420.000 EUR
495.000 EUR
450.000 EUR
495.000 EUR
479.000 EUR
410.000 EUR
Features:
- Balcony Ver más Ver menos L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 4 pièces lumineux et traversant, situé en plein cœur du quartier Saint-Jérôme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7004-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée et bien entretenue, cet appartement allie calme et luminosité grâce à sa double exposition. A quelques minutes à pied du centre ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour les familles, les étudiants et les actifs. Le quartier Saint-Jérôme, très prisé, propose à proximité immédiate : écoles, collège, lycée, parcs, installations sportives et commerces. Description intérieure Cet appartement d'environ 89 m² habitables (87 m² loi Carrez), séduit par son agencement traversant et ses volumes généreux. Il offre une entrée, un double séjour lumineux (possibilité d'une 4ème chambre) ouvert sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine meublée s'ouvre sur un second balcon avec loggia, permettant une circulation fluide et une luminosité optimale. Le coin nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Partie nuit 3 chambres 1 salle d'eau 1 WC séparé Avantages extérieurs Deux balcons complètent ce bien : - Un balcon en façade Ouest avec vue dégagée, - Une loggia en façade Est attenante à la cuisine. Prestations complémentaires 1 cave de 10 m² pour le rangement, 1 parking collectif dans la résidence fermée, Double vitrage PVC sur toutes les ouvertures, Chauffage collectif gaz inclus dans les charges de copropriété (environ 249€/mois) Copropriété bien entretenue (52 lots principaux, sans procédure en cours). -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX ... Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 7004-PAN
Features:
- Balcony Mon Office Immobilier in Aix-en-Provence is pleased to present this bright, dual-aspect 4-room flat, situated in the heart of the Saint-Jérôme neighbourhood. The property's address, virtual tour video and all financial details are available online on the Mon Office Immobilier website under reference 7004-PAN (direct link to the photos) Location and surroundings Ideally situated on the 3rd and top floor of a secure, well-maintained residential block, this flat combines peace and quiet with plenty of natural light thanks to its dual aspect. Just a few minutes' walk from the town centre, it enjoys a strategic location for families, students and working professionals. The highly sought-after Saint-Jérôme neighbourhood offers the following in the immediate vicinity: primary schools, a secondary school, a sixth-form college, parks, sports facilities and shops. Interior description This flat, with approximately 89 m² of living space (87 m² under the Carrez law), appeals with its open-plan layout and generous proportions. It comprises an entrance hall, a bright double living room (with the potential for a fourth bedroom) opening onto a balcony with unobstructed views, and a fitted kitchen opening onto a second balcony with a loggia, ensuring a smooth flow between rooms and optimal natural light. The sleeping area comprises 3 bedrooms, as well as a shower room and a separate toilet. Sleeping area 3 bedrooms 1 shower room 1 separate toilet Outdoor features Two balconies complete this property: - A west-facing balcony with unobstructed views, - An east-facing loggia adjoining the kitchen. Additional features 1 storage cellar (10 m²), 1 communal parking space within the gated estate, PVC double glazing on all windows and doors, Communal gas heating included in the service charges (approximately €249 per month) Well-maintained block of flats (52 main units, with no ongoing legal proceedings). -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX ... Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 7004-PAN
Features:
- Balcony