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Salies-du-Salat - Casa y vivienda unifamiliar se vende
345.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T95487134
/ 95487134
Referencia:
EDEN-T95487134
País:
FR
Ciudad:
Salies-Du-Salat
Código postal:
31260
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
500 m²
Terreno:
290 m²
Habitaciones:
20
Dormitorios:
10
Balcón:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Cazères | 1.359 EUR | - |
| Aspet | 1.026 EUR | - |
| Saint-Gaudens | 1.182 EUR | 1.044 EUR |
| Saint-Girons | 1.098 EUR | 1.035 EUR |
| Alto Garona | 1.887 EUR | 2.400 EUR |
| Montréjeau | 1.077 EUR | - |
| Boulogne-sur-Gesse | 1.162 EUR | - |
| Lombez | 1.622 EUR | - |
| Samatan | 1.564 EUR | - |
| Bagnères-de-Luchon | 2.001 EUR | 2.231 EUR |
| Lannemezan | 1.169 EUR | - |
| Ariège | 1.368 EUR | 1.468 EUR |
| Saint-Lys | 2.270 EUR | - |
| Muret | 2.362 EUR | 2.042 EUR |
| Auterive | 1.942 EUR | 1.650 EUR |
| Fonsorbes | 2.553 EUR | - |
| Pamiers | 1.420 EUR | 1.266 EUR |
| Trie-sur-Baïse | 1.040 EUR | - |
| Frouzins | 2.699 EUR | - |
| Foix | 1.478 EUR | 1.278 EUR |
Nous sommes au Sud de Toulouse, à une heure de route du Capitole par l'A64, à 45 minutes en train de la gare de Matabiau.
Vidéo de présentation du bien :
https://youtu.be/24E99ecVngE
Deux esprits : coté jardin, nous sommes à Rio de Janeiro dans le quartier de Santa Theresa ! La très belle verrière d'époque donne énormément de cachet à l'ensemble. On s'imagine y prendre le thé en profitant des rayons de soleil adoucis par les palmiers. Ce petit jardin complètement clos donne accès à la rue Jean Jaurès, avec ses restaurants et son marché hebdomadaire. Côté rue Compans, petite ruelle, la façade de l'hôtel est plus impressionnante, plus austère. Elle nous rappelle que cet hôtel particulier, à l'origine propriété de la famille Lasvigne, famille historique de Salies du Salat, accueillait aussi le bureau de la présidence de la banque familiale...et ses coffres !
Ce bien s'adresse aux amateurs de bâtisses anciennes qui cherchent un lieu de vie généreux pour accueillir famille et amis, pour y créer une maison d'hôtes chaleureuse et conviviale, au coeur d'une petite ville pleine de charmes, dans un environnement offrant de multiples activités : sportives (golf, randonnées à pied, à vélo ou à cheval, canyoning, escalade, spéléo, parapente, ski) ou moins sportives (Spa thermal et relaxation ...casino !).
Ce bien s'adresse aussi à des investisseurs à la recherche d'une belle opportunité d'achat : sa surface habitable est divisible très facilement en huit ou neuf appartements, grâce à ses trois entrées, à deux cages d'escaliers bien situées dans la maison, à des arrivées d'eaux et d'évacuations à chaque niveau, permettant facilement de scinder chaque étage en plusieurs appartements.
Cet hôtel particulier est d'une surface habitable d'environ 500m2 répartie sur 4 niveaux, avec une vingtaine de pièces. Aujourd'hui, certaines pièces sont habitables et habitées, en particulier pendant la belle saison. Il serait tout à fait envisageable de s'y installer pendant la durée des travaux. D'autres peuvent être facilement terminées. Pour d'autres, plus de travail reste à faire.
Les parquets sont beaux et élégants. Ils sont en bon état. Plusieurs cheminées en marbre rare entretiennent l'âme de ce lieu.
Deux caves offrent encore de l'espace, avec en particulier, une ancienne cave à vins qui n'attend plus que de pouvoir à nouveau veiller sur de bonnes bouteilles.
La toiture est saine. L'électricité et la plomberie sont à refaire. Le chauffage est à installer. L'hôtel étant mitoyen des deux côtés et les murs épais, le gros de l'isolation portera sur les fenêtres (nombreuses !) et sur la toiture. Les deux cages d'escaliers sont saines aussi, la plus petite pouvant même accueillir un ascenseur.
Je pourrais partager encore de nombreux détails qui font l'âme de cet hôtel particulier !
Appelez moi plutôt pour échanger sur ce bien. Je vous proposerai avec plaisir de le visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Charlotte Monier, joignable au ... ; RSAC no 911 903 060 (EI), Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY.
Features:
- Balcony
- Garden Ver más Ver menos Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose EN EXCLUSIVITE, à Salies du Salat, charmante petite ville thermale adossée aux contreforts des Pyrénées, un très bel hôtel particulier du 19ième, à restaurer.
Nous sommes au Sud de Toulouse, à une heure de route du Capitole par l'A64, à 45 minutes en train de la gare de Matabiau.
Vidéo de présentation du bien :
https://youtu.be/24E99ecVngE
Deux esprits : coté jardin, nous sommes à Rio de Janeiro dans le quartier de Santa Theresa ! La très belle verrière d'époque donne énormément de cachet à l'ensemble. On s'imagine y prendre le thé en profitant des rayons de soleil adoucis par les palmiers. Ce petit jardin complètement clos donne accès à la rue Jean Jaurès, avec ses restaurants et son marché hebdomadaire. Côté rue Compans, petite ruelle, la façade de l'hôtel est plus impressionnante, plus austère. Elle nous rappelle que cet hôtel particulier, à l'origine propriété de la famille Lasvigne, famille historique de Salies du Salat, accueillait aussi le bureau de la présidence de la banque familiale...et ses coffres !
Ce bien s'adresse aux amateurs de bâtisses anciennes qui cherchent un lieu de vie généreux pour accueillir famille et amis, pour y créer une maison d'hôtes chaleureuse et conviviale, au coeur d'une petite ville pleine de charmes, dans un environnement offrant de multiples activités : sportives (golf, randonnées à pied, à vélo ou à cheval, canyoning, escalade, spéléo, parapente, ski) ou moins sportives (Spa thermal et relaxation ...casino !).
Ce bien s'adresse aussi à des investisseurs à la recherche d'une belle opportunité d'achat : sa surface habitable est divisible très facilement en huit ou neuf appartements, grâce à ses trois entrées, à deux cages d'escaliers bien situées dans la maison, à des arrivées d'eaux et d'évacuations à chaque niveau, permettant facilement de scinder chaque étage en plusieurs appartements.
Cet hôtel particulier est d'une surface habitable d'environ 500m2 répartie sur 4 niveaux, avec une vingtaine de pièces. Aujourd'hui, certaines pièces sont habitables et habitées, en particulier pendant la belle saison. Il serait tout à fait envisageable de s'y installer pendant la durée des travaux. D'autres peuvent être facilement terminées. Pour d'autres, plus de travail reste à faire.
Les parquets sont beaux et élégants. Ils sont en bon état. Plusieurs cheminées en marbre rare entretiennent l'âme de ce lieu.
Deux caves offrent encore de l'espace, avec en particulier, une ancienne cave à vins qui n'attend plus que de pouvoir à nouveau veiller sur de bonnes bouteilles.
La toiture est saine. L'électricité et la plomberie sont à refaire. Le chauffage est à installer. L'hôtel étant mitoyen des deux côtés et les murs épais, le gros de l'isolation portera sur les fenêtres (nombreuses !) et sur la toiture. Les deux cages d'escaliers sont saines aussi, la plus petite pouvant même accueillir un ascenseur.
Je pourrais partager encore de nombreux détails qui font l'âme de cet hôtel particulier !
Appelez moi plutôt pour échanger sur ce bien. Je vous proposerai avec plaisir de le visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Charlotte Monier, joignable au ... ; RSAC no 911 903 060 (EI), Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY.
Features:
- Balcony
- Garden Charlotte Monier / IMMOJOY biedt u EXCLUSIEF, in Salies du Salat, een charmant klein kuuroord aan de voet van de Pyreneeën, een zeer mooi 19e-eeuws herenhuis aan, te restaureren.
We zijn ten zuiden van Toulouse, op een uur rijden van het Capitool op de A64, 45 minuten met de trein vanaf het station van Matabiau.
Videopresentatie van de woning:
https://youtu.be/24E99ecVngE
Twee geesten: aan de tuinkant zijn we in Rio de Janeiro in de wijk Santa Theresa! Het prachtige antieke glazen dak geeft veel karakter aan het geheel. Je kunt je voorstellen dat je thee drinkt terwijl je geniet van de zonnestralen die worden verzacht door de palmbomen. Deze kleine, volledig omheinde tuin geeft toegang tot de rue Jean Jaurès, met zijn restaurants en zijn wekelijkse markt. Aan de kant van de Compansstraat, een klein steegje, is de gevel van het hotel indrukwekkender, soberder. Ze herinnert ons eraan dat dit herenhuis, oorspronkelijk eigendom van de familie Lasvigne, een historische familie uit Salies du Salat, ook het kantoor van de president van de familiebank huisvestte... en zijn kisten!
Deze woning is bedoeld voor liefhebbers van oude gebouwen die op zoek zijn naar een royale plek om te wonen om familie en vrienden te verwelkomen, om een warm en vriendelijk pension te creëren, in het hart van een klein stadje vol charme, in een omgeving met meerdere activiteiten: sport (golf, wandelen, fietsen of paardrijden, canyoning, klimmen, enz.). speleologie, paragliding, skiën) of minder sportief (thermale spa en ontspanning... casino!).
Deze woning is ook gericht op investeerders die op zoek zijn naar een geweldige koopmogelijkheid: de woonoppervlakte is zeer gemakkelijk te verdelen in acht of negen appartementen, dankzij de drie ingangen, twee trappenhuizen die goed in het huis zijn gelegen, water en afvoeren op elk niveau, waardoor elke verdieping gemakkelijk in meerdere appartementen kan worden verdeeld.
Dit herenhuis heeft een woonoppervlakte van ongeveer 500m2 verdeeld over 4 verdiepingen, met ongeveer twintig kamers. Tegenwoordig zijn sommige kamers bewoonbaar en bewoond, vooral tijdens het zomerseizoen. Het zou heel goed denkbaar zijn om zich daar voor de duur van de werkzaamheden te vestigen. Anderen kunnen eenvoudig worden ingevuld. Voor anderen is er nog werk aan de winkel.
De parketvloeren zijn mooi en elegant. Ze zijn in goede staat. Verschillende zeldzame marmeren open haarden behouden de ziel van deze plek.
Twee kelders bieden nog steeds ruimte, met in het bijzonder een oude wijnkelder die wacht om weer over goede flessen te kunnen waken.
Het dak is gezond. De elektriciteit en het sanitair moeten worden vernieuwd. Verwarming moet worden geïnstalleerd. Aangezien het hotel aan beide zijden halfvrijstaand is en de muren dik zijn, zal het grootste deel van de isolatie op de ramen (en dat zijn er veel!) en op het dak zitten. Beide trappenhuizen zijn ook gezond, waarbij het kleinere zelfs plaats biedt aan een lift.
Ik zou nog veel meer details kunnen delen die de ziel van dit landhuis vormen!
Bel me in plaats daarvan om deze woning te bespreken. Ik nodig u graag uit om het te bezoeken.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... /> Charlotte Monier, bereikbaar op ... ; RSAC nr. 911 903 060 (EI), Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY.
Features:
- Balcony
- Garden