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Superficie terreno
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Certificación Energética
Gas efecto de invernadero
Precio / m²
Alquiler / m²/ an
Facturación
Resultado neto
Arrendamiento

Santa Marinha - Oportunidad de negocio se vende

395.000 EUR

oportunidad de negocio (En venta)

5 hab
5 dorm
3 baños
215
terreno 139
Referencia: EDEN-T94645315 / 94645315
Prédio de 3 andares em propriedade total, suscetível de utilização independente. Área do terreno 139m2, área de Implantação de 80m2.
Com aprox 215m2 de área bruta privativa total e 25m2 de área bruta dependente total, constituído por 3 apartamentos, um por piso. Prédio sem elevador e sem garagem. Entrada: Hall de entrada com acesso ao rés do chão e às escadas para os pisos superiores, sem elevador; R/C: Apartamento T1+1 com acesso a terraço; Hall de entrada com acesso às várias divisões; Pavimento em Tijoleira; Sala com vistas para a rua; +1 que pode ser usado como quarto, escritório ou arrumo; Compartimento Amplo de Arrumos; Casa de Banho completa com chuveiro; Quarto com vista para as traseiras; Cozinha equipada com acesso à lavandaria; Lavandaria Marquisada com acesso ao terraço; Terraço com tijoleira nas traseiras com espaço de convívio e churrasqueira; Área Bruta de Construção Privativa aproximada de 67m2 Em razoável estado de conservação; Arrendado por 271€. Termina em 31/05/2025. 1º Andar: Apartamento T2+1 com varandas Área Bruta de Construção Privativa aproximada de 73m2 Hall de Entrada com acesso às várias divisões; Cozinha equipada com acesso à varanda grande e marquisada nas traseiras, com pavimento em mosaico hidráulico; Sala alcatifada em cima de pavimento de tacos em madeira e vista para a varanda marquisada nas traseiras; Sala de estar com varanda e taco original com vistas para a rua; Quarto amplo alcatifado sobre os tacos originais, e vistas para a rua; +1 que pode ser usado como quarto, escritório ou arrumo; Despensa grande junto à cozinha para arrumos; Casa de banho completa com banheira com pavimento em mosaico hidráulico; 2 quartos com vistas para a rua, tendo um deles uma varanda; Arrendado por 208€ a um casal com mais de 88 anos. 2ºAndar Apartamento T2+1 com varanda; Área Bruta de Construção Privativa aproximada de 73m2 Hall de entrada com acesso às divisões e pavimento de tijoleira; Sala ampla com vistas para varanda marquisada nas traseiras; Cozinha equipada com acesso à varanda marquisada e vistas para as traseiras; Casa de banho completa com banheira e tijoleira; Quarto +1 quarto usado como escritório; Despensa grande para arrumos junto à cozinha; 2 quartos com vistas para a rua, tendo um deles uma varanda. Vários compartimentos com claraboia e luz natural; Arrendado desde 01/04/2017 por 5 anos, renovável por mais 5, até 31/03/2027 Outras Características no 2º andar: Cilindro elétrico na varanda; Instalação elétrica renovada; Divisões remodeladas Características do Prédio: Teto é em placa de betão e telhado inclinado em telha; Prédio geminado com prédio ao lado em termos de construção e de telhado; Exposição solar:
Sala e Cozinha: Sul Quartos: Norte. Localizado em local sossegado, mas a 100m da Av da Républica. Próximo as estações de metro General Torres (230m) e do Jardim do Morro (400m). Com cafés, comércios e serviços ao redor. Venha conhecer, marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: ...
Features:
- Garden
- Internet
- Washing Machine
- Balcony
- Terrace
Ver más Ver menos Prédio de 3 andares em propriedade total, suscetível de utilização independente. Área do terreno 139m2, área de Implantação de 80m2.
Com aprox 215m2 de área bruta privativa total e 25m2 de área bruta dependente total, constituído por 3 apartamentos, um por piso. Prédio sem elevador e sem garagem. Entrada: Hall de entrada com acesso ao rés do chão e às escadas para os pisos superiores, sem elevador; R/C: Apartamento T1+1 com acesso a terraço; Hall de entrada com acesso às várias divisões; Pavimento em Tijoleira; Sala com vistas para a rua; +1 que pode ser usado como quarto, escritório ou arrumo; Compartimento Amplo de Arrumos; Casa de Banho completa com chuveiro; Quarto com vista para as traseiras; Cozinha equipada com acesso à lavandaria; Lavandaria Marquisada com acesso ao terraço; Terraço com tijoleira nas traseiras com espaço de convívio e churrasqueira; Área Bruta de Construção Privativa aproximada de 67m2 Em razoável estado de conservação; Arrendado por 271€. Termina em 31/05/2025. 1º Andar: Apartamento T2+1 com varandas Área Bruta de Construção Privativa aproximada de 73m2 Hall de Entrada com acesso às várias divisões; Cozinha equipada com acesso à varanda grande e marquisada nas traseiras, com pavimento em mosaico hidráulico; Sala alcatifada em cima de pavimento de tacos em madeira e vista para a varanda marquisada nas traseiras; Sala de estar com varanda e taco original com vistas para a rua; Quarto amplo alcatifado sobre os tacos originais, e vistas para a rua; +1 que pode ser usado como quarto, escritório ou arrumo; Despensa grande junto à cozinha para arrumos; Casa de banho completa com banheira com pavimento em mosaico hidráulico; 2 quartos com vistas para a rua, tendo um deles uma varanda; Arrendado por 208€ a um casal com mais de 88 anos. 2ºAndar Apartamento T2+1 com varanda; Área Bruta de Construção Privativa aproximada de 73m2 Hall de entrada com acesso às divisões e pavimento de tijoleira; Sala ampla com vistas para varanda marquisada nas traseiras; Cozinha equipada com acesso à varanda marquisada e vistas para as traseiras; Casa de banho completa com banheira e tijoleira; Quarto +1 quarto usado como escritório; Despensa grande para arrumos junto à cozinha; 2 quartos com vistas para a rua, tendo um deles uma varanda. Vários compartimentos com claraboia e luz natural; Arrendado desde 01/04/2017 por 5 anos, renovável por mais 5, até 31/03/2027 Outras Características no 2º andar: Cilindro elétrico na varanda; Instalação elétrica renovada; Divisões remodeladas Características do Prédio: Teto é em placa de betão e telhado inclinado em telha; Prédio geminado com prédio ao lado em termos de construção e de telhado; Exposição solar:
Sala e Cozinha: Sul Quartos: Norte. Localizado em local sossegado, mas a 100m da Av da Républica. Próximo as estações de metro General Torres (230m) e do Jardim do Morro (400m). Com cafés, comércios e serviços ao redor. Venha conhecer, marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: ...
Features:
- Garden
- Internet
- Washing Machine
- Balcony
- Terrace
Immeuble de 3 étages en pleine propriété, susceptible d’un usage indépendant. Surface du terrain 139m2, surface d’implantation de 80m2.
Avec environ 215m2 de surface privée brute totale et 25m2 de surface brute dépendante totale, composée de 3 appartements, un par étage. Immeuble sans ascenseur et sans garage. Entrée: Hall d’entrée avec accès au rez-de-chaussée et escalier aux étages supérieurs, sans ascenseur ; R/C : Appartement 1+1 chambre avec accès à la terrasse ; Hall d’entrée avec accès aux différentes pièces ; Carrelage au sol ; Salon donnant sur la rue ; +1 pouvant servir de chambre à coucher, de bureau ou de rangement ; Grand compartiment de rangement ; Salle de bain complète avec douche ; Chambre avec vue à l’arrière ; Cuisine équipée avec accès à la buanderie ; Buanderie marquise avec accès à la terrasse ; Terrasse avec carrelage à l’arrière avec espace de vie et barbecue ; Surface brute de construction privée approximative de 67m2 Dans un état de conservation raisonnable ; Loué pour 271€. Prend fin le 31/05/2025. 1er étage : Appartement 2+1 chambres avec balcons Surface brute de construction privée approximative de 73m2 Hall d’entrée avec accès aux différentes pièces ; Cuisine équipée avec accès au grand balcon à marquise à l’arrière, avec sol en mosaïque hydraulique ; Salon recouvert de moquette sur parquet en bois et vue sur le balcon du chapiteau à l’arrière ; Salon avec balcon et taco original donnant sur la rue ; Grande salle recouverte de moquette sur les tacos d’origine, et vue sur la rue ; +1 pouvant servir de chambre à coucher, de bureau ou de rangement ; Grand garde-manger à côté de la cuisine pour le rangement ; Salle de bain complète avec baignoire avec plancher en mosaïque hydraulique ; 2 chambres donnant sur la rue, dont une avec balcon ; Loué 208 € à un couple de plus de 88 ans. 2e étage Appartement 2+1 chambres avec balcon ; Surface brute de construction privée approximative de 73m2 Hall d’entrée avec accès aux chambres et carrelage au sol ; Grand salon avec vue sur le balcon à l’arrière ; Cuisine équipée avec accès au balcon et vue à l’arrière ; Salle de bain complète avec baignoire et tuiles ; Chambre + 1 chambre à coucher à usage de bureau ; Grand garde-manger de rangement à côté de la cuisine ; 2 chambres donnant sur la rue dont une avec balcon. Plusieurs compartiments avec puits de lumière et lumière naturelle ; Loué du 01/04/2017 pour 5 ans, renouvelable pour 5 ans, jusqu’au 31/03/2027 Autres caractéristiques au 2e étage : Vérin électrique sur le balcon ; Installation électrique rénovée ; Chambres rénovées Caractéristiques du bâtiment : Le plafond est en dalle de béton et le toit en pente est en tuiles ; Immeuble jumelé avec bâtiment à côté en termes de construction et de toiture ; Exposition au soleil :
Salon et cuisine : Sud Chambres : Nord. Situé dans un endroit calme, mais à 100m de l’Av da Républica. Proche des stations de métro General Torres (230m) et Jardim do Morro (400m). Avec des cafés, des magasins et des services autour. Venez voir, réservez votre visite dès maintenant ! IDENTIFIANT RE/MAX : ...
Features:
- Garden
- Internet
- Washing Machine
- Balcony
- Terrace
Gebouw van 3 verdiepingen in volle eigendom, vatbaar voor zelfstandig gebruik. Grondoppervlakte 139m2, implantatieoppervlakte van 80m2.
Met ca. 215m2 totale bruto privé-oppervlakte en 25m2 totale afhankelijke bruto-oppervlakte, bestaande uit 3 appartementen, één per verdieping. Gebouw zonder lift en zonder garage. Ingang: Entree, hal met toegang tot de begane grond en trap naar de bovengelegen verdiepingen, zonder lift; R / C: 1+1 slaapkamer appartement met toegang tot terras; Entree, hal met toegang tot de diverse vertrekken; Betegelde vloeren; Woonkamer met uitzicht op de straat; +1 die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor of opslag; groot opbergvak; Volledige badkamer met douche; Kamer met uitzicht aan de achterzijde; Ingerichte keuken met toegang tot wasruimte; Marmeren wasruimte met toegang tot het terras; Terras met tegels aan de achterzijde met leefruimte en barbecue; Geschatte bruto privé bouwoppervlakte van 67m2 In een redelijke staat van bewaring; Verhuurd voor 271€. Eindigt op 31/05/2025. 1e Verdieping: 2+1 slaapkamer appartement met balkons Geschatte bruto privé bouwoppervlakte van 73m2 Entree, hal met toegang tot de diverse vertrekken; Ingerichte keuken met toegang tot het grote en gekartelde balkon aan de achterzijde, met hydraulische mozaïekvloer; Woonkamer met vloerbedekking op houten parketvloer en uitzicht op het balkon van de feesttent aan de achterkant; Woonkamer met balkon en originele taco met uitzicht op de straat; Grote kamer met vloerbedekking over de originele taco's en uitzicht op de straat; +1 die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor of opslag; Grote bijkeuken naast de keuken voor opslag; Volledige badkamer met ligbad met hydraulische mozaïekvloer; 2 slaapkamers met uitzicht op de straat, waarvan één met balkon; Verhuurd voor € 208 aan een stel ouder dan 88 jaar. 2e Verdieping 2+1 slaapkamer appartement met balkon; Geschatte bruto privé bouwoppervlakte van 73m2 Entree, hal met toegang tot de vertrekken en tegelvloer; Grote woonkamer met uitzicht op het balkon aan de achterzijde; Ingerichte keuken met toegang tot het balkon en uitzicht aan de achterzijde; Volledige badkamer met ligbad en tegels; Slaapkamer +1 slaapkamer in gebruik als werkkamer; Grote voorraadkast naast de keuken; 2 slaapkamers met uitzicht op de straat, waarvan één met balkon. Diverse compartimenten met dakraam en daglicht; Verhuurd vanaf 01/04/2017 voor 5 jaar, verlengbaar met nog eens 5, tot 31/03/2027 Overige kenmerken op de 2e verdieping: Elektrische cilinder op het balkon; Gerenoveerde elektrische installatie; Gerenoveerde kamers Kenmerken van het gebouw: Het plafond is gemaakt van een betonnen plaat en het schuine dak is gemaakt van pannen; Twee-onder-een-kapwoning met gebouw ernaast qua constructie en dak; Blootstelling aan de zon:
Woonkamer en keuken: Zuid Kamers: Noord. Gelegen op een rustige plek, maar op 100 meter van de Av da Républica. Dicht bij de metrostations General Torres (230m) en Jardim do Morro (400m). Met cafés, winkels en diensten in de buurt. Komt dat zien, boek nu uw bezoek! RE/MAX ID: ...
Features:
- Garden
- Internet
- Washing Machine
- Balcony
- Terrace
Referencia: EDEN-T94645315
País: PT
Ciudad: Vila Nova De Gaia
Código postal: 4430-646
Categoría: Comercial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: oportunidad de negocio
Superficie: 215
Terreno: 139
Habitaciones: 5
Dormitorios: 5
Cuartos de baño: 3
Balcón:
Terassa:
Acceso Internet:
Lavadora:

PRECIO MEDIO POR SANTA MARINHA

Precio medio por
Oct 2023
3 Meses
1 Año
Casa
-
-
-
Piso
4.856 EUR
-7,1%
-12,5%

PRECIO POR INMEUBLE SANTA MARINHA

PRECIO DEL EN LAS LOCALIDADES CERCANAS

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