806.581 EUR
604.024 EUR
3 hab
1 dorm
607.467 EUR
6 hab
3 dorm
539.296 EUR
Le RDC et le 2e peuvent être loués immédiatement MAIS au sous-sol
de 6 pieds et plus,il peut y avoir un bachelor moyennant des travaux car il y a(2) accès directs au S.-S.
Le logement du 2e est un grand 5½ de 3 chambres,très propre et lumineux.
Au fil des ans le propriétaire n'a jamais cessé d'y faire des améliorations,des réparations et des changements et plus....Voici les principaux exécutés par le propriétaire par ordre chronologique:
-1980 Entrée d'eau depuis le conduit de la ville jusqu'à l'intérieur de la maison et toute la plomberie à l'intérieur de celle-ci sur les 2 étages.-1982 Changement de l'énergie du chauffage (mazout devient élec-
tricité)Enlèvement du réservoir de mazout et augmentation de l'am-
pérage dans tout l'immeuble passant de boîtes à fusibles à disjoncteurs.-1985 nouveaux balcons(3) fibre de verre(F)-1995 plusieurs fenêtres changées(F)-2002 escalier en métal à l'arrière changé ainsi que les rampes des balcons.(F)-2016 Réno d'une partie du sous-sol pour une salle de lavage et une salle de jeux.-2018 toîture membrane élastomère blanche.(F)-2020 Le mur arrière et celui du côté droit et l'isolation ont été refaits au complet avec de la nouvelle brique.(F)
-D'autres travaux ont été faits;une partie de la clôture changée pour y pratiquer une ouverture plus grande de la porte afin de faciliter l'accès.
-Pose de garde-corps à l'avant aux fenêtres du salon au 3025 et au 3027.À l'intérieur:
-1991 RDC Réno cuisine,SDB,1992 plancher passage et cui-
sine en céramique et granit SDB.-1993 2e Réno SDB et plancher de granit.-1995 Réno.Cuisine et céramique passage.J'ai noté un F pour signifier que nous avons les factures mais nous ne les avons pas tous.
Donc à vérifier lors de la visite ça se voit ou à l'inspection.
P.S.Dans les documents fournis j'ai un document du vendeur énumérant ses travaux.
Bienvenue à tous au plaisir de vous faire visiter.
DE PLUS les offres devront être ouvertes 72 heures.Merci! INCLUSIONS
Plaque chauffante(Jenn Air),micro-ondes(Panasonic),four encastré(Frigidaire),tablettes des garde-robes dans les 2 logements,tablettes métalliques dans le garage,5 détecteurs de chaleur au sous-sol,système dalarme non relié au logement du 2e et système d'alarme pour le sous-sol et RDC puis finalement les 3 tabourets de l'îlot de la cuisine au RDC EXCLUSIONS
Lave-vaisselle(LG),réfrigérateur(Whirlpool),les 2 chauffe-eau (loués). Ver más Ver menos Occupation double!Le propriétaire habite ce duplex depuis 45 ans et a eu à coeur de toujours améliorer sa propriété. Situation idéale à 10 minutes à pied de la station de métro Honoré-Beaugrand favorisant l'accès rapide au Centre-ville.Puis les grands axes routiers 25 et 40 permettent un accès facile aux Rive Nord et Sud.À proximité des écoles primaires et secondaire,épiceries,Centre-commerciaux:Les Galeries d'Anjou et la Place Versailles,des parcs Bellerive(navette fluviale vers Îles de Boucheville) et parc Liébert.Construction tout brique sur un terrain clôturé et on note deux balcons/n/rà chaque logement.Ce duplex peut être vendu à des investisseurs,en intergénération.
Le RDC et le 2e peuvent être loués immédiatement MAIS au sous-sol
de 6 pieds et plus,il peut y avoir un bachelor moyennant des travaux car il y a(2) accès directs au S.-S.
Le logement du 2e est un grand 5½ de 3 chambres,très propre et lumineux.
Au fil des ans le propriétaire n'a jamais cessé d'y faire des améliorations,des réparations et des changements et plus....Voici les principaux exécutés par le propriétaire par ordre chronologique:
-1980 Entrée d'eau depuis le conduit de la ville jusqu'à l'intérieur de la maison et toute la plomberie à l'intérieur de celle-ci sur les 2 étages.-1982 Changement de l'énergie du chauffage (mazout devient élec-
tricité)Enlèvement du réservoir de mazout et augmentation de l'am-
pérage dans tout l'immeuble passant de boîtes à fusibles à disjoncteurs.-1985 nouveaux balcons(3) fibre de verre(F)-1995 plusieurs fenêtres changées(F)-2002 escalier en métal à l'arrière changé ainsi que les rampes des balcons.(F)-2016 Réno d'une partie du sous-sol pour une salle de lavage et une salle de jeux.-2018 toîture membrane élastomère blanche.(F)-2020 Le mur arrière et celui du côté droit et l'isolation ont été refaits au complet avec de la nouvelle brique.(F)
-D'autres travaux ont été faits;une partie de la clôture changée pour y pratiquer une ouverture plus grande de la porte afin de faciliter l'accès.
-Pose de garde-corps à l'avant aux fenêtres du salon au 3025 et au 3027.À l'intérieur:
-1991 RDC Réno cuisine,SDB,1992 plancher passage et cui-
sine en céramique et granit SDB.-1993 2e Réno SDB et plancher de granit.-1995 Réno.Cuisine et céramique passage.J'ai noté un F pour signifier que nous avons les factures mais nous ne les avons pas tous.
Donc à vérifier lors de la visite ça se voit ou à l'inspection.
P.S.Dans les documents fournis j'ai un document du vendeur énumérant ses travaux.
Bienvenue à tous au plaisir de vous faire visiter.
DE PLUS les offres devront être ouvertes 72 heures.Merci! INCLUSIONS
Plaque chauffante(Jenn Air),micro-ondes(Panasonic),four encastré(Frigidaire),tablettes des garde-robes dans les 2 logements,tablettes métalliques dans le garage,5 détecteurs de chaleur au sous-sol,système dalarme non relié au logement du 2e et système d'alarme pour le sous-sol et RDC puis finalement les 3 tabourets de l'îlot de la cuisine au RDC EXCLUSIONS
Lave-vaisselle(LG),réfrigérateur(Whirlpool),les 2 chauffe-eau (loués).