geräumigen Büro oder Schlafzimmer mit Fenstern auf drei Seiten. Dieser Raum lässt sich leicht in zwei Räume unterteilen und hat Zugang zu einem besonders geräumigen Loft von fast 30m² mit vielen Möglichkeiten, zum Beispiel ein zusätzliches Schlafzimmer, Stauraum oder die Möglichkeit, eine Deckenhöhe im First von mehr als 5 Metern zu schaffen. Keller: Dieser großzügige Keller erstreckt sich unter dem gesamten Haus, mit einer Fläche von knapp 130m² und einer Deckenhöhe von knapp 2 Metern. Derzeit ist es als zwei große Räume und einen Sportbereich angelegt und bietet viel Stauraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Zentralheizung. Natürliches Licht und Belüftung werden durch die Lichtschächte auf drei Seiten gewährleistet, so dass diese Etage das Potenzial hat, als vollwertiger Wohnraum zu dienen. Besonderheiten: - Schöne Doppelhaushälfte aus den 1920er Jahren in Bernard Zweerskade in Amsterdam Zuid - Gesamtfläche BGF von 465m² inklusive Keller von 127m² (Höhe < 2m) and a loft of 29m² - The exterior is in good condition, the interior is ready to be renovated to your taste - Spacious garden surrounding the house of over 300m² with garage and rear access - Parking in the private garage and on the driveway or on the with a permit - Ground lease, the current period runs until 2053, annual canon €14.301,55 - The perpetual period is fixed - Age of building clause applicable, asbestos clause applicable - Delivery after consultation We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an (NVM-registered) expert estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable. Esclusiva villa bifamiliare a Bernard Zweerskade 3, 1077TX Amsterdam Situata sull'idilliaca Bernard Zweerskade nella prestigiosa Amsterdam Zuid, siamo orgogliosi di presentare questa affascinante villa bifamiliare di 436 m². Con un ampio giardino di circa 300 m², vialetto privato e garage, questa proprietà combina un senso di apertura e offre possibilità eccezionali. La casa di famiglia, ricca di carattere, con 8 camere da letto, un ampio ufficio, un seminterrato di 130 m² e tre bagni, offre un abbondante spazio di archiviazione ed è pronta per essere trasformata nella casa dei tuoi sogni. Costruita nel 1929, sulle rive dello Zuider Amstelkanaal, questa villa costituisce un collegamento senza soluzione di continuità con lo storico e vivace sistema di canali di Amsterdam. In breve: questa casa ti offre l'opportunità unica di entrare a far parte della ricca storia di Amsterdam in una residenza che unisce spazio ed eleganza in uno dei quartieri più ricercati della città. Bernard Zweerskade: La Bernard Zweerskade, che prende il nome dal compositore e direttore di coro Bernard Zweers scomparso nel 1924, è uno dei luoghi più importanti di Amsterdam Zuid. Vivere qui significa avere tutti i comfort a portata di mano pur godendo di pace, spazio e privacy. La Zweerskade è composta principalmente da residenze signorili indipendenti e bifamiliari e offre una splendida vista senza ostacoli sull'acqua. Posizione e accessibilità: Questa villa caratteristica si trova all'angolo tra Bernard Zweerskade e Händelstraat, nell'ambita Apollobuurt di Amsterdam Zuid. Offre una splendida vista sullo Zuider Amstelkanaal e si trova a pochi passi dal Parco Beatrix, un'oasi verde facilmente raggiungibile. La vivace Beethovenstraat, con le sue eccellenti gastronomie, i negozi specializzati come Slagerij Hergo e Alexanderhoeve, e la panetteria quotidiana di Le Pain Quotidien, è proprio dietro l'angolo. Le delizie culinarie abbondano nel quartiere, con una selezione di ristoranti come Ferilli's, The Harbour Club, Visaandeschelde e Selva, oltre alla convivialità delle terrazze come la Brasserie Margaux. Per gli appassionati di sport, nelle vicinanze ci sono vari rinomati club sportivi. L'iconico mercato Albert Cuyp e le strutture ricreative come il Knijn Bowling sono a breve distanza in bicicletta, e sia l'Amstelpark che il Vondelpark sono a soli cinque minuti in bicicletta. L'accessibilità è ottimale con diversi collegamenti di autobus e tram facilmente raggiungibili. Gli automobilisti possono raggiungere la Ring A10 in pochi minuti e le stazioni ferroviarie di Amsterdam Rai, Amsterdam Zuid/WTC e Amsterdam Amstel sono rapidamente e facilmente raggiungibili, con collegamenti veloci per Schiphol. Il parcheggio è comodo nel garage privato e sul vialetto, oppure in strada con permesso. Un ulteriore vantaggio per le famiglie è la vicinanza delle migliori istituzioni educative come la British School, il Vossius Gymnasium e il Montessori Lyceum, tutti raggiungibili a piedi, rendendo questo luogo ideale per la vita familiare moderna. Disposizione: Piano terra: Il cancello d'ingresso e il giardino anteriore conducono alla porta d'ingresso della casa. Un disimpegno con bagno per gli ospiti e una spaziosa scala consentono di accedere al luminoso e generoso soggiorno con camino, tre lati della stanza che offrono una deliziosa vista verde sul giardino circostante. Doppie porte conducono alla terrazza e al giardino. La cucina separata, che dà anche accesso al giardino, confina con un ampio ripostiglio con attacchi per la lavatrice e l'asciugatrice. Il garage indipendente, accessibile dal giardino, è abbastanza spazioso per parcheggiare un'auto e riporre oggetti come mobili da giardino. Un cancello chiudibile a chiave sul retro fornisce l'accesso alla Richard Wagnerstraat. Primo piano: il primo piano dispone di un ampio pianerottolo che dà accesso a tutte le stanze. Sia sul lato anteriore che su quello posteriore della casa, c'è una camera da letto di dimensioni generose. Le due camere da letto più grandi si trovano all'angolo della casa ed entrambe hanno armadi a muro. La camera da letto sul lato della Zweerskade ha un balcone con una splendida vista libera sull'acqua e comprende un bagno privato. Questo bagno è dotato di vasca con doccia, doppio lavabo e wc, ed è accessibile anche dal pianerottolo. Nella parte posteriore c'è un secondo bagno con doccia, tre lavandini e servizi igienici. Secondo piano: il secondo piano prevede anche un pianerottolo che dà accesso a tutte le stanze. Sul lato posteriore di questo piano (mansardato), ci sono due camere da letto. Sul lato anteriore c'è una terza camera da letto e un bagno dotato di vasca con doccia, lavabo e wc. Alla fine del pianerottolo si trova l'ingresso di un ufficio o camera da letto molto spazioso con finestre su tre lati. Questa stanza può essere facilmente divisa in due stanze e ha accesso a un soppalco particolarmente spazioso di quasi 30 m² con molte possibilità, ad esempio una camera da letto in più, un ripostiglio o la possibilità di creare un'altezza del soffitto nel colmo di oltre 5 metri. Seminterrato: Questo spazioso seminterrato si estende sotto l'intera casa, con una superficie di quasi 130 m² e un'altezza del soffitto di quasi 2 metri. Attualmente è strutturato in due grandi stanze e un'area sportiva e offre ampio spazio di archiviazione. Su questo livello si trova anche l'impianto di riscaldamento centralizzato. La luce naturale e la ventilazione sono assicurate dai pozzi di luce su tre lati, consentendo a questo pavimento di fungere da spazio abitativo completo. Caratteristiche speciali: - Bella villa bifamiliare del 1920 a Bernard Zweerskade ad Amsterdam Zuid - SLP totale di 465 m² di cui un seminterrato di 127 m² (altezza < 2m) and a loft of 29m² - The exterior is in good condition, the interior is ready to be renovated to your taste - Spacious garden surrounding the house of over 300m² with garage and rear access - Parking in the private garage and on the driveway or on the with a permit - Ground lease, the current period runs until 2053, annual canon €14.301,55 - The perpetual period is fixed - Age of building clause applicable, asbestos clause applicable - Delivery after consultation We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an (NVM-registered) expert estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable. Exclusieve halfvrijstaande Villa aan de Bernard Zweerskade 3, 1077TX Amsterdam Gelegen aan de idyllische Bernard Zweerskade in het prestigieuze Amsterdam Zuid, presenteren wij met trots deze charmante halfvrijstaande villa van 436m². Met een ruime tuin van circa 300m², privé-oprit en garage combineert deze woning een gevoel van openheid en biedt bijzonder veel mogelijkheden. Het familiehuis, rijk aan karakter, met 8 slaapkamers, grote kantoorruimte, 130m² souterrain en drie badkamers, biedt overvloedige bergruimte en staat klaar om getransformeerd te worden naar uw ultieme droomhuis. Gebouwd in 1929, aan de oevers van het Zuider Amstelkanaal, vormt deze villa een naadloze brug naar het historische en levendige grachtensysteem van Amsterdam. Kortom: dit huis biedt u de unieke kans om onderdeel te worden van de rijke historie van Amsterdam in een residentie die ruimte en elegantie verenigt in een van de meest gewilde buurten. Bernard Zweerskade: De Bernard Zweerskade, vernoemd naar de in 1924 overleden componist en koordirigent Bernard Zweers, is een van de meest vooraanstaande locaties in Amsterdam Zuid. Wonen hier betekent alle voorzieningen binnen handbereik hebben en toch genieten van rust, ruimte en privacy. De kade bestaat voornamelijk uit statige vrijstaande en halfvrijstaande woningen en biedt een prachtig vrij uitzicht over het water. Locatie en Bereikbaarheid: Dit karakteristieke huis is gelegen op de hoek van Bernard Zweerskade en de Händelstraat in de begerenswaardige Apollobuurt van Amsterdam Zuid. Het biedt een prachtig vrij uitzicht over het Zuider Amstelkanaal en ligt op een steenworp afstand van het Beatrixpark, een groene oase binnen handbereik. De bruisende Beethovenstraat, met zijn excellente traiteurs, speciaalzaken zoals Slagerij Hergo en Alexanderhoeve, en de dagelijkse bakkerij van Le Pain Quotidien, ligt om de hoek. Culinair genieten kan volop in de buurt, met een keur aan restaurants zoals Ferilli's, The Harbour Club, Visaandeschelde en Selva, plus de gezelligheid van terrassen zoals bij Brasserie Margaux. Voor de sportliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde sportclubs in de omgeving. De iconische Albert Cuypmarkt en recreatieve voorzieningen zoals Knijn Bowling zijn met een korte fietsrit te bereiken en ook het Amstelpark en het Vondelpark liggen op slechts vijf minuten fietsafstand. De bereikbaarheid is optimaal met verschillende bus- en tramverbindingen binnen handbereik. Automobilisten zijn binnen een paar minuten op de Ring A10 en ook de treinstations Amsterdam Rai, Amsterdam Zuid/WTC en Amsterdam Amstel zijn snel en eenvoudig te bereiken, met snelle verbindingen naar Schiphol. Parkeren kan gemakkelijk in de eigen garage en op de oprit of voor de deur met een vergunning. Een extra pluspunt voor gezinnen is de nabijheid van top onderwijsinstellingen zoals de British School, Vossius Gymnasium en Montessori Lyceum, die alle op loopafstand zijn gelegen, wat deze plek ideaal maakt voor het moderne gezinsleven. Indeling: Begane grond: Via het toegangshek en de voortuin is de voordeur van het huis bereikbaar. Een hal met gastentoilet en een ruim trappenhuis bieden toegang tot de lichte royale woonkamer met openhaard die aan drie zijden een heerlijk groen uitzicht heeft op de omliggende tuin. Dubbele deuren geven toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de woonkamer is de afgesloten keuken bereikbaar die eveneens toegang geeft tot de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de tuin is de vrijstaande garage bereikbaar, die ruim genoeg is voor het parkeren van een auto en het opslaan van bijvoorbeeld tuinmeubilair. Een afsluitbaar hek aan de achterzijde geeft toegang tot de Richard Wagnerstraat. Eerste verdieping: Op de eerste etage biedt een ruime overloop toegang tot alle vertrekken. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het huis bevindt zich een ruim bemeten slaapkamer. De twee grootste slaapkamers zijn op de hoek van het huis gelegen en beschikken beiden over inbouwkasten. De slaapkamer aan kant van de kade heeft een balkon met prachtig vrij uitzicht over het water en beschikt over een badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van een bad met douche, een dubbele wastafel en een toilet en is tevens bereikbaar vanaf de overloop. Aan de achterzijde ligt een tweede badkamer die beschikt over een douche, drie wastafels en een toilet. Tweede verdieping: Ook op de tweede etage biedt een overloop toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van deze (kap)verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde een derde slaapkamer en een badkamer voorzien van bad met douche, wastafel en toilet. Aan het einde van de overloop ligt de toegang tot een zeer royale werk- of slaapkamer met ramen aan drie zijden. Deze kamer is eventueel eenvoudig op te splitsen in twee kamers en heeft toegang tot een bijzonder ruime vliering van bijna 30m² met veel mogelijkheden, bijvoorbeeld een extra slaapkamer, opslagruimte of de mogelijkheid tot het creëren van een plafondhoogte in de nok van ruim 5 meter. Souterrain: Dit ruime souterrain strekt zich uit onder het gehele huis, met een oppervlakte van bijna 130m² en een plafondhoogte van bijna 2 meter. Momenteel is het ingedeeld met twee grote kamers, een sportruimte en biedt het veel bergruimte. De CV-installatie bevindt zich ook op dit niveau. Natuurlijk licht en ventilatie zijn verzekerd door de koekoeken aan drie zijden, waardoor deze ruimte de potentie heeft om als een volwaardige woonlaag te dienen. Bijzonderheden: - Prachtig jaren '20 half vrijstaande villa aan de Bernard Zweerskade in Amsterdam Zuid - Totaal GO van 465m² inclusief souterrain van 127m² (hoogte < 2m) en vliering van 29m² - Buitenzijde verkeert in goede staat, binnenzijde is naar eigen smaak te renoveren - Royale tuin om het huis heen van ruim 300m² met garage en achterom - Parkeren in eigen garage en op de oprit of middels vergunning voor de deur - Recht van erfpacht, huidige tijdvak loopt tot 2053, jaarcanon €14.301,55 - Eeuwigdurende tijdvak is vastgeklikt - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Exclusive Semi-Detached Villa at Bernard Zweerskade 3, 1077TX Amsterdam Situated on the idyllic Bernard Zweerskade in prestigious Amsterdam Zuid, we proudly present this charming semi-detached villa spanning 436m². With a sizable garden of approximately 300m², private driveway and garage, this property combines a sense of openness and offers exceptional possibilities. The family home, rich in character, with 8 bedrooms, a large office space, 130m² basement, and three bathrooms, provides abundant storage space and is ready to be transformed into your ultimate dream home. Constructed in 1929, on the banks of the Zuider Amstelkanaal, this villa forms a seamless connection to the historic and vibrant canal system of Amsterdam. In short: this home offers you the unique opportunity to become part of Amsterdam's rich history in a residence that unites space and elegance in one of the city’s most sought-after neighbourhoods. Bernard Zweerskade: The Bernard Zweerskade, named after the composer and choir conductor Bernard Zweers who passed away in 1924, is one of the most prominent locations in Amsterdam Zuid. Living here means having all amenities within reach while still enjoying peace, space, and privacy. The Zweerskade consists mainly of stately detached and semi-detached residences and offers a beautiful unobstructed view over the water. Location and Accessibility: This distinctive villa is located on the corner of Bernard Zweerskade and Händelstraat in the desirable Apollobuurt of Amsterdam Zuid. It offers a splendid view of the Zuider Amstelkanaal and is just a stone's throw away from the Beatrix Park, a green oasis within easy reach. The bustling Beethovenstraat, with its excellent delis, specialty stores such as Slagerij Hergo and Alexanderhoeve, and the daily bakery of Le Pain Quotidien, is just around the corner. Culinary delights abound in the neighbourhood, with a selection of restaurants such as Ferilli's, The Harbour Club, Visaandeschelde, and Selva, plus the conviviality of terraces like at Brasserie Margaux. For sports enthusiasts, there are various renowned sports clubs in the vicinity. The iconic Albert Cuyp market and recreational facilities such as Knijn Bowling are a short bike ride away, and both Amstelpark and Vondelpark are just five minutes by bike. Accessibility is optimal with several bus and tram connections within easy reach. Motorists can be on the Ring A10 within minutes, and the train stations Amsterdam Rai, Amsterdam Zuid/WTC, and Amsterdam Amstel are quickly and easily accessible, with fast connections to Schiphol. Parking is convenient in the private garage and on the driveway, or on the street with a permit. An added bonus for families is the proximity of top educational institutions such as the British School, Vossius Gymnasium, and Montessori Lyceum, all within walking distance, making this location ideal for modern family life. Layout: Ground Floor: The entrance gate and front garden lead to the front door of the house. A hallway with guest toilet and a spacious staircase provide access to the bright and generous living room with a fireplace, three sides of the room offering a delightful green view of the surrounding garden. Double doors lead to the terrace and garden. The separate kitchen, which also gives access to the garden, adjoins a spacious utility room with connections for the washing machine and dryer. The detached garage, which is accessible from the garden, is spacious enough for parking a car and storing items such as garden furniture. A lockable gate at the rear provides access to the Richard Wagnerstraat. First Floor: The first floor features a spacious landing that gives access to all rooms. On both the front and rear side of the house, there is a generously sized bedroom. The two largest bedrooms are located on the corner of the house and both have built-in wardrobes. The bedroom on the side of the Zweerskade has a balcony with a beautiful unobstructed view over the water and includes an en-suite bathroom. This bathroom is equipped with a bath with shower, a double washbasin, and a toilet, and is also accessible from the landing. At the rear, there is a second bathroom with a shower, three washbasins, and a toilet. Second Floor: The second floor also provides a landing that gives access to all rooms. On the rear side of this (attic) floor, there are two bedrooms. On the front side, there is a third bedroom and a bathroom equipped with a bath with shower, a washbasin, and a toilet. At the end of the landing is the entrance to a very spacious office or bedroom with windows on three sides. This room can easily be divided into two rooms and has access to a particularly spacious loft of almost 30m² with many possibilities, for example, an extra bedroom, storage space, or the opportunity to create a ceiling height in the ridge of more than 5 meters. Basement: This spacious basement extends under the entire house, with an area of almost 130m² and a ceiling height of nearly 2 meters. Currently, it is laid out as two large rooms and a sports area, and offers ample storage space. The central heating system is also located on this level. Natural light and ventilation are ensured by the light wells on three sides, allowing this floor the potential to serve as a full living space. Special Features: - Beautiful 1920s semi-detached villa at Bernard Zweerskade in Amsterdam Zuid - Total GFA of 465m² including a basement of 127m² (height < 2m) and a loft of 29m² - The exterior is in good condition, the interior is ready to be renovated to your taste - Spacious garden surrounding the house of over 300m² with garage and rear access - Parking in the private garage and on the driveway or on the with a permit - Ground lease, the current period runs until 2053, annual canon €14.301,55 - The perpetual period is fixed - Age of building clause applicable, asbestos clause applicable - Delivery after consultation We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an (NVM-registered) expert estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable. Эксклюзивная двухквартирная вилла по адресу Bernard Zweerskade 3, 1077TX Amsterdam Расположенная на идиллической улице Bernard Zweerskade в престижном районе Амстердама Зюйд, мы с гордостью представляем эту очаровательную двухквартирную виллу площадью 436 м². С большим садом площадью около 300 м², частной подъездной дорогой и гаражом, эта недвижимость сочетает в себе ощущение открытости и предлагает исключительные возможности. Семейный дом с богатым характером, 8 спальнями, большим офисным помещением, подвалом площадью 130 м² и тремя ванными комнатами, обеспечивает обильное пространство для хранения вещей и готов к превращению в дом вашей мечты. Построенная в 1929 году на берегу реки Зёйдер Амстелканал, эта вилла образует органичное соединение с исторической и оживленной системой каналов Амстердама. Одним словом: этот дом предлагает вам уникальную возможность стать частью богатой истории Амстердама в резиденции, которая сочетает в себе пространство и элегантность в одном из самых востребованных районов города. Бернард Цвеерскаде: Бернард Цвеерскаде, названный в честь композитора и дирижера хора Бернарда Цвеерса, скончавшегося в 1924 году, является одним из самых известных мест в Амстердамском Зюйде. Жить здесь означает иметь все удобства в пределах досягаемости, при этом наслаждаясь тишиной, пространством и уединением. Zweerskade состоит в основном из величественных отдельно стоящих и двухквартирных резиденций и предлагает прекрасный беспрепятственный вид на воду. Расположение и доступность: Эта уникальная вилла расположена на углу улиц Bernard Zweerskade и Händelstraat в престижном районе Аполлобуюрт Амстердама Зюйд. Из окон открывается великолепный вид на Зёйдер Амстелканал, и он находится всего в двух шагах от парка Беатрикс, зеленого оазиса в пределах легкой досягаемости. Шумная улица Бетховенстраат с ее превосходными деликатесами, специализированными магазинами, такими как Slagerij Hergo и Alexanderhoeve, а также ежедневной пекарней Le Pain Quotidien, находится прямо за углом. В этом районе изобилует кулинарные изыски, с выбором ресторанов, таких как Ferilli's, The Harbour Club, Visaandeschelde и Selva, а также праздничными террасами, как в Brasserie Margaux. Для любителей спорта в окрестностях есть различные известные спортивные клубы. Знаменитый рынок Альберта Кейпа и развлекательные заведения, такие как боулинг Knijn, находятся в нескольких минутах езды на велосипеде, а Амстелпарк и Вонделпарк - всего в пяти минутах езды на велосипеде. Доступность оптимальна: в пределах легкой досягаемости есть несколько автобусных и трамвайных остановок. Автомобилисты могут добраться до кольца A10 за несколько минут, а до железнодорожных станций Amsterdam Rai, Amsterdam Zuid/WTC и Amsterdam Amstel можно быстро и легко добраться до Схипхола. Парковаться удобно в частном гараже и на подъездной дорожке, либо на улице при наличии разрешения. Дополнительным бонусом для семей является близость ведущих учебных заведений, таких как Британская школа, Гимназия Воссиуса и Монтессори-лицей, все они находятся в нескольких минутах ходьбы, что делает это место идеальным для современной семейной жизни. Планировка: Первый этаж: Входные ворота и палисадник ведут к входной двери дома. Прихожая с гостевым туалетом и просторная лестница ведут в светлую и просторную гостиную с камином, с трех сторон комнаты открывается восхитительный зеленый вид на окружающий сад. Двойные двери ведут на террасу и в сад. Отдельная кухня, которая также имеет выход в сад, примыкает к просторному подсобному помещению с подключениями для стиральной машины и сушилки. Отдельный гараж, в который можно попасть из сада, достаточно просторен для парковки автомобиля и хранения предметов, таких как садовая мебель.
Запирающиеся ворота в задней части обеспечивают доступ к улице Рихарда Вагнерстраата. Второй этаж: На первом этаже есть просторная площадка, с которой можно попасть во все комнаты. Как на передней, так и на задней стороне дома находится просторная спальня. Две самые большие спальни расположены на углу дома и обе имеют встроенные шкафы. Спальня со стороны Zweerskade имеет балкон с прекрасным беспрепятственным видом на воду и включает в себя ванную комнату. Эта ванная комната оборудована ванной с душем, двойным умывальником и туалетом, а также доступна с лестничной площадки. В задней части есть вторая ванная комната с душем, тремя умывальниками и туалетом. Второй этаж: На втором этаже также есть лестничная площадка, которая дает доступ ко всем комнатам. На задней стороне этого (мансардного) этажа расположены две спальни. С лицевой стороны находится третья спальня и ванная комната, оборудованная ванной с душем, умывальником и туалетом. В конце лестничной площадки находится вход в очень просторный кабинет или спальню с окнами на три стороны. Это помещение легко разделяется на две комнаты и имеет доступ к особенно просторному лофту площадью почти 30м² с множеством возможностей, например, дополнительной спальней, местом для хранения или возможностью создать высоту потолков в коньке более 5 метров. Подвал: Этот просторный подвал простирается под всем домом, площадью почти 130 м² и высотой потолков почти 2 метра. В настоящее время он спланирован как два больших зала и спортивная зона, а также предлагает достаточно места для хранения вещей. Система центрального отопления также расположена на этом уровне. Естественное освещение и вентиляция обеспечиваются световыми колодцами с трех сторон, что позволяет этому полу потенциально служить полноценным жилым пространством. Особенности: - Красивая двухквартирная вилла 1920-х годов в Bernard Zwe...

Referencia: EDEN-T99588935

País: NL

Ciudad: Amsterdam

Código postal: 1077 TX

Categoría: Residencial

Tipo de anuncio: En venta

Tipo de inmeuble: Casa y Vivienda unifamiliar

Superficie: 465 m²

Terreno: 523 m²

Habitaciones: 11

Dormitorios: 10

Cuartos de baño: 3

Aparcamiento(s): 1

PRECIO MEDIO POR M² AMSTERDAM

Precio medio por m²

Jun 2023

3 Meses

1 Año

Casa

Piso

10.080 EUR

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