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Casteldefels - Casa y vivienda unifamiliar se vende

España > Cataluña > Barcelona > Casteldefels

1.290.000 EUR

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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

5 hab

5 dorm

4 baños

585 m²

terreno 587 m²

Referencia: EDEN-T92484402 / 92484402

Esta excepcional propiedad de 181m2 más 100m2 terraza está ubicada en la codiciada zona de Can Bou, en Castelldefels, que ofrece una oportunidad única de vivir y trabajar en un entorno privilegiado. Esta propiedad combina la comodidad de una casa familiar con la versatilidad de un local anexo, perfecto para emprendedores o aquellos que desean mantener su negocio cerca de casa. Al entrar en la vivienda, un amplio hall recibidor da la bienvenida con un ascensor que proporciona un fácil acceso a todas las plantas. Desde el hall, se accede al jardín privado y al cómodo espacio de estacionamiento.En la primera planta, disponemos del dormitorio principal con vestidor y baño suite, dos dormitorios dobles y un baño completo para uso general. La planta segunda alberga el espacio de vida principal, con un espacioso salón comedor que se abre a una gran terraza, una cocina independiente que también se conecta a la terraza, y un lavadero y un baño completo con bañera de hidromasaje. Una habitación doble ofrece flexibilidad adicional y completa esta planta. En la planta tercera, contamos con una amplia terraza solárium con vistas panorámicas, una sala de máquinas y otro dormitorio doble, perfecto para invitados o como un espacio adicional para la familia.La casa está equipada con aire acondicionado y calefacción, carpintería de doble acristalamiento climalit y destaca por su luminosidad durante todo el día.Además, la propiedad incluye un local comercial de 304m2. En la planta principal, con un almacén, una sala diáfana adaptable y espacio de estacionamiento. En la planta primera del local comercial, un despacho privado y una sala diáfana ofrecen oportunidades comerciales versátiles. Ideal para iniciar o expandir un negocio. Es importante destacar que el local y la casa tienen escrituras independientes aunque estén juntos.Se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos minutos a pie del centro y a solo 5 minutos de la playa. Además, ofrece fácil acceso a la autopista y autovía, lo que facilita los desplazamientos. La zona cuenta con servicios cercanos y estacionamiento accesible. La zona de Pineda ofrece una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo tiendas, restaurantes, escuelas y parques. La playa está a pocos minutos a pie, lo que hace que esta propiedad sea aún más atractiva.ZONA: Can Bou Ver más Ver menos Esta excepcional propiedad de 181m2 más 100m2 terraza está ubicada en la codiciada zona de Can Bou, en Castelldefels, que ofrece una oportunidad única de vivir y trabajar en un entorno privilegiado. Esta propiedad combina la comodidad de una casa familiar con la versatilidad de un local anexo, perfecto para emprendedores o aquellos que desean mantener su negocio cerca de casa. Al entrar en la vivienda, un amplio hall recibidor da la bienvenida con un ascensor que proporciona un fácil acceso a todas las plantas. Desde el hall, se accede al jardín privado y al cómodo espacio de estacionamiento.En la primera planta, disponemos del dormitorio principal con vestidor y baño suite, dos dormitorios dobles y un baño completo para uso general. La planta segunda alberga el espacio de vida principal, con un espacioso salón comedor que se abre a una gran terraza, una cocina independiente que también se conecta a la terraza, y un lavadero y un baño completo con bañera de hidromasaje. Una habitación doble ofrece flexibilidad adicional y completa esta planta. En la planta tercera, contamos con una amplia terraza solárium con vistas panorámicas, una sala de máquinas y otro dormitorio doble, perfecto para invitados o como un espacio adicional para la familia.La casa está equipada con aire acondicionado y calefacción, carpintería de doble acristalamiento climalit y destaca por su luminosidad durante todo el día.Además, la propiedad incluye un local comercial de 304m2. En la planta principal, con un almacén, una sala diáfana adaptable y espacio de estacionamiento. En la planta primera del local comercial, un despacho privado y una sala diáfana ofrecen oportunidades comerciales versátiles. Ideal para iniciar o expandir un negocio. Es importante destacar que el local y la casa tienen escrituras independientes aunque estén juntos.Se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos minutos a pie del centro y a solo 5 minutos de la playa. Además, ofrece fácil acceso a la autopista y autovía, lo que facilita los desplazamientos. La zona cuenta con servicios cercanos y estacionamiento accesible. La zona de Pineda ofrece una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo tiendas, restaurantes, escuelas y parques. La playa está a pocos minutos a pie, lo que hace que esta propiedad sea aún más atractiva.ZONA: Can Bou This exceptional property of 181m2 plus a 100m2 terrace is located in the coveted area of Can Bou in Castelldefels, offering a unique opportunity to live and work in a privileged environment. This property combines the comfort of a family home with the versatility of an attached commercial space, perfect for entrepreneurs or those who want to keep their business close to home.Upon entering the residence, a spacious entrance hall welcomes you with an elevator that provides easy access to all floors. From the hall, you can access the private garden and the convenient parking space.On the first floor, you will find the master bedroom with a walk-in closet and an en-suite bathroom, two double bedrooms, and a full bathroom for general use. The second floor houses the main living area, featuring a spacious living-dining room that opens to a large terrace, an independent kitchen that also connects to the terrace, a laundry room, and a full bathroom with a hydro-massage bathtub. An additional double bedroom offers added flexibility and completes this floor.On the third floor, there is a spacious sun terrace with panoramic views, a utility room, and another double bedroom, perfect for guests or as an additional family space.The house is equipped with air conditioning and heating, double-glazed Climalit windows, and stands out for its brightness throughout the day.Additionally, the property includes a commercial space of 304m2. On the main floor, there is a warehouse, an adaptable open space, and parking facilities. On the first floor of the commercial space, a private office and an open area provide versatile business opportunities. It's important to note that the commercial space and the house have separate deeds even though they are together.It is ideally located, just a few minutes' walk from the city center and a mere 5 minutes from the beach. Furthermore, it offers easy access to the highway and freeway, making transportation convenient. The area boasts nearby services and accessible parking. The Pineda area offers a wide range of amenities, including shops, restaurants, schools, and parks. The beach is within walking distance, adding to the appeal of this property.AREA: Can Bou Този изключителен имот от 181 м2 плюс 100 м2 тераса се намира в желания район на Can Bou, в Castelldefels, който предлага уникална възможност да живеят и работят в привилегирована среда. Този имот съчетава комфорта на семеен дом с гъвкавостта на пристройка помещения, идеални за предприемачи или тези, които искат да запазят бизнеса си близо до дома. При влизане в къщата, голяма зала ви посреща с асансьор, който осигурява лесен достъп до всички етажи. От залата можете да получите достъп до частната градина и удобното място за паркиране.На първия етаж разполагаме с родителска спалня с гардеробна и баня, две двойни спални и баня за общо ползване. На втория етаж се помещава основното жилищно пространство, с просторна всекидневна, която се отваря към голяма тераса, отделна кухня, която също се свързва с терасата, и перално помещение и баня с хидромасажна вана. Двойната стая предлага допълнителна гъвкавост и допълва този етаж. На третия етаж разполагаме с голяма солариумна тераса с панорамна гледка, машинна зала и още една двойна спалня, идеална за гости или като допълнително пространство за семейството.Къщата е оборудвана с климатик и отопление, двойно остъклено климатично дърводелство и се отличава със своята светеност през целия ден.В допълнение, имотът включва търговско помещение от 304m2. На основния етаж, със склад, адаптивно отворено помещение и паркомясто. На първия етаж на търговското помещение, частен офис и отворено помещение предлагат разнообразни възможности за бизнес. Идеален за започване или разширяване на бизнес. Важно е да се отбележи, че помещенията и къщата имат отделни актове, дори и да са заедно.Намира се на привилегировано място, на няколко минути пеша от центъра и само на 5 минути от плажа. Той също така предлага лесен достъп до магистралата и двойното платно, което улеснява придвижването. Районът разполага с близки услуги и достъпен паркинг. Районът Pineda предлага широка гама от услуги и удобства, включително магазини, ресторанти, училища и паркове. Плажът е само на няколко минути пеша, което прави този имот още по-привлекателен.РАЙОН: Кан Бу Cette propriété exceptionnelle de 181m2 plus 100m2 de terrasse est située dans le quartier convoité de Can Bou, à Castelldefels, qui offre une opportunité unique de vivre et de travailler dans un environnement privilégié. Cette propriété combine le confort d’une maison familiale avec la polyvalence d’un local annexe, parfait pour les entrepreneurs ou ceux qui veulent garder leur entreprise près de chez eux. En entrant dans la maison, un grand hall vous accueille avec un ascenseur qui permet d’accéder facilement à tous les étages. Depuis le hall, vous pouvez accéder au jardin privé et à la place de parking confortable.Au premier étage, nous avons la chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, deux chambres doubles et une salle de bain à usage général. Le deuxième étage abrite l’espace de vie principal, avec un salon spacieux qui s’ouvre sur une grande terrasse, une cuisine séparée qui communique également avec la terrasse, ainsi qu’une buanderie et une salle de bain avec baignoire d’hydromassage. Une chambre double offre une flexibilité supplémentaire et complète cet étage. Au troisième étage, nous disposons d’une grande terrasse solarium avec vue panoramique, d’une salle des machines et d’une autre chambre double, parfaite pour les invités ou comme espace supplémentaire pour la famille.La maison est équipée de la climatisation et du chauffage, d’une menuiserie climalit à double vitrage et se distingue par sa luminosité tout au long de la journée.De plus, la propriété comprend un local commercial de 304m2. Au rez-de-chaussée, avec un entrepôt, une salle ouverte modulable et une place de parking. Au premier étage des locaux commerciaux, un bureau privé et une salle ouverte offrent des opportunités d’affaires polyvalentes. Idéal pour le démarrage ou l’expansion d’une entreprise. Il est important de noter que les locaux et la maison ont des actes séparés même s’ils sont ensemble.Il est situé dans un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre et à seulement 5 minutes de la plage. Il offre également un accès facile à l’autoroute et à la voie rapide, ce qui facilite les déplacements. La zone dispose de services à proximité et d’un parking accessible. La région de Pineda offre un large éventail de services et d’équipements, notamment des magasins, des restaurants, des écoles et des parcs. La plage n’est qu’à quelques minutes à pied, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante.ZONE : Can Bou Táto výnimočná nehnuteľnosť s rozlohou 181 m2 plus terasa 100 m2 sa nachádza vo vyhľadávanej oblasti Can Bou, v Castelldefels, ktorá ponúka jedinečnú príležitosť žiť a pracovať v privilegovanom prostredí. Táto nehnuteľnosť kombinuje pohodlie rodinného domu so všestrannosťou prístavby, ideálne pre podnikateľov alebo tých, ktorí chcú mať svoje podnikanie blízko domova. Pri vstupe do domu vás veľká hala privíta výťahom, ktorý poskytuje ľahký prístup na všetky poschodia. Z haly máte prístup do súkromnej záhrady a na pohodlné parkovacie miesto.Na prvom poschodí máme hlavnú spálňu so šatňou a kúpeľňovým apartmánom, dve dvojlôžkové spálne a kúpeľňu pre všeobecné použitie. Na druhom poschodí sa nachádza hlavný obytný priestor s priestrannou obývacou izbou, ktorá sa otvára na veľkú terasu, samostatnou kuchyňou, ktorá je tiež prepojená s terasou, práčovňou a kúpeľňou s hydromasážnou vaňou. Dvojlôžková izba s manželskou posteľou ponúka dodatočnú flexibilitu a dotvára toto poschodie. Na treťom poschodí máme veľkú soláriovú terasu s panoramatickým výhľadom, strojovňu a ďalšiu dvojlôžkovú spálňu, ideálnu pre hostí alebo ako ďalší priestor pre rodinu.Dom je vybavený klimatizáciou a kúrením, dvojsklom climalit tesárstvo a vyniká svojou svietivosťou po celý deň.Okrem toho nehnuteľnosť zahŕňa obchodné priestory o rozlohe 304 m2. Na hlavnom poschodí so skladom, prispôsobivou otvorenou miestnosťou a parkovacím miestom. Na prvom poschodí obchodných priestorov ponúka súkromná kancelária a otvorená miestnosť všestranné obchodné príležitosti. Ideálne na začatie alebo rozšírenie podnikania. Je dôležité poznamenať, že priestory a dom majú samostatné listiny, aj keď sú spolu.Nachádza sa na privilegovanom mieste, pár minút chôdze od centra a len 5 minút od pláže. Ponúka tiež ľahký prístup na diaľnicu a dvojprúdovú cestu, čo uľahčuje cestovanie. Táto oblasť má služby v okolí a prístupné parkovisko. Oblasť Pineda ponúka širokú škálu služieb a vybavenia vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a parkov. Pláž je vzdialená len pár minút chôdze, čo robí túto nehnuteľnosť ešte atraktívnejšou.OBLASŤ: Can Bou Questa eccezionale proprietà di 181 m2 più 100 m2 di terrazza si trova nell'ambita zona di Can Bou, a Castelldefels, che offre un'opportunità unica di vivere e lavorare in un ambiente privilegiato. Questa proprietà combina il comfort di una casa di famiglia con la versatilità di un locale annesso, perfetto per gli imprenditori o per chi vuole mantenere la propria attività vicino a casa. Entrando in casa, un ampio corridoio vi accoglie con un ascensore che consente un facile accesso a tutti i piani. Dalla hall si accede al giardino privato e al comodo posto auto.Al primo piano, abbiamo la camera padronale con spogliatoio e bagno suite, due camere matrimoniali e un bagno ad uso generale. Il secondo piano ospita lo spazio abitativo principale, con un ampio soggiorno che si apre su un ampio terrazzo, una cucina separata che si collega anche al terrazzo, e una lavanderia e un bagno con vasca idromassaggio. Una camera doppia offre ulteriore flessibilità e completa questo piano. Al terzo piano, abbiamo un'ampia terrazza solarium con vista panoramica, una sala macchine e un'altra camera matrimoniale, perfetta per gli ospiti o come spazio aggiuntivo per la famiglia.La casa è dotata di aria condizionata e riscaldamento, carpenteria climalit con doppi vetri e si distingue per la sua luminosità durante tutto l'arco della giornata.Inoltre, la proprietà comprende un locale commerciale di 304m2. Al piano nobile, con un magazzino, un locale aperto adattabile e posto auto. Al primo piano dei locali commerciali, un ufficio privato e una stanza aperta offrono versatili opportunità di business. Ideale per avviare o espandere un'attività. È importante notare che i locali e la casa hanno atti separati anche se sono insieme.Si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal centro e a soli 5 minuti dalla spiaggia. Offre inoltre un facile accesso all'autostrada e alla strada a doppia carreggiata, facilitando gli spostamenti. L'area è dotata di servizi nelle vicinanze e parcheggio accessibile. La zona di Pineda offre una vasta gamma di servizi e comfort, tra cui negozi, ristoranti, scuole e parchi. La spiaggia è a pochi minuti a piedi, il che rende questa proprietà ancora più attraente.ZONA: Can Bou Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο 181m2 συν 100m2 βεράντα βρίσκεται στην πολυπόθητη περιοχή του Can Bou, στο Castelldefels, η οποία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να ζήσετε και να εργαστείτε σε ένα προνομιακό περιβάλλον. Αυτό το ακίνητο συνδυάζει την άνεση ενός οικογενειακού σπιτιού με την ευελιξία ενός παραρτήματος, ιδανικό για επιχειρηματίες ή όσους θέλουν να κρατήσουν την επιχείρησή τους κοντά στο σπίτι. Κατά την είσοδο στο σπίτι, μια μεγάλη αίθουσα σας καλωσορίζει με ανελκυστήρα που παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Από το χολ, μπορείτε να έχετε πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και στον άνετο χώρο στάθμευσης.Στον πρώτο όροφο, έχουμε την κύρια κρεβατοκάμαρα με βεστιάριο και σουίτα μπάνιου, δύο δίκλινα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο γενικής χρήσης. Ο δεύτερος όροφος στεγάζει τον κύριο χώρο διαβίωσης, με ένα ευρύχωρο σαλόνι που ανοίγει σε μια μεγάλη βεράντα, μια ξεχωριστή κουζίνα που συνδέεται επίσης με τη βεράντα και ένα δωμάτιο πλυντηρίου και ένα μπάνιο με μπανιέρα υδρομασάζ. Ένα δίκλινο δωμάτιο προσφέρει επιπλέον ευελιξία και συμπληρώνει αυτόν τον όροφο. Στον τρίτο όροφο, έχουμε μια μεγάλη βεράντα σολάριουμ με πανοραμική θέα, ένα μηχανοστάσιο και ένα άλλο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, ιδανικό για τους επισκέπτες ή ως επιπλέον χώρος για την οικογένεια.Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό και θέρμανση, ξυλουργική με διπλά τζάμια και ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα του όλη την ημέρα.Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει έναν επαγγελματικό χώρο 304m2. Στον κύριο όροφο, με αποθήκη, προσαρμόσιμο ανοιχτό χώρο και χώρο στάθμευσης. Στον πρώτο όροφο των εμπορικών χώρων, ένα ιδιωτικό γραφείο και ένα ανοιχτό δωμάτιο προσφέρουν ευέλικτες επιχειρηματικές ευκαιρίες. Ιδανικό για την έναρξη ή την επέκταση μιας επιχείρησης. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι χώροι και το σπίτι έχουν ξεχωριστές πράξεις ακόμη και αν είναι μαζί.Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, λίγα λεπτά με τα πόδια από το κέντρο και μόλις 5 λεπτά από την παραλία. Προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και στον δρόμο διπλής κατεύθυνσης, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η περιοχή διαθέτει κοντινές υπηρεσίες και προσβάσιμο χώρο στάθμευσης. Η περιοχή Pineda προσφέρει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ανέσεων, όπως καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και πάρκα. Η παραλία απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, γεγονός που καθιστά αυτό το κατάλυμα ακόμα πιο ελκυστικό.ΠΕΡΙΟΧΗ: Can Bou Diese außergewöhnliche Immobilie von 181m2 plus 100m2 Terrasse befindet sich in der begehrten Gegend von Can Bou in Castelldefels, die eine einzigartige Gelegenheit bietet, in einer privilegierten Umgebung zu leben und zu arbeiten. Diese Immobilie kombiniert den Komfort eines Einfamilienhauses mit der Vielseitigkeit eines Nebengebäudes, perfekt für Unternehmer oder diejenigen, die ihr Geschäft in der Nähe ihres Zuhauses halten möchten. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine große Halle mit einem Aufzug, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Von der Halle aus haben Sie Zugang zum privaten Garten und zum komfortablen Parkplatz.Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmersuite, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer zur allgemeinen Nutzung. Im zweiten Stock befindet sich der Hauptwohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, das sich auf eine große Terrasse öffnet, einer separaten Küche, die ebenfalls mit der Terrasse verbunden ist, sowie einer Waschküche und einem Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne. Ein Doppelzimmer bietet zusätzliche Flexibilität und vervollständigt diese Etage. Im dritten Stock haben wir eine große Sonnenterrasse mit Panoramablick, einen Maschinenraum und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, perfekt für Gäste oder als zusätzlicher Raum für die Familie.Das Haus ist mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet, doppelt verglaste Climalit-Tischlerei und zeichnet sich durch seine Helligkeit den ganzen Tag über aus.Darüber hinaus umfasst das Anwesen ein Geschäftslokal von 304m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein Lager, ein anpassungsfähiger offener Raum und ein Parkplatz. Im ersten Stock der Geschäftsräume bieten ein privates Büro und ein offener Raum vielseitige Geschäftsmöglichkeiten. Ideal für die Gründung oder Erweiterung eines Unternehmens. Es ist wichtig zu beachten, dass die Räumlichkeiten und das Haus getrennte Urkunden haben, auch wenn sie zusammen sind.Es befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und nur 5 Minuten vom Strand entfernt. Es bietet auch eine gute Anbindung an die Autobahn und die Schnellstraße, was die Fortbewegung erleichtert. Die Gegend verfügt über Dienstleistungen in der Nähe und barrierefreie Parkplätze. Die Gegend um Pineda bietet eine breite Palette von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und Parks. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was diese Immobilie noch attraktiver macht.UMGEBUNG: Can Bou Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 181m2 plus 100m2 tarasu znajduje się w upragnionej dzielnicy Can Bou, w Castelldefels, która oferuje wyjątkową okazję do życia i pracy w uprzywilejowanym środowisku. Ta nieruchomość łączy w sobie komfort domu rodzinnego z wszechstronnością lokalu aneksowego, idealnego dla przedsiębiorców lub tych, którzy chcą utrzymać swój biznes blisko domu. Po wejściu do domu wita Cię przestronny hol z windą, która zapewnia łatwy dostęp na wszystkie piętra. Z holu jest dostęp do prywatnego ogrodu oraz wygodnego miejsca parkingowego.Na piętrze znajduje się główna sypialnia z garderobą i łazienką, dwie dwuosobowe sypialnie oraz łazienka do ogólnego użytku. Na drugim piętrze znajduje się główna przestrzeń dzienna z przestronnym salonem z wyjściem na duży taras, oddzielną kuchnią, która również łączy się z tarasem, a także pralnią i w pełni wyposażoną łazienką z wanną z hydromasażem. Pokój dwuosobowy zapewnia dodatkową elastyczność i uzupełnia to piętro. Na trzecim piętrze mamy duży taras do opalania z panoramicznym widokiem, maszynownię i kolejną sypialnię dwuosobową, idealną dla gości lub jako dodatkowa przestrzeń dla rodziny.Dom wyposażony jest w klimatyzację i ogrzewanie, podwójnie przeszkloną stolarkę z podwójnymi szybami i wyróżnia się jasnością przez cały dzień.Ponadto w skład nieruchomości wchodzi lokal usługowy o powierzchni 304m2. Na parterze znajduje się magazyn, adaptowane pomieszczenie typu open space oraz miejsce parkingowe. Na pierwszym piętrze lokalu usługowego znajduje się prywatne biuro i sala na planie otwartym, oferujące wszechstronne możliwości handlowe. Idealny do rozpoczęcia lub rozszerzenia działalności. Ważne jest, aby pamiętać, że lokal i dom mają niezależne akty notarialne, mimo że są razem.Znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji, kilka minut spacerem od centrum i zaledwie 5 minut od plaży. Ponadto oferuje łatwy dostęp do autostrady i drogi dwujezdniowej, co ułatwia poruszanie się. W okolicy znajdują się usługi i parking dla osób niepełnosprawnych. Obszar Pineda oferuje szeroki zakres usług i udogodnień, w tym sklepy, restauracje, szkoły i parki. Plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną.OKOLICA: Can Bou Deze uitzonderlijke woning van 181m2 plus 100m2 terras is gelegen in het begeerde gebied van Can Bou, in Castelldefels, dat een unieke kans biedt om te wonen en te werken in een bevoorrechte omgeving. Deze woning combineert het comfort van een gezinswoning met de veelzijdigheid van een bijgebouw, perfect voor ondernemers of mensen die hun bedrijf dicht bij huis willen houden. Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime hal met een lift die gemakkelijke toegang biedt tot alle verdiepingen. Vanuit de hal is er toegang tot de besloten tuin en de comfortabele parkeerplaats.Op de eerste verdieping hebben we de hoofdslaapkamer met kleedkamer en badkamersuite, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer voor algemeen gebruik. Op de tweede verdieping bevindt zich de belangrijkste leefruimte, met een ruime woonkamer die uitkomt op een groot terras, een aparte keuken die ook aansluit op het terras, en een wasruimte en een complete badkamer met een bubbelbad. Een tweepersoonskamer biedt extra flexibiliteit en maakt deze verdieping compleet. Op de derde verdieping hebben we een groot zonneterras met panoramisch uitzicht, een machinekamer en nog een slaapkamer met tweepersoonsbed, perfect voor gasten of als extra ruimte voor het gezin.Het huis is voorzien van airconditioning en verwarming, dubbele beglazing en timmerwerk met dubbele beglazing en valt op door zijn helderheid gedurende de dag.Daarnaast omvat het pand een commercieel pand van 304m2. Op de begane grond, met een magazijn, een aanpasbare open ruimte en parkeerplaats. Op de eerste verdieping van het bedrijfspand bieden een privékantoor en een open ruimte veelzijdige commerciële mogelijkheden. Ideaal voor het starten of uitbreiden van een bedrijf. Het is belangrijk op te merken dat het pand en het huis onafhankelijke akten hebben, ook al zijn ze samen.Het is gelegen op een bevoorrechte locatie, op een paar minuten lopen van het centrum en op slechts 5 minuten van het strand. Bovendien biedt het gemakkelijke toegang tot de snelweg en de vierbaansweg, waardoor het gemakkelijk is om overal te komen. Het gebied heeft nabijgelegen diensten en toegankelijke parkeergelegenheid. Het Pineda-gebied biedt een breed scala aan diensten en voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen en parken. Het strand ligt op slechts een paar minuten lopen, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt.GEBIED: Can Bou Tato výjimečná nemovitost o rozloze 181 m2 plus terasa 100 m2 se nachází ve vyhledávané oblasti Can Bou, v Castelldefels, která nabízí jedinečnou příležitost žít a pracovat v privilegovaném prostředí. Tato nemovitost kombinuje pohodlí rodinného domu s všestranností vedlejších prostor, ideální pro podnikatele nebo ty, kteří chtějí mít své podnikání blízko domova. Při vstupu do domu vás přivítá prostorná hala s výtahem, který zajišťuje snadný přístup do všech pater. Z haly je vstup na soukromou zahradu a pohodlné parkovací stání.V prvním patře máme hlavní ložnici se šatnou a koupelnou, dvě dvoulůžkové ložnice a koupelnu pro všeobecné použití. Ve druhém patře se nachází hlavní obytný prostor s prostorným obývacím pokojem, který se otevírá na velkou terasu, samostatnou kuchyní, která je také propojena s terasou, a prádelnou a plně vybavenou koupelnou s vířivou vanou. Dvoulůžkový pokoj nabízí dodatečnou flexibilitu a doplňuje toto patro. Ve třetím patře máme velkou terasu solária s panoramatickým výhledem, strojovnu a další ložnici s manželskou postelí, ideální pro hosty nebo jako další prostor pro rodinu.Dům je vybaven klimatizací a topením, tesařskými výrobky s dvojitým zasklením a vyniká svým jasem po celý den.Kromě toho k nemovitosti patří komerční prostory o rozloze 304 m2. V hlavním patře se skladem, přizpůsobitelnou otevřenou místností a parkovacím místem. V prvním patře komerčních prostor se nachází soukromá kancelář a open-space místnost, které nabízejí všestranné komerční příležitosti. Ideální pro zahájení nebo rozšíření podnikání. Je důležité si uvědomit, že prostory a dům mají samostatné listiny, i když jsou společně.Nachází se na privilegovaném místě, pár minut chůze od centra a pouhých 5 minut od pláže. Kromě toho nabízí snadný přístup k dálnici a dvouproudové silnici, což usnadňuje dopravu. V okolí jsou služby a přístupné parkoviště. Oblast Pineda nabízí širokou škálu služeb a vybavení, včetně obchodů, restaurací, škol a parků. Pláž je vzdálená jen pár minut chůze, což činí tuto nemovitost ještě atraktivnější.OBLAST: Can Bou Denna exceptionella fastighet på 181m2 plus 100m2 terrass ligger i det eftertraktade området Can Bou, i Castelldefels, som erbjuder en unik möjlighet att bo och arbeta i en privilegierad miljö. Denna fastighet kombinerar komforten i ett familjehem med mångsidigheten hos en annexlokal, perfekt för entreprenörer eller de som vill behålla sin verksamhet nära hemmet. När du kommer in i huset välkomnar en rymlig hall dig med en hiss som ger enkel tillgång till alla våningar. Från hallen finns tillgång till den privata trädgården och den bekväma parkeringsplatsen.På första våningen har vi sovrummet med omklädningsrum och badrumssvit, två dubbelrum och ett badrum för allmänt bruk. På andra våningen finns det huvudsakliga vardagsrummet, med ett rymligt vardagsrum som vetter mot en stor terrass, ett separat kök som också ansluter till terrassen och en tvättstuga och ett komplett badrum med bubbelbadkar. Ett dubbelrum erbjuder ytterligare flexibilitet och kompletterar denna våning. På tredje våningen har vi en stor solterrass med panoramautsikt, ett maskinrum och ytterligare ett sovrum med dubbelsäng, perfekt för gäster eller som ett extra utrymme för familjen.Huset är utrustat med luftkonditionering och uppvärmning, dubbelglasade tvåglasfönster, snickerier och sticker ut för sin ljusstyrka hela dagen.Dessutom omfattar fastigheten en kommersiell lokal på 304m2. På bottenvåningen, med ett lager, ett anpassningsbart rum med öppen planlösning och parkeringsplats. På första våningen i de kommersiella lokalerna finns ett privat kontor och ett rum med öppen planlösning som erbjuder mångsidiga kommersiella möjligheter. Perfekt för att starta eller expandera ett företag. Det är viktigt att notera att lokalen och huset har självständiga handlingar även om de är tillsammans.Det ligger i ett privilegierat läge, några minuters promenad från centrum och bara 5 minuter från stranden. Dessutom erbjuder den enkel tillgång till motorvägen och motorvägen, vilket gör det lätt att ta sig runt. I området finns närliggande tjänster och parkering för rörelsehindrade. Pineda-området erbjuder ett brett utbud av tjänster och bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger, skolor och parker. Stranden ligger bara några minuters promenad bort, vilket gör denna fastighet ännu mer attraktiv.OMRÅDE: Can Bou Esta excepcional propriedade de 181m2 mais 100m2 de terraço está localizada na cobiçada área de Can Bou, em Castelldefels, que oferece uma oportunidade única de viver e trabalhar em um ambiente privilegiado. Esta propriedade combina o conforto de uma casa de família com a versatilidade de um anexo de instalações, perfeito para empreendedores ou para quem deseja manter o seu negócio perto de casa. Ao entrar na casa, um espaçoso hall dá-lhe as boas-vindas com um elevador que proporciona fácil acesso a todos os pisos. Do hall, há acesso ao jardim privativo e ao confortável espaço de estacionamento.No primeiro andar, temos o quarto principal com closet e casa de banho suite, dois quartos duplos e uma casa de banho de uso geral. O segundo andar abriga a sala de estar principal, com uma espaçosa sala de estar que se abre para um grande terraço, uma cozinha separada que também se conecta ao terraço, uma lavanderia e um banheiro completo com banheira de hidromassagem. Um quarto duplo oferece flexibilidade adicional e completa este andar. No terceiro andar, temos um amplo terraço solário com vista panorâmica, uma casa de máquinas e outro quarto duplo, perfeito para hóspedes ou como espaço adicional para a família.A casa está equipada com ar condicionado e aquecimento, carpintaria com vidros duplos e destaca-se pela luminosidade durante todo o dia.Além disso, a propriedade inclui um espaço comercial de 304m2. No piso principal, com armazém, sala adaptável em plano aberto e lugar de garagem. No primeiro andar das instalações comerciais, um escritório privativo e uma sala em plano aberto oferecem oportunidades comerciais versáteis. Ideal para iniciar ou expandir um negócio. É importante notar que as instalações e a casa têm escrituras independentes, embora estejam juntas.Situa-se numa localização privilegiada, a poucos minutos a pé do centro e apenas a 5 minutos da praia. Além disso, oferece fácil acesso à autoestrada e via dupla, facilitando a locomoção. A área tem serviços próximos e estacionamento acessível. A área de Pineda oferece uma ampla gama de serviços e comodidades, incluindo lojas, restaurantes, escolas e parques. A praia fica a poucos minutos a pé, o que torna esta propriedade ainda mais atraente.ÁREA: Can Bou

Referencia: EDEN-T92484402

País: ES

Ciudad: Castelldefels

Código postal: 08860

Categoría: Residencial

Tipo de anuncio: En venta

Tipo de inmeuble: Casa y Vivienda unifamiliar

Superficie: 585 m²

Terreno: 587 m²

Habitaciones: 5

Dormitorios: 5

Cuartos de baño: 4

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