148.900 EUR
1 hab
30 m²
« LE HAMEAU DE LA PINEDE » à Hyères
Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu’en 09/2033
La Résidence :
LE HAMEAU DE LA PINEDE
129 Bd d'Alsace Lorraine, 83400 Hyères
https:// ... /fr-fr/fp_HRL_location-residence-le-hameau-de-la-pinede
- Emplacement & prestations de qualité :Situé à 1h30 entre les deux aéroports internationaux Nice et Marseille. A 27 km de la gare de Toulon et 8 km de la gare de Hyères
En Provence, dans le département du Var, Hyères-les-Palmiers attire les visiteurs en recherche de nature et de découverte
La résidence est située sur la presqu’île de Giens, avec un accès direct à 350 m de la mer
La résidence bénéficie de la proximité des commerces, ainsi que d’une piscine extérieure - Prix & loyer :Prix compétitif, environ 6000 €/m2 sur un marché immobilier tendu, avec une rareté d’offres et de fonciers
Vendu avec les meubles compris dans le prix final.
Rentabilités attendues actuellement supérieur à 4 % net - Gestion sans souci :Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
Baux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2032 Conclusion : véritable joyaux, cet actif est positionné sur un marché patrimonial grâce à son emplacement, en plein cœur du VAR. Investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.
Le Bien :
T2 de 30 m2 au 1e etage avec balcon
Prix de vente FAI : 179 300€
Loyer annuel : 7 521€
Charges annuelles : 0€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Ver más Ver menos Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme
« LE HAMEAU DE LA PINEDE » à Hyères
Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu’en 09/2033
La Résidence :
LE HAMEAU DE LA PINEDE
129 Bd d'Alsace Lorraine, 83400 Hyères
https:// ... /fr-fr/fp_HRL_location-residence-le-hameau-de-la-pinede
- Emplacement & prestations de qualité :Situé à 1h30 entre les deux aéroports internationaux Nice et Marseille. A 27 km de la gare de Toulon et 8 km de la gare de Hyères
En Provence, dans le département du Var, Hyères-les-Palmiers attire les visiteurs en recherche de nature et de découverte
La résidence est située sur la presqu’île de Giens, avec un accès direct à 350 m de la mer
La résidence bénéficie de la proximité des commerces, ainsi que d’une piscine extérieure - Prix & loyer :Prix compétitif, environ 6000 €/m2 sur un marché immobilier tendu, avec une rareté d’offres et de fonciers
Vendu avec les meubles compris dans le prix final.
Rentabilités attendues actuellement supérieur à 4 % net - Gestion sans souci :Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
Baux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2032 Conclusion : véritable joyaux, cet actif est positionné sur un marché patrimonial grâce à son emplacement, en plein cœur du VAR. Investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.
Le Bien :
T2 de 30 m2 au 1e etage avec balcon
Prix de vente FAI : 179 300€
Loyer annuel : 7 521€
Charges annuelles : 0€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Chance für Investor: Investition in die Touristenresidenz
"LE HAMEAU DE LA PINEDE" in Hyères
Möglichkeit, von wochenlanger persönlicher Beschäftigung zu profitieren!
Investieren Sie in eine Touristenresidenz
Mietvertrag mit dem Betreiber PIERRE & VACANCES gültig bis 09/2033
Die Residenz:
DER WEILER LA PINEDE
129 Bd d'Alsace Lorraine, 83400 Hyères
https:// ... /fr-fr/fp_HRL_location-residence-le-hameau-de-la-pinede
- Hochwertige Lage und Dienstleistungen:Das Hotel liegt 1h30 zwischen den beiden internationalen Flughäfen Nizza und Marseille. 27 km vom Bahnhof Toulon und 8 km vom Bahnhof Hyères entfernt
In der Provence, im Departement Var, zieht Hyères-les-Palmiers Besucher an, die auf der Suche nach Natur und Entdeckungen sind
Die Residenz befindet sich auf der Halbinsel Giens, mit direktem Zugang 350 m vom Meer entfernt
Die Residenz profitiert von der Nähe von Geschäften sowie einem Außenpool - Preis & Miete:Wettbewerbsfähiger Preis, ca. 6000 €/m2 in einem angespannten Immobilienmarkt, mit einem Mangel an Angeboten und Grundstücken
Verkauft mit Möbeln, die im Endpreis enthalten sind.
Erwartete Renditen aktuell über 4% netto - Sorgenfreie Verwaltung:Verwaltet von Pierre & Vacances, Europas führender Touristenresidenz
Möglichkeit von Belegungsformeln und Zugriff auf den Tauschkatalog
Verlängerte Mietverträge und bezahlte Arbeiten im Jahr 2023. Nächste Verlängerung ab 09/2032 Fazit: Dieses Objekt ist ein echtes Juwel, das dank seiner Lage im Herzen des VAR auf einem Kulturerbemarkt positioniert ist. Mittel- bis langfristige Investitionen, die es ermöglichen, Vergnügen, gemeinsame Erinnerungen in Bezug auf seine Lage und den Mangel an Land in der Gegend zu verbinden.
Das Gute:
T2 von 30 m2 im 1. Stock mit Balkon
FAI Verkaufspreis : 179 300€
Jahresmiete: 7.521 €
Jährliche Miteigentumsgebühren: 0€
Ihr Mieter: Groupe PIERRE & VACANCES
Um mehr zu erfahren, können Sie uns kontaktieren:Per Telefon: ...
Per E-Mail: ...
Durch Ausfüllen des Formulars auf unserer Website: https:// ... /nous-contacter Szansa dla inwestora: Inwestycja w rezydencję turystyczną
"LE HAMEAU DE LA PINEDE" w Hyères
Możliwość skorzystania z tygodni osobistego zajęcia!
Zainwestuj w rezydencję turystyczną
Umowa najmu z operatorem PIERRE & VACANCES obowiązuje do 09/2033
Rezydencja:
PRZYSIÓŁEK LA PINEDE
129 Bd d'Alsace Lorraine, 83400 Hyères
https:// ... /fr-fr/fp_HRL_location-residence-le-hameau-de-la-pinede
- Wysokiej jakości lokalizacja i usługi:Położony 1h30 między dwoma międzynarodowymi lotniskami w Nicei i Marsylii. 27 km od dworca kolejowego w Tulonie i 8 km od dworca kolejowego Hyères
W Prowansji, w departamencie Var, Hyères-les-Palmiers przyciąga turystów poszukujących przyrody i odkryć
Rezydencja położona jest na półwyspie Giens, z bezpośrednim dostępem 350 m od morza
Rezydencja korzysta z bliskości sklepów, a także odkrytego basenu - Cena i wynajem:Konkurencyjna cena, około 6000 €/m2 na ciasnym rynku nieruchomości, z niedoborem ofert i gruntów
Sprzedawany z meblami w cenie końcowej.
Oczekiwane stopy zwrotu obecnie powyżej 4% netto - Bezproblemowe zarządzanie:Zarządzany przez Pierre & Vacances, wiodącą rezydencję turystyczną w Europie
Możliwość formuł obłożenia i dostęp do katalogu giełdowego
Odnowione umowy najmu i prace opłacone w 2023 roku. Kolejne przedłużenie od 09/2032 Wniosek: prawdziwa perełka, ten obiekt jest pozycjonowany na rynku dziedzictwa kulturowego dzięki swojej lokalizacji, w samym sercu VAR. Średnio/długoterminowa inwestycja pozwalająca połączyć przyjemność, wspólne wspomnienia związane z lokalizacją i niedoborem gruntów w okolicy.
Dobre:
T2 o powierzchni 30 m2 na 1 piętrze z balkonem
Cena sprzedaży FAI : 179 300€
Roczny czynsz: 7 521 €
Roczne opłaty za współwłasność : 0€
Twój najemca: Groupe PIERRE & VACANCES
Aby dowiedzieć się więcej, możesz skontaktować się z nami:Telefonicznie: ...
Przez e-mail: ...
Wypełniając formularz na naszej stronie: https:// ... /nous-contacter