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Albufeira - Apartamentos y condominios se vende

Portugal > Distrito de Faro > Albufeira > Albufeira

1.200.000 EUR

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Apartamentos y Condominios (En venta)

3 hab

3 dorm

2 baños

137 m²

Referencia: EDEN-T97243754 / 97243754

Welcome to this new and high quality apartment on the top floor in Albufeira with sea views! Despite the immediate proximity to the beach (approx. 300 m) and the proximity to the centre of the vibrant old town of Albufeira in the Algarve, this gated community offers the rare advantage in this scenario of being located in a small, quiet cul-de-sac of residential buildings. Due to the location, all amenities of daily life can be easily reached.The building has a total of 18 units. The newly built apartment with 4 rooms offered here is located on the second and top floor and is also located on the very outside on the western side of the building.Due to the terrain sloping down to the sea on this side and the fully existing, set infrastructure, you can enjoy a great sea view from here and it is objectively the best located apartment in this building.After entering the apartment, you enter a spacious hallway that leads you to a first bedroom with built-in wardrobe and small balcony on the right.Right next to this room is the master bedroom, which also has a built-in wardrobe and an identical balcony. There is also a window on the side through which you can see the sea and an en-suite bathroom with floor-to-ceiling shower and window. The hallway also gives access to a bathroom, also with a floor-to-ceiling shower, and to a third bedroom. This bedroom is south facing, this also has built-in wardrobes and a small balcony.Two further doors lead from the hallway to the living/dining area as well as to the open kitchen. The kitchen is fully equipped, such as an induction hob, dishwasher and washing machine, as well as an oven and microwave, each from the brand "Bosch".The window located to the side of the living room offers a great sea view and supports the feeling of being in a bright room with lots of natural light.The front of the room in the living room facing the balcony consists almost entirely of windows, which are divided into high-quality and solid three sliding elements. The three elements can be pushed together in such a way that all three elements are in front of each other, creating a large opening and the front area of the living room almost feels like an enlarged balcony.Just from this area of the room and from the balcony you can enjoy a great view to the sea.Overall, the view from the living room through the large window front is very pleasant, either to the sea or "into the countryside" - you don't look directly at other buildings, but over them, as is usually the case in such a central location.A special highlight is the exclusive use of a roof terrace of approx. 80 sqm above the apartment, with fantastic sea views.In the underground garage, two parking spaces and a spacious storage room belong to the apartment.If required, additional parking spaces and storage rooms can be purchased, please feel free to contact us.The gated community also has a south-facing communal area with a spacious swimming pool.The apartment is equipped with modern air conditioners for cooling and heating. There is a passive ventilation system. The hot water preparation is supported by a heat pump. As a result of this, and due to the excellent insulation, the apartment received a class A energy certificate.It is a rare opportunity to acquire a new penthouse apartment so centrally located in Albufeira, absolutely close to the beach/sea and at the same time in a residents' cul-de-sac. We highly recommend a viewing of this fantastic apartment. If you have any specific questions or would like to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us at any time. Ver más Ver menos Herzlich Willkommen in dieser neuen und hochwertigen Wohnung im obersten Stockwerk in Albufeira mit Meerblick! Trotz der unmittelbaren Strandnähe (ca. 300 m) und der Nähe zum Zentrum der pulsierenden Altstadt Albufeira an der Algarve, bietet diese geschlossene Wohnanlage den in diesem Szenario seltenen Vorteil, in einer kleinen, ruhigen Sackgasse von Wohngebäuden zu liegen. Aufgrund der Lage können alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens überaus einfach erreicht werden.Das Gebäude verfügt über insgesamt 18 Einheiten. Die hier angebotene Neubauwohnung mit 4 Zimmern befindet sich im zweiten und obersten Geschoss und liegt zudem ganz außen an der westlichen Seite des Gebäudes.Durch das auf dieser Seite zum Meer hin abfallende Gelände und der vollständig vorhandenen, gesetzten Infrastruktur, genießt man von hier einen tollen Meerblick und es handelt es sich objektiv betrachtet um die am besten gelegene Wohnung in diesem Gebäude.Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Sie auf der rechten Seite in ein erstes Schlafzimmer mit Einbauschrank und kleinem Balkon führt.Direkt neben diesem Zimmer liegt das Hauptschlafzimmer, welches ebenfalls über einen Einbauschrank und einen identischen Balkon verfügt. Ferner gibt es hier seitlich ein Fenster, durch welches Sie das Meer sehen können und ein En-Suite-Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster. Der Flur bietet außerdem Zugang zu einem Badezimmer, ebenfalls mit bodentiefer Dusche und zu einem dritten Schlafzimmer. Dieses Schlafzimmer ist in Richtung Süden ausgerichtet, auch dieses verfügt über Einbauschränke und einen kleinen Balkon.Zwei weitere Türen führen aus dem Flur in den Wohn-/Essbereich sowie in die offene aber etwas abgesetzte Küche. Die Küche ist voll ausgestattet, so finden Sie beispielsweise ein Induktionskochfeld, eine Spül- und eine Waschmaschine sowie einen Backofen und eine Mikrowelle jeweils von der Marke Bosch.Das seitlich des Wohnzimmers angeordnete Fenster bietet einen tollen Meerblick und unterstützt das Gefühl, sich in einem hellen Raum mit viel natürlichem Licht zu befinden.Die Zimmerfront im Wohnzimmer zum Balkon besteht nahezu komplett aus Fenstern, die in hochwertige und solide drei Schiebelemente aufgeteilt sind. Die drei Elemente lassen sich so zusammenschieben, das alle drei Elemente voreinander liegen, eine große Öffnung entsteht und sich der vordere Bereich des Wohnzimmers fast wie ein vergrößerter Balkon anfühlt.Gerade aus diesem Bereich des Raums und vom Balkon genießt man einen tollen Blick zum Meer.Insgesamt ist der Blick aus dem Wohnzimmer durch die große Fensterfront sehr angenehm, entweder zum Meer oder "ins Grüne" - man blickt nicht direkt auf andere Gebäude, sondern darüber hinweg, wie in einer so zentralen Lage sonst meist üblich.Ein besonderes Highlight ist die exklusive Nutzung einer Dachterrasse von ca. 80 qm oberhalb der Wohnung, mit fantastischem Meerblick.In der Tiefgarage gehören zwei Stellplätze sowie ein großzügiger Abstellraum zu der Wohnung.Bei Bedarf können zusätzliche Stellplätze und Abstellräume erworben werden, sprechen Sie uns dazu gern an.Die geschlossene Wohnanlage verfügt ferner über eine nach Süden ausgerichtete Gemeinschaftsfläche mit großzügigem Swimmingpool.Die Wohnung ist mit modernen Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen ausgestattet. Es gibt eine passive Lüftungsanlage. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Wärmepumpe unterstützt. Dadurch und durch die hervorragende Isolierung erhielt die Wohnung ein Energiezertifikat der Klasse A.Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, so zentral in Albufeira eine neue Penthouse-Wohnung in absoluter Strand-/Meeresnähe und gleichzeitig in einer Anwohnersackgasse zu erwerben. Wir empfehlen eine Besichtigung dieser fantastischen Wohnung. Für konkrete Fragen oder eine Besichtigungsvereinbarung nehmen Sie gern jederzeit Kontakt mit uns auf. Benvenuti in questo nuovo appartamento di alta qualità all'ultimo piano di Albufeira con vista sul mare! Nonostante l'immediata vicinanza alla spiaggia (circa 300 m) e la vicinanza al centro del vivace centro storico di Albufeira in Algarve, questa gated community offre il raro vantaggio in questo scenario di essere situata in un piccolo e tranquillo vicolo cieco di edifici residenziali. Grazie alla posizione, tutti i servizi della vita quotidiana sono facilmente raggiungibili.L'edificio dispone di un totale di 18 unità abitative. L'appartamento di nuova costruzione con 4 camere qui offerto si trova al secondo ed ultimo piano e si trova anche all'esterno sul lato ovest dell'edificio.A causa del terreno che scende verso il mare su questo lato e l'infrastruttura completamente esistente, si può godere di una splendida vista sul mare da qui ed è oggettivamente l'appartamento meglio posizionato in questo edificio.Dopo essere entrati nell'appartamento, si entra in un ampio disimpegno che conduce ad una prima camera da letto con armadio a muro e balconcino sulla destra.Proprio accanto a questa stanza si trova la camera da letto principale, anch'essa dotata di un armadio a muro e di un balcone identico. C'è anche una finestra sul lato attraverso la quale si può vedere il mare e un bagno en-suite con doccia a tutta altezza e finestra. Dal disimpegno si accede anche ad un bagno, anch'esso con doccia a tutta altezza, e ad una terza camera da letto. Questa camera da letto è esposta a sud, ha anche armadi a muro e un piccolo balcone.Altre due porte conducono dal corridoio alla zona soggiorno/pranzo e alla cucina aperta ma un po' remota. La cucina è completamente attrezzata, come piano cottura a induzione, lavastoviglie e lavatrice, oltre a forno e microonde, ciascuno del marchio Bosch.La finestra situata a lato del soggiorno offre una splendida vista sul mare e supporta la sensazione di essere in una stanza luminosa con molta luce naturale.La parte anteriore della stanza nel soggiorno che si affaccia sul balcone è costituita quasi interamente da finestre, che sono divise in tre elementi scorrevoli di alta qualità e solidi. I tre elementi possono essere uniti in modo tale che tutti e tre gli elementi siano uno di fronte all'altro, creando un'ampia apertura e la zona anteriore del soggiorno sembra quasi un balcone allargato.Proprio da questa zona della camera e dal balcone si può godere di una splendida vista sul mare.Nel complesso, la vista dal soggiorno attraverso la grande vetrata è molto piacevole, sia verso il mare che "in campagna" - non si guarda direttamente su altri edifici, ma su di essi, come di solito accade in una posizione così centrale.Un punto culminante speciale è l'uso esclusivo di una terrazza sul tetto di circa 80 mq sopra l'appartamento, con una fantastica vista sul mare.Nel garage sotterraneo, due posti auto e un ampio ripostiglio appartengono all'appartamento.Se necessario, è possibile acquistare ulteriori posti auto e ripostigli, non esitate a contattarci.La gated community dispone anche di un'area comune esposta a sud con una spaziosa piscina.L'appartamento è dotato di moderni condizionatori d'aria per il raffrescamento e il riscaldamento. C'è un sistema di ventilazione passiva. La preparazione dell'acqua calda è supportata da una pompa di calore. Di conseguenza, e grazie all'eccellente isolamento, l'appartamento ha ricevuto un certificato energetico di classe A.Si tratta di una rara opportunità di acquisire un nuovo attico così centrale ad Albufeira, assolutamente vicino alla spiaggia / mare e allo stesso tempo in un vicolo cieco dei residenti. Consigliamo vivamente una visita di questo fantastico appartamento. Se avete domande specifiche o desiderate organizzare una visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Bem-vindo a este apartamento novo e de alta qualidade em Albufeira com vista para o mar! Apesar da sua proximidade imediata da praia (aprox. 300 m) e do centro da vibrante cidade velha de Albufeira no Algarve (a praça principal na praia fica a aprox. 1,5 km de distância), este complexo residencial fechado oferece a vantagem rara neste cenário de estar localizado num pequeno e tranquilo beco sem saída de edifícios residenciais.Devido à sua localização, todas as comodidades da vida quotidiana podem ser alcançadas muito facilmente.O edifício tem um total de 18 unidades. O apartamento de construção nova com 4 quartos em oferta situa-se no segundo e último andar e também no lado oeste do edifício. A fração residencial possui, portanto, três frentes de edifício. Devido à inclinação do terreno para o mar deste lado e às infra-estruturas totalmente construídas, pode desfrutar de uma excelente vista para o mar a partir daqui e, objetivamente, é o apartamento mais bem localizado deste edifício.Depois de entrar no apartamento, entra-se num corredor espaçoso, que o conduz a um primeiro quarto com um roupeiro embutido e uma pequena varanda do lado direito.Diretamente ao lado deste quarto encontra-se o quarto principal, que também tem um roupeiro embutido e uma varanda idêntica. Existe ainda uma janela lateral com vista para o mar e uma casa de banho privativa com duche do nivel do chão e janela. O corredor dá ainda acesso a uma casa de banho, também com duche, e a um terceiro quarto. Este quarto está virado para sul e também tem roupeiros embutidos e uma pequena varanda.O corredor também dá acesso a uma casa de banho, também com uma cabina de duche ao nível do chão, e a um terceiro quarto. Este quarto está virado para sul e também tem roupeiros embutidos e uma pequena varanda.Duas outras portas conduzem do corredor para a área de estar/jantar e para a cozinha em plano aberto, mas ligeiramente afastada. A cozinha está totalmente equipada, incluindo uma placa de indução, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, bem como um forno e micro-ondas da marca Bosch.A janela lateral da sala de estar oferece uma excelente vista para o mar e dá a sensação de estar numa divisão luminosa com muita luz natural.A sala em frente à varanda, que oferece espaço para uma mesa e cadeiras, é quase inteiramente constituída por janelas, que se dividem em três elementos deslizantes sólidos e de elevada qualidade. Os três elementos podem ser movidos em conjunto, de modo a que os três elementos fiquem em frente um do outro, criando uma grande abertura e fazendo com que a área frontal da sala de estar sinta quase como uma varanda alargada.Especialmente a partir desta zona da sala e da varanda, pode desfrutar de uma excelente vista para o mar.De um modo geral, a vista da sala de estar através da grande janela frontal é muito agradável, quer para o mar, quer para o verde - não se olha para outros edifícios, como normalmente acontece numa localização tão central.Um destaque especial é o uso exclusivo de um terraço no telhado de aproximadamente 80 metros quadrados acima do apartamento, com vistas fantásticas para o mar.O apartamento tem dois lugares de estacionamento no parque subterrâneo e uma arrecadação espaçosa.Se necessário, podem ser adquiridos lugares de estacionamento e arrecadações adicionais, por favor contacte-nos.O complexo residencial fechado também tem uma área comum virada a sul com uma piscina espaçosa.O apartamento está equipado com modernos aparelhos de ar condicionado para arrefecimento e aquecimento. Existe um sistema de ventilação passiva. O abastecimento de água quente é suportado por uma bomba de calor. Como resultado disto e do excelente isolamento, o apartamento foi galardoado com um certificado energético de classe A.Esta é uma oportunidade rara de adquirir um apartamento de cobertura novo com uma localização tão central em Albufeira, absolutamente perto da praia/mar e ao mesmo tempo numa rua residencial sem saída. Recomendamos uma visita a este fantástico apartamento. Para questões específicas ou para marcar uma visita, por favor contacte-nos a qualquer momento. Welcome to this new and high quality apartment on the top floor in Albufeira with sea views! Despite the immediate proximity to the beach (approx. 300 m) and the proximity to the centre of the vibrant old town of Albufeira in the Algarve, this gated community offers the rare advantage in this scenario of being located in a small, quiet cul-de-sac of residential buildings. Due to the location, all amenities of daily life can be easily reached.The building has a total of 18 units. The newly built apartment with 4 rooms offered here is located on the second and top floor and is also located on the very outside on the western side of the building.Due to the terrain sloping down to the sea on this side and the fully existing, set infrastructure, you can enjoy a great sea view from here and it is objectively the best located apartment in this building.After entering the apartment, you enter a spacious hallway that leads you to a first bedroom with built-in wardrobe and small balcony on the right.Right next to this room is the master bedroom, which also has a built-in wardrobe and an identical balcony. There is also a window on the side through which you can see the sea and an en-suite bathroom with floor-to-ceiling shower and window. The hallway also gives access to a bathroom, also with a floor-to-ceiling shower, and to a third bedroom. This bedroom is south facing, this also has built-in wardrobes and a small balcony.Two further doors lead from the hallway to the living/dining area as well as to the open kitchen. The kitchen is fully equipped, such as an induction hob, dishwasher and washing machine, as well as an oven and microwave, each from the brand "Bosch".The window located to the side of the living room offers a great sea view and supports the feeling of being in a bright room with lots of natural light.The front of the room in the living room facing the balcony consists almost entirely of windows, which are divided into high-quality and solid three sliding elements. The three elements can be pushed together in such a way that all three elements are in front of each other, creating a large opening and the front area of the living room almost feels like an enlarged balcony.Just from this area of the room and from the balcony you can enjoy a great view to the sea.Overall, the view from the living room through the large window front is very pleasant, either to the sea or "into the countryside" - you don't look directly at other buildings, but over them, as is usually the case in such a central location.A special highlight is the exclusive use of a roof terrace of approx. 80 sqm above the apartment, with fantastic sea views.In the underground garage, two parking spaces and a spacious storage room belong to the apartment.If required, additional parking spaces and storage rooms can be purchased, please feel free to contact us.The gated community also has a south-facing communal area with a spacious swimming pool.The apartment is equipped with modern air conditioners for cooling and heating. There is a passive ventilation system. The hot water preparation is supported by a heat pump. As a result of this, and due to the excellent insulation, the apartment received a class A energy certificate.It is a rare opportunity to acquire a new penthouse apartment so centrally located in Albufeira, absolutely close to the beach/sea and at the same time in a residents' cul-de-sac. We highly recommend a viewing of this fantastic apartment. If you have any specific questions or would like to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us at any time. Bienvenue dans ce nouvel appartement de haute qualité au dernier étage à Albufeira avec vue sur la mer ! Malgré la proximité immédiate de la plage (environ 300 m) et la proximité du centre de la vieille ville animée d’Albufeira en Algarve, cette communauté fermée offre l’avantage rare dans ce scénario d’être située dans un petit cul-de-sac tranquille d’immeubles résidentiels. En raison de l’emplacement, toutes les commodités de la vie quotidienne sont facilement accessibles.L’immeuble compte un total de 18 unités. L’appartement nouvellement construit avec 4 chambres proposé ici est situé au deuxième et dernier étage et est également situé à l’extérieur sur le côté ouest du bâtiment.En raison du terrain en pente vers la mer de ce côté et de l’infrastructure entièrement existante, vous pouvez profiter d’une vue magnifique sur la mer d’ici et c’est objectivement l’appartement le mieux situé dans cet immeuble.Après être entré dans l’appartement, vous entrez dans un couloir spacieux qui vous mène à une première chambre avec placard intégré et petit balcon sur la droite.Juste à côté de cette pièce se trouve la chambre principale, qui dispose également d’une armoire intégrée et d’un balcon identique. Il y a aussi une fenêtre sur le côté à travers laquelle vous pouvez voir la mer et une salle de bain attenante avec douche du sol au plafond et fenêtre. Le couloir donne également accès à une salle de bain, également avec une douche du sol au plafond, et à une troisième chambre. Cette chambre est orientée plein sud, elle dispose également d’armoires encastrées et d’un petit balcon.Deux autres portes mènent du couloir au salon/salle à manger ainsi qu’à la cuisine ouverte mais un peu isolée. La cuisine est entièrement équipée, comme une plaque à induction, un lave-vaisselle et un lave-linge, ainsi qu’un four et un micro-ondes, chacun de la marque Bosch.La fenêtre située sur le côté du salon offre une vue magnifique sur la mer et renforce le sentiment d’être dans une pièce lumineuse avec beaucoup de lumière naturelle.L’avant de la pièce dans le salon donnant sur le balcon se compose presque entièrement de fenêtres, qui sont divisées en trois éléments coulissants solides et de haute qualité. Les trois éléments peuvent être rapprochés de manière à ce que les trois éléments soient l’un en face de l’autre, créant ainsi une grande ouverture et la façade du salon ressemble presque à un balcon agrandi.Juste de cette zone de la chambre et du balcon, vous pouvez profiter d’une vue magnifique sur la mer.Dans l’ensemble, la vue depuis le salon à travers la grande baie vitrée est très agréable, que ce soit sur la mer ou « sur la campagne » - vous ne regardez pas directement les autres bâtiments, mais au-dessus d’eux, comme c’est généralement le cas dans un endroit aussi central.Un point fort particulier est l’utilisation exclusive d’une terrasse sur le toit d’environ 80 m² au-dessus de l’appartement, avec une vue fantastique sur la mer.Dans le garage souterrain, deux places de parking et un débarras spacieux appartiennent à l’appartement.Si nécessaire, des places de parking et des salles de stockage supplémentaires peuvent être achetées, n’hésitez pas à nous contacter.La communauté fermée dispose également d’un espace commun orienté plein sud avec une piscine spacieuse.L’appartement est équipé de climatiseurs modernes pour le refroidissement et le chauffage. Il y a un système de ventilation passive. La préparation de l’eau chaude est assistée par une pompe à chaleur. À la suite de cela, et en raison de l’excellente isolation, l’appartement a reçu un certificat énergétique de classe A.C’est une occasion rare d’acquérir un nouvel appartement penthouse si central à Albufeira, absolument proche de la plage / mer et en même temps dans un cul-de-sac pour les résidents. Nous recommandons vivement une visite de ce fantastique appartement. Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter à tout moment. Welkom in dit nieuwe en hoogwaardige appartement op de bovenste verdieping in Albufeira met uitzicht op zee! Ondanks de onmiddellijke nabijheid van het strand (ca. 300 m) en de nabijheid van het centrum van het levendige oude centrum van Albufeira in de Algarve, biedt deze gated community in dit scenario het zeldzame voordeel dat het zich in een kleine, rustige doodlopende straat van woongebouwen bevindt. Door de ligging zijn alle voorzieningen van het dagelijks leven gemakkelijk te bereiken.Het gebouw heeft in totaal 18 eenheden. Het nieuwe appartement met 4 kamers dat hier wordt aangeboden, bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping en bevindt zich ook helemaal buiten aan de westkant van het gebouw.Door het terrein dat aan deze kant afloopt naar de zee en de volledig bestaande, gevestigde infrastructuur, kunt u vanaf hier genieten van een geweldig uitzicht op zee en het is objectief gezien het best gelegen appartement in dit gebouw.Na binnenkomst in het appartement bevindt u zich in een ruime hal die u leidt naar een eerste slaapkamer met inbouwkast en een klein balkon aan de rechterkant.Direct naast deze kamer bevindt zich de hoofdslaapkamer, die ook is voorzien van een inbouwkast en een identiek balkon. Er is ook een raam aan de zijkant waardoor u de zee kunt zien en een en-suite badkamer met douche en raam van vloer tot plafond. De hal geeft ook toegang tot een badkamer, eveneens met een douche van vloer tot plafond, en tot een derde slaapkamer. Deze slaapkamer ligt op het zuiden, deze heeft ook inbouwkasten en een klein balkon.Twee andere deuren leiden vanuit de hal naar de woon / eetkamer en naar de open maar enigszins vrijstaande keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, zo vindt u er bijvoorbeeld een inductiekookplaat, een vaatwasser en een wasmachine, evenals een oven en magnetron, allemaal van het merk Bosch.Het raam aan de zijkant van de woonkamer biedt een geweldig uitzicht op zee en ondersteunt het gevoel in een lichte kamer met veel natuurlijk licht te zijn.De kamervoorzijde in de woonkamer naar het balkon bestaat vrijwel geheel uit raampartijen, die zijn opgedeeld in hoogwaardige en solide drie schuifelementen. De drie elementen kunnen zo in elkaar geschoven worden dat alle drie de elementen voor elkaar staan, waardoor er een grote opening ontstaat en het voorste gedeelte van de woonkamer bijna aanvoelt als een vergroot balkon.Vooral vanuit dit deel van de kamer en vanaf het balkon kunt u genieten van een geweldig uitzicht op de zee.Over het algemeen is het uitzicht vanuit de woonkamer door het grote raam aan de voorkant zeer aangenaam, hetzij naar de zee of "naar het platteland" - je kijkt niet direct naar andere gebouwen, maar eroverheen, zoals meestal het geval is op zo'n centrale locatie.Een bijzonder hoogtepunt is het exclusieve gebruik van een dakterras van ca. 80 m² boven het appartement, met fantastisch uitzicht op zee.In de ondergrondse parkeergarage horen twee parkeerplaatsen en een ruime berging bij het appartement.Indien gewenst kunnen extra parkeerplaatsen en bergingen worden bijgekocht, neem gerust contact met ons op.De gated community heeft ook een gemeenschappelijke ruimte op het zuiden met een ruim zwembad.Het appartement is voorzien van moderne airco's voor koeling en verwarming. Er is een passief ventilatiesysteem. De warmwaterbereiding wordt ondersteund door een warmtepomp. Dit en de uitstekende isolatie leverden het appartement een energiecertificaat klasse A op.Dit is een zeldzame kans om een nieuw penthouse-appartement te verwerven dat zo centraal gelegen is in Albufeira, absoluut dicht bij het strand/de zee en tegelijkertijd in een doodlopende straat in de woonwijk. We raden je ten zeerste aan om dit fantastische appartement te bezichtigen. Heeft u specifieke vragen of wilt u een bezichtigingsovereenkomst sluiten, neem dan gerust contact met ons op. Witamy w tym nowym i wysokiej jakości apartamencie na najwyższym piętrze w Albufeira z widokiem na morze! Pomimo bezpośredniej bliskości plaży (ok. 300 m) i bliskości centrum tętniącego życiem starego miasta Albufeira w Algarve, to zamknięte osiedle oferuje rzadką w tym scenariuszu zaletę lokalizacji w małej, cichej ślepej uliczce budynków mieszkalnych. Ze względu na lokalizację można łatwo dotrzeć do wszystkich udogodnień życia codziennego.W budynku znajduje się łącznie 18 lokali. Oferowany tu nowy apartament z 4 pokojami znajduje się na drugim i ostatnim piętrze, a także znajduje się na zewnątrz, po zachodniej stronie budynku.Ze względu na teren opadający do morza z tej strony i w pełni istniejącą, osiadłą infrastrukturę, można stąd cieszyć się wspaniałym widokiem na morze i jest to obiektywnie najlepiej zlokalizowany apartament w tym budynku.Po wejściu do mieszkania znajdziesz się w przestronnym korytarzu, który prowadzi do pierwszej sypialni z szafą wnękową i małym balkonem po prawej stronie.Tuż obok tego pokoju znajduje się główna sypialnia, która również posiada szafę wnękową i identyczny balkon. Z boku znajduje się również okno, przez które widać morze oraz łazienka z prysznicem od podłogi do sufitu i oknem. Korytarz daje również dostęp do łazienki, również z prysznicem sięgającym od podłogi do sufitu, oraz do trzeciej sypialni. Ta sypialnia wychodzi na południe, ta ma również wbudowane szafy i mały balkon.Dwoje kolejnych drzwi prowadzi z korytarza do salonu/jadalni i do otwartej, ale nieco wolnostojącej kuchni. Kuchnia jest w pełni wyposażona, więc znajdziecie tu np. płytę indukcyjną, zmywarkę i pralkę, a także piekarnik i kuchenkę mikrofalową, a wszystko to od marki Bosch.Okno z boku salonu oferuje wspaniały widok na morze i sprawia, że czujesz się w jasnym pomieszczeniu z dużą ilością naturalnego światła.Front pokoju w salonie na balkon składa się prawie w całości z okien, które podzielone są na wysokiej jakości i solidne trzy elementy przesuwne. Trzy elementy można zepchnąć ze sobą w taki sposób, aby wszystkie trzy elementy znajdowały się naprzeciwko siebie, tworząc duży otwór, a frontowa część salonu sprawiała wrażenie powiększonego balkonu.Szczególnie z tej części pokoju i z balkonu można podziwiać wspaniały widok na morze.Ogólnie widok z salonu przez duże okno jest bardzo przyjemny, albo na morze, albo "na wieś" – nie patrzy się bezpośrednio na inne budynki, ale ponad nimi, jak to zwykle bywa w tak centralnej lokalizacji.Szczególną atrakcją jest wyłączne korzystanie z tarasu na dachu o powierzchni ok. 80 m² nad apartamentem, z fantastycznym widokiem na morze.Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe oraz przestronna komórka lokatorska.W razie potrzeby istnieje możliwość dokupienia dodatkowych miejsc parkingowych i komórek lokatorskich, prosimy o kontakt.Na zamkniętym osiedlu znajduje się również część wspólna od strony południowej z przestronnym basenem.Apartament wyposażony jest w nowoczesne klimatyzatory do chłodzenia i ogrzewania. Istnieje pasywny system wentylacji. Przygotowanie ciepłej wody jest wspomagane przez pompę ciepła. To oraz doskonała izolacja sprawiły, że mieszkanie uzyskało certyfikat energetyczny klasy A.Jest to rzadka okazja do nabycia nowego apartamentu typu penthouse tak centralnie położonego w Albufeirze, absolutnie blisko plaży/morza, a jednocześnie w ślepej uliczce mieszkalnej. Gorąco polecamy obejrzenie tego fantastycznego apartamentu. Jeśli masz jakieś konkretne pytania lub chciałbyś umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami w dowolnym momencie. Vítejte v tomto novém a vysoce kvalitním bytě v nejvyšším patře v Albufeiře s výhledem na moře! Navzdory bezprostřední blízkosti pláže (cca 300 m) a blízkosti centra pulzujícího starého města Albufeira v Algarve nabízí tato uzavřená komunita v tomto scénáři vzácnou výhodu v tom, že se nachází v malé, klidné slepé ulici obytných budov. Díky poloze je snadno dostupná veškerá občanská vybavenost každodenního života.Budova má celkem 18 jednotek. Nový byt se 4 pokoji, který je zde nabízen, se nachází ve druhém a posledním patře a nachází se také na vzdálenější vnější straně na západní straně budovy.Vzhledem k terénu svažujícímu se k moři na této straně a plně existující, osídlené infrastruktuře si odtud můžete vychutnat skvělý výhled na moře a je to objektivně nejlépe umístěný apartmán v této budově.Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě, která vás zavede do první ložnice s vestavěnou skříní a malým balkonem po pravé straně.Hned vedle tohoto pokoje je hlavní ložnice, která má také vestavěnou skříň a identický balkon. Na boku je také okno, kterým je vidět na moře, a vlastní koupelna se sprchovým koutem a oknem od podlahy ke stropu. Z chodby je také přístup do koupelny, také se sprchou od podlahy ke stropu, a do třetí ložnice. Tato ložnice je orientována na jih, má také vestavěné skříně a malý balkon.Z chodby vedou další dvoje dveře do obývacího pokoje/jídelny a do otevřené, ale poněkud oddělené kuchyně. Kuchyňská linka je plně vybavena, takže zde najdete například indukční varnou desku, myčku a pračku, ale i troubu a mikrovlnnou troubu, vše od značky Bosch.Okno na boku obývacího pokoje nabízí skvělý výhled na moře a podporuje pocit, že jste ve světlé místnosti se spoustou přirozeného světla.Průčelí místnosti v obývacím pokoji na balkon je tvořeno téměř výhradně okny, která jsou rozdělena na kvalitní a pevné tři posuvné prvky. Tyto tři prvky lze spojit tak, že všechny tři prvky jsou před sebou, čímž vznikne velký otvor a přední část obývacího pokoje působí téměř jako zvětšený balkon.Zejména z této části pokoje a z balkonu si můžete vychutnat skvělý výhled na moře.Celkově je výhled z obývacího pokoje přes velké okno velmi příjemný, ať už k moři nebo "do přírody" - nedíváte se přímo na jiné budovy, ale přes ně, jak tomu bývá v takovém centrálním umístění.Zvláštní předností je exkluzivní využití střešní terasy o rozloze cca 80 m² nad apartmánem s fantastickým výhledem na moře.V podzemním parkovišti náleží k bytu dvě parkovací stání a prostorná komora.V případě potřeby lze dokoupit další parkovací místa a skladovací prostory, neváhejte nás kontaktovat.Uzavřená komunita má také jižně orientovaný společný prostor s prostorným bazénem.Byt je vybaven moderními klimatizačními jednotkami pro chlazení a vytápění. K dispozici je pasivní ventilační systém. Příprava teplé vody je podporována tepelným čerpadlem. Díky tomu a vynikající izolaci získal byt energetický průkaz třídy A.Jedná se o vzácnou příležitost získat nový podkrovní byt tak centrálně umístěný v Albufeiře, absolutně blízko pláže/moře a zároveň v rezidenční slepé ulici. Vřele doporučujeme prohlídku tohoto fantastického bytu. Máte-li jakékoli konkrétní dotazy nebo byste si chtěli domluvit smlouvu o prohlídce, neváhejte nás kdykoli kontaktovat.

Referencia: EDEN-T97243754

País: PT

Ciudad: Albufeira

Categoría: Residencial

Tipo de anuncio: En venta

Tipo de inmeuble: Apartamentos y Condominios

Superficie: 137 m²

Habitaciones: 3

Dormitorios: 3

Cuartos de baño: 2

Planta: 2

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1.349.000 EUR

6 hab 6 dorm 145 m²

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PRECIO MEDIO POR M² ALBUFEIRA

Precio medio por m²

Oct 2023

3 Meses

1 Año

Casa

4.327 EUR

+4,5%

+19,5%

Piso

4.005 EUR

+8%

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PRECIO POR INMEUBLE ALBUFEIRA

PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS

Ciudad	Precio m2 medio casa	Precio m2 medio piso
Albufeira	4.030 EUR	3.900 EUR
Guia	4.482 EUR	-
Distrito de Faro	3.519 EUR	3.944 EUR
Algoz	2.807 EUR	-
Alcantarilha	3.512 EUR	-
Boliqueime	3.711 EUR	-
Quarteira	5.220 EUR	4.947 EUR
Portimão	3.098 EUR	3.389 EUR
Faro	3.770 EUR	3.876 EUR
Estoi	3.818 EUR	-
São Brás de Alportel	2.860 EUR	2.483 EUR
São Brás de Alportel	2.743 EUR	2.389 EUR
Olhão	3.211 EUR	3.601 EUR
Olhão	3.186 EUR	3.254 EUR
Moncarapacho	3.706 EUR	-
Luz	5.339 EUR	4.676 EUR
Fuseta	3.345 EUR	-
Luz	2.918 EUR	-
Budens	4.162 EUR	-

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