785.000 EUR
830.000 EUR
580.000 EUR
830.000 EUR
830.000 EUR
690.000 EUR
Features:
- Balcony
- Garden Ver más Ver menos ISTRIA, POREČ, LUXURY NEW BUILD WITH HEATED POOL 900 M FROM THE SEA For sale is a modern, brand-new house built in 2026, situated in a quiet, well-maintained residential neighborhood of family homes in Poreč, just 900 meters from the sea and beautiful city beaches. Although it is a semi-detached house, the fully enclosed grounds ensure complete privacy and a sense of having one's own private space. Located near Materada and the Pical Resort, this property offers an ideal blend of a peaceful setting, privacy, and proximity to the sea, while the center of Poreč and all necessary amenities remain easily accessible. The house sits on a 370 m² plot, with approximately 260 m² dedicated to landscaped, private grounds. A standout feature of this property is the 32 m² heated pool, allowing for swimming enjoyment during both the pre- and post-season. FUNCTIONAL LAYOUT ACROSS THREE FLOORS GROUND FLOOR The spacious and light-filled ground floor, with a gross area of 101.8 m², comprises: a large living room a modern kitchen a bathroom access to a covered terrace direct access to the garden and pool. The living area flows naturally into the outdoor space, creating an ideal setting for relaxation, socializing, and enjoyment during the warmer months. FIRST FLOOR, gross area 94 m² The first floor features: two spacious bedrooms, each with a private bathroom one bedroom with access to a terrace an additional smaller room suitable as a children's room, home office, or guest room. HIGH ATTIC, gross area 34.1 m² The attic offers added privacy and includes: an additional room with a bathroom MODERN AMENITIES AND A HIGH LEVEL OF COMFORT The house is equipped with modern systems ensuring year-round comfort and easy management: underfloor heating throughout heat pump digital thermostats Wi-Fi-controlled heating system air conditioning Wi-Fi-controlled air conditioning units aluminum shutters video surveillance with an integrated camera system remote property monitoring capability remote-controlled aluminum entrance door built-in electric vehicle charger. A modern new build with a heated pool, top-tier technical equipment, and the sea just 900 meters away—a property ready for immediate occupancy with no additional investment required. ID CODE: ...
Features:
- Balcony
- Garden ИСТРИЯ, ПОРЕЧ, ЛУКСОЗНА НОВА ПОСТРОЙКА С ОТОПЛЯЕМ БАСЕЙН НА 900 М ОТ МОРЕТО За продажба е модерна, чисто нова къща, построена през 2026 г., разположена в тих, добре поддържан жилищен квартал с семейни къщи в Пореч, само на 900 метра от морето и красивите градски плажове. Въпреки че е полусамостоятелна къща, напълно ограденият двор осигурява пълна уединеност и усещане за собствено лично пространство. Разположен близо до Матерада и курорта Пикал, този имот предлага идеална комбинация от спокойна обстановка, уединение и близост до морето, докато центърът на Пореч и всички необходими удобства остават лесно достъпни. Къщата се намира на парцел от 370 m², като приблизително 260 m² са отделени за озеленени, частни терени. Отличителна черта на този имот е отопляемият басейн с площ 32 м², който позволява плуване както през предсезона, така и през следсезона. ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ТРИ ЕТАЖА ПРИЗЕМЕН ЕТАЖ Просторният и изпълнен със светлина приземен етаж, с обща площ от 101,8 m², включва: голяма всекидневна модерна кухня баня Достъп до покрита тераса директен достъп до градината и басейна. Жилищната зона естествено се влива в външното пространство, създавайки идеална среда за релакс, социализиране и забавление през топлите месеци. ПЪРВИ ЕТАЖ, обща площ 94 м² Първият етаж включва: две просторни спални, всяка със собствена баня една спалня с достъп до тераса допълнителна по-малка стая, подходяща за детска стая, домашен офис или гостна. ВИСОК ТАВАН, брутна площ 34.1 m² Таванът предлага допълнителна поверителност и включва: допълнителна стая с баня МОДЕРНИ УДОБСТВА И ВИСОКО НИВО НА КОМФОРТ Къщата е оборудвана с модерни системи, осигуряващи целогодишен комфорт и лесно управление: Подово отопление навсякъде Топлинна помпа Цифрови термостати Отоплителна система с Wi-Fi контролирана Климатизация Климатици, управлявани с Wi-Fi, Алуминиеви капаци Видеонаблюдение с интегрирана система за камери Възможност за дистанционно наблюдение на имоти дистанционно управлявана алуминиева входна врата вградено зарядно за електрически превозни средства. Модерна нова сграда с отопляем басейн, първокласно техническо оборудване и море само на 900 метра разстояние — имот, готов за незабавно заселване без необходимост от допълнителни инвестиции. ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: ...
Features:
- Balcony
- Garden ISTRIEN, POREČ, LUXURIÖSER NEUBAU MIT BEHEIZTEM POOL 900 M VOM MEER ENTFERNT Zum Verkauf steht ein modernes, brandneues Haus, das 2026 erbaut wurde und sich in einem ruhigen, gut gepflegten Wohnviertel mit Familienhäusern in Poreč befindet, nur 900 Meter vom Meer und schönen Stadtstränden entfernt. Obwohl es sich um ein Doppelhaus handelt, sorgen die vollständig umzäunten Anlagen für völlige Privatsphäre und das Gefühl, einen eigenen privaten Raum zu haben. In der Nähe von Materada und dem Pical Resort gelegen, bietet dieses Anwesen eine ideale Mischung aus ruhiger Umgebung, Privatsphäre und Nähe zum Meer, während das Zentrum von Poreč und alle notwendigen Annehmlichkeiten weiterhin leicht zugänglich sind. Das Haus steht auf einem 370 m² großen Grundstück, wobei etwa 260 m² für angelegte, private Grundstücke reserviert sind. Ein herausragendes Merkmal dieses Anwesens ist das 32 m² große beheizte Schwimmbecken, das sowohl in der Vor- als auch in der Nachsaison Schwimmgenuss ermöglicht. FUNKTIONALER GRUNDRISS ÜBER DREI ETAGEN ERDGESCHOSS Das großzügige und lichterfüllte Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 101,8 m² umfasst: Ein großes Wohnzimmer Eine moderne Küche Ein Badezimmer Zugang zu einer überdachten Terrasse direkter Zugang zum Garten und zum Pool. Der Wohnbereich fließt natürlich in den Außenbereich über, was in den wärmeren Monaten eine ideale Umgebung für Entspannung, Geselligkeit und Genuss schafft. ERSTER STOCK, Gesamtfläche 94 m² Das Erdgeschoss bietet Folgendes: Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse ein zusätzlicher kleinerer Raum, der sich als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. HOHER DACHBODEN, Bruttofläche 34,1 m² Der Dachboden bietet zusätzliche Privatsphäre und beinhaltet: ein zusätzliches Zimmer mit Badezimmer MODERNE ANNEHMLICHKEITEN UND EIN HOHES NIVEAU AN KOMFORT Das Haus ist mit modernen Systemen ausgestattet, die ganzjährigen Komfort und eine einfache Verwaltung gewährleisten: Fußbodenheizung durchgehend Wärmepumpe Digitale Thermostate Wi-Fi-gesteuertes Heizsystem Klimaanlage Wi-Fi-gesteuerte Klimaanlagen Aluminiumfensterläden Videoüberwachung mit integriertem Kamerasystem Fernüberwachung von Immobilien ferngesteuerte Aluminium-Eingangstür Eingebautes Elektroladegerät. Ein moderner Neubau mit beheiztem Pool, erstklassiger technischer Ausrüstung und dem Meer nur 900 Meter entfernt – eine Immobilie, die sofort bezugsbereit ist, ohne zusätzliche Investitionen zu benötigen. ID-CODE: ...
Features:
- Balcony
- Garden ISTRIË, POREČ, LUXE NIEUWBOUW MET VERWARMD ZWEMBAD 900 M VAN ZEE Te koop staat een modern, gloednieuw huis gebouwd in 2026, gelegen in een rustige, goed onderhouden woonwijk met gezinswoningen in Poreč, slechts 900 meter van de zee en prachtige stadsstranden. Hoewel het een twee-onder-een-kap is, zorgen de volledig overdekte tuinen voor volledige privacy en het gevoel van een eigen privéruimte. Gelegen nabij Materada en het Pical Resort, biedt dit pand een ideale combinatie van een rustige omgeving, privacy en nabijheid van de zee, terwijl het centrum van Poreč en alle benodigde voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Het huis staat op een perceel van 370 m², waarvan ongeveer 260 m² is gewijd aan aangelegde, privéterreinen. Een opvallend kenmerk van dit terrein is het 32 m² verwarmde zwembad, waardoor zowel in de voor- als naseizoensfase kan zwemmen. FUNCTIONELE INDELING OVER DRIE VERDIEPINGEN BEGANE GROND De ruime en lichtbelichte begane grond, met een bruto oppervlakte van 101,8 m², omvat: een grote woonkamer Een moderne keuken Een badkamer toegang tot een overdekt terras directe toegang tot de tuin en het zwembad. De woonruimte loopt natuurlijk over in de buitenruimte, wat een ideale omgeving creëert voor ontspanning, sociale interactie en plezier tijdens de warmere maanden. EERSTE VERDIEPING, bruto oppervlakte 94 m² De eerste verdieping beschikt over: Twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer Eén slaapkamer met toegang tot een terras een extra kleinere kamer geschikt als kinderruimte, thuiskantoor of logeerkamer. HOGE ZOLDER, bruto oppervlakte 34,1 m² De zolder biedt extra privacy en omvat: een extra kamer met een badkamer MODERNE VOORZIENINGEN EN EEN HOOG COMFORTNIVEAU Het huis is uitgerust met moderne systemen die het hele jaar door comfort en eenvoudig beheer garanderen: vloerverwarming overal Warmtepomp Digitale thermostaten Wi-Fi-gestuurd verwarmingssysteem Airconditioning Wi-Fi-gestuurde airconditioningunits Aluminium luiken Videobewaking met een geïntegreerd camerasysteem Mogelijkheid tot externe bewaking van eigendommen Op afstand bedienbare aluminium ingangsdeur ingebouwde oplader voor elektrische voertuigen. Een modern nieuwbouwproject met een verwarmd zwembad, eersteklas technische apparatuur en de zee op slechts 900 meter afstand—een woning die direct in gebruik genomen kan worden zonder extra investeringen. ID-CODE: ...
Features:
- Balcony
- Garden