5.900.000 EUR
5.500.000 EUR
4 dorm
500 m²
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Tennis
- Furnished
- Garage Ver más Ver menos Dans un petit domaine fermé à Valbonne, une grande villa de 620 m² magnifiquement rénovée sur un grand terrain privé de 7 836 m² avec possibilité d'un court de tennis. Entièrement rénovée et garantie 10 ans, la villa se compose d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée, d'un coin bureau, d'une cuisine d'environ 100 m², entièrement équipée avec des appareils Miele. La cuisine offre une belle vue sur les jardins et s'ouvre sur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été. Au premier étage se trouvent 3 grandes suites, chacune avec dressing et salle de bains attenante. Au rez-de-chaussée, il y a deux autres suites, avec dressings et salles de bains. Il y a une grande buanderie. La villa dispose également d'un sous-sol entièrement rénové avec de grandes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse de la piscine, qui peut être utilisé comme salle de sport ou comme espace de vie supplémentaire. Il y a également un appartement de 2 chambres complètement séparé, parfait pour une nounou ou des membres de la famille. La villa est accessible par une longue allée, il y a un double garage intégré. Il y a une grande piscine. 4 950 000 € HAI (honoraires d'agence inclus), dont 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 280 188 €, prix hors honoraires : 4 669 811 €. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 770 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Tennis
- Furnished
- Garage In a very exclusive closed domaine, walking distance to Valbonne village, a substanital villa of 620 sq.m, beautifully renovated and with a large private garden of 7,835 sq.m and with the possibility of a tennis court. Entirely renovated and with a 10 year guarantee, the villa consists of a large entrance, a lounge with fireplace, an office, and an impressive kitchen of approx 100 sq.m, fully equipped with Miele appliances. The kitchen offers lovely views across the gardens and opens onto a large covered terrace with summer kitchen. On the first floor there are 3 large suites, each with dressings and ensuite bathrooms. Additionally on the ground floor there are 2 further suites, with dressings and bathrooms. There is a large laundry room. The villa also has a fully renovated basement with large windows opening onto the pool deck, this can be used as a gym, or as additonal living space. There is also a completely separate 2 bedroomed apartment, perfect for nanny or relatives. The villa is approached by a long driveway, there is an integrated double garage. There is a large heated swimming pool. €4,950,000 Fees included, 6.00% at the charge of the buyer, €280,188, price without fees : €4,669,811. Energy class : B – Climat class : A / estimated annual costs for standard use : between €2,750 and €3,770 (ref year 2021) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : ... Property located in an area subject to compulsory brush clearance. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Tennis
- Furnished
- Garage В очень эксклюзивном закрытом доме, в пешей доступности от деревни Вальбонн, находится внутренняя вилла площадью 620 кв. м, прекрасно отреставрированная, с большим частным садом площадью 7 835 кв. м и возможностью теннисного корта. Полностью отреставрированная с гарантией на 10 лет, вилла состоит из большого входа, гостиной с камином, офиса и впечатляющей кухни площадью около 100 кв. м, полностью оснащённой техникой Miele. Кухня открывает прекрасные виды на сады и выходит на большую крытую террасу с летней кухней. На первом этаже расположены три больших люкса, каждый с туалетами и ванными комнатами. Кроме того, на первом этаже есть ещё два люкса с туалетами и ванными комнатами. Там есть большая прачечная. Вилла также имеет полностью отреставрированный подвал с большими окнами, выходящими на террасу у бассейна, который можно использовать как спортзал или как дополнительное жилое пространство. Также есть отдельная двухкомнатная квартира, идеально подходящая для няни или родственников. К вилле ведёт длинная подъездная дорога, там есть интегрированный двойной гараж. Здесь есть большой подогреваемый бассейн. €4,950,000 включены сборы, 6,00% за счет покупателя, €280,188, цена без сборов: €4,669,811. Энергетический класс: B – класс Climat: A / предполагаемые годовые затраты на стандартное использование: от €2,750 до €3,770 (ссылка на 2021 год) Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Geohazards: ... Недвижимость, расположенная в районе, подлежащем обязательной очистке кустарников. Кэтрин МАКФАДЬЕН: Консультант — Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Tennis
- Furnished
- Garage