4.450.000 EUR
4.500.000 EUR
3.800.000 EUR
4 dorm
400 m²
Discover endless possibilities with this spacious finca with both residential and commercial licenses, next to the charming town of Santa Gertrudis de Fruitera. This traditional building offers endless possibilities for commercial use on the ground floor, whether you envision it as a boutique store, spacious showroom or versatile workplace. The house is conveniently located right next to a road, making it very easily accessible with ample outdoor parking. The location of the house is tranquil but central; city life is just a stone's throw away. Find culture and vibrancy in Ibiza Old Town and find a family-friendly atmosphere in Santa Eularia, both reachable within 10 minutes. The nearest beach is the picturesque bay of Talamanca on just a 10-minute drive away, while the scenic Cala Llonga beach can be reached in only 15 minutes. In addition to its central location, this commercial and residential gem is just a 15-minute drive from the airport. This remarkable property offers a unique opportunity to own a piece of Balearic history, seamlessly blending traditional elegance with a very convenient location and endless possibilities.
The finca
This versatile property was built in 1900 and has kept its charming traditional Balearic style. The property has an array of beautiful features including robust wooden beams, impressive arches and captivating authentic wooden doors which together evoke the symbolic Balearic atmosphere. The built area is 499m2 on a generous plot of 2.657m2. The building has a permit for commercial space for retail of 404m2, which is on the ground floor, and a permit for 95m2 residential space on the first floor. Upon entering through the authentic wooden doors, you will find a spacious interior decorated with beautiful arches. As you navigate through the semi-open rooms, you will find charming details such as stained glass windows, skylight windows, rustic wooden beams, a fully mirrored wall, beautiful solid wooden doors and a traditional fireplace. The commercial area also features separate men's and ladies’ rooms, as well as a convenient laundry and storage area. The indoor staircase takes you to the first floor, where the residential area is located. Here you will find a separate kitchen area, which has the framework to install a fully customized kitchen entirely to your culinary wishes. The living room has tiled floors, high ceiling with wooden beams and patio doors leading to a large solarium terrace. Continuing on this floor there are two spacious bedrooms and a bathroom with a bathtub. All windows and doors have security bars for your safety and peace of mind.The outdoor spaces
On entering the premises you will find a very large open outdoor graveled parking area which provides plenty of space for a number of vehicles. Walk through a small garden to the entrance of the finca which is decorated with two welcoming artistic statues and a picturesque garden with typical Balearic flora. From the finca you access the beautiful outdoor patios. One has a generous canopy and space for a large outdoor dining table. This creates the perfect Mediterranean setting to entertain guests, with authentic colossal wooden doors adding character and charm to the building as a backdrop. The second patio has a large open tiled area and offers endless opportunities for recreation and relaxation. Discover a Bali-style covered relaxation space, ideal for lounging in the shade or for serene moments of yoga and meditation. On the first floor you will find a spacious solarium terrace with panoramic views of the Ibiza countryside, where you can enjoy the sun in private. The site is completely fenced and guarantees your privacy and security. This exceptional property combines premium commercial space options with comfortable living accommodation, providing a perfect canvas to realize your residential and business ambitions in Ibiza. Ver más Ver menos De omgeving
Ontdek eindeloze mogelijkheden met deze ruime finca die zowel woon- als commerciële vergunningen bezit, gelegen naast het charmante dorp Santa Gertrudis de Fruitera. Dit authentieke pand biedt eindeloze mogelijkheden voor commercieel gebruik op de begane grond, of u het nu ziet als een boetiekwinkel, ruime showroom of veelzijdige werkplek. Het object is gunstig gelegen direct langs een hoofdweg, waardoor het zeer gemakkelijk bereikbaar is en beschikt over ruime parkeergelegenheid buiten. De ligging van het huis is rustig maar centraal; het stadsleven ligt op een steenworp afstand. U vindt cultuur en levendigheid in de oude binnenstad van Ibiza en een gezinsvriendelijke sfeer in Santa Eularia, beide binnen 10 minuten te bereiken. Het dichtstbijzijnde strand is de pittoreske baai van Talamanca, op slechts 10 minuten rijden, terwijl het pittoreske strand van Cala Llonga in slechts 15 minuten te bereiken is. Naast de centrale ligging ligt dit commerciële en residentiële juweeltje, op slechts 15 minuten rijden van de luchthaven. Dit opmerkelijke pand biedt een unieke kans om een stukje Balearische geschiedenis te bezitten, waarbij traditionele elegantie naadloos wordt gecombineerd met een zeer gunstige ligging en eindeloze mogelijkheden.De finca
Dit veelzijdige pand is gebouwd in 1900 en heeft zijn charmante traditionele Balearische stijl behouden. Het pand heeft een scala aan prachtige kenmerken, waaronder robuuste houten balken, indrukwekkende bogen en sprekende authentieke houten deuren die samen de symbolische Balearische sfeer oproepen. De bebouwde oppervlakte bedraagt 499m2 op een royaal perceel van 2.657m2. Het gebouw heeft een vergunning voor commerciële ruimte voor detailhandel van 404m2, die zich op de begane grond bevindt, en een vergunning voor 95m2 woonruimte op de eerste verdieping. Bij binnenkomst door de authentieke houten deuren treft u een ruim interieur aan, versierd met prachtige boogconstructies. Terwijl u door de halfopen kamers navigeert, vindt u charmante details zoals glas-in-loodramen, dakramen, rustieke houten balken, een volledig gespiegelde muur, prachtige massief houten deuren en een traditionele openhaard. De commerciële ruimte beschikt ook over aparte heren- en damestoiletten, evenals een handige was- en opslagruimte. De binnentrap brengt u naar de eerste verdieping, waar zich het woongedeelte bevindt. Hier vindt u een aparte keukenruimte, die het kader heeft om een volledig op maat gemaakte keuken te installeren, geheel naar uw culinaire wensen. De leefruimte heeft betegelde vloeren, een hoog plafond met houten balken en openslaande deuren naar een groot solarium terras. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. Alle ramen en deuren zijn voorzien van tralies voor uw veiligheid en gemoedsrust.De buitenruimtes
Bij het betreden van het terrein vindt u een zeer grote open parkeerplaats met grind, die voldoende ruimte biedt voor meerdere voertuigen. Wandel door een kleine tuin naar de ingang van de finca die versierd is met twee verwelkomende artistieke standbeelden en een pittoreske tuin met typische Balearische flora. Vanuit de finca heeft u toegang tot de prachtige buitenpatio's. Een ervan heeft een royale overkapping en ruimte voor een grote eettafel buiten. Dit creëert de perfecte mediterrane omgeving om gasten te vermaken, met authentieke kolossale houten deuren die karakter en charme toevoegen aan het gebouw als achtergrond. De tweede patio heeft een groot open betegeld gebied en biedt eindeloze mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Ontdek een overdekte ontspanningsruimte in Bali-stijl, ideaal om te loungen in de schaduw of voor serene momenten van yoga en meditatie. Op de eerste verdieping vindt u een ruim solarium terras met panoramisch uitzicht op het platteland van Ibiza, waar u privé van de zon kunt genieten. Het terrein is volledig omheind en garandeert uw privacy en veiligheid. Dit uitzonderlijke pand combineert eerste klas commerciële mogelijkheden met comfortabele woonaccommodatie en biedt een perfect canvas om uw woon- en zakelijke ambities op Ibiza te verwezenlijken. The surroundings
Discover endless possibilities with this spacious finca with both residential and commercial licenses, next to the charming town of Santa Gertrudis de Fruitera. This traditional building offers endless possibilities for commercial use on the ground floor, whether you envision it as a boutique store, spacious showroom or versatile workplace. The house is conveniently located right next to a road, making it very easily accessible with ample outdoor parking. The location of the house is tranquil but central; city life is just a stone's throw away. Find culture and vibrancy in Ibiza Old Town and find a family-friendly atmosphere in Santa Eularia, both reachable within 10 minutes. The nearest beach is the picturesque bay of Talamanca on just a 10-minute drive away, while the scenic Cala Llonga beach can be reached in only 15 minutes. In addition to its central location, this commercial and residential gem is just a 15-minute drive from the airport. This remarkable property offers a unique opportunity to own a piece of Balearic history, seamlessly blending traditional elegance with a very convenient location and endless possibilities.
The finca
This versatile property was built in 1900 and has kept its charming traditional Balearic style. The property has an array of beautiful features including robust wooden beams, impressive arches and captivating authentic wooden doors which together evoke the symbolic Balearic atmosphere. The built area is 499m2 on a generous plot of 2.657m2. The building has a permit for commercial space for retail of 404m2, which is on the ground floor, and a permit for 95m2 residential space on the first floor. Upon entering through the authentic wooden doors, you will find a spacious interior decorated with beautiful arches. As you navigate through the semi-open rooms, you will find charming details such as stained glass windows, skylight windows, rustic wooden beams, a fully mirrored wall, beautiful solid wooden doors and a traditional fireplace. The commercial area also features separate men's and ladies’ rooms, as well as a convenient laundry and storage area. The indoor staircase takes you to the first floor, where the residential area is located. Here you will find a separate kitchen area, which has the framework to install a fully customized kitchen entirely to your culinary wishes. The living room has tiled floors, high ceiling with wooden beams and patio doors leading to a large solarium terrace. Continuing on this floor there are two spacious bedrooms and a bathroom with a bathtub. All windows and doors have security bars for your safety and peace of mind.The outdoor spaces
On entering the premises you will find a very large open outdoor graveled parking area which provides plenty of space for a number of vehicles. Walk through a small garden to the entrance of the finca which is decorated with two welcoming artistic statues and a picturesque garden with typical Balearic flora. From the finca you access the beautiful outdoor patios. One has a generous canopy and space for a large outdoor dining table. This creates the perfect Mediterranean setting to entertain guests, with authentic colossal wooden doors adding character and charm to the building as a backdrop. The second patio has a large open tiled area and offers endless opportunities for recreation and relaxation. Discover a Bali-style covered relaxation space, ideal for lounging in the shade or for serene moments of yoga and meditation. On the first floor you will find a spacious solarium terrace with panoramic views of the Ibiza countryside, where you can enjoy the sun in private. The site is completely fenced and guarantees your privacy and security. This exceptional property combines premium commercial space options with comfortable living accommodation, providing a perfect canvas to realize your residential and business ambitions in Ibiza.