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Livron-sur-Drôme - Casa y vivienda unifamiliar se vende
670.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T98756792
/ 98756792
Referencia:
EDEN-T98756792
País:
FR
Ciudad:
Livron-Sur-Drome
Código postal:
26250
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
345 m²
Terreno:
43.150 m²
Habitaciones:
11
Dormitorios:
6
Aseos:
2
La première maison, entièrement rénovée, offre environ 220 m2 avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, un salon cosy, une salle de bain moderne et trois chambres confortables. La seconde maison, d’environ 120 m2, est à rafraîchir selon vos envies. Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée, une buanderie, une salle à manger, un salon et trois chambres lumineuses.
Côté extérieurs, vous profiterez d’un cadre exceptionnel avec un carport, un atelier, plusieurs dépendances, une piscine et une cave à vin. Un bassin de 440 m³, alimenté par une source naturelle, apporte une touche de charme supplémentaire à cette propriété.
Le terrain, plat, clôturé et arboré, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des chevaux. Il dispose de quatre boxes, d’une piste de galop de 750 mètres, de paddocks et de deux étangs pittoresques.
Grâce à sa localisation idéale entre Valence et Montélimar, cette propriété est parfaite pour un projet équestre ou touristique. La demande pour le tourisme vert et les séjours en pleine nature étant en forte croissance, l’exploitation de gîtes ou chambres d’hôtes y serait particulièrement attractive.
Des aides et subventions existent pour le développement du tourisme rural, les projets agricoles ou encore la rénovation énergétique.
Une opportunité rare dans un cadre enchanteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sandra Dubois et notre équipe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Ver más Ver menos À vendre, superbe propriété sur plus de 4 hectares à Livron-sur-Drôme, composée de deux maisons et de nombreuses infrastructures.
La première maison, entièrement rénovée, offre environ 220 m2 avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, un salon cosy, une salle de bain moderne et trois chambres confortables. La seconde maison, d’environ 120 m2, est à rafraîchir selon vos envies. Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée, une buanderie, une salle à manger, un salon et trois chambres lumineuses.
Côté extérieurs, vous profiterez d’un cadre exceptionnel avec un carport, un atelier, plusieurs dépendances, une piscine et une cave à vin. Un bassin de 440 m³, alimenté par une source naturelle, apporte une touche de charme supplémentaire à cette propriété.
Le terrain, plat, clôturé et arboré, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des chevaux. Il dispose de quatre boxes, d’une piste de galop de 750 mètres, de paddocks et de deux étangs pittoresques.
Grâce à sa localisation idéale entre Valence et Montélimar, cette propriété est parfaite pour un projet équestre ou touristique. La demande pour le tourisme vert et les séjours en pleine nature étant en forte croissance, l’exploitation de gîtes ou chambres d’hôtes y serait particulièrement attractive.
Des aides et subventions existent pour le développement du tourisme rural, les projets agricoles ou encore la rénovation énergétique.
Une opportunité rare dans un cadre enchanteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sandra Dubois et notre équipe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Te koop, prachtig pand op meer dan 4 hectare in Livron-sur-Drôme, bestaande uit twee huizen en vele infrastructuren.
Het eerste huis, volledig gerenoveerd, biedt ongeveer 220 m2 met een lichte woonkamer, een open keuken, een gezellige woonkamer, een moderne badkamer en drie comfortabele slaapkamers. Het tweede huis, van ongeveer 120 m2, moet worden opgefrist volgens uw wensen. Het omvat een gastvrije entree, een ingerichte keuken, een wasruimte, een eetkamer, een woonkamer en drie lichte slaapkamers.
Buiten geniet u van een uitzonderlijke omgeving met een carport, een werkplaats, verschillende bijgebouwen, een zwembad en een wijnkelder. Een zwembad van 440 m³, gevoed door een natuurlijke bron, geeft een extra vleugje charme aan deze woning.
Het vlakke, omheinde en beboste land is een echte oase van rust voor natuur- en paardenliefhebbers. Het heeft vier boxen, een galopbaan van 750 meter, paddocks en twee pittoreske vijvers.
Dankzij de ideale ligging tussen Valence en Montélimar is dit pand perfect voor een hippisch of toeristisch project. Aangezien de vraag naar groen toerisme en een verblijf in de buitenlucht sterk groeit, zou de exploitatie van gîtes of gastenkamers bijzonder aantrekkelijk zijn.
Er zijn steun en subsidies voor de ontwikkeling van plattelandstoerisme, landbouwprojecten en energierenovatie.
Een zeldzame kans in een betoverende omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met Sandra Dubois en ons team.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Uw ikami makelaar (EI) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een makelaar -