490.000 EUR
483.000 EUR
499.000 EUR
448.000 EUR
493.500 EUR
Features:
- Terrace Ver más Ver menos Situé au coeur du quartier recherché Gambetta Théâtre Sébastopol à Lille, cet appartement en rez-de-chaussée de 100 m2 offre une opportunité rare sur le marché local. Bénéficiant d'une entrée totalement indépendante au sein d'une petite copropriété, ce bien d'exception déploie des volumes agréables, prolongés par une agréable cour intérieure au calme absolu. Rénové avec des matériaux de qualité, la pièce maîtresse se compose d'un vaste séjour lumineux de près de 50 m2, harmonieusement associé à une cuisine semi-ouverte nue. Côté nuit, l'agencement propose deux belles chambres ainsi que deux salles d'eau refaites à neuf. L'organisation fonctionnelle des lieux, l'isolation neuve et le double vitrage intégral apportent un confort thermique optimal, complété par une cave privative. L'extérieur se dévoile à travers une cour intime, précieux havre de paix en plein centre-ville, idéal pour des moments de détente. Cet immobilier atypique profite d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, offrant une flexibilité unique idéale pour une profession libérale ou le télétravail. Ce lieu de vie allie fonctionnalité, élégance architecturale et modularité. Une opportunité rare à découvrir pour un coup de coeur immédiat. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2169 euros et 2935 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Camille MARCHICA ... RSAC 101 268 571 Lille Camille Marchica (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101268571 - Lille.
Features:
- Terrace Located in the heart of the sought-after Gambetta Théâtre Sébastopol district in Lille, this 100 m2 ground floor apartment offers a rare opportunity on the local market. Benefiting from a totally independent entrance in a small condominium, this exceptional property deploys pleasant volumes, extended by a pleasant interior courtyard in absolute calm. Renovated with quality materials, the main room consists of a large bright living room of nearly 50 m2, harmoniously associated with a bare semi-open kitchen. On the night side, the layout offers two beautiful bedrooms as well as two bathrooms renovated. The functional organization of the premises, the new insulation and the full double glazing provide optimal thermal comfort, complemented by a private cellar. The exterior is revealed through an intimate courtyard, a precious haven of peace in the city center, ideal for moments of relaxation. This atypical real estate benefits from a privileged geographical location, a few steps from shops, schools and transport, offering a unique flexibility ideal for a liberal profession or teleworking. This living space combines functionality, architectural elegance and modularity. A rare opportunity to discover for an immediate crush. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2169 euros and 2935 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... Contact: Camille MARCHICA ... RSAC 101 268 571 Lille Camille Marchica (EI) Commercial Agent - RSAC number: 101268571 - Lille.
Features:
- Terrace