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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T118942757
/ 118942757
Referencia:
EDEN-T118942757
País:
NL
Ciudad:
Oldenzaal
Código postal:
7573 PA
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
222 m²
Terreno:
1.827 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
3
Aparcamiento(s):
1
Haerstraat está situada en uno de los barrios más codiciados de Oldenzaal. Este distrito de villas verde y espacioso ofrece una combinación única de tranquilidad, privacidad y excelente accesibilidad. A poca distancia a pie encontrarás las encantadoras zonas de paseo del Jardín Inglés, el parque Kalheupink y el característico Rhododendronlaan. El vibrante centro de la ciudad, varios colegios, instalaciones deportivas y carreteras principales están todos cerca. En resumen: una ubicación de primer nivel dentro del segmento residencial premium de Twente. La Villa – Vida con estilo
Esta llamativa villa, construida en 1991, impresiona de inmediato por su arquitectura contemporánea y acabados de alta calidad. La combinación de la fina de ladrillo, las amplias ventanas y la distintiva fachada curva de cristal crea una apariencia única y moderna. Líneas limpias y un generoso volumen de 1.789 m³ hacen que esta casa destaque de verdad. Un equilibrio perfecto entre diseño, comodidad y exclusividad, donde los espacios interiores y exteriores fluyen armoniosamente. Planta baja
Una amplia escalera de piedra natural, que enfatiza la grandeza de la villa, conduce a la entrada cubierta. En el amplio vestíbulo de recepción, que conecta lógicamente las distintas zonas de estar, se experimenta inmediatamente la apertura y la arquitectura distintiva. La zona habitable, de aproximadamente 78 m², constituye el corazón de la casa. Las grandes ventanas, la disposición redondeada única y el techo alto crean una maravillosa sensación de luz y espacio. Esto se ve reforzado por la conexión directa con la amplia terraza cubierta. Junto al salón se encuentra la cocina también redonda, equipada con una lujosa cocina equipada que ofrece amplio espacio de trabajo y almacenamiento. Un lugar encantador para la cocina gourmet y la comida larga y agradable. El ala de dormir cuenta con dos dormitorios cómodos, cada uno con su propio baño privado. Souterrain
El souterrain multifuncional ofrece un programa excepcionalmente completo. Aquí encontrarás una zona de bienestar agradable con una maravillosa piscina, una lujosa sauna y duchas. En el lado opuesto del souterrain hay una amplia y elegantemente amueblada sala de caballeros — un espacio ideal para trabajar o estudiar con concentración. Además, el souterrain incluye un garaje interior con amplias puertas automáticas y espacio para varios coches, una sala técnica, varias zonas de almacenamiento y un aseo independiente. La planta baja se puede alcanzar fácilmente por el ascensor o la escalera fija. Jardín
El jardín bellamente diseñado, con plantaciones maduras y variaciones de altura divertidas, ofrece no solo una bienvenida elegante, sino también una gran privacidad y una experiencia de vida serena y verde. Este jardín meticulosamente cuidado combina plantas y árboles cuidadosamente seleccionados, piedra natural y sutiles cambios de elevación de forma armoniosa. Junto a la terraza cubierta en el lateral de la villa, la parte trasera cuenta con una amplia terraza con un césped adyacente bien cuidado. La fuente de agua de forma orgánica aporta un toque exclusivo y aporta un encantador acento que complementa perfectamente el entorno exuberante. Toda la parcela está completamente cerrada, garantizando la máxima privacidad y una sensación de seguridad. Gracias a su diseño cuidadoso y los bordes verdes, el jardín es un lugar maravilloso para disfrutar durante todas las estaciones, con la vida interior y exterior que se fusionan de forma natural. Servicios públicos
La villa está conectada a gas, agua, electricidad y al sistema municipal de alcantarillado. El tráfico de datos se proporciona a través de una conexión de fibra óptica. Paneles fotovoltaicos / Etiqueta energética
La villa se ha hecho recientemente más sostenible con la instalación de 49 paneles solares. La etiqueta energética se estableció en 2019, pero ahora será más alta debido a la presencia de paneles solares. Normativa de Zonificación / Planificación
Esta propiedad excepcional está destinada a uso residencial, con la clasificación W1. Para más información sobre el uso y la construcción permitidos, consulte la página web 'Omgevingsloket – regels op de kaart' o contacte con el ayuntamiento de Oldenzaal. Esta presentación es informativa y no vinculante. Los dibujos, mediciones, superficies y volúmenes son indicativos; no se pueden obtener derechos de ellos. Se dispone de un folleto completo bajo petición. Ver más Ver menos Wohnen Sie an einem der schönsten Orte Oldenzaals? Diese einzigartig gestaltete Villa bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Architektur, Raum und Komfort. Auf einem wunderschön gestalteten und üppigen Grundstück von nicht weniger als 1.827 m², im begehrtesten Wohngebiet von Oldenzaal, genießen Sie optimale Privatsphäre und eine hochwertige Wohnumgebung. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt unter anderem über ein luxuriöses Hallenbad, das Wohnen und Entspannung nahtlos miteinander verbindet. Eine Villa für diejenigen, die Platz, Qualität und ein wirklich einzigartiges Zuhause schätzen. Lage
Die Haerstraat liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Oldenzaals. Dieses grüne und geräumige Villenviertel bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und hervorragender Zugänglichkeit. In fußläufiger Entfernung finden Sie die charmanten Wandergebiete des English Garden, Kalheupinkpark und das charakteristische Rhododendronlaan. Das lebendige Stadtzentrum, verschiedene Schulen, Sportanlagen und Hauptstraßen sind alle in der Nähe. Kurz gesagt: ein erstklassiger Standort im Premium-Wohnsegment von Twente. Die Villa – Stilvolles Wohnen
Diese markante Villa, erbaut 1991, beeindruckt sofort mit ihrer zeitgenössischen Architektur und hochwertigen Oberflächen. Die Kombination aus hellem Mauerwerk, weitläufigen Fenstern und der markanten geschwungenen Glasfassade schafft ein einzigartiges und modernes Erscheinungsbild. Saubere Linien und ein großzügiges Volumen von 1.789 m³ lassen dieses Zuhause wirklich hervorstechen. Eine perfekte Balance aus Design, Komfort und Exklusivität, in der Innen- und Außenbereiche harmonisch ineinander fließen. Erdgeschoss
Eine breite Natursteintreppe, die die Pracht der Villa betont, führt zum überdachten Eingang. Im geräumigen Empfangssaal, der logisch die verschiedenen Wohnbereiche verbindet, erlebt man sofort die Offenheit und die markante Architektur. Die Wohnfläche von etwa 78 m² bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster, der einzigartige abgerundete Grundriss und die hohe Decke schaffen ein wunderbares Gefühl von Licht und Raum. Dies wird zusätzlich durch die direkte Verbindung zur breiten überdachten Terrasse verstärkt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die ebenfalls runde geformte Küche, ausgestattet mit einer luxuriösen Einbauküche mit großzügigem Arbeitsbereich und Stauraum. Ein wunderbarer Ort für Gourmet-Kochen und lange, angenehme Speisen. Der Schlafflügel verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Souterrain
Das multifunktionale Souterrain bietet ein außergewöhnlich vollständiges Programm. Hier finden Sie einen angenehmen Wellnessbereich mit einem wunderbaren Schwimmbad, einer luxuriösen Sauna und Duschmöglichkeiten. Auf der gegenüberliegenden Seite des Souterrains befindet sich ein geräumiges, stilvoll eingerichtetes Herrenzimmer – ein idealer Raum für konzentrierte Arbeit oder Studiere. Zusätzlich umfasst das Souterrain eine Innengarage mit breiten automatischen Türen und Platz für mehrere Autos, einen technischen Raum, mehrere Lagerräume und eine separate Toilette. Das Erdgeschoss ist leicht über den Aufzug oder die feste Treppe erreichbar. Garten
Der wunderschön gestaltete Garten mit ausgewachsener Bepflanzung und verspielten Höhenvariationen bietet nicht nur einen eleganten Empfang, sondern auch großartige Privatsphäre und ein ruhiges, grünes Wohnerlebnis. Dieser parkähnliche, sorgfältig gepflegte Garten vereint sorgfältig ausgewählte Pflanzen und Bäume, Naturstein und subtile Höhenunterschiede auf harmonische Weise. Neben der überdachten Terrasse an der Seite der Villa verfügt die Rückseite über eine geräumige Terrasse mit einem angrenzenden gepflegten Rasen. Das organisch geformte Wasserspiel verleiht eine exklusive Note und bietet einen charmanten Akzent, der die üppige Umgebung perfekt ergänzt. Das gesamte Grundstück ist vollständig abgeschlossen, was optimale Privatsphäre und ein Gefühl von Sicherheit gewährleistet. Dank der durchdachten Anordnung und der grünen Begrenzungen ist der Garten ein wunderbarer Ort zum Genießen zu jeder Jahreszeit, wobei Innen- und Außenleben sich auf natürliche Weise vermischen. Versorgungseinrichtungen
Die Villa ist an Gas, Wasser, Strom und das kommunale Abwassersystem angeschlossen. Der Datenverkehr erfolgt über eine Glasfaserverbindung. PV-Module / Energieetikett
Die Villa wurde kürzlich durch die Installation von 49 Solarpanels nachhaltiger gestaltet. Die Energiekennzeichnung wurde 2019 eingeführt, wird aber nun aufgrund der vorhandenen Solarpanels höher sein. Zonierungs- / Planungsvorschriften
Dieses außergewöhnliche Grundstück ist für Wohnzwecke ausgewiesen und erhält die Klassifizierung W1. Für weitere Informationen zu genehmigter Nutzung und Bau besuchen Sie bitte die Website 'Omgevingsloket – regels op de kaart' oder wenden Sie sich an die Gemeinde Oldenzaal. Diese Präsentation ist informativ und unverbindlich. Zeichnungen, Maße, Flächen und Volumina sind indikativ; Daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine umfassende Broschüre ist auf Anfrage erhältlich. Wonen op één van de mooiste locaties van Oldenzaal?
Deze bijzonder vormgegeven villa biedt een unieke combinatie van architectuur, ruimte en comfort. Gelegen op een prachtig groen perceel van maar liefst 1.827 m², in de meest gewilde wijk van Oldenzaal, geniet u hier van optimale privacy en een hoogwaardige woonomgeving. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt onder meer over een luxe inpandig zwembad, waardoor wonen en ontspannen naadloos samenkomen. Een villa voor liefhebbers van ruimte, kwaliteit en een onderscheidend thuis.Ligging
De Haerstraat ligt in het hoogst aantrekkelijke stadsdeel van Oldenzaal. Deze groene en ruim opgezette villawijk biedt een unieke combinatie van rust, privacy en een uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand bevinden zich de fraaie wandelgebieden van de Engelse Tuin, het Kalheupinkpark en de karakteristieke Rhododendronlaan. Daarnaast liggen het gezellige stadscentrum, diverse scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Kortom de toplocatie in het hoge Twentse woonsegment!De villa - Stijlvol wonen
Deze bijzondere vormgegeven villa uit 1991 maakt direct indruk met haar eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. De combinatie van lichte gevelstenen, grote raampartijen en de markante ronde glasbouw zorgen voor een unieke en moderne uitstraling. De strakke lijnen en het royale formaat van 1789 m³ maken dit huis tot een bijzondere verschijning. Een perfecte balans tussen design, comfort en exclusiviteit, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Begane grond
Via de royale natuurstenen trap, die de allure van de villa onderstreept, bereikt u de overdekte entree. In de royale ontvangsthal die de verschillende leefruimtes op logische wijze verbindt, ervaart u meteen de ruimtelijkheid en bijzondere architectuur.
De living van circa 78 m² vormt het hart van de woning. De grote raampartijen, de bijzondere ronde vormgeving en het hoge plafond dragen bij aan een prettige lichtinval en ruimtelijke beleving. Dit wordt versterkt door de directe verbinding met het brede overdekte buitenterras. Aansluitend aan de living is de eveneens rond vormgegeven woonkeuken gesitueerd met een luxe inbouwkeuken voorzien van de nodige apparatuur en veel werk- en kastruimte. Een sfeervolle plek om uitgebreid te koken en te tafelen.
De slaapvleugel beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. Souterrain
Het multifunctionele souterrain biedt een uitzonderlijk compleet programma. Hier bevindt zich een prettige wellness ruimte voorzien van een heerlijk zwembad, een luxe sauna en douchegelegenheid. Aan de andere kant van het souterrain bevindt zich een ruime stijlvolle ingerichte herenkamer. Een perfecte plek om geconcentreerd te werken of te studeren.
Verder zijn in het souterrain een inpandige garage met brede automatische deuren en plaats voor meerdere auto's, een technische ruimte, meerdere bergruimtes en een separaat toilet. Via de lift of de vaste trap kan eenvoudig de begane grond worden bereikt.Tuin
De fraai ontworpen tuin met volwassen beplanting en speelse hoogteverschillen biedt niet alleen een stijlvolle ontvangst, maar ook veel privacy en een aangenaam groene rustgevende woonbeleving. Het betreft een parkachtige goed onderhouden tuin waarin zorgvuldig gekozen beplanting en bomen, natuursteen en speelse hoogteverschillen op harmonieuze wijze samenkomen. Naast en overdekte terras aan de zijkant van de villa ligt aan de achterzijde een royaal terras met aansluitend een goed verzorgd gazon. De speels vormgegeven waterpartij geeft de tuin een exclusieve uitstraling en zorgt voor een sfeervol accent dat perfect aansluit bij het karakter van de mooie groene omgeving. Het gehele perceel is volledig omheind, waardoor u verzekerd bent van optimale privacy en een veilig gevoel. Dankzij de doordachte inrichting en de groene omlijsting is de tuin ieder seizoen een heerlijke plek om te verblijven en lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over.Nutsvoorzieningen
Deze villa is aangesloten op gas, water, elektriciteitsnet alsmede het gemeentelijk riool. Dataverkeer gaat via een glasvezelaansluiting.PV panelen / Energielabel
De villa is recentelijk verduurzaamd door de installatie van 49 zonnepanelen. Het energielabel is vastgesteld in 2019, deze zal nu echter door de aanwezigheid van de zonnepanelen hoger uitvallen.Omgevingsplan / Bestemmingsplan
Dit fantastische object is voorzien van de bestemming Wonen, met de aanduiding W1. Voor meer informatie over het toegestane gebruik en bebouwing kunt u de website Omgevingsloket – regels op de kaart – of de gemeente Oldenzaal raadplegen.Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De uitgebreide brochure is op aanvraag verkrijgbaar. Living in one of Oldenzaal’s most beautiful locations?
This uniquely designed villa offers an exceptional blend of architecture, space and comfort. Set on a beautifully landscaped and lush plot of no less than 1,827 m², in Oldenzaal’s most sought after residential area, you will enjoy optimal privacy and a premium living environment. The property is in excellent condition and features, among other things, a luxurious indoor swimming pool, seamlessly combining living and relaxation. A villa for those who appreciate space, quality and a truly distinctive home.Location
Haerstraat is situated in one of Oldenzaal’s most desirable neighbourhoods. This green and spacious villa district offers a unique combination of tranquillity, privacy and excellent accessibility. Within walking distance you will find the charming walking areas of the English Garden, Kalheupinkpark and the characteristic Rhododendronlaan. The vibrant city centre, various schools, sports facilities and major roads are all close by. In short: a top tier location within Twente’s premium residential segment.The Villa – Stylish Living
This striking villa, built in 1991, immediately impresses with its contemporary architecture and high quality finishes. The combination of light brickwork, expansive windows and the distinctive curved glass façade creates a unique and modern appearance. Clean lines and a generous volume of 1,789 m³ make this home truly stand out. A perfect balance of design, comfort and exclusivity, where indoor and outdoor spaces flow together harmoniously.Ground Floor
A wide natural stone staircase, emphasising the villa’s grandeur, leads to the covered entrance. In the spacious reception hall, which logically connects the various living areas, you immediately experience the openness and distinctive architecture. The living area of approximately 78 m² forms the heart of the home. Large windows, the unique rounded layout and the high ceiling create a wonderful sense of light and space. This is further enhanced by the direct connection to the broad covered terrace. Adjacent to the living room is the also round shaped kitchen, equipped with a luxurious fitted kitchen offering ample workspace and storage. A delightful place for gourmet cooking and long, enjoyable dining. The sleeping wing features two comfortable bedrooms, each with its own private bathroom.Souterrain
The multifunctional souterrain offers an exceptionally complete programme. Here you will find a pleasant wellness area with a wonderful swimming pool, a luxurious sauna and shower facilities. On the opposite side of the souterrain is a spacious, stylishly furnished gentlemen’s room — an ideal space for focused work or study. Additionally, the souterrain includes an internal garage with wide automatic doors and space for multiple cars, a technical room, several storage areas and a separate toilet. The ground floor can be easily reached via the lift or the fixed staircase.Garden
The beautifully designed garden, with mature planting and playful height variations, offers not only an elegant welcome but also great privacy and a serene, green living experience. This park like, meticulously maintained garden combines carefully selected plants and trees, natural stone and subtle elevation changes in a harmonious way. Next to the covered terrace on the side of the villa, the rear features a spacious terrace with an adjoining well kept lawn. The organically shaped water feature adds an exclusive touch and provides a charming accent that perfectly complements the lush surroundings. The entire plot is fully enclosed, ensuring optimal privacy and a sense of security. Thanks to the thoughtful layout and green borders, the garden is a wonderful place to enjoy throughout all seasons, with indoor and outdoor living blending naturally.Utilities
The villa is connected to gas, water, electricity and the municipal sewer system. Data traffic is provided through a fibre optic connection.PV Panels / Energy Label
The villa has recently been made more sustainable with the installation of 49 solar panels. The energy label was established in 2019, but will now be higher due to the presence of the solar panels.Zoning / Planning Regulations
This exceptional property is designated for residential use, with the classification W1. For more information regarding permitted use and construction, please consult the website ‘Omgevingsloket – regels op de kaart’ or contact the municipality of Oldenzaal.This presentation is informative and non binding. Drawings, measurements, surface areas and volumes are indicative; no rights can be derived from them. A comprehensive brochure is available upon request. Vivre dans l’un des plus beaux endroits d’Oldenzaal ? Cette villa au design unique offre un mélange exceptionnel d’architecture, d’espace et de confort. Situé sur un terrain magnifiquement paysager et luxuriant d’au moins 1 827 m², dans la zone résidentielle la plus prisée d’Oldenzaal, vous bénéficierez d’une intimité optimale et d’un environnement de vie haut de gamme. La propriété est en excellent état et propose, entre autres, une luxueuse piscine intérieure, alliant harmonieusement vie et détente. Une villa pour ceux qui apprécient l’espace, la qualité et une maison vraiment distinctive. Emplacement
Haerstraat est située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Oldenzaal. Ce quartier verdoyant et spacieux des villas offre une combinaison unique de tranquillité, d’intimité et d’excellente accessibilité. À distance de marche, vous trouverez les charmantes zones de promenade du Jardin anglais, du parc Kalheupink et du caractéristique Rhododendronlaan. Le centre-ville dynamique, diverses écoles, installations sportives et routes principales sont tous à proximité. En résumé : un emplacement de premier plan dans le segment résidentiel haut de gamme de Twente. La Villa – Vie élégante
Cette villa remarquable, construite en 1991, impressionne immédiatement par son architecture contemporaine et ses finitions de haute qualité. La combinaison de briques légères, de fenêtres vastes et de la façade vitrée courbe distinctive crée une apparence unique et moderne. Des lignes épurées et un volume généreux de 1 789 m³ font vraiment de cette maison un véritable ressort. Un équilibre parfait entre design, confort et exclusivité, où les espaces intérieurs et extérieurs s’harmonisent harmonieusement. Rez-de-chaussée
Un large escalier en pierre naturelle, soulignant la grandeur de la villa, mène à l’entrée couverte. Dans le vaste hall de réception, qui relie logiquement les différents espaces de vie, vous ressentez immédiatement l’ouverture et l’architecture distinctive. La zone de vie d’environ 78 m² forme le cœur de la maison. Les grandes fenêtres, la disposition arrondie unique et le plafond haut créent une merveilleuse sensation de lumière et d’espace. Cela est renforcé par la connexion directe à la large terrasse couverte. Adjacente au salon se trouve également la cuisine de forme ronde, équipée d’une luxueuse cuisine équipée offrant un espace de travail et un rangement abondants. Un endroit délicieux pour la cuisine gastronomique et les longues repas agréables. L’aile de couchage comprend deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain privée. Souterrain
Le souterrain multifonctionnel offre un programme exceptionnellement complet. Vous y trouverez un espace bien-être agréable avec une magnifique piscine, un sauna luxueux et des douches. De l’autre côté du souterrain se trouve une vaste salle de bande pour hommes élégamment meublée — un espace idéal pour un travail concentré ou des études. De plus, le souterrain comprend un garage intérieur avec de larges portes automatiques et de l’espace pour plusieurs voitures, une salle technique, plusieurs espaces de stockage et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée est facilement accessible par l’ascenseur ou l’escalier fixe. Jardin
Le jardin magnifiquement conçu, avec des plantations matures et des variations de hauteur ludiques, offre non seulement un accueil élégant mais aussi une grande intimité et une expérience de vie sereine et verte. Ce jardin de type parc et soigneusement entretenu combine des plantes et des arbres soigneusement sélectionnés, de la pierre naturelle et de subtils variations d’altitude de manière harmonieuse. À côté de la terrasse couverte sur le côté de la villa, l’arrière présente une vaste terrasse avec une pelouse attenante bien entretenue. La fontaine d’eau de forme organique ajoute une touche unique et apporte un charme qui complète parfaitement l’environnement luxuriant. L’ensemble du terrain est entièrement fermé, garantissant une intimité optimale et un sentiment de sécurité. Grâce à son aménagement soigné et ses bordures végétales, le jardin est un endroit merveilleux à apprécier toutes les saisons, avec un mélange naturel entre vie intérieure et extérieure. Services publics
La villa est reliée au gaz, à l’eau, à l’électricité et au réseau d’égouts municipaux. Le trafic de données est assuré via une connexion fibre optique. Panneaux photovoltaïques / Étiquette énergétique
La villa a récemment été rendue plus durable grâce à l’installation de 49 panneaux solaires. L’étiquette énergétique a été établie en 2019, mais sera désormais plus élevée en raison de la présence des panneaux solaires. Règlements de zonage / urbanisme
Cette propriété exceptionnelle est destinée à un usage résidentiel, avec la classification W1. Pour plus d’informations concernant l’utilisation et la construction autorisées, veuillez consulter le site web « Omgevingsloket – regels op de kaart » ou contacter la municipalité d’Oldenzaal. Cette présentation est informative et non contraignante. Les dessins, mesures, surfaces et volumes sont indicatifs ; aucun droit ne peut en être déduit. Une brochure complète est disponible sur demande. Mieszkasz w jednym z najpiękniejszych miejsc w Oldenzaal? Ta wyjątkowo zaprojektowana willa oferuje wyjątkowe połączenie architektury, przestrzeni i komfortu. Położony na pięknie zagospodarowanej i bujnej działce o powierzchni nie mniejszej niż 1 827 m², w najbardziej pożądanej dzielnicy mieszkalnej Oldenzaal, możesz cieszyć się optymalną prywatnością i ekskluzywnym środowiskiem mieszkaniowym. Nieruchomość jest w doskonałym stanie i posiada między innymi luksusowy kryty basen, który płynnie łączy życie z relaksem. Willa dla tych, którzy cenią przestrzeń, jakość i naprawdę wyjątkowy dom. Lokalizacja
Haerstraat znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Oldenzaal. Ta zielona i przestronna dzielnica willowa oferuje unikalne połączenie spokoju, prywatności i doskonałej dostępności. W odległości spaceru znajdują się urokliwe spacery takie jak English Garden, Kalheupinkpark oraz charakterystyczny Rhododendronlaan. Tętniące życiem centrum miasta, różne szkoły, obiekty sportowe i główne drogi znajdują się w pobliżu. Krótko mówiąc: lokalizacja najwyższej klasy w segmencie premium Twente. Willa – stylowe życie
Ta efektowna willa, zbudowana w 1991 roku, od razu robi wrażenie dzięki współczesnej architekturze i wysokiej jakości wykończeniom. Połączenie jasnej cegły, rozległych okien i charakterystycznej zakrzywionej szklanej fasady tworzy unikalny i nowoczesny wygląd. Czyste linie i obfita powierzchnia 1 789 m³ sprawiają, że ten dom naprawdę się wyróżnia. Idealna równowaga między designem, komfortem a ekskluzywnością, gdzie przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne harmonijnie współgrają. Parter
Szerokie schody z naturalnego kamienia, podkreślające przepych willi, prowadzą do zadaszonego wejścia. W przestronnej sali recepcyjnej, która logicznie łączy różne części mieszkalne, od razu doświadczasz otwartości i charakterystycznej architektury. Powierzchnia mieszkalna o powierzchni około 78 m² stanowi serce domu. Duże okna, unikalny, zaokrąglony układ i wysoki sufit tworzą wspaniałe poczucie światła i przestrzeni. Dodatkowo podkreśla to bezpośrednie połączenie z szerokim zadaszanym tarasem. Obok salonu znajduje się również okrągła kuchnia, wyposażona w luksusową, wyposażoną w wyposażoną kuchnię z dużą ilością przestrzeni roboczej i magazynowej. To wspaniałe miejsce na wykwintne gotowanie i długie, przyjemne posiłki. Skrzydło sypialne oferuje dwie wygodne sypialnie, każda z własną łazienką. Souterrain
Wielofunkcyjny souterrain oferuje wyjątkowo kompletny program. Znajdziesz tu przyjemną strefę wellness z wspaniałym basenem, luksusową sauną i prysznicami. Po przeciwnej stronie souterrainu znajduje się przestronny, stylowo urządzony pokój dżentelmenski — idealne miejsce do skupionej pracy lub nauki. Dodatkowo souterrain obejmuje wewnętrzny garaż z szerokimi automatycznymi drzwiami i miejscem dla wielu samochodów, pomieszczenie techniczne, kilka miejsc magazynowych oraz osobną toaletę. Na parter można łatwo dostać windą lub stałymi schodami. Ogród
Pięknie zaprojektowany ogród, z dojrzałymi roślinami i zabawnymi zmianami wysokości, oferuje nie tylko eleganckie powitanie, ale także świetną prywatność i spokojne, zielone doświadczenie życia. Ten parkowy, starannie utrzymany ogród łączy starannie dobrane rośliny i drzewa, naturalny kamień oraz subtelne zmiany wysokości w harmonijny sposób. Obok zadaszonej tarasy po stronie willi, z tyłu znajduje się przestronny taras z przylegającym, zadbanym trawnikiem. Organicznie ukształtowany element wodny dodaje wyjątkowości i zapewnia uroczy akcent, który doskonale komponuje się z bujnym otoczeniem. Cała działka jest całkowicie zamknięta, co zapewnia optymalną prywatność i poczucie bezpieczeństwa. Dzięki przemyślanemu układowi i zielonym rabatom ogród jest wspaniałym miejscem do rozkoszowania się przez cały sezon, a wnętrze i życie na zewnątrz naturalnie się łączą. Usługi użyteczności publicznej
Willa jest podłączona do gazu, wody, elektryczności oraz miejskiej kanalizacji. Ruch danych jest dostarczany przez połączenie światłowodowe. Panele fotowoltaiczne / Etykieta energetyczna
Willa została ostatnio bardziej zrównoważona dzięki instalacji 49 paneli słonecznych. Etykieta energetyczna została ustanowiona w 2019 roku, ale teraz będzie wyższa ze względu na obecność paneli słonecznych. Przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego / planowania
Ta wyjątkowa nieruchomość jest przeznaczona do użytku mieszkalnego, z klasyfikacją W1. Aby uzyskać więcej informacji na temat dozwolonego użytkowania i budowy, prosimy odwiedzić stronę internetową 'Omgevingsloket – regels op de kaart' lub skontaktować się z gminą Oldenzaal. Ta prezentacja jest informacyjna i niewiążąca. Rysunki, pomiary, powierzchnie i objętości są wyznaczne; nie można z nich wyprowadzić żadnych praw. Na życzenie dostępna jest kompleksowa broszura. Жить в одном из самых красивых мест Олдензаала? Эта уникально спроектированная вилла предлагает исключительное сочетание архитектуры, пространства и комфорта. Расположенный на красиво благоустроенном и зелёном участке площадью не менее 1 827 м², в самом востребованном жилом районе Олдензаала, вы наслаждаетесь оптимальной уединённостью и премиальной жилой средой. Объект находится в отличном состоянии и оснащён, среди прочего, роскошным крытым бассейном, который гармонично сочетает жизнь и отдых. Вилла для тех, кто ценит пространство, качество и по-настоящему уникальный дом. Расположение
Хаерстрат расположен в одном из самых престижных районов Олдензаала. Этот зелёный и просторный виллный район предлагает уникальное сочетание спокойствия, приватности и отличной доступности. В пешей доступности вы найдёте очаровательные пешеходные зоны English Garden, Kalheupinkpark и характерный Rhododendronlaan. Живой центр города, различные школы, спортивные сооружения и главные дороги находятся рядом. Короче говоря: первоклассное место в сегменте премиального жилого сегмента Twente. Вилла — стильная жизнь
Эта впечатляющая вилла, построенная в 1991 году, сразу же впечатляет своей современной архитектурой и высококачественной отделкой. Сочетание лёгкой кирпичной кладки, просторных окон и характерного изогнутого стеклянного фасада создаёт уникальный и современный вид. Чистые линии и просторный объём в 1 789 м³ делают этот дом по-настоящему выделяющимся. Идеальный баланс дизайна, комфорта и эксклюзивности, где внутренние и наружные пространства гармонично сочетаются. Первый этаж
Широкая лестница из натурального камня, подчёркивающая величие виллы, ведёт к крытому входу. В просторном приёмном зале, который логически соединяет различные жилые зоны, вы сразу ощущаете открытость и уникальную архитектуру. Жилая площадь примерно 78 м² составляет сердце дома. Большие окна, уникальная округлая планировка и высокий потолок создают прекрасное ощущение света и пространства. Это дополнительно усиливается прямым соединением с широкой крытой террасой. Рядом с гостиной расположена также круглая кухня, оснащённая роскошной кухней с просторным рабочим пространством и хранением. Восхитительное место для гурманской кухни и долгих, приятных ужинов. В спальном крыле есть две удобные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную. Сутеррен
Многофункциональный сутеррейн предлагает исключительно полную программу. Здесь вы найдёте приятную оздоровительную зону с прекрасным бассейном, роскошной сауной и душевыми помещениями. На противоположной стороне сутеррена находится просторная, стильно обставленная комната для мужчин — идеальное место для сосредоточенной работы или учёбы. Кроме того, в субтеррене есть внутренний гараж с широкими автоматическими дверями и пространством для нескольких автомобилей, техническое помещение, несколько складских зон и отдельный туалет. На первый этаж легко добраться на лифте или по фиксированной лестнице. Сад
Красиво оформленный сад с зрелыми растениями и игривыми перепадами высоты предлагает не только элегантный приём, но и отличную приватность и спокойную, зелёную атмосферу жизни. Этот сад, похожий на парк, тщательно ухоженный в гармонию, сочетает тщательно подобранные растения и деревья, натуральный камень и тонкие перепады высот. Рядом с крытой террасой сбоку виллы сзади расположена просторная терраса с прилегающим ухоженным газоном. Органично сформированный водный элемент придаёт эксклюзивный штрих и создаёт очаровательный акцент, идеально дополняющий пышные окрестности. Весь участок полностью закрыт, что обеспечивает оптимальную приватность и ощущение безопасности. Благодаря продуманной планировке и зелёным бордюрам, сад — замечательное место для наслаждения в любое время года, где жизнь в помещении и на открытом воздухе естественно смешиваются. Коммунальные услуги
Вилла подключена к газу, воде, электричеству и муниципальной канализации. Трафик данных осуществляется через оптоволоконное соединение. Фотоэлектрические панели / энергетическая этикетка
Недавно вилла стала более устойчивой благодаря установке 49 солнечных панелей. Энергетический ярлык был установлен в 2019 году, но теперь он будет выше из-за наличия солнечных панелей. Нормы зонирования / планирования
Этот исключительный объект предназначен для жилого использования с классификацией W1. Для получения дополнительной информации о разрешенном использовании и строительстве, пожалуйста, обратитесь на сайт «Omgevingsloket – regels op de kaart» или свяжитесь с муниципалитетом Олдензаал. Эта презентация информативна и не обязательно обязывает. Чертежи, измерения, площадь поверхности и объёмы являются показателями; никаких прав из них не может быть получено. Подробная брошюра доступна по запросу. Ζείτε σε μια από τις πιο όμορφες τοποθεσίες του Oldenzaal; Αυτή η μοναδικά σχεδιασμένη βίλα προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό αρχιτεκτονικής, χώρου και άνεσης. Σε ένα όμορφα διαμορφωμένο και καταπράσινο οικόπεδο τουλάχιστον 1.827 τ.μ., στην πιο περιζήτητη κατοικημένη περιοχή του Oldenzaal, θα απολαύσετε βέλτιστη ιδιωτικότητα και ένα εξαιρετικό περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και διαθέτει, μεταξύ άλλων, πολυτελή εσωτερική πισίνα, που συνδυάζει άψογα τη διαβίωση και τη χαλάρωση. Μια βίλα για όσους εκτιμούν τον χώρο, την ποιότητα και ένα πραγματικά ξεχωριστό σπίτι. Τοποθεσία
Η Haerstraat βρίσκεται σε μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Oldenzaal. Αυτή η καταπράσινη και ευρύχωρη συνοικία με βίλες προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας, ιδιωτικότητας και εξαιρετικής προσβασιμότητας. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια θα βρείτε τις γοητευτικές περιοχές πεζοπορίας του Αγγλικού Κήπου, του Kalheupinkpark και του χαρακτηριστικού Rhododendronlaan. Το ζωντανό κέντρο της πόλης, διάφορα σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και μεγάλοι δρόμοι βρίσκονται όλα κοντά. Εν ολίγοις: μια τοποθεσία κορυφαίας βαθμίδας στο τμήμα premium κατοικιών της Twente. Η Βίλα – Κομψή Διαβίωση
Αυτή η εντυπωσιακή βίλα, που χτίστηκε το 1991, εντυπωσιάζει αμέσως με τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Ο συνδυασμός ελαφρών τούβλων, εκτεταμένων παραθύρων και της χαρακτηριστικής κυρτής γυάλινης πρόσοψης δημιουργεί μια μοναδική και μοντέρνα εμφάνιση. Οι καθαρές γραμμές και ο γενναιόδωρος όγκος των 1.789 m³ κάνουν αυτό το σπίτι να ξεχωρίζει πραγματικά. Μια τέλεια ισορροπία σχεδιασμού, άνεσης και αποκλειστικότητας, όπου οι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι συνδυάζονται αρμονικά. Ισόγειο
Μια φαρδιά σκάλα από φυσική πέτρα, που τονίζει το μεγαλείο της βίλας, οδηγεί στη σκεπαστή είσοδο. Στην ευρύχωρη αίθουσα υποδοχής, που λογικά συνδέει τους διάφορους χώρους διαβίωσης, βιώνεις αμέσως την ανοιχτωσιά και την ξεχωριστή αρχιτεκτονική. Το σαλόνι περίπου 78 m² αποτελεί την καρδιά του σπιτιού. Τα μεγάλα παράθυρα, η μοναδική στρογγυλεμένη διάταξη και το ψηλό ταβάνι δημιουργούν μια υπέροχη αίσθηση φωτός και χώρου. Αυτό ενισχύεται περαιτέρω από την άμεση σύνδεση με την ευρεία σκεπαστή βεράντα. Δίπλα στο σαλόνι βρίσκεται η επίσης στρογγυλή κουζίνα, εξοπλισμένη με πολυτελή εντοιχισμένη κουζίνα που προσφέρει άφθονο χώρο εργασίας και αποθηκευτικό χώρο. Ένα ευχάριστο μέρος για γκουρμέ μαγείρεμα και μακρύ, απολαυστικό φαγητό. Η πτέρυγα ύπνου διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Σουτερ
Το πολυλειτουργικό souterrain προσφέρει ένα εξαιρετικά πλήρες πρόγραμμα. Εδώ θα βρείτε έναν ευχάριστο χώρο ευεξίας με υπέροχη πισίνα, πολυτελή σάουνα και ντους. Στην απέναντι πλευρά του souterrain βρίσκεται ένα ευρύχωρο, κομψά επιπλωμένο δωμάτιο κυρίων — ένας ιδανικός χώρος για εστιασμένη εργασία ή μελέτη. Επιπλέον, το souterrain περιλαμβάνει εσωτερικό γκαράζ με φαρδιές αυτόματες πόρτες και χώρο για πολλά αυτοκίνητα, τεχνικό δωμάτιο, αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους και ξεχωριστή τουαλέτα. Το ισόγειο είναι εύκολα προσβάσιμο μέσω του ανελκυστήρα ή της σταθερής σκάλας. Κήπος
Ο όμορφα σχεδιασμένος κήπος, με ώριμη φύτευση και παιχνιδιάρικες υψομετρικές διακυμάνσεις, προσφέρει όχι μόνο ένα κομψό καλωσόρισμα αλλά και μεγάλη ιδιωτικότητα και μια γαλήνια, καταπράσινη εμπειρία διαβίωσης. Αυτός ο σχολαστικά συντηρημένος κήπος που μοιάζει με πάρκο συνδυάζει προσεκτικά επιλεγμένα φυτά και δέντρα, φυσική πέτρα και ανεπαίσθητες υψομετρικές αλλαγές με αρμονικό τρόπο. Δίπλα στη σκεπαστή βεράντα στο πλάι της βίλας, το πίσω μέρος διαθέτει μια ευρύχωρη βεράντα με ένα παρακείμενο καλά διατηρημένο γκαζόν. Το οργανικό υδάτινο στοιχείο προσθέτει μια αποκλειστική πινελιά και προσφέρει μια γοητευτική προφορά που συμπληρώνει τέλεια το καταπράσινο περιβάλλον. Ολόκληρο το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο, εξασφαλίζοντας βέλτιστη ιδιωτικότητα και αίσθηση ασφάλειας. Χάρη στη προσεγμένη διάταξη και τα πράσινα περιγράμματα, ο κήπος είναι ένα υπέροχο μέρος για να απολαύσετε όλες τις εποχές, με την εσωτερική και την εξωτερική ζωή να συνδυάζονται φυσικά. Βοηθητικά προγράμματα
Η βίλα είναι συνδεδεμένη με φυσικό αέριο, νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και το δημοτικό αποχετευτικό σύστημα. Η κίνηση δεδομένων παρέχεται μέσω σύνδεσης οπτικών ινών. Φ/Β Πάνελ / Ενεργειακή Ετικέτα
Η βίλα έγινε πρόσφατα πιο βιώσιμη με την εγκατάσταση 49 ηλιακών συλλεκτών. Η ενεργειακή ετικέτα καθιερώθηκε το 2019, αλλά τώρα θα είναι υψηλότερη λόγω της παρουσίας των ηλιακών συλλεκτών. Χωροταξικοί / Πολεοδομικοί Κανονισμοί
Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο προορίζεται για οικιστική χρήση, με την ταξινόμηση W1. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την επιτρεπόμενη χρήση και κατασκευή, συμβουλευτείτε τον ιστότοπο «Omgevingsloket – regels op de kaart» ή επικοινωνήστε με τον δήμο Oldenzaal. Αυτή η παρουσίαση είναι ενημερωτική και μη δεσμευτική. Τα σχέδια, οι μετρήσεις, οι επιφάνειες και οι όγκοι είναι ενδεικτικά. Δεν μπορούν να αντληθούν δικαιώματα από αυτά. Ένα ολοκληρωμένο φυλλάδιο είναι διαθέσιμο κατόπιν αιτήματος. ¿Vivir en uno de los lugares más bonitos de Oldenzaal? Esta villa de diseño único ofrece una combinación excepcional de arquitectura, espacio y confort. Situada en una parcela bellamente ajardinada y exuberante de nada menos que 1.827 m², en la zona residencial más codiciada de Oldenzaal, disfrutarás de una privacidad óptima y un entorno de vida premium. La propiedad está en excelente estado y cuenta, entre otras cosas, con una lujosa piscina cubierta, que combina de forma fluida la vida y el relajo. Una villa para quienes aprecian el espacio, la calidad y un hogar realmente distintivo. Ubicación
Haerstraat está situada en uno de los barrios más codiciados de Oldenzaal. Este distrito de villas verde y espacioso ofrece una combinación única de tranquilidad, privacidad y excelente accesibilidad. A poca distancia a pie encontrarás las encantadoras zonas de paseo del Jardín Inglés, el parque Kalheupink y el característico Rhododendronlaan. El vibrante centro de la ciudad, varios colegios, instalaciones deportivas y carreteras principales están todos cerca. En resumen: una ubicación de primer nivel dentro del segmento residencial premium de Twente. La Villa – Vida con estilo
Esta llamativa villa, construida en 1991, impresiona de inmediato por su arquitectura contemporánea y acabados de alta calidad. La combinación de la fina de ladrillo, las amplias ventanas y la distintiva fachada curva de cristal crea una apariencia única y moderna. Líneas limpias y un generoso volumen de 1.789 m³ hacen que esta casa destaque de verdad. Un equilibrio perfecto entre diseño, comodidad y exclusividad, donde los espacios interiores y exteriores fluyen armoniosamente. Planta baja
Una amplia escalera de piedra natural, que enfatiza la grandeza de la villa, conduce a la entrada cubierta. En el amplio vestíbulo de recepción, que conecta lógicamente las distintas zonas de estar, se experimenta inmediatamente la apertura y la arquitectura distintiva. La zona habitable, de aproximadamente 78 m², constituye el corazón de la casa. Las grandes ventanas, la disposición redondeada única y el techo alto crean una maravillosa sensación de luz y espacio. Esto se ve reforzado por la conexión directa con la amplia terraza cubierta. Junto al salón se encuentra la cocina también redonda, equipada con una lujosa cocina equipada que ofrece amplio espacio de trabajo y almacenamiento. Un lugar encantador para la cocina gourmet y la comida larga y agradable. El ala de dormir cuenta con dos dormitorios cómodos, cada uno con su propio baño privado. Souterrain
El souterrain multifuncional ofrece un programa excepcionalmente completo. Aquí encontrarás una zona de bienestar agradable con una maravillosa piscina, una lujosa sauna y duchas. En el lado opuesto del souterrain hay una amplia y elegantemente amueblada sala de caballeros — un espacio ideal para trabajar o estudiar con concentración. Además, el souterrain incluye un garaje interior con amplias puertas automáticas y espacio para varios coches, una sala técnica, varias zonas de almacenamiento y un aseo independiente. La planta baja se puede alcanzar fácilmente por el ascensor o la escalera fija. Jardín
El jardín bellamente diseñado, con plantaciones maduras y variaciones de altura divertidas, ofrece no solo una bienvenida elegante, sino también una gran privacidad y una experiencia de vida serena y verde. Este jardín meticulosamente cuidado combina plantas y árboles cuidadosamente seleccionados, piedra natural y sutiles cambios de elevación de forma armoniosa. Junto a la terraza cubierta en el lateral de la villa, la parte trasera cuenta con una amplia terraza con un césped adyacente bien cuidado. La fuente de agua de forma orgánica aporta un toque exclusivo y aporta un encantador acento que complementa perfectamente el entorno exuberante. Toda la parcela está completamente cerrada, garantizando la máxima privacidad y una sensación de seguridad. Gracias a su diseño cuidadoso y los bordes verdes, el jardín es un lugar maravilloso para disfrutar durante todas las estaciones, con la vida interior y exterior que se fusionan de forma natural. Servicios públicos
La villa está conectada a gas, agua, electricidad y al sistema municipal de alcantarillado. El tráfico de datos se proporciona a través de una conexión de fibra óptica. Paneles fotovoltaicos / Etiqueta energética
La villa se ha hecho recientemente más sostenible con la instalación de 49 paneles solares. La etiqueta energética se estableció en 2019, pero ahora será más alta debido a la presencia de paneles solares. Normativa de Zonificación / Planificación
Esta propiedad excepcional está destinada a uso residencial, con la clasificación W1. Para más información sobre el uso y la construcción permitidos, consulte la página web 'Omgevingsloket – regels op de kaart' o contacte con el ayuntamiento de Oldenzaal. Esta presentación es informativa y no vinculante. Los dibujos, mediciones, superficies y volúmenes son indicativos; no se pueden obtener derechos de ellos. Se dispone de un folleto completo bajo petición. Morando em um dos lugares mais bonitos de Oldenzaal? Esta vila de design único oferece uma combinação excepcional de arquitetura, espaço e conforto. Situada em um terreno lindamente paisagístico e exuberante de nada menos que 1.827 m², na área residencial mais procurada de Oldenzaal, você desfrutará de privacidade ideal e um ambiente de moradia premium. A propriedade está em excelente estado e conta, entre outras coisas, com uma luxuosa piscina coberta, que combina perfeitamente vida e relaxamento. Uma vila para quem valoriza espaço, qualidade e uma casa verdadeiramente distinta. Localização
A Haerstraat está situada em um dos bairros mais desejados de Oldenzaal. Este distrito verde e espaçoso de vilas oferece uma combinação única de tranquilidade, privacidade e excelente acessibilidade. A uma curta distância a pé, você encontrará as charmosas áreas para caminhada do Jardim Inglês, do Kalheupinkpark e do característico Rhododendronlaan. O vibrante centro da cidade, várias escolas, instalações esportivas e principais ruas estão todos próximos. Resumindo: uma localização de alto nível dentro do segmento residencial premium de Twente. A Villa – Vida Elegante
Esta impressionante vila, construída em 1991, impressiona imediatamente com sua arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade. A combinação de tijolos claros, janelas amplas e a distinta fachada de vidro curva cria uma aparência única e moderna. Linhas limpas e um volume generoso de 1.789 m³ fazem desta casa realmente se destacar. Um equilíbrio perfeito entre design, conforto e exclusividade, onde espaços internos e externos fluem harmoniosamente. Andar térreo
Uma ampla escadaria de pedra natural, que enfatiza a grandiosidade da vila, leva à entrada coberta. No amplo salão de recepção, que logicamente conecta as várias áreas de estar, você imediatamente experimenta a abertura e a arquitetura distinta. A área de moradia, com aproximadamente 78 m², forma o coração da casa. Janelas grandes, o layout arredondado único e o teto alto criam uma sensação maravilhosa de luz e espaço. Isso é ainda mais reforçado pela conexão direta com o amplo terraço coberto. Ao lado da sala de estar está a cozinha também de formato arredondado, equipada com uma luxuosa cozinha equipada que oferece amplo espaço de trabalho e armazenamento. Um lugar encantador para culinária gourmet e jantares longos e agradáveis. A ala de dormir possui dois quartos confortáveis, cada um com seu próprio banheiro privativo. Souterrain
O souterrain multifuncional oferece um programa excepcionalmente completo. Aqui você encontrará uma área de bem-estar agradável com uma piscina maravilhosa, uma sauna luxuosa e chuveiros. Do outro lado do souterrain há um amplo e elegantemente mobiliado quarto masculino — um espaço ideal para trabalho focado ou estudo. Além disso, o souterrain inclui uma garagem interna com portas automáticas largas e espaço para vários carros, uma sala técnica, várias áreas de armazenamento e um banheiro separado. O térreo pode ser facilmente alcançado pelo elevador ou pela escada fixa. Jardim
O jardim lindamente projetado, com plantio maduro e variações de altura divertidas, oferece não apenas uma recepção elegante, mas também grande privacidade e uma experiência de vida serena e verde. Este jardim meticulosamente cuidado e parecido com um parque combina plantas e árvores cuidadosamente selecionadas, pedra natural e mudanças sutis de elevação de forma harmoniosa. Ao lado do terraço coberto na lateral da vila, a parte traseira apresenta um terraço espaçoso com um gramado bem cuidado adjacente. A fonte d'água de formato orgânico adiciona um toque exclusivo e um toque encantador que complementa perfeitamente o ambiente exuberante. Todo o terreno é totalmente fechado, garantindo privacidade ideal e uma sensação de segurança. Graças ao layout cuidadoso e às bordas verdes, o jardim é um lugar maravilhoso para aproveitar em todas as estações, com a vida interna e externa se misturando naturalmente. Utilidades
A vila está conectada a gás, água, eletricidade e ao sistema municipal de esgoto. O tráfego de dados é fornecido por meio de uma conexão de fibra óptica. Painéis PV / Rótulo Energético
A vila foi recentemente tornada mais sustentável com a instalação de 49 painéis solares. O rótulo energético foi estabelecido em 2019, mas agora será mais alto devido à presença dos painéis solares. Zoneamento / Regulamentos de Planejamento
Essa propriedade excepcional é destinada a uso residencial, com a classificação W1. Para mais informações sobre uso e construção permitidos, consulte o site 'Omgevingsloket – regels op de kaart' ou entre em contato com o município de Oldenzaal. Esta apresentação é informativa e não vinculativa. Desenhos, medições, áreas de superfície e volumes são indicativos; não podem ser derivados direitos deles. Um folheto completo está disponível mediante solicitação.