CARGANDO...
oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
EDEN-T96222648
/ 96222648
Referencia:
EDEN-T96222648
País:
BE
Ciudad:
Etterbeek
Código postal:
1040
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
400 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
5
https://youtu.be/1oFzkxdzXhI
https://youtu.be/SJ2vDLD7leI Ver más Ver menos offre achat acceptée sous condition-stop visites-Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter un superbe hôtel particulier(+/-400m2)+jardin sud ouest(+/-200m2), aménagé en 3 unités locatives (incl un studio au fond du jardin). Actuellement reconnu comme une maison unifamiliale (cfr RU 2024), le bien se compose dans les faits de 3 unités distinctes. Au Rdc/+1:appartement (+/-165m²-Peb F) duplex(pas de bail en cours)composé d'un magnifique living avec cuisine full équipée en open space s'ouvrant sur un magnifique jardin orienté sud ouest,hall d'entrée,wc visiteurs, et à l'étage 2 chambres+2 salles d'eau. Garage spacieux porte manuelle (+/-3m20/2m25H). Au fond du jardin, guest house(+/-15m²) aménagée en studio+kitchen corner, sdd+espace à coucher en mezzanine. Au 2ème étage (pas de bail en cours) : appartement +/-68m2 (Peb D) comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée en open space s'ouvrant sur un balcon,wc séparé,chambre, salle d'eau. Au 3ème étage (bail en cours(bail en cours-fin bail 06/2024-850€ loyer +50€charges):appartement duplex +/-108m2 (peb D)-séjour lumineux,sdb,cuisine équipée, espace à coucher en mezzanine.Vidéophone, parlophone. Dble vitrage, boilers individuels. Compteurs électriques & gaz individuels. Pas de conformité électrique. Caves. Annonce non contractuelle. Mesures données à titre informatif. Possibilité de diviser en 3 unités moyennant PU. Infos et visites 02/–0498/880.881 (exclusivement par sms)
https://youtu.be/1oFzkxdzXhI
https://youtu.be/SJ2vDLD7leI purchase offer signed under conditions-stop visits-Intercontinental Brussels Properties has the pleasure to introduce you a beautiful mansion (+/-400m2) + southwest garden (+/-200m2), converted into 3 rental units (including a studio at the back of the garden). Currently recognized as a single-family house (see RU 2024), the property is actually composed of 3 separate units. On the ground floor/+1: apartment (+/-165m² - Energy Performance Certificate F) duplex (no current lease) consisting of a magnificent living room with fully equipped open-space kitchen opening onto a beautiful southwest garden, entrance hall, guest toilet, and on the upper floor 2 bedrooms + 2 bathrooms. Spacious garage with manual door (+/-3m20/2m25H). At the back of the garden, guest house (+/-15m²) converted into a studio + kitchen corner, shower room + sleeping area on a mezzanine. On the 2nd floor (no current lease): apartment +/-68m2 (Energy Performance Certificate D) comprising a living room with open-space equipped kitchen opening onto a balcony, separate toilet, bedroom, bathroom. On the 3rd floor (lease in progress-end contract 06/2024): duplex apartment +/-108m2 (Energy Performance Certificate D) - bright living room, bathroom, equipped kitchen, sleeping area on a mezzanine. Ongoing contract, start 10/2023, 850€+50€ charges. Videophone. Double glazing, individual boilers. Individual electric and gas meters. No electrical compliance. Cellars. Non-contractual announcement. Measurements given for informational purposes only. Possibility to divide into 3 units with town planning permission. Information and visits 02/–0498/880.881 (exclusively by SMS)
https://youtu.be/1oFzkxdzXhI
https://youtu.be/SJ2vDLD7leI προσφορά αγοράς υπογεγραμμένη υπό όρους-σταματήστε τις επισκέψεις-Η Intercontinental Brussels Properties έχει τη χαρά να σας παρουσιάσει ένα όμορφο αρχοντικό (+/-400m2) + νοτιοδυτικό κήπο (+/-200m2), που μετατράπηκε σε 3 μονάδες ενοικίασης (συμπεριλαμβανομένου ενός στούντιο στο πίσω μέρος του κήπου). Επί του παρόντος αναγνωρίζεται ως μονοκατοικία (βλ. RU 2024), το ακίνητο αποτελείται στην πραγματικότητα από 3 ξεχωριστές μονάδες. Στο ισόγειο/+1: διαμέρισμα (+/-165m² - Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης F) μεζονέτα (χωρίς τρέχουσα μίσθωση) αποτελούμενη από ένα υπέροχο σαλόνι με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ανοιχτού χώρου που ανοίγει σε έναν όμορφο νοτιοδυτικό κήπο, χωλ εισόδου, τουαλέτα επισκεπτών και στον επάνω όροφο 2 υπνοδωμάτια + 2 μπάνια. Ευρύχωρο γκαράζ με χειροκίνητη πόρτα (+/-3m20/2m25H). Στο πίσω μέρος του κήπου, ο ξενώνας (+/-15m²) μετατράπηκε σε στούντιο + γωνιά κουζίνας, ντους + υπνοδωμάτιο σε ημιώροφο. Στον 2ο όροφο (χωρίς τρέχουσα μίσθωση): διαμέρισμα +/-68μ2 (Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Δ) που περιλαμβάνει σαλόνι με εξοπλισμένη κουζίνα ανοιχτού χώρου που ανοίγει σε μπαλκόνι, ξεχωριστή τουαλέτα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο. Στον 3ο όροφο (μίσθωση σε εξέλιξη-σύμβαση λήξης 06/2024): διώροφο διαμέρισμα +/-108m2 (Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Δ) - φωτεινό σαλόνι, μπάνιο, εξοπλισμένη κουζίνα, υπνοδωμάτιο σε ημιώροφο. Τρέχον συμβόλαιο, έναρξη 10/2023, χρέωση 850€+50€. Βιντεοτηλέφωνο. Διπλά τζάμια, ατομικοί λέβητες. Ατομικοί μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος και φυσικού αερίου. Δεν υπάρχει ηλεκτρική συμμόρφωση. Κελάρια. Εξωσυμβατική ανακοίνωση. Μετρήσεις που πραγματοποιούνται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς. Δυνατότητα κατάτμησης σε 3 μονάδες με πολεοδομική άδεια. Πληροφορίες και επισκέψεις 02/–0498/880.881 (αποκλειστικά μέσω SMS)
https://youtu.be/1oFzkxdzXhI
https://youtu.be/SJ2vDLD7leI