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São Teotónio - Oportunidad de negocio se vende
3.700.000 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
1.550 m²
terreno 100.000 m²
Referencia:
EDEN-T91902550
/ 91902550
Referencia:
EDEN-T91902550
País:
PT
Ciudad:
Sao Teotonio
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
1.550 m²
Terreno:
100.000 m²
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
Alarma:
Sí
Piscina:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
Barbacoa:
Sí
Acceso Internet:
Sí
Satélite:
Sí
Features:
- Dining Room
- Garden
- Electric Vehicle Charging
- Satellite TV
- Parking
- Alarm
- Barbecue
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Pool Outdoor Ver más Ver menos Diese Anlage befindet sich in São Teotónio, an der Küste des Alentejo und nur 10 km von den Stränden Zambujeira do Mar und Carvalhal entfernt. Es ist Teil eines Bauernhofs mit 10 Hektar Land und wird derzeit als Landhotel betrieben. Es verfügt über ein Haupthaus mit 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche und weitere 18 Touristenunterkünfte, darunter Doppel- und Familienzimmer, Studios mit Küchenzeile und Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern, ebenfalls mit Küchenzeile. Alle verfügen über eine Klimaanlage und einen eigenen Garten/eine Außenterrasse. Es verfügt über einen schattigen Parkplatz für 20 Fahrzeuge und eine private Garage für 4 Autos. Die Gemeinschaftsräume sind sehr geräumig, mit einem Wohnzimmer mit doppelter Höhe und modernen Linien, mit einem modernen Kamin mit raffiniertem Design, der zu Ruhe und Freizeit einlädt. Ein Mehrzweckraum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird, und ein überdachter Außenbereich, der als Bar und Chill-out-Bereich genutzt wird, laden zum geselligen Beisammensein ein, wobei diese Entwicklung oft für Firmenveranstaltungen oder sogar Hochzeiten genutzt wird. Zu diesem Anwesen gehört auch ein modernes Restaurant, das mit einer professionellen Küche ausgestattet ist, mit einer Innenkapazität für 70 Personen und einer Terrasse für 50 Personen. Tatsächlich ermöglichen die abnehmbaren Glasvorhänge von oben nach unten eine größere Flexibilität in diesem Bereich, dehnen den Innenraum auf die Terrasse aus und schaffen einen einzigartigen Raum. Im Außenbereich laden eine riesige Rasenfläche, zwei Salzwasserpools, ein Bio-Gemüsegarten und mehrere Freizeitbereiche zum Ausruhen ein. Nichts wurde dem Zufall überlassen und auf der Spitze einer jahrhundertealten Korkeiche entstand ein attraktives Baumhaus mit einer Röhrenrutsche, das Kinder und Erwachsene gleichermaßen begeistert. Der gesamte Außenbereich wurde in Harmonie mit der Region durch die Verwendung einheimischer Pflanzen geschaffen, ein Beispiel sind die majestätischen jahrhundertealten Olivenbäume bei der Ankunft. Das gesamte Projekt wurde so konzipiert, dass es nachhaltig ist und die Umwelt respektiert. Es wurden mehrere Sonnenkollektoren installiert, sowohl für die Warmwasserbereitung als auch für die Erzeugung von Photovoltaik für den Eigenverbrauch, was zusätzlich zum bestehenden Anschluss an das öffentliche Mittelspannungsnetz eine Steigerung der Energieeffizienz ermöglicht. Es verfügt auch über ein für den Empfang vorbereitetes Nebengebäude und eine komplette unabhängige Waschküche sowie mehrere Lagerräume und einen Weinkeller. Dieses architektonische Projekt wurde in der Fachpresse mehrfach international ausgezeichnet und referenziert. In der Tat wurde die antike Ruine auf dem Land sorgfältig restauriert, wobei der ursprüngliche Charme eines typischen Alentejo-Hauses in perfekter Symbiose mit moderner Architektur und sorgfältiger Dekoration erhalten blieb, um seinen Gästen den größten Komfort zu bieten. In der Tat sind architektonische Details überall vorhanden, mit Innengärten in einigen Räumen und großen Lichteingängen im Wohnzimmer. Als Tourismusunternehmen hat es national und international Bekanntheit erlangt. Im Jahr 2015, nur ein Jahr nach seiner Einweihung, gewann es sogar den Preis für den besten ländlichen Tourismus im Alentejo. Seitdem zieht es eine anspruchsvolle, aber entspannte Klientel an, wobei der ausländische Markt heute mehr als 50 % der Gesamtgäste ausmacht. Viele der Familien, die diesen Ort besuchen, kehren Jahr für Jahr zurück. Es handelt sich um einen einzigartigen Raum, umgeben von der Natur des Naturparks Südwest-Alentejo und Costa Vicentina, mit Vorabgenehmigung für die Erweiterung auf eine Baufläche von 4.000 m2 für die touristische Nutzung. Es ist ein perfekter Ort, um vom Alltagsstress abzuschalten und neue Energie zu tanken, sei es in einer der verschiedenen Hängematten im Schatten einer Korkeiche oder in einer der Sonnenliegen im Garten rund um die beiden Swimmingpools. Hier können Sie die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu den schönsten Stränden der Alentejo-Küste atmen.
Features:
- Dining Room
- Garden
- Electric Vehicle Charging
- Satellite TV
- Parking
- Alarm
- Barbecue
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Pool Outdoor Ce développement est situé à São Teotónio, sur la côte de l’Alentejo et à seulement 10 km des plages de Zambujeira do Mar et Carvalhal. Il fait partie d’une ferme de 10 hectares de terres et est actuellement exploité comme un hôtel rural. Il dispose d’une maison principale, avec 4 chambres, salon et cuisine et 18 autres unités d’hébergement touristique, y compris des chambres doubles et familiales, des studios avec kitchenette et des appartements avec 1 et 2 chambres, également avec kitchenette. Toutes disposent de la climatisation et d’un jardin privé / terrasse extérieure. Il dispose d’un parking ombragé pour 20 véhicules et d’un garage privé pour 4 voitures. Les espaces communs sont très spacieux, avec un salon à double hauteur et des lignes modernes, avec une cheminée moderne au design sophistiqué qui invite au repos et aux loisirs. Une salle polyvalente, actuellement utilisée comme une salle de jeux, et un espace extérieur couvert, utilisé comme bar et espace de détente, invitent les gens à socialiser, ce développement étant souvent utilisé pour des événements d’entreprise ou même des mariages. Cette propriété comprend également un restaurant moderne, équipé d’une cuisine professionnelle, avec une capacité intérieure de 70 personnes et une terrasse pour 50 personnes. En fait, ses rideaux de verre amovibles de haut en bas permettent une plus grande flexibilité dans la zone, élargissant l’intérieur sur la terrasse, créant un espace unique. A l’extérieur, une immense pelouse, deux piscines d’eau salée, un potager bio et plusieurs espaces de loisirs vous invitent au repos. Rien n’a été laissé au hasard et, au sommet d’un chêne-liège centenaire, une jolie cabane dans les arbres a été créée, avec un toboggan tubulaire, qui ravit petits et grands. L’ensemble de l’espace extérieur a été créé en harmonie avec la région, grâce à l’utilisation de plantes indigènes, un exemple étant les majestueux oliviers centenaires à l’arrivée. L’ensemble du projet a été conçu pour être durable et respectueux de l’environnement. Plusieurs panneaux solaires ont été installés, à la fois pour le chauffage de l’eau et pour la production d’énergie photovoltaïque pour l’autoconsommation, permettant une augmentation de l’efficacité énergétique, en plus du raccordement existant au réseau public d’électricité moyenne tension. Il dispose également d’une annexe préparée pour la réception et d’une buanderie indépendante complète, ainsi que de plusieurs espaces de rangement et d’une cave à vin. Ce projet architectural a été digne de plusieurs distinctions internationales et de références dans la presse spécialisée. En fait, l’ancienne ruine sur le terrain a été soigneusement restaurée, en conservant son charme original d’une maison typique de l’Alentejo, dans une symbiose parfaite avec l’architecture moderne et la décoration soignée, afin d’offrir le plus grand confort à ses invités. En fait, les détails architecturaux sont présents partout, avec des jardins intérieurs dans certaines pièces et de grandes entrées lumineuses dans le salon. En tant qu’entreprise touristique, elle a acquis une notoriété nationale et internationale. Il a même remporté le prix du meilleur tourisme rural de l’Alentejo en 2015, un an seulement après son inauguration. Depuis lors, il attire une clientèle sophistiquée mais détendue, le marché étranger représentant maintenant plus de 50% du total des clients. Beaucoup de familles qui visitent cet espace reviennent année après année. C’est un espace unique, entouré par la nature du parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina, avec une autorisation préalable pour l’expansion à une zone de construction de 4 000 m2, à usage touristique. C’est un espace parfait pour se déconnecter du stress quotidien et refaire le plein d’énergie, que ce soit dans l’un des différents hamacs à l’ombre d’un chêne-liège ou dans l’une des chaises longues placées dans le jardin, autour des deux piscines. Ici, vous pouvez respirer la tranquillité de la campagne avec la proximité des plus belles plages de la côte de l’Alentejo.
Features:
- Dining Room
- Garden
- Electric Vehicle Charging
- Satellite TV
- Parking
- Alarm
- Barbecue
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Pool Outdoor Este empreendimento situa-se em São Teotónio, em plena costa alentejana e a apenas 10 Km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Insere-se numa quinta com 10 hectares de terreno e está atualmente a ser explorado como Hotel rural. Dispõe de uma casa principal, com 4 quartos, sala de estar e cozinha e mais 18 unidades de alojamento turístico, entre Quartos Duplos a Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos com 1 e 2 Quartos, também com kitchenete. Todos têm ar condicionado e terraço privativo para o jardim / exterior. Dispõe de estacionamento sombreado para 20 viaturas e garagem privada para 4 automóveis. As áreas comuns são muito espaçosas, com uma sala de estar com pé duplo direito e linhas modernas, com uma moderna lareira de design sofisticado que convida ao descanso e lazer. Uma sala polivalente, atualmente a funcionar como sala de jogos e uma zona exterior coberta, utilizada como bar e zona de chill-out convidam ao convívio, sendo este empreendimento frequentemente utilizado para eventos de empresa ou inclusive casamentos. Esta propriedade inclui também um moderno restaurante, equipado com uma cozinha profissional, tendo capacidade interior para 70 pessoas e esplanada para 50 pessoas. Na realidade, as suas cortinas de vidro removíveis de alto a baixo, permitem uma flexibilidade maior da área, ampliando o seu interior para a esplanada, criando um espaço único. No exterior, um enorme relvado, duas piscinas de água salgada, uma horta biológica e várias áreas de lazer convidam ao descanso. Nada foi deixado ao acaso e, no topo de um sobreiro centenário, foi criada uma atrativa casa na árvore, com escorrega tubular, que faz a delícia das crianças e adultos. Todo o espaço exterior foi criado em harmonia com a região, através da utilização de plantas autóctones, sendo exemplo as majestosas oliveiras centenárias logo à chegada. Todo o empreendimento foi pensado de modo a ser sustentável e respeitar o meio ambiente. Foram instalados vários painéis solares, tanto para o aquecimento de águas, como para a produção de energia fotovoltaica para autoconsumo, permitindo o aumento da eficiência energética, para além da existente ligação à rede elétrica pública de média tensão. Dispõe ainda de um anexo preparado para receção e uma lavandaria independente completa, assim como vários espaços de arrumos e uma adega. Este projeto arquitetónico foi merecedor de várias distinções internacionais e referências na imprensa da especialidade. De facto, a ruína antiga existente no terreno foi cuidadosamente recuperada mantendo o seu encanto original de uma casa típica alentejana, numa simbiose perfeita com arquitetura moderna e decoração cuidada, de modo a oferecer o maior conforto aos seus hóspedes. Aliás, os detalhes de arquitetura estão presentes um pouco por todo o lado, com jardins interiores em alguns quartos e grandes entradas de luz na sala de estar. Como empreendimento turístico, tem vindo a ganhar notoriedade nacional e internacional. Chegou inclusive a ganhar o Prémio de Melhor Turismo Rural do Alentejo em 2015, logo após um ano da sua inauguração. Desde então tem vindo a cativar uma clientela sofisticada, mas descontraída, sendo que o mercado estrangeiro representa já mais de 50% do total de hóspedes. Muitas das famílias que visitam este espaço regressam ano após ano. É um espaço único, envolto pela natureza do parque natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, com pré-autorização para ampliação até uma área de 4.000m2 de construção, para utilização turística. É um espaço perfeito para desconectar do stress diário e para restabelecer energias, seja numa das várias redes à sombra de um sobreiro ou numa das espreguiçadeiras colocadas no jardim, em redor das duas piscinas. Aqui, respira-se a tranquilidade do campo com a proximidade das mais belas praias da costa alentejana.
Features:
- Dining Room
- Garden
- Electric Vehicle Charging
- Satellite TV
- Parking
- Alarm
- Barbecue
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Pool Outdoor This development is located in São Teotónio, on the Alentejo coast and just 10 km from the beaches of Zambujeira do Mar and Carvalhal. It is part of a farm with 10 hectares of land and is currently being operated as a rural hotel. It has a main house, with 4 bedrooms, living room and kitchen and a further 18 tourist accommodation units, including double and family rooms, studios with kitchenette and apartments with 1 and 2 bedrooms, also with kitchenette. All have air conditioning and private garden/outdoor terrace. It has shaded parking for 20 vehicles and a private garage for 4 cars. The common areas are very spacious, with a living room with double height and modern lines, with a modern fireplace with a sophisticated design that invites rest and leisure. A multipurpose room, currently operating as a games room, and a covered outdoor area, used as a bar and chill-out area, invite people to socialize, with this development often being used for company events or even weddings. This property also includes a modern restaurant, equipped with a professional kitchen, with indoor capacity for 70 people and a terrace for 50 people. In fact, its removable glass curtains from top to bottom allow for greater flexibility in the area, expanding the interior onto the terrace, creating a unique space. Outside, a huge lawn, two saltwater swimming pools, an organic vegetable garden and several leisure areas invite you to rest. Nothing was left to chance and, at the top of a century-old cork oak, an attractive tree house was created, with a tubular slide, which delights children and adults alike. The entire outdoor space was created in harmony with the region, through the use of native plants, an example being the majestic centuries-old olive trees upon arrival. The entire project was designed to be sustainable and respect the environment. Several solar panels were installed, both for water heating and for the production of photovoltaic energy for self-consumption, allowing for an increase in energy efficiency, in addition to the existing connection to the public medium voltage electricity grid. It also has an annex prepared for reception and a complete independent laundry room, as well as several storage spaces and a wine cellar. This architectural project was worthy of several international distinctions and references in the specialized press. In fact, the ancient ruin on the land was carefully restored, maintaining its original charm of a typical Alentejo house, in a perfect symbiosis with modern architecture and careful decoration, in order to offer the greatest comfort to its guests. In fact, architectural details are present everywhere, with interior gardens in some rooms and large light entrances in the living room. As a tourist enterprise, it has been gaining national and international notoriety. It even won the Award for Best Rural Tourism in Alentejo in 2015, just one year after its inauguration. Since then, it has been attracting a sophisticated but relaxed clientele, with the foreign market now representing more than 50% of total guests. Many of the families that visit this space return year after year. It is a unique space, surrounded by the nature of the natural park of Southwest Alentejo and Costa Vicentina, with pre-authorization for expansion to a construction area of 4,000m2, for tourist use. It's a perfect space to disconnect from daily stress and replenish your energy, whether in one of the various hammocks in the shade of a cork oak or in one of the sun loungers placed in the garden, around the two swimming pools. Here, you can breathe the tranquility of the countryside with the proximity of the most beautiful beaches on the Alentejo coast.
Features:
- Dining Room
- Garden
- Electric Vehicle Charging
- Satellite TV
- Parking
- Alarm
- Barbecue
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Pool Outdoor Deze ontwikkeling is gelegen in São Teotónio, aan de kust van Alentejo en op slechts 10 km van de stranden van Zambujeira do Mar en Carvalhal. Het maakt deel uit van een boerderij met 10 hectare grond en wordt momenteel geëxploiteerd als een landelijk hotel. Het heeft een hoofdgebouw, met 4 slaapkamers, woonkamer en keuken en nog eens 18 toeristische accommodatie-eenheden, waaronder tweepersoons- en familiekamers, studio's met kitchenette en appartementen met 1 en 2 slaapkamers, ook met kitchenette. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning en een eigen tuin/buitenterras. Het heeft schaduwrijke parkeergelegenheid voor 20 voertuigen en een eigen garage voor 4 auto's. De gemeenschappelijke ruimtes zijn zeer ruim, met een woonkamer met dubbele hoogte en moderne lijnen, met een moderne open haard met een verfijnd ontwerp dat uitnodigt tot rust en vrije tijd. Een polyvalente ruimte, die momenteel dienst doet als speelkamer, en een overdekte buitenruimte, die wordt gebruikt als bar en ontspanningsruimte, nodigen mensen uit om te socializen, waarbij deze ontwikkeling vaak wordt gebruikt voor bedrijfsevenementen of zelfs bruiloften. Deze accommodatie omvat ook een modern restaurant, uitgerust met een professionele keuken, met een binnencapaciteit van 70 personen en een terras voor 50 personen. In feite zorgen de verwijderbare glazen gordijnen van boven naar beneden voor meer flexibiliteit in de ruimte, waardoor het interieur wordt uitgebreid naar het terras, waardoor een unieke ruimte ontstaat. Buiten nodigen een enorm grasveld, twee zoutwaterzwembaden, een biologische moestuin en verschillende recreatiegebieden u uit om uit te rusten. Niets werd aan het toeval overgelaten en op de top van een eeuwenoude kurkeik werd een aantrekkelijke boomhut gecreëerd, met een buisvormige glijbaan, die zowel kinderen als volwassenen in verrukking brengt. De gehele buitenruimte is in harmonie met de regio tot stand gekomen, door het gebruik van inheemse planten, een voorbeeld hiervan zijn de majestueuze eeuwenoude olijfbomen bij aankomst. Het hele project is ontworpen om duurzaam te zijn en het milieu te respecteren. Er werden verschillende zonnepanelen geïnstalleerd, zowel voor de verwarming van water als voor de productie van fotovoltaïsche energie voor eigen verbruik, waardoor de energie-efficiëntie kan worden verhoogd, naast de bestaande aansluiting op het openbare middenspanningselektriciteitsnet. Het heeft ook een bijgebouw dat is voorbereid voor de receptie en een complete onafhankelijke wasruimte, evenals verschillende opslagruimtes en een wijnkelder. Dit architecturale project was verschillende internationale onderscheidingen en referenties in de gespecialiseerde pers waard. In feite werd de oude ruïne op het land zorgvuldig gerestaureerd, met behoud van de oorspronkelijke charme van een typisch Alentejo-huis, in een perfecte symbiose met moderne architectuur en zorgvuldige decoratie, om de gasten het grootste comfort te bieden. In feite zijn architectonische details overal aanwezig, met binnentuinen in sommige kamers en grote lichte ingangen in de woonkamer. Als toeristische onderneming heeft het nationale en internationale bekendheid verworven. Het won zelfs de prijs voor het beste plattelandstoerisme in Alentejo in 2015, slechts een jaar na de inhuldiging. Sindsdien trekt het een verfijnde maar ontspannen klantenkring aan, waarbij de buitenlandse markt nu meer dan 50% van het totale aantal gasten vertegenwoordigt. Veel van de gezinnen die deze ruimte bezoeken, keren jaar na jaar terug. Het is een unieke ruimte, omgeven door de natuur van het natuurpark van Zuidwest-Alentejo en Costa Vicentina, met pre-autorisatie voor uitbreiding tot een bouwoppervlakte van 4.000m2, voor toeristisch gebruik. Het is een perfecte ruimte om los te komen van de dagelijkse stress en nieuwe energie op te doen, of het nu in een van de verschillende hangmatten in de schaduw van een kurkeik is of in een van de ligstoelen in de tuin, rond de twee zwembaden. Hier kunt u de rust van het platteland inademen met de nabijheid van de mooiste stranden aan de kust van Alentejo.
Features:
- Dining Room
- Garden
- Electric Vehicle Charging
- Satellite TV
- Parking
- Alarm
- Barbecue
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Pool Outdoor