CARGANDO...
La Wantzenau - Casa y vivienda unifamiliar se vende
3.100.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T96025780
/ 96025780
Referencia:
EDEN-T96025780
País:
FR
Ciudad:
La Wantzenau
Código postal:
67610
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
420 m²
Terreno:
5.000 m²
Habitaciones:
10
Dormitorios:
6
Cuartos de baño:
1
Aseos:
7
Garajes:
1
Balcón:
Sí
Features:
- Garage
- Garden
- Balcony Ver más Ver menos EN EXCLUSIVITE DEMEURE EXCEPTIONNELLE - 2 MIN DU GOLF DE LA WANTZENAU RARE A LA VENTE, BIEN UNIQUE EN ALSACE ! Villa de 420m2 + deux garages de 25m2 chacun sur 50 ares de terrain, 25 ares de pavés et 25 ares de gazon. Un 2ème bâtiment indépendant de 150m2 avec garage vient compléter ce bien sur l'avant du terrain. Portail en inox électrique avec télécommande, toute la bordure de la propriété est arborée avec des Photinias de 2,5m de haut. Isolation extérieure et fenêtre Schüco, gaz Argon, chauffage géothermique, deux pompes à chaleur, gouttières et couvertines en cuivre. Côté piscine: RDC : sol en parquet massif wenge italien marque Mazzonetto et murs en stucco blanc. En longeant la piscine et la terrasse, vous entrez dans un magnifique salon séjour lumineux, vous y découvrirez également, une cuisine entièrement équipée et aménagée neuve jamais utilisée, un WC dans une bulle avec porte en verre opaque arrondie, un bureau, un garage double et une buanderie. Pour accéder à l'étage un escalier avec marches de verre sur poutre centrale vous emmène sur une mezzanine vitrée donnant accès à deux terrasses sans aucun vis à vis avec sol en verre. Une suite parentale avec salle de bain, baignoire avec plafond vitré et douche en colimaçon, un dressing et une deuxième chambre ainsi que sa salle de bain et 2 WC complètent ce niveau. En traversant la buanderie du RDC vous arrivez dans l'autre partie de la villa côté verdure. Sol en parquet massif Merbau. Au RDC vous y trouvez une grande cuisine entièrement équipée et aménagée en parfait état, un grand salon séjour donnant accès à une terrasse au calme sans aucun vis à vis, une salle de bain, un WC et une chambre ainsi qu'un deuxième double garage complètent le RDC total de la villa. Vous montez à l'étage par un escalier en bois massif Merbau, ou il y a 3 chambres à coucher, 2 salles d'eau et 2 WC ainsi que deux grandes terrasses sans aucun vis à vis. Cette magnifique demeure est entretenue avec le plus grand soin et vous séduira à coup sûr. Un extérieur parfaitement bien entretenu également ainsi qu'une piscine enterrée avec plage immergée entourent cette villa. Au calme au fond d'un accès privée, un portail en inox vous offre un accès privé aux champs ( non constructibles ) à l'arrière du terrain. Vous trouverez les axes autoroutiers à moins d'un kilomètre, le golf de la Wantzenau à moins d'un kilomètre également, le centre ville de Strasbourg à 13km, tous commerces à proximité. Vous souhaitez un bien exceptionnel aux prestations uniques, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle et photos complémentaires sur demandes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie KUNTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913.807.467 - .
Features:
- Garage
- Garden
- Balcony EXCLUSIVE EXCEPTIONAL RESIDENCE - 2 MIN FROM THE GOLF COURSE OF LA WANTZENAU RARE FOR SALE, UNIQUE PROPERTY IN ALSACE! Villa of 420m2 + two garages of 25m2 each on 50 ares of land, 25 ares of paving stones and 25 ares of lawn. A 2nd independent building of 150m2 with garage completes this property on the front of the land. Electric stainless steel gate with remote control, the entire border of the property is planted with 2.5m high Photinias. Schüco exterior insulation and window, Argon gas, geothermal heating, two heat pumps, copper gutters and coverings. Pool side: Ground floor: solid Italian wenge parquet floor by Mazzonetto and white stucco walls. Walking along the swimming pool and the terrace, you enter a magnificent bright living room, you will also discover, a fully equipped and fitted kitchen never used, a toilet in a bubble with rounded opaque glass door, an office, a double garage and a laundry room. To access the first floor, a staircase with glass steps on a central beam takes you to a glazed mezzanine giving access to two terraces not overlooked with glass floor. A master suite with bathroom, bathtub with glass ceiling and spiral shower, a dressing room and a second bedroom as well as its bathroom and 2 toilets complete this level. Crossing the laundry room on the ground floor you arrive in the other part of the villa on the green side. Merbau solid parquet flooring. On the ground floor you will find a large fully equipped and fitted kitchen in perfect condition, a large living room giving access to a quiet terrace without any opposite, a bathroom, a toilet and a bedroom as well as a second double garage complete the total ground floor of the villa. You go upstairs by a solid wood staircase Merbau, where there are 3 bedrooms, 2 shower rooms and 2 toilets as well as two large terraces not overlooked. This magnificent home is maintained with the greatest care and is sure to seduce you. A perfectly maintained exterior as well as an in-ground swimming pool with submerged beach surround this villa. In a quiet area at the end of a private access, a stainless steel gate offers you private access to the fields (not buildable) at the back of the land. You will find the motorways less than a kilometre away, the Wantzenau golf course less than a kilometre away, the city centre of Strasbourg 13km away, all shops nearby. If you want an exceptional property with unique services, do not hesitate to contact me. Virtual tour and additional photos on request. (4.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Julie KUNTZ (EI) Commercial Agent - RSAC number: 913.807.467 - .
Features:
- Garage
- Garden
- Balcony EXKLUSIVE AUSSERGEWÖHNLICHE RESIDENZ - 2 MINUTEN VOM GOLFPLATZ VON LA WANTZENAU ENTFERNT SELTEN ZU VERKAUFEN, EINZIGARTIGES ANWESEN IM ELSASS! Villa von 420m2 + zwei Garagen von je 25m2 auf 50 Ar Land, 25 Ar Pflastersteinen und 25 Ar Rasen. Ein 2. unabhängiges Gebäude von 150m2 mit Garage vervollständigt diese Immobilie an der Vorderseite des Grundstücks. Elektrisches Edelstahltor mit Fernbedienung, die gesamte Grenze des Grundstücks ist mit 2,5 m hohen Photinias bepflanzt. Schüco Außendämmung und Fenster, Argongas, Erdwärmeheizung, zwei Wärmepumpen, Kupferrinnen und Verkleidungen. Poolseite: Erdgeschoss: massives italienisches Wengeparkett von Mazzonetto und weiße Stuckwände. Wenn Sie am Swimmingpool und der Terrasse entlang gehen, betreten Sie ein herrliches helles Wohnzimmer, Sie werden auch eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche entdecken, die nie benutzt wurde, eine Toilette in einer Blase mit abgerundeter undurchsichtiger Glastür, ein Büro, eine Doppelgarage und eine Waschküche. Um in den ersten Stock zu gelangen, führt Sie eine Treppe mit Glasstufen auf einem zentralen Balken in ein verglastes Zwischengeschoss, das Zugang zu zwei Terrassen bietet, die nicht mit Glasboden übersehen werden. Eine Master-Suite mit Bad, Badewanne mit Glasdecke und Spiraldusche, ein Ankleidezimmer und ein zweites Schlafzimmer sowie das Badezimmer und 2 Toiletten vervollständigen diese Ebene. Wenn Sie die Waschküche im Erdgeschoss durchqueren, gelangen Sie in den anderen Teil der Villa auf der grünen Seite. Merbau Massivparkett. Im Erdgeschoss finden Sie eine große, voll ausgestattete und ausgestattete Küche in perfektem Zustand, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer ruhigen Terrasse ohne Gegenüber, ein Badezimmer, eine Toilette und ein Schlafzimmer sowie eine zweite Doppelgarage vervollständigen das gesamte Erdgeschoss der Villa. Sie gehen über eine Massivholztreppe Merbau nach oben, wo sich 3 Schlafzimmer, 2 Duschbäder und 2 Toiletten sowie zwei große Terrassen nicht einsehbar befinden. Dieses prächtige Haus wird mit größter Sorgfalt gepflegt und wird Sie mit Sicherheit verführen. Ein perfekt gepflegter Außenbereich sowie ein in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Unterwasserstrand umgeben diese Villa. In einer ruhigen Gegend am Ende eines privaten Zugangs bietet Ihnen ein Edelstahltor einen privaten Zugang zu den Feldern (nicht bebaubar) auf der Rückseite des Grundstücks. Die Autobahnen sind weniger als einen Kilometer entfernt, der Golfplatz Wantzenau ist weniger als einen Kilometer entfernt, das Stadtzentrum von Straßburg ist 13 km entfernt, alle Geschäfte sind in der Nähe. Wenn Sie eine außergewöhnliche Immobilie mit einzigartigem Service wünschen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Virtueller Rundgang und zusätzliche Fotos auf Anfrage. (4,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Julie KUNTZ (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 913.807.467 - .
Features:
- Garage
- Garden
- Balcony RESIDENZA ECCEZIONALE ESCLUSIVA - A 2 MINUTI DAL CAMPO DA GOLF DI LA WANTZENAU RARA IN VENDITA, PROPRIETÀ UNICA IN ALSAZIA! Villa di 420m2 + due garage di 25m2 ciascuno su 50 aree di terreno, 25 aree di pavimentazione e 25 aree di prato. Un 2 ° edificio indipendente di 150m2 con garage completa questa proprietà sul fronte del terreno. Cancello elettrico in acciaio inox con telecomando, l'intero confine della proprietà è piantumato con Photinias alte 2,5 m. Isolamento esterno e serramenti Schüco, gas Argon, riscaldamento geotermico, due pompe di calore, grondaie e rivestimenti in rame. Lato piscina: Piano terra: pavimento in parquet massello wengé italiano di Mazzonetto e pareti in stucco bianco. Camminando lungo la piscina e la terrazza, si entra in un magnifico soggiorno luminoso, scoprirete anche, una cucina completamente attrezzata e attrezzata mai utilizzata, un bagno in una bolla con porta in vetro opaco arrotondato, un ufficio, un garage doppio e una lavanderia. Per accedere al primo piano, una scala con gradini in vetro su una trave centrale conduce ad un soppalco vetrato che dà accesso a due terrazze non affacciate con pavimento in vetro. Una suite padronale con bagno, vasca da bagno con soffitto in vetro e doccia a spirale, uno spogliatoio e una seconda camera da letto, nonché il suo bagno e 2 servizi igienici completano questo livello. Attraversando la lavanderia al piano terra si arriva nell'altra parte della villa sul lato verde. Parquet massello Merbau. Al piano terra troverete una grande cucina completamente attrezzata e attrezzata in perfette condizioni, un ampio soggiorno che dà accesso a una tranquilla terrazza senza alcun contrario, un bagno, una toilette e una camera da letto, nonché un secondo garage doppio completano il piano terra totale della villa. Si sale al piano superiore da una scala in legno massello Merbau, dove ci sono 3 camere da letto, 2 bagni con doccia e 2 servizi igienici, oltre a due ampie terrazze non trascurate. Questa magnifica casa è mantenuta con la massima cura ed è sicura di sedurvi. Un esterno perfettamente curato e una piscina interrata con spiaggia sommersa circondano questa villa. In una zona tranquilla alla fine di un accesso privato, un cancello in acciaio inox offre un accesso privato ai campi (non edificabili) sul retro del terreno. Troverete le autostrade a meno di un chilometro di distanza, il campo da golf di Wantzenau a meno di un chilometro di distanza, il centro di Strasburgo a 13 km di distanza, tutti i negozi nelle vicinanze. Se desideri una proprietà eccezionale con servizi unici, non esitare a contattarmi. Tour virtuale e foto aggiuntive su richiesta. (4,00 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Julie KUNTZ (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 913.807.467 - .
Features:
- Garage
- Garden
- Balcony ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΉ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΉ ΚΑΤΟΙΚΊΑ - 2 ΛΕΠΤΆ ΑΠΌ ΤΟ ΓΉΠΕΔΟ ΓΚΟΛΦ ΤΟΥ LA WANTZENAU ΣΠΆΝΙΟ ΠΡΟΣ ΠΏΛΗΣΗ, ΜΟΝΑΔΙΚΌ ΑΚΊΝΗΤΟ ΣΤΗΝ ΑΛΣΑΤΊΑ! Βίλα 420m2 + δύο γκαράζ των 25m2 το καθένα σε 50 ares γης, 25 ares πλακόστρωτων και 25 ares γκαζόν. Ένα 2ο ανεξάρτητο κτίριο 150μ2 με γκαράζ ολοκληρώνει αυτό το ακίνητο στην πρόσοψη του οικοπέδου. Ηλεκτρική ανοξείδωτη καγκελόπορτα με τηλεχειριστήριο, όλο το περίγραμμα του ακινήτου είναι φυτεμένο με Φωτεινιά ύψους 2,5μ. Schüco εξωτερική μόνωση και παράθυρα, αέριο αργό, γεωθερμική θέρμανση, δύο αντλίες θερμότητας, υδρορροές χαλκού και επενδύσεις. Πλευρά πισίνας: Ισόγειο: μασίφ ιταλικό παρκέ δάπεδο wenge από Mazzonetto και λευκοί τοίχοι από γυψομάρμαρο. Περπατώντας κατά μήκος της πισίνας και της βεράντας, μπαίνετε σε ένα υπέροχο φωτεινό σαλόνι, θα ανακαλύψετε επίσης, μια πλήρως εξοπλισμένη και εντοιχισμένη κουζίνα που δεν χρησιμοποιήθηκε ποτέ, μια τουαλέτα σε μια φούσκα με στρογγυλεμένη αδιαφανή γυάλινη πόρτα, ένα γραφείο, ένα διπλό γκαράζ και ένα δωμάτιο πλυντηρίων. Για να έχετε πρόσβαση στον πρώτο όροφο, μια σκάλα με γυάλινα σκαλοπάτια σε μια κεντρική δοκό σας οδηγεί σε έναν γυάλινο ημιώροφο δίνοντας πρόσβαση σε δύο βεράντες που δεν παραβλέπονται με γυάλινο δάπεδο. Μια κύρια σουίτα με μπάνιο, μπανιέρα με γυάλινη οροφή και σπειροειδές ντους, γκαρνταρόμπα και ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο καθώς και το μπάνιο και 2 τουαλέτες ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο. Διασχίζοντας το δωμάτιο πλυντηρίων στο ισόγειο φτάνετε στο άλλο μέρος της βίλας στην πράσινη πλευρά. Merbau μασίφ παρκέ δάπεδο. Στο ισόγειο θα βρείτε μια μεγάλη πλήρως εξοπλισμένη και εντοιχισμένη κουζίνα σε άριστη κατάσταση, ένα μεγάλο σαλόνι που δίνει πρόσβαση σε μια ήσυχη βεράντα χωρίς απέναντι, ένα μπάνιο, μια τουαλέτα και ένα υπνοδωμάτιο καθώς και ένα δεύτερο διπλό γκαράζ που συμπληρώνουν το συνολικό ισόγειο της βίλας. Ανεβαίνετε στον επάνω όροφο από μια ξύλινη σκάλα Merbau, όπου υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια, 2 ντους και 2 τουαλέτες καθώς και δύο μεγάλες βεράντες που δεν παραβλέπονται. Αυτό το υπέροχο σπίτι συντηρείται με τη μεγαλύτερη φροντίδα και είναι σίγουρο ότι θα σας αποπλανήσει. Μια τέλεια διατηρημένη εξωτερική πισίνα καθώς και μια πισίνα στο έδαφος με βυθισμένη παραλία περιβάλλουν αυτή τη βίλα. Σε μια ήσυχη περιοχή στο τέλος μιας ιδιωτικής πρόσβασης, μια ανοξείδωτη καγκελόπορτα σας προσφέρει ιδιωτική πρόσβαση στα χωράφια (μη οικοδομήσιμα) στο πίσω μέρος του οικοπέδου. Θα βρείτε τους αυτοκινητόδρομους λιγότερο από ένα χιλιόμετρο μακριά, το γήπεδο γκολφ Wantzenau λιγότερο από ένα χιλιόμετρο μακριά, το κέντρο της πόλης του Στρασβούργου 13 χιλιόμετρα μακριά, όλα τα καταστήματα κοντά. Αν θέλετε ένα εξαιρετικό ακίνητο με μοναδικές υπηρεσίες, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μου. Εικονική περιήγηση και επιπλέον φωτογραφίες κατόπιν αιτήματος. (4,00 % τέλη συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που καταβάλλονται από τον αγοραστή.) Julie KUNTZ (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 913.807.467 - .
Features:
- Garage
- Garden
- Balcony ИЗКЛЮЧИТЕЛНА ИЗКЛЮЧИТЕЛНА РЕЗИДЕНЦИЯ - 2 МИНУТИ ОТ ГОЛФ ИГРИЩЕТО НА LA WANTZENAU RARE FOR SALE, УНИКАЛЕН ИМОТ В ЕЛЗАС! Вила от 420м2 + два гаража по 25м2 всеки на 50 арта земя, 25 арта павета и 25 съда тревна площ. 2-ра самостоятелна сграда от 150м2 с гараж допълва този имот в предната част на парцела. Електрическа порта от неръждаема стомана с дистанционно управление, цялата граница на имота е засадена с 2,5 м високи фотинии. Външна изолация и прозорци Schüco, газ аргон, геотермално отопление, две термопомпи, медни улуци и покрития. От страната на басейна: Приземен етаж: масивен италиански паркет венге от Mazzonetto и бели стени от мазилка. Разхождайки се покрай басейна и терасата, влизате във великолепна светла всекидневна, ще откриете и напълно оборудвана и оборудвана кухня, която никога не е използвана, тоалетна в балон със заоблена непрозрачна стъклена врата, офис, двоен гараж и мокро помещение. За достъп до първия етаж стълбище със стъклени стъпала на централна греда ви отвежда до остъклен мецанин, даващ достъп до две тераси, които не се пренебрегват със стъклен под. Главен апартамент с баня, вана със стъклен таван и спираловиден душ, съблекалня и втора спалня, както и баня и 2 тоалетни допълват това ниво. Пресичайки пералното помещение на приземния етаж, пристигате в другата част на вилата от зелената страна. Масивен паркет Merbau. На приземния етаж ще намерите голяма напълно оборудвана и оборудвана кухня в перфектно състояние, голяма всекидневна с достъп до тиха тераса без противоположност, баня, тоалетна и спалня, както и втори двоен гараж допълват целия приземен етаж на вилата. Качвате се по стълбище от масивно дърво Merbau, където има 3 спални, 2 душ кабини и 2 тоалетни, както и две големи тераси, които не се пренебрегват. Този великолепен дом се поддържа с най-голяма грижа и със сигурност ще ви съблазни. Перфектно поддържан екстериор, както и подземен басейн с потопен плаж заобикалят тази вила. В тих район в края на частен достъп, порта от неръждаема стомана ви предлага частен достъп до полетата (не могат да се строят) в задната част на земята. На по-малко от километър ще намерите магистралите, голф игрището Wantzenau на по-малко от километър, центъра на Страсбург на 13 км, всички магазини наблизо. Ако искате изключителен имот с уникални услуги, не се колебайте да се свържете с мен. Виртуална разходка и допълнителни снимки по заявка. (4.00 % такси с ДДС, които се заплащат от купувача.) Джули КУНЦ (EI) Търговски агент - RSAC номер: 913.807.467 - .
Features:
- Garage
- Garden
- Balcony