1.850.000 EUR
5 hab
174 m²
Features:
- Balcony
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning Ver más Ver menos Luxusvilla in außergewöhnlicher Lage, erste Reihe zum Meer in der dalmatinischen Stadt Sukošan. Sukošan ist eine Art Oase des Elite-Tourismus, denn es ist stolz auf den größten Yachthafen an der Adriaküste, ein hervorragendes gastronomisches Angebot und eine wachsende Zahl an Luxusgebäuden. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Flughafens und die Stadt Zadar ist nur 7 km entfernt. Die Nettonutzfläche der Villa beträgt 174 m2 und sie befindet sich auf einem Grundstück von 324 m2. Es besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Toilette, eine Waschküche und ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Swimmingpool, Whirlpool und Grill, deren Böden und Pool mit erstklassiger italienischer Keramik bedeckt sind im Großformat. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Meerblick. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmern und Zugang zur Terrasse mit Meerblick. Die Villa wird teilweise möbliert mit einer maßgefertigten Küche und maßgefertigten Kleiderschränken im Flur, in den Badezimmern und in den Schlafzimmern verkauft. Beim Bau wird besonderes Augenmerk auf hochwertige Materialien und Ausstattung gelegt: - Die Fassade ist teilweise mit Stein verkleidet - Die thermische Fassade des Gebäudes wird 8-15 cm dick sein, ein Teil der Fassade ist mit Holzvertäfelungen verkleidet - Verbundholz der neuen Generation, - elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (Wärmepumpe) - Innentreppen mit Sicherheitsglasgeländern sowie Außengeländern - Sicherheitskameras - ALU-Außenschreinerei mit 3 Scheiben Cw 1,1 - Moskitonetze an allen Fenstern - Elektrolysebecken (ohne Chlor), - Smart Home mit vollständiger WLAN-Verwaltung. - Der vom Investor eingerichtete Strand vor dem Haus Die voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten ist 06/2024. Immobilien ID: iro-1781 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt.
Features:
- Balcony
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning Luksuzna vila na iznimnoj lokaciji prvi red do mora u dalmatinskom mjestu Sukošan. Sukošan je svojevrsna oaza elitnog turizma jer se ponosi najvećom marinom na Jadranskoj obali, vrhunskom gastronomskom ponudom te sve većom izgrađenosti luksuznih objekata. Smješten je u neposrednoj je blizini zračne luke, a grad Zadar je udaljen samo 7 km. Neto korisna površina vile je 174 m2, a smještena je na zemljištu od 324 m2. Sastoji se od prizemlja i dva kata. U prizemlju je smješten wc, vešeraj i dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta s izlazom na terasu sa bazenom, jacuzzijem i roštiljem, sa podovima i bazenom obloženim prvoklasnom talijanskom keramikom velikog formata. Na prvom katu su 2 spavaće sobe sa en suite kupaonicama i pogledom na more. Na drugom katu se nalaze još dvije spavaće sobe s kupaonicama i izlazom na terasu s koje se pruža pogled na more. Vila se prodaje djelomično namještena sa kuhinjom po mjeri te ormarima po mjeri u hodniku, kupaonicama i spavaćim sobama. Pri gradnji se posebna pažnja pridaje vrhunskim materijalima i opremi: - fasada djelomično obložena kamenom - toplinska fasada na objektu će biti od 8-15 cm, dio pročelja obložen drvenom oblogom- kompozitnim drvom nove generacije, - podno električno grijanje u kupaonicama, kuhinji, blagovaonici i dnevnom boravku (dizalica topline) - unutarnja stubišta sa ogradom od sigurnosnog stakla kao i vanjske ograde - sigurnosne kamere - ALU vanjska stolarija sa 3 stakla Cw 1.1 - komarnici na svim prozorima - bazen na elektrolizu (bez klora), - smart home na kompletno wi-fi upravljanje. - plaža ispred kuće uređena od strane investitora Očekivani završetak izgradnje je 06/2024. Šifra objekta: iro-1781 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija: 3% + pdv
Features:
- Balcony
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning Luxury villa in an exceptional location, first row to the sea in the Dalmatian town of Sukošan. Sukošan is a kind of oasis of elite tourism because it is proud of the largest marina on the Adriatic coast, a superb gastronomic offer and an increasing number of luxury buildings. It is located in the immediate vicinity of the airport, and the city of Zadar is only 7 km away. The net usable area of the villa is 174 m2, and it is located on a plot of land of 324 m2. It consists of a ground floor and two floors. On the ground floor there is a toilet, a laundry room and an open-concept living room, kitchen and dining room with access to a terrace with a swimming pool, jacuzzi and barbecue, with floors and a pool covered with first-class Italian ceramics in a large format. On the first floor there are 2 bedrooms with en suite bathrooms and sea view. On the second floor there are two more bedrooms with bathrooms and access to the terrace with a view of the sea. The villa is sold partially furnished with a custom-made kitchen and custom-made wardrobes in the hallway, bathrooms and bedrooms. During construction, special attention is paid to top quality materials and equipment: - the facade is partially covered with stone - the building's thermal facade will be 8-15 cm, part of the facade covered with wood paneling - composite wood of the new generation, - electric floor heating in bathrooms, kitchen, dining room and living room (heat pump) - internal staircases with safety glass railings as well as external railings - security cameras - ALU exterior joinery with 3 panes Cw 1.1 - mosquito nets on all windows - electrolysis pool (without chlorine), - smart home with complete wi-fi management. - the beach in front of the house arranged by the investor The expected completion of construction is 06/2024. Custom ID: iro-1781 Contact: Saša Šourek, ... , ... To receive additional information and schedule a property viewing with our agent, you must first sign an Agency Agreement. This agreement adheres to data protection and real estate mediation laws. Agency commission: 3% + VAT
Features:
- Balcony
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning Luxusná vila vo výnimočnej lokalite, prvý rad k moru v dalmatínskom meste Sukošan. Sukošan je akousi oázou elitného cestovného ruchu, pretože sa pýši najväčším prístavom na pobreží Jadranského mora, vynikajúcou gastronomickou ponukou a rastúcim počtom luxusných budov. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti letiska a mesto Zadar je vzdialené len 7 km. Čistá úžitková plocha vily je 174 m2 a nachádza sa na pozemku 324 m2. Pozostáva z prízemia a dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza toaleta, práčovňa a otvorená obývacia izba, kuchyňa a jedáleň so vstupom na terasu s bazénom, vírivkou a grilom, ktorej podlahy a bazén sú pokryté prvotriednou talianskou keramikou vo veľkom formáte. Na prvom poschodí sú 2 spálne s vlastnou kúpeľňou a výhľadom na more. Na druhom poschodí sú ďalšie dve spálne s kúpeľňami a vstupom na terasu s výhľadom na more. Vila sa predáva čiastočne zariadená kuchyňou na mieru a šatníkmi na mieru v chodbe, kúpeľniach a spálňach. Pri výstavbe sa osobitná pozornosť venuje vysoko kvalitným materiálom a vybaveniu: - Fasáda je čiastočne obložená kameňom - Tepelná fasáda budovy bude mať hrúbku 8-15 cm, časť fasády bude pokrytá dreveným obložením - kompozitné drevo novej generácie, - elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, kuchyni, jedálni a obývacej izbe (tepelné čerpadlo) - Vnútorné schody so zábradlím z bezpečnostného skla ako aj vonkajšie zábradlie - Bezpečnostné kamery - ALU exteriérové stolárstvo s 3 kotúčmi Cw 1.1 - siete proti komárom na všetkých oknách - Elektrolýzne nádrže (bez chlóru), - Inteligentná domácnosť s plnou správou Wi-Fi. - Pláž pred domom zriadená investorom Predpokladané ukončenie stavebných prác je 06/2024. ID ponuky : iro-1781 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Ak chcete získať viac informácií a dohodnúť si stretnutie s naším agentom, musíte najprv podpísať zmluvu o sprostredkovaní. Táto zmluva je v súlade s predpismi o ochrane údajov a kúpnou zmluvou o nehnuteľnosti. Provízia za sprostredkovanie: 3% + DPH
Features:
- Balcony
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning Luxusní vila na výjimečném místě, v první řadě k moři v dalmatském městě Sukošan. Sukošan je jakousi oázou elitního cestovního ruchu, protože se pyšní největším přístavem na pobřeží Jaderského moře, vynikající gastronomickou nabídkou a rostoucím počtem luxusních budov. Nachází se v bezprostřední blízkosti letiště a město Zadar je vzdáleno pouhých 7 km. Čistá užitná plocha vily je 174 m2 a nachází se na pozemku o velikosti 324 m2. Skládá se z přízemí a dvou podlaží. V přízemí se nachází toaleta, prádelna a otevřený obývací pokoj, kuchyň a jídelna se vstupem na terasu s bazénem, vířivkou a grilem, jejíž podlahy a bazén jsou pokryty prvotřídní italskou keramikou ve velkém formátu. V prvním patře jsou 2 ložnice s vlastními koupelnami a výhledem na moře. Ve druhém patře jsou další dvě ložnice s koupelnami a vstupem na terasu s výhledem na moře. Vila se prodává částečně zařízená s kuchyňskou linkou na míru a skříněmi na míru v předsíni, koupelnách a ložnicích. Při stavbě je zvláštní pozornost věnována vysoce kvalitním materiálům a vybavení: - Fasáda je částečně obložena kamenem - tepelná fasáda budovy bude mít tloušťku 8-15 cm, část fasády bude pokryta dřevěným obložením - kompozitní dřevo nové generace, - elektrické podlahové vytápění v koupelnách, kuchyni, jídelně a obývacím pokoji (tepelné čerpadlo) - Vnitřní schodiště s bezpečnostním skleněným zábradlím i vnějším zábradlím - Bezpečnostní kamery - ALU exteriérové truhlářství se 3 disky Cw 1.1 - Moskytiéry na všech oknech - Elektrolýzní nádrže (bez chlóru), - Chytrá domácnost s plnou správou Wi-Fi. - Pláž před domem zřízená investorem Předpokládané dokončení stavebních prací je 06/2024. ID objektu: iro-1781 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Abyste získali více informací a mohli si domluvit schůzku s naším makléřem, musíte nejprve podepsat smlouvu o zprostředkování. Tato smlouva je v souladu s předpisy o ochraně osobních údajů a kupní smlouvou na nemovitost. Provize za zprostředkování: 3% + DPH
Features:
- Balcony
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning Luksusowa willa w wyjątkowej lokalizacji, w pierwszym rzędzie do morza w dalmatyńskim mieście Sukošan. Sukošan jest swego rodzaju oazą elitarnej turystyki, ponieważ szczyci się największą mariną na wybrzeżu Adriatyku, doskonałą ofertą gastronomiczną i rosnącą liczbą luksusowych budynków. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lotniska, a miasto Zadar oddalone jest o zaledwie 7 km. Powierzchnia użytkowa netto willi wynosi 174 m2 i znajduje się ona na działce o powierzchni 324 m2. Składa się z parteru i dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się toaleta, pralnia i salon na otwartym planie, kuchnia oraz jadalnia z wyjściem na taras z basenem, jacuzzi i grillem, których podłogi i basen pokryte są pierwszorzędną włoską ceramiką w dużym formacie. Na pierwszym piętrze znajdują się 2 sypialnie z łazienkami i widokiem na morze. Na drugim piętrze znajdują się jeszcze dwie sypialnie z łazienkami i wyjściem na taras z widokiem na morze. Willa sprzedawana jest częściowo umeblowana z kuchnią na zamówienie i szafami na wymiar w przedpokoju, łazienkach i sypialniach. Podczas budowy szczególną uwagę zwraca się na wysokiej jakości materiały i sprzęt: - Fasada jest częściowo obłożona kamieniem - Elewacja termiczna budynku będzie miała grubość 8-15 cm, część elewacji zostanie pokryta boazerią – drewno kompozytowe nowej generacji, - elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni, jadalni i salonie (pompa ciepła) - Schody wewnętrzne z balustradami ze szkła bezpiecznego oraz balustrady zewnętrzne - Kamery bezpieczeństwa - Stolarka zewnętrzna ALU z 3 talerzami Cw 1.1 - Moskitiery na wszystkich oknach - Baseny do elektrolizy (bez chloru), - Inteligentny dom z pełnym zarządzaniem Wi-Fi. - Plaża przed domem ustawiona przez inwestora Przewidywane zakończenie prac budowlanych to 06/2024 r. ID obiektu: iro-1781 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na spotkanie z naszym agentem, należy najpierw podpisać umowę maklerską. Niniejsza umowa jest zgodna z przepisami o ochronie danych osobowych oraz umową kupna nieruchomości. Prowizja maklerska: 3% + VAT
Features:
- Balcony
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning Villa de luxe dans un emplacement exceptionnel, au premier rang de la mer dans la ville dalmate de Sukošan. Sukošan est une sorte d’oasis de tourisme d’élite, car elle s’enorgueillit de la plus grande marina de la côte adriatique, d’une excellente offre gastronomique et d’un nombre croissant de bâtiments de luxe. Il est situé à proximité immédiate de l’aéroport et la ville de Zadar est à seulement 7 km. La surface utile nette de la villa est de 174 m2 et elle est située sur un terrain de 324 m2. Il se compose d’un rez-de-chaussée et de deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a des toilettes, une buanderie et un salon ouvert, une cuisine et une salle à manger avec accès à une terrasse avec piscine, jacuzzi et barbecue, dont les sols et la piscine sont recouverts de céramiques italiennes de première qualité en grand format. Au premier étage, il y a 2 chambres avec salles de bains attenantes et vue sur la mer. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres avec salles de bains et accès à la terrasse avec vue sur la mer. La villa est vendue partiellement meublée avec une cuisine sur mesure et des armoires sur mesure dans le couloir, les salles de bains et les chambres. Lors de la construction, une attention particulière est accordée aux matériaux et aux équipements de haute qualité : - La façade est partiellement revêtue de pierre - La façade thermique du bâtiment aura une épaisseur de 8 à 15 cm, une partie de la façade sera recouverte de panneaux de bois - bois composite de nouvelle génération, - chauffage électrique au sol dans les salles de bains, la cuisine, la salle à manger et le salon (pompe à chaleur) - Escaliers intérieurs avec garde-corps en verre de sécurité ainsi que garde-corps extérieurs - Caméras de sécurité - Menuiserie extérieure ALU avec 3 disques Cw 1.1 - Moustiquaires sur toutes les fenêtres - Bassins d’électrolyse (sans chlore), - Maison intelligente avec gestion Wi-Fi complète. - La plage en face de la maison aménagée par l’investisseur L’achèvement des travaux de construction est prévu pour le 06/2024. ID de l’établissement : iro-1781 Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA
Features:
- Balcony
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning Villa de lujo en una ubicación excepcional, en primera línea del mar en la ciudad dálmata de Sukošan. Sukošan es una especie de oasis de turismo de élite, ya que se enorgullece del puerto deportivo más grande de la costa adriática, una excelente oferta gastronómica y un número creciente de edificios de lujo. Se encuentra en las inmediaciones del aeropuerto y la ciudad de Zadar está a solo 7 km. La superficie útil neta de la villa es de 174 m2 y se encuentra en una parcela de 324 m2. Consta de una planta baja y dos plantas. En la planta baja hay un aseo, un lavadero y un salón diáfano, una cocina y un comedor con salida a una terraza con piscina, jacuzzi y barbacoa, cuyos suelos y piscina están revestidos con cerámica italiana de primera calidad en gran formato. En la primera planta hay 2 dormitorios con baño en suite y vistas al mar. En la segunda planta hay dos dormitorios más con baños y acceso a la terraza con vistas al mar. La villa se vende parcialmente amueblada con una cocina hecha a medida y armarios hechos a medida en el pasillo, baños y dormitorios. Durante la construcción, se presta especial atención a los materiales y equipos de alta calidad: - La fachada está parcialmente revestida de piedra - La fachada térmica del edificio tendrá un espesor de 8-15 cm, parte de la fachada se cubrirá con paneles de madera: madera compuesta de nueva generación, - Suelo radiante eléctrico en baños, cocina, comedor y salón (bomba de calor) - Escaleras interiores con barandillas de vidrio de seguridad, así como barandillas exteriores - Cámaras de seguridad - Carpintería exterior ALU con 3 discos Cw 1.1 - Mosquiteras en todas las ventanas - Balsas de electrólisis (sin cloro), - Hogar inteligente con gestión completa de Wi-Fi. - La playa frente a la casa habilitada por el inversor La finalización prevista de las obras es 06/2024. Referencia Nº: iro-1781 Contacto: Saša Šourek, ... , ... Para obtener más información y concertar una cita de visita con nuestro agente, primero debe firmar un contrato de corretaje. Este contrato cumple con la normativa de protección de datos y el contrato de compraventa de inmuebles. Comisión de corretaje: 3% + IVA
Features:
- Balcony
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning Luxe villa op een uitzonderlijke locatie, op de eerste rij aan zee in de Dalmatische stad Sukošan. Sukošan is een soort oase van elitetoerisme, omdat het trots is op de grootste jachthaven aan de Adriatische kust, een uitstekend gastronomisch aanbod en een groeiend aantal luxe gebouwen. Het ligt in de directe omgeving van de luchthaven en de stad Zadar ligt op slechts 7 km afstand. De netto gebruiksoppervlakte van de villa is 174 m2 en het is gelegen op een perceel van 324 m2. Het bestaat uit een begane grond en twee verdiepingen. Op de begane grond is er een toilet, een wasruimte en een open woonkamer, een keuken en een eetkamer met toegang tot een terras met zwembad, jacuzzi en barbecue, waarvan de vloeren en het zwembad zijn bedekt met eersteklas Italiaans keramiek in groot formaat. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers met en-suite badkamers en uitzicht op zee. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers met badkamers en toegang tot het terras met uitzicht op zee. De villa wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht met een op maat gemaakte keuken en op maat gemaakte kasten in de gang, badkamers en slaapkamers. Tijdens de bouw wordt speciale aandacht besteed aan hoogwaardige materialen en apparatuur: - De gevel is gedeeltelijk bekleed met steen - De thermische gevel van het gebouw zal 8-15 cm dik zijn, een deel van de gevel zal worden bedekt met houten lambrisering - nieuwe generatie composiethout, - elektrische vloerverwarming in badkamers, keuken, eetkamer en woonkamer (warmtepomp) - Interne trap met veiligheidsglazen leuningen en buitenleuningen - Beveiligingscamera's - ALU buitenschrijnwerk met 3 schijven Cw 1.1 - Horren voor alle ramen - Elektrolysebassins (zonder chloor), - Smart home met volledig Wi-Fi-beheer. - Het strand voor het huis dat door de investeerder is opgezet De verwachte oplevering van de bouwwerkzaamheden is 06/2024. Woning ID: iro-1781 Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed. Makelaarscourtage: 3% + BTW
Features:
- Balcony
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning Луксозна вила на изключително място, на първи ред до морето в далматинския град Сукошан. Сукошан е своеобразен оазис на елитен туризъм, тъй като се гордее с най-голямото яхтено пристанище на Адриатическото крайбрежие, отличното гастрономическо предложение и нарастващия брой луксозни сгради. Намира се в непосредствена близост до летището, а град Задар е само на 7 км. Нетната използваема площ на вилата е 174 м2 и е разположена на парцел от 324 м2. Състои се от партер и два етажа. На приземния етаж са разположени тоалетна, мокро помещение и хол с отворен план, кухня и трапезария с излаз на тераса с басейн, джакузи и барбекю, чиито подове и басейн са покрити с първокласна италианска керамика в голям формат. На първия етаж има 2 спални със самостоятелни бани и изглед към морето. На втория етаж има още две спални с бани и излаз на терасата с изглед към морето. Вилата се продава частично обзаведена с кухня по поръчка и гардероби по поръчка в коридора, баните и спалните. По време на строителството се обръща специално внимание на висококачествените материали и оборудване: - Фасадата е частично облицована с камък - Термофасадата на сградата ще бъде с дебелина 8-15 см, част от фасадата ще бъде покрита с дървена ламперия - композитна дървесина от ново поколение, - електрическо подово отопление в бани, кухня, трапезария и хол (термопомпа) - Вътрешни стълби с предпазни стъклени парапети, както и външни парапети - Охранителни камери - ALU външна дърводелска конструкция с 3 диска Cw 1.1 - Мрежи против комари на всички прозорци - Басейни за електролиза (без хлор), - Интелигентен дом с пълно управление на Wi-Fi. - Плажът пред къщата, създаден от инвеститора Очакваното приключване на строителните работи е 06/2024. Код на обявата: iro-1781 За връзка: Саша Шурек, ... , ... За да получите повече информация и да уговорите среща за оглед с нашия агент, първо трябва да подпишете договор за посредничество. Този договор е в съответствие с разпоредбите за защита на данните и договора за покупко-продажба на недвижим имот. Брокерска комисионна: 3% + ДДС
Features:
- Balcony
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning