395.000 EUR
455.900 EUR
545.000 EUR
408.000 EUR
510.000 EUR
4 hab
92 m²
376.000 EUR
Features:
- Terrace
- Lift
- Garage Ver más Ver menos Appartement de 4 pièces de 84 m² en rez-de-jardin, situé dans une copropriété récente construite en 2011, à Bayonne (64100). Un bien qui offre du confort, de beaux volumes et la tranquillité d'une résidence entretenue et bien tenue. Dès l'entrée, le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une grande terrasse couverte et un jardin à la jouissance privative. Un véritable espace de vie extérieur dont on profite en toute saison, aussi bien pour recevoir que pour se détendre au quotidien. Le bien se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Il bénéficie de nombreux rangements avec placards intégrés, de volets roulants électriques, du double vitrage et de la fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Côté praticité, l'appartement dispose d'une cave au sous-sol, d'une place de parking en sous-sol et d'une seconde place de parking en extérieur. La résidence est desservie par un ascenseur. Idéalement situé, le bien profite d'un environnement calme tout en étant en ville, à proximité des espaces verts, des transports en commun et de la gare. Un cadre de vie recherché, qui allie la sérénité d'un quartier résidentiel et la commodité d'un emplacement central, à quelques minutes du centre de Bayonne et des plages de la Côte Basque. Chauffage individuel au gaz et eau chaude par chaudière. Charges de copropriété : 1 668 € par an. Le bien est vendu loué : une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement immédiatement rentable, sans période de vacance locative, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Basque. Bayonne conjugue dynamisme, qualité de vie et forte tension locative, autant d'atouts pour sécuriser son investissement sur le long terme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1327 € par an - Charges de copropriété : 137 € par mois - DPE : C (114 kWh/m².an) — GES : C (21 kg CO₂/m².an). DPE réalisé le 03/01/2024. - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace
- Lift
- Garage 4-room apartment of 84 m² on the ground floor, located in a recent condominium built in 2011, in Bayonne (64100). A property that offers comfort, beautiful volumes and the tranquility of a well-maintained and well-kept residence. As soon as you enter, the living room opens onto a fitted and equipped kitchen, all extended by a large covered terrace and a garden with private use. A real outdoor living space that can be enjoyed in all seasons, both for entertaining and for relaxing on a daily basis. The property consists of three large bedrooms, a bathroom with bathtub, a shower room and separate toilets. A distribution designed for the comfort of the whole family. It benefits from plenty of storage space with built-in cupboards, electric shutters, double glazing and fiber optics. No work to be planned. In terms of practicality, the apartment has a cellar in the basement, a parking space in the basement and a second outdoor parking space. The residence is served by a lift. Ideally located, the property benefits from a quiet environment while being in the city, close to green spaces, public transport and the train station. A sought-after living environment, which combines the serenity of a residential area and the convenience of a central location, a few minutes from the center of Bayonne and the beaches of the Basque Coast. Individual gas heating and hot water by boiler. Condominium fees: €1,668 per year. The property is sold rented: an ideal opportunity for an investor looking for an immediately profitable investment, without a rental vacancy period, in one of the most sought-after areas of the Basque Coast. Bayonne combines dynamism, quality of life and high rental tension, all assets to secure your investment in the long term. Technical characteristics - Property tax: 1327 € per year - Condominium fees: €137 per month - DPE: C (114 kWh/m².year) — GHG: C (21 kg CO₂/m².year). DPE carried out on 03/01/2024. - Heating method: natural gas - Hot water distribution: natural gas Legal notice: The information presented in this advertisement has been carefully collected by Zefir from the information available at the time of writing. It is provided for information purposes only and complements the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative verifications usually carried out in the context of a real estate transaction. For any official information relating to natural, mining or technological risks, you can consult the Géorisques public service. Zefir's objective is to support you with transparency and rigour throughout your purchase project, in order to help you make your decisions with complete peace of mind. If you have any questions, contact Zefir on ...
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- Terrace
- Lift
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