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Saugnac-et-Cambran - Casa y vivienda unifamiliar se vende
595.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T96076230
/ 96076230
Referencia:
EDEN-T96076230
País:
FR
Ciudad:
Saugnac Et Cambran
Código postal:
40180
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
180 m²
Terreno:
3.632 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
1
Aseos:
2
Piscina:
Sí
Features:
- Garden
- SwimmingPool Ver más Ver menos Située au calme, sur un parc entretenu de plus de 3600 m2, cette villa contemporaine de 180 m2 est réalisée de plain pied. Construite dans la fin des années 70, elle a été entièrement rénovée pour la transformer en un bien contemporain aux aménagements actuels. L'entrée dévoile une pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous-plafond. Cet espace décloisonné s'ouvre sur les extérieurs et suggère un mode de vie dedans/dehors. Un insert situé au coeur de ce volume apporte une touche confortable au lieu. Un bureau (transformable en chambre) profite de la vue sur la nature. L'optimisation des espaces est le maître mot de cette villa familiale. Une grande buanderie / cellier est positionnée dans la continuité de la cuisine moderne et de qualité. L'aile nuit offre 4 chambres dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau. La particularité de cet espace réside dans son agencement avec ses nombreux rangements et l'accès pour chacune des chambres aux extérieurs. Le jardin arboré d'essences locales offre divers lieux de vie extérieurs. Une plage piscine exposée plein Sud profite d'un ensoleillement journalier. Un grand car-port et un abri de jardin complètent l'ensemble. Cette villa aux belles prestations vous séduira de par son emplacement dans un quartier résidentiel, calme, aux portes de la nature. Saugnac et Cambran est un village avec toutes les commodités qui se situe à 10 minutes en voiture de la ville de Dax. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 euros et 2140 euros. Contact Nathalie LAURENT.
Features:
- Garden
- SwimmingPool Located in a quiet area, on a well-maintained park of more than 3600 m2, this contemporary villa of 180 m2 is built on one level. Built at the end of the 70s, it has been completely renovated to transform it into a contemporary property with current developments. The entrance reveals a bright living room with high ceilings. This open-plan space opens up to the outdoors and suggests an indoor/outdoor lifestyle. An insert located in the heart of this volume brings a comfortable touch to the place. An office (which can be converted into a bedroom) enjoys the view of nature. Optimising space is the key word in this family villa. A large laundry room/pantry is positioned as a continuation of the modern and quality kitchen. The night wing offers 4 bedrooms including a real master suite with dressing room and shower room. The particularity of this space lies in its layout with its many storage spaces and the access for each of the bedrooms to the exterior. The garden with local trees offers a variety of outdoor living spaces. A south-facing pool deck enjoys daily sunshine. A large car-port and a garden shed complete the set. This villa with beautiful features will seduce you with its location in a quiet residential area, at the gates of nature. Saugnac et Cambran is a village with all amenities which is located 10 minutes drive from the town of Dax. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: A Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 1540 euros and 2140 euros. Contact Nathalie LAURENT.
Features:
- Garden
- SwimmingPool Situada en una zona tranquila, en un parque bien cuidado de más de 3600 m2, esta villa contemporánea de 180 m2 está construida en una sola planta. Construida a finales de los años 70, ha sido completamente renovada para transformarla en una propiedad contemporánea con desarrollos actuales. La entrada revela un luminoso salón con techos altos. Este espacio diáfano se abre al exterior y sugiere un estilo de vida interior/exterior. Un inserto situado en el corazón de este volumen aporta un toque confortable al lugar. Una oficina (que se puede convertir en un dormitorio) disfruta de la vista de la naturaleza. Optimizar el espacio es la palabra clave en esta villa familiar. Un gran lavadero/despensa se posiciona como continuación de la cocina moderna y de calidad. El ala de noche ofrece 4 dormitorios, incluida una suite principal real con vestidor y baño con ducha. La particularidad de este espacio radica en su distribución con sus numerosos espacios de almacenaje y el acceso de cada uno de los dormitorios al exterior. El jardín con árboles locales ofrece una variedad de espacios de vida al aire libre. Una terraza de la piscina orientada al sur disfruta del sol todos los días. Una gran cochera y un cobertizo de jardín completan el conjunto. Esta villa de bellas características te seducirá por su ubicación en una tranquila zona residencial, a las puertas de la naturaleza. Saugnac et Cambran es un pueblo con todas las comodidades que se encuentra a 10 minutos en coche de la ciudad de Dax. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: A Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 1540 euros y 2140 euros. Póngase en contacto con Nathalie LAURENT.
Features:
- Garden
- SwimmingPool