400.000 EUR Bienvenido al dinámico barrio de Marolles, en el corazón de Bruselas, a solo una hora de París en TGV. Descubre una oportunidad de inversión única en esta ubicación estratégica que no solo te proporciona un acceso privilegiado a la capital belga, sino también una increíble proximidad a París, una de las ciudades más emblemáticas de Europa. Estamos encantados de presentar estos locales comerciales en la planta baja de un edificio, ofreciendo un espacio de 120 m² con un potencial inigualable para realizar sus proyectos comerciales. Ubicada en una ubicación estratégica, esta propiedad destaca por su privilegiado acceso a la calle, gracias a dos puertas principales y tres escaparates de 12 metros de largo, que brindan una visibilidad excepcional para atraer a los transeúntes. Además, también es accesible desde el patio a través de dos puertas de acceso traseras y dos ventanas, lo que garantiza la máxima flexibilidad de uso. La superficie habitable bruta de 120 metros cuadrados ofrece un espacio espacioso y adaptable que puede albergar una variedad de actividades comerciales. Actualmente ocupado por una galería de arte, el local cuenta con focos de techo de calidad de museo, creando un ambiente elegante adecuado para exhibir obras de arte o productos de alta gama. Además, una bodega de 15 metros cuadrados debajo de la planta baja proporciona espacio de almacenamiento adicional para satisfacer sus necesidades operativas. Las ventajas de esta ubicación van más allá del propio espacio. Marolles es famoso por su animado mercado de pulgas y galerías de antigüedades, que crean un flujo constante de visitantes y entusiastas del arte. Tendrá la oportunidad de aprovechar esta cautivadora clientela y explorar diversas opciones comerciales, como una galería de arte, una tienda de muebles contemporáneos, una boutique de diseño, una sala de exposición, aprovechando el atractivo natural de este dinámico vecindario. La propiedad se vende libre de ocupación para el comprador, lo que le permite implementar su visión creativa sin demora. Tendrás la libertad de personalizar este espacio según tus necesidades y concepto comercial. No se pierda esta oportunidad excepcional de invertir en uno de los barrios más animados de Bruselas, a solo una hora de París en TGV. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial que ofrecen estos locales comerciales. Estamos aquí para ayudarle a realizar su proyecto y convertir sus sueños empresariales en realidad. No esperes más; ¡Aprovecha esta oportunidad única ahora! Nederheembeek