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La Flocellière - Casa y vivienda unifamiliar se vende
428.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T95584148
/ 95584148
Referencia:
EDEN-T95584148
País:
FR
Ciudad:
La Flocelliere
Código postal:
85700
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
226 m²
Terreno:
542 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
1
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Pouzauges | 1.210 EUR | - |
| Les Herbiers | 1.531 EUR | - |
| Cholet | 1.619 EUR | 1.492 EUR |
| Bressuire | 1.194 EUR | - |
| La Chapelle-Saint-Laurent | 972 EUR | - |
| Sainte-Hermine | 1.218 EUR | - |
| Vandea | 1.688 EUR | 2.490 EUR |
| Montaigu | 1.747 EUR | - |
| Fontenay-le-Comte | 1.132 EUR | 875 EUR |
| Vihiers | 1.154 EUR | - |
| La Roche-sur-Yon | 1.790 EUR | 1.781 EUR |
| Saint-Varent | 748 EUR | - |
| Parthenay | 1.020 EUR | 959 EUR |
| Thouars | 931 EUR | - |
| Airvault | 918 EUR | - |
| Aizenay | 1.753 EUR | - |
| Grues | 1.741 EUR | - |
| Marans | 1.510 EUR | - |
Cette authentique demeure du XVe siècle fait partie de l'histoire locale et résulte d'une magnifique rénovation alliant l'ancien et le confort moderne.
La porte d'entrée dévoile un majestueux escalier circulaire, autrefois menant au donjon. La spacieuse cuisine, personnalisée de tommettes, de bois et d'une imposante cheminée, offre un espace convivial pour les repas en famille. Dans la continuité, le salon dévoile des éléments d'époque qui confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse, avec ses vitraux, ses murs de pierre, ses poutres apparentes et sa cheminée. Pour une touche de modernité, une lumineuse véranda de style verrière s'ouvre sur la terrasse, offrant un espace de détente contemporain. A l'étage, un couloir sur parquet dessert une salle d'eau et quatre chambres, dont une vaste suite parentale offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse.
Un remarquable espace détente avec piscine et salon a pris place dans la cave voûtée. L'extérieur est judicieusement paysagé et aménagé afin de profiter de l'extérieur en toute sécurité.
Cette demeure idéalement située se trouve aux portes du célèbre parc du Puy du Fou, à seulement 10 minutes des commerces de proximité. La Roche-sur-Yon et Angers est à seulement 50 minutes, tandis que les plages vendéennes et l'agglomération nantaise sont accessibles en une heure de route.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 euros - 2260 euros
Contact : Antoine ...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: ... Located in the town of Sèvremont, this home reveals all its history through its 226 sqm of living space, thus offering a property of character just 15 minutes from Les Herbiers. This authentic 15th century residence is part of local history and the result of a magnificent renovation combining the old and modern comfort. The front door reveals a majestic circular staircase, formerly leading to the keep. The spacious kitchen, decorated with tiles, wood and an imposing fireplace, offers a convivial space for family meals. Continuing on, the living room reveals period elements which give the whole an authentic and warm atmosphere, with its stained glass windows, its stone walls, its exposed beams and its fireplace. For a touch of modernity, a bright glass-roof style veranda opens onto the terrace, offering a contemporary relaxation space. Upstairs, a corridor with parquet flooring leads to a bathroom and four bedrooms, including a large master suite offering all the comfort necessary for a harmonious life. A remarkable relaxation area with swimming pool and lounge has taken place in the vaulted cellar. The exterior is carefully landscaped and designed to allow you to enjoy the outdoors in complete safety. This ideally located residence is located at the gates of the famous Puy du Fou park, just 10 minutes from local shops. La Roche-sur-Yon and Angers are just 50 minutes away, while the Vendée beaches and the Nantes metropolitan area can be reached in an hour's drive. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021: between EUR1640 - EUR2260 Contact: Antoine ... Fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ...