335.000 EUR
89.900.000 EUR
- befektetőknek, könnyű kiadhatósága és értékállósága, várható értéknövekedése miatt, illetve
- pároknak-családoknak a remek lokáció, jó közlekedés és a lakás átgondolt kialakítása miatt.
Features:
- Washing Machine
- Alarm
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony
- Dishwasher
- Internet
- Intercom Ver más Ver menos Gellérthegynél, modern házban, felújított, erkélyes, panorámás lakás!Átalakítási lehetőség: A konyhát át lehet helyezni a hallba, a mostani konyha egybenyitható a félszobával, így akár 3 egész szoba is kialakítható. Igény esetén a félszoba gardróbként is működhet.Eladó Budapest I. kerületében, modern stílusú, jó állapotú liftes társasházban, 4. emeleti, 81m2 + összesen 7m2 erkély, 2,5 szobás, felújított, déli tájolású, napfényes, kellemes méretű terekkel rendelkező lakás.A lakás rezsijének a költségei beleférnek a rezsicsökkentett árba!A lakás hasznos alapterülete 81 m2, melyhez tartozik két erkély és egy franciaerkély, melyek összesen 7 m2-t tesznek ki. A 4. emeleten helyezkedik el - ennek és déli fekvésének köszönhetően napfényes és panorámás a Gellért-hegyre. A lakás 10 éve teljes körű felújításon esett át, saját részre készült, így figyelembe lett véve minden olyan tényező, melytől kellemes és jól kihasználható otthon válhatott belőle.A felújítás során 3 rétegű ablakok, elektromos redőny, új elektromos hálózat és új hideg-meleg vízhálózat került beépítésre. A fűtése házközponti, egyedi méréssel (rezsicsökkentett árba belefér), ezen felül néhány éve beépítésre került 2 darab hűtő-fűtő klíma is a komfort további növelése érdekében. Így a lakás gázzal és árammal is egyaránt fűthető igény, vagy szükség esetén.A lakás déli fekvésű oldalán található a nagyobbik hálószoba francia erkéllyel és a nappali a saját erkéllyel, ebből adódóan napfényes mindkét helyiség az év minden szakában.A nappali és az étkező egybe lett nyitva, ezzel jobban kihasználható teret eredményezve.A kisebbik hálószoba északi oldalra néz és nagyon csendes, eddig dolgozószobaként funkcionált, de kiválóan alkalmas gyerekszobának is.Az egyedi design-al ellátott WC és fürdőszoba külön nyílóak.A konyhában az egyedi tervezésű konyhabútor beépített gépekkel (indukciós főzőlap, elektromos sütő, szagelszívó és mosogatógép) lett felszerelve. A konyhából nyílik a második erkély.A kamra a konyhából nyílik, itt kapott helyet a mosógép és a villanybojler is.A lakásban rengeteg tárolási lehetőség van, gardrób szekrény és beépített szekrény formájában.A környéken nagyon jó iskolák és óvodák találhatóak, közel a Tabán, a Nap-hegy, a Gellért-hegy, a Czakó pálya illetve a Czakó kert bistro. A társasház elhelyezkedéséből adódóan kiváló a közlekedés Buda és Pest irányába is. A társasház 1935-ben épült, rendezett, a közös terek felújítottak, beleértve a bejáratot és a lépcsőházat is.Az ingatlan előzetes egyeztetést követően tekinthető meg. Ajánlom:
- befektetőknek, könnyű kiadhatósága és értékállósága, várható értéknövekedése miatt, illetve
- pároknak-családoknak a remek lokáció, jó közlekedés és a lakás átgondolt kialakítása miatt.
Features:
- Washing Machine
- Alarm
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony
- Dishwasher
- Internet
- Intercom