Esta residencia del siglo XVIII fue durante mucho tiempo el hogar de una familia de famosos químicos y curtidores de la región. Sus actuales propietarios han podido renovar esta propiedad conservando su carácter original al tiempo que le dan una delicada nota contemporánea y un confort moderno, repartidos en 3 edificios que se comunican entre sí. Tan pronto como se abre la majestuosa puerta de hierro forjado, un encantador jardín, ajardinado y moldeado con pasión, arroja un primer aliento de escape en la cara. Al entrar en la propiedad a través del vestíbulo principal, las pinturas trampantojo que imitan a la perfección la piedra natural, incluidas las dovelas y las falsas irregularidades, atraen la atención del visitante y ya dicen mucho sobre la atención al detalle. Una sala de estar con chimenea de mármol y suelo de parquet en espiga, que se extiende hasta el comedor contiguo, invita a continuar el descubrimiento de estas luminosas habitaciones con techos de 3 metros de altura. Adornado con ventanas de época y orientado al sur, el salón se abre al jardín donde ardillas y erizos, verdaderas mascotas de la propiedad, se codean. Un escritorio juiciosamente colocado aprovecha la misma exposición en fila. Siguiendo con el comedor, una cocina y su lavadero de baldosas de cemento serán el punto de referencia ideal para cocinar a fuego lento pequeños platos para compartir con la familia o los amigos. La planta baja se completa con acceso directo a una hermosa bodega reconvertida que seducirá a los epicúreos. En la primera planta, 3 amplios dormitorios (16, 23 y 25 m2; dos de ellos combinables en una suite familiar) decorados con buen gusto siguen difundiendo esta sensación de bienestar y serenidad. Cada una con su propio cuarto de baño, utilizan materiales nobles como baldosas de terracota y suelos de parquet de pino. Un 4º dormitorio de 24m2 con aseo igual de cuidado, completa la planta. Unos pisos más arriba, la segunda planta da acceso a un salón comedor de 17m2 y 2 magníficos dormitorios de 38 y 43 m2 con baños independientes. El director del proyecto supo aprovechar los techos altos para resaltar los increíbles marcos, verdaderas obras de arte arquitectónicas. De vuelta en la planta baja y comunicándose en el mismo nivel con el edificio principal, el acceso a la Orangerie se realiza a través de un gran dormitorio con baño que le permite vivir de forma completamente independiente. Esta amplia sala (25 m2) se abre al encantador huerto, una verdadera postal que inspira la dulzura de la vida. Un pozo natural suministrará agua, frutas y verduras al jardín. El invernadero, así como la pequeña cocina y el comedor contiguos, están revestidos de piedra auténtica de Borgoña con cabujones colocados con cuidado y paciencia por la propia propietaria. Por último, al otro lado de la casa principal, la antigua tienda de cuero (2 x 130m2 en la planta baja): la planta baja consta de un espacio de "tienda" que se puede reorganizar fácilmente, un estudio independiente y una sala de calderas (caldera Brötje con depósito de 500 litros). El suelo del ático está desnudo y limpio, listo para ser equipado según sus necesidades. Un garaje cubierto con capacidad para un coche completa esta excepcional propiedad, un verdadero remanso de paz situado en el corazón de la agradable ciudad de Verneuil-sur-Avre (tiendas a 300 metros), a 1h30 de París en coche o tren (estación de Verneuil a 1 km) y a 2 km de la famosa Ecole des Roches. Una gran casa familiar, un bed and breakfast, una profesión liberal, una pequeña empresa, esta magnífica residencia se prestará a todos los usos mientras destila constantemente esta agradable sensación de vivir fuera del tiempo. ¿No se dice en Espaces Arabes que "lo banal es enemigo de lo bueno"? La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Geohazards: ... CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía a 1 de enero de 2021: entre 4230 € y 5780 € Contacto: Jean-Martin GAGNEUX ... Agente comercial - n RSAC 901 137 422 Evreux Features: - Garden - Parking