183.000 EUR
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L'Aigle - Casa y vivienda unifamiliar se vende
174.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T89559771
/ 89559771
Referencia:
EDEN-T89559771
País:
FR
Ciudad:
L Aigle
Código postal:
61300
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
159 m²
Terreno:
100 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
2
Garajes:
1
Piscina:
Sí
Balcón:
Sí
Terassa:
Sí
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Features:
- Garage
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Balcony Ver más Ver menos Bienvenue à tous dans cette annonce immobilière exceptionnelle qui vous fera rêver. Nous sommes ravis de vous présenter une magnifique maison traditionnelle R+3 de 5 pièces accompagnée d'un fond de commerce, idéalement situés à L'Aigle. Cette superbe demeure s'étend sur une surface totale de 159,88m2, offrant ainsi un espace généreux pour vous et votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les 100m2 de cour sans vis-à-vis qui entourent la propriété. Imaginez déjà les moments de détente et les soirées en plein air que vous pourrez partager avec vos proches dans cet environnement privilégié. En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimal. Les 4 chambres spacieuses sont situées à l'étage, garantissant ainsi l'intimité et le confort de chacun. De plus, la maison comprend une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant une fonctionnalité appréciable pour toute la famille. Le bien est en excellent état général, ce qui vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. La cuisine, aménagée et séparée, est vendue avec des équipements de qualité tels qu'un piano, une hotte et un lave-vaisselle. De plus, les menuiseries en double vitrage PVC assurent une isolation thermique et phonique optimale. La maison ne dispose pas de garage ni de parking, cependant, vous trouverez facilement des places de stationnement à proximité. La sécurité est également prise en compte avec une porte blindée équipée d'un digicode, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit absolue. En termes de confort, une pompe à chaleur DAIKIN neuve a été installée en janvier, vous permettant de bénéficier d'un système de chauffage efficace et économe en énergie tout au long de l'année. De plus, un grenier est disponible, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou pour aménager selon vos besoins. En plus de cette belle maison, vous aurez également la possibilité d'acquérir un fond de commerce de 32m2 avec une entrée indépendante. Ce local, actuellement utilisé comme salon de coiffure, dispose également d'un espace chaufferie. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent développer une activité professionnelle à proximité de leur résidence. Enfin, vous serez ravis de savoir que cette propriété est raccordée au tout-à-l'égout (TAE), ce qui est un avantage considérable en termes de confort et de respect de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme, avec ses espaces généreux, son environnement préservé et sa proximité avec les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite DPE ANCIENNE VERSION fait avant l'installation de la pompe à chaleur
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Balcony Welcome to all of you in this exceptional real estate ad that will make you dream. We are delighted to present a magnificent traditional R+3 house of 5 rooms accompanied by a business, ideally located in L'Aigle. This stunning home spans a total area of 159.88m2, providing generous space for you and your family. As soon as you arrive, you will be seduced by the 100m2 of courtyard without vis-à-vis that surround the property. Imagine the moments of relaxation and the evenings in the open air that you can share with your loved ones in this privileged environment. When you step inside, you will discover an optimal layout. The 4 spacious bedrooms are located upstairs, ensuring privacy and comfort for everyone. In addition, the house includes a bathroom and a shower room, as well as a separate toilet, offering an appreciable functionality for the whole family. The property is in excellent overall condition, which will allow you to settle in immediately and take full advantage of your new living space. The kitchen, fitted and separate, is sold with quality equipment such as a piano, a hood and a dishwasher. In addition, the PVC double-glazed joinery ensures optimal thermal and sound insulation. The house does not have a garage or parking, however, you will easily find parking spaces nearby. Security is also taken into account with an armored door equipped with a digicode, giving you absolute peace of mind. In terms of comfort, a new DAIKIN heat pump was installed in January, allowing you to benefit from an efficient and energy-efficient heating system throughout the year. In addition, an attic is available, providing additional space for storage or to arrange according to your needs. In addition to this beautiful house, you will also have the opportunity to acquire a business of 32m2 with an independent entrance. This premises, currently used as a hairdressing salon, also has a boiler room. An interesting opportunity for those who wish to develop a professional activity near their residence. Finally, you will be pleased to know that this property is connected to mains drainage (TAE), which is a considerable advantage in terms of comfort and respect for the environment. Don't miss this unique opportunity to acquire a traditional house full of charm, with its generous spaces, its preserved environment and its proximity to amenities. Contact us now to arrange a visit OLD VERSION DPE made before the installation of the heat pump
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Balcony