2.500.000 EUR
3.600.000 EUR
3.390.000 EUR
Planta baja La planta baja fue completamente renovada en 2016 y cuenta con una entrada privada a nivel de calle. Esta planta cuenta con un dormitorio espacioso con un baño completamente equipado que incluye bañera con ducha, lavabo y inodoro. Aquí también se encuentran conexiones para lavadora y secadora. La parte delantera proporciona espacio de almacenamiento adicional, ideal para bicicletas o carrito de bebé. La sala intermedia puede usarse como oficina en casa o espacio de trabajo. Este nivel es especialmente adecuado para los huéspedes, ya que les ofrece una planta privada con un alto grado de independencia y privacidad. Planta baja La entrada impresiona de inmediato con su gran pasillo con techos elevados, escalones de mármol, elegantes paneles de madera adornados con pinturas decorativas y una amplia escalera intrincadamente detallada. El cálido suelo de madera y los techos de vigas expuestas marcan el tono de esta casa tan extraordinaria. La cocina trasera es de un nivel excepcional y ha sido completamente diseñada por la reconocida marca francesa La Cornue, salvo por los frigoríficos. No solo la icónica gama La Cornue es el centro del espacio, sino que la isla de cocina a medida, así como todos los muebles montados en la pared y independientes, también han sido fabricados a medida por La Cornue. La cocina está equipada con cuatro fogones de gas, un fogón wok, una placa para barbacoa, una placa teppanyaki y un horno doble. Además, la cocina cuenta con electrodomésticos empotrados de alta calidad, incluyendo un frigorífico doble, congelador, horno de vapor, dos cajones para calentar, un horno/microondas combinado, lavavajillas y una campana extractora de lujo. Un bloque de carnicero de madera maciza integrado, un amplio espacio de trabajo y almacenamiento, y un gran tragaluz que inunda la habitación con luz natural hacen de esta una cocina de ensueño para cualquier entusiasta de la gastronomía. Una cortina de aire integrada garantiza un confort térmico óptimo en el comedor contiguo. El comedor de la parte delantera da al canal y cuenta con una auténtica chimenea de mármol con una chimenea abierta. Primera planta El espacioso salón formal de la parte delantera también cuenta con una chimenea original con fuego abierto. En la parte trasera, se han instalado muebles a medida y elegantes, creando un espacio ideal para la biblioteca o oficina. Las puertas francesas dan a una zona exterior situada sobre los tragaluces de la cocina. Esta planta también incluye un baño de invitados con lavabo. Segunda planta – Suite principal Toda la segunda planta ha sido dedicada a la suite principal. El amplio dormitorio al frente disfruta de vistas panorámicas sobre el canal y las copas arboladas de los árboles más allá. A través de un amplio vestidor con armarios empotrados de suelo a techo, se accede al lujoso baño en suite, que cuenta con bañera independiente, una generosa ducha a nivel de agua con zona de asientos, lavabo doble, radiador de diseño y un inodoro independiente con bidé. Los tragaluces y las ventanas traseras proporcionan abundante luz natural. Tercera planta Esta planta alberga un segundo dormitorio espacioso y con carácter, nuevamente con amplios armarios empotrados. El baño que lo acompaña está bellamente acabado con mosaicos decorativos e incluye una ducha a nivel de vestidor, lavabo y inodoro. Las puertas francesas traseras se abren a una terraza privada y apartada de 16 m², un oasis tranquilo en el corazón de la ciudad. Planta del ático Gracias a múltiples ventanas, el luminoso nivel del desván es perfecto para un cuarto dormitorio, estudio o oficina adicional en casa. Características principales
Casa auténtica en el canal en excelente estado, compuesta por seis plantas residenciales y aproximadamente 313 m² de espacio habitable
Cuatro dormitorios
No es un monumento catalogado, aunque se encuentra dentro del cinturón de canales declarado Patrimonio Mundial de la UNESCO
Techos altos, chimeneas originales y tres chimeneas de gas
Terraza privada y resguardada de 16 m² en la tercera planta
Ascensor de mercancías que da servicio a las cinco plantas principales
Cocina de lujo La Cornue con electrodomésticos Miele completos
Hermosos suelos de madera y escaleras hechas a medida por toda la propiedad
Sistema de automatización del hogar extenso (instalado en 2017), iluminación LED empotrada y cableado integrado de altavoces
Bien aislado con doble acristalamiento, un moderno sistema de calefacción central y bajo consumo de gas
Equipado con un hidrofoor (sistema de agua presurizada) para una presión de agua constante
Sistema de seguridad avanzado de Clase 4 con operación remota
Numerosos armarios empotrados a medida y soluciones de almacenamiento por toda la casa Ver más Ver menos Herengracht 291, 1016 BL Amsterdam An einem der renommiertesten Kanäle Amsterdams gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Kanalhaus etwa 313 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Ebenen. Die Immobilie verbindet authentische architektonische Details nahtlos mit einem hochwertigen, zeitgenössischen Finish und schafft so eine seltene Mischung aus Pracht, Komfort und Charakter. Mit beeindruckenden Deckengrößen, originalen Kaminen, luxuriösen Badezimmern und einer abgelegenen Dachterrasse ist dies eine Residenz von höchstem Niveau. Lage & Zugänglichkeit Die Herengracht ist Teil des ikonischen Amsterdamer Kanalgürtels, eines UNESCO-Weltkulturerbes und einer Adresse, die kaum einer Einführung bedarf. Fußläufig befinden sich die berühmten Neun Straßen (De Negen Straatjes), der Jordaan, das Anne-Frank-Haus, die Westerkerk und der Königspalast am Damplatz. Die Umgebung bietet eine umfangreiche Auswahl an Boutiquen, Restaurants, Cafés und kulturellen Attraktionen, während das Stadtzentrum leicht zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Aufbau
Untergeschoss Das untere Erdgeschoss wurde 2016 vollständig renoviert und verfügt über einen eigenen privaten Eingang auf Straßenniveau. Diese Etage verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit einem voll ausgestatteten Badezimmer, einschließlich Badewanne mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Auch Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner befinden sich hier. Der vordere Bereich bietet zusätzlichen Stauraum, ideal für Fahrräder oder Kinderwagen. Der Zwischenraum kann als Homeoffice oder Arbeitsplatz genutzt werden. Diese Ebene eignet sich besonders gut für Gäste und bietet ihnen eine private Etage mit hohem Maß an Unabhängigkeit und Privatsphäre. Erdgeschoss Der Eingang beeindruckt sofort mit seinem prächtigen Flur mit hohen Decken, Marmorstufen, eleganten Holzvertäfelungen mit dekorativen Gemälden und einer breiten, kunstvoll detaillierten Treppe. Warme Holzböden und freiliegende Balkendecken setzen den Ton in diesem bemerkenswerten Haus. Die Küche hinten ist von außergewöhnlichem Standard und wurde vollständig von der renommierten französischen Marke La Cornue gestaltet, mit Ausnahme der Kühlschränke. Nicht nur die ikonische La Cornue-Reihe ist das Herzstück des Raums, sondern auch die maßgeschneiderte Kücheninsel sowie alle wandmontierten und freistehenden Schränke wurden von La Cornue maßgefertigt. Der Herd ist mit vier Gasbrennern, einem Wokherd, einer Grillplatte, einer Teppanyaki-Platte und einem Doppelofen ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Küche über hochwertige eingebaute Geräte, darunter einen Doppelkühlschrank, einen Gefrierschrank, einen Dampfofen, zwei Heizschubladen, einen Kombiofen/Mikrowellen, eine Spülmaschine und eine luxuriöse Dunstabzugshaube. Ein integrierter massiver Holz-Metzgerblock, großzügiger Arbeitsplatz und Stauraum sowie ein großes Oberlicht, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet, machen diese Küche zu einer Traumküche für jeden kulinarischen Enthusiasten. Ein eingebauter Luftvorhang sorgt für optimalen thermischen Komfort im angrenzenden Essbereich. Das Esszimmer vorne blickt auf den Kanal und verfügt über einen authentischen Marmorkamin mit offenem Kamin. Erster Stock Das geräumige, formelle Wohnzimmer vorne verfügt ebenfalls über einen originalen Kamin mit offenem Kamin. Hinten wurden stilvolle, maßgeschneiderte Schränke installiert, die einen idealen Bibliotheks- oder Büroraum schaffen. Französische Türen führen zu einem Außenbereich, der sich über den Küchendachfenstern befindet. Diese Etage enthält außerdem eine Gästetoilette mit Waschbecken. Zweiter Stock – Hauptsuite Das gesamte zweite Stockwerk ist der Hauptsuite gewidmet. Das geräumige Schlafzimmer vorne bietet einen weiten Blick über den Kanal und die blätterreichen Baumwipfel dahinter. Durch eine großzügige Garderobe mit bodentiefen Einbauschränken betreten Sie das luxuriöse Badezimmer mit eigenem Bad, das eine freistehende Badewanne, eine großzügige begehbare Dusche mit Sitzbereich, einen Doppelwaschbecken, einen Designer-Heizkörper und eine separate Toilette mit Bidet bietet. Oberlichter und nach hinten gerichtete Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht. Dritter Stock Diese Etage beherbergt ein zweites, geräumiges und charaktervolles Schlafzimmer, das ebenfalls mit umfangreichen Einbauschränken ausgestattet ist. Das dazugehörige Badezimmer ist wunderschön mit dekorativen Mosaikfliesen ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Französische Türen hinten öffnen sich zu einer privaten und abgelegenen 16 m² großen Terrasse, einer ruhigen Oase im Herzen der Stadt. Dachboden Dank mehrerer Fenster eignet sich die helle Dachbodenebene perfekt als viertes Schlafzimmer, Studio oder zusätzliches Homeoffice. Hauptmerkmale
Echtes Kanalhaus in ausgezeichnetem Zustand, bestehend aus sechs Wohnebenen und etwa 313 m² Wohnfläche
Vier Schlafzimmer
Kein denkmalgeschütztes Denkmal, während es sich innerhalb des UNESCO-Welterbe-Kanalgürtels befindet
Hohe Decken, originale Kamine und drei Gaskamine.
Private und überdachte 16 m² große Terrasse im dritten Stock
Güteraufzug, der alle fünf Hauptstockwerke bedient
Luxusküche La Cornue mit umfassenden Miele-Geräten
Wunderschöne Holzböden und maßgefertigte Treppen im gesamten Grundstück
Umfangreiches Hausautomationssystem (installiert 2017), versenkte LED-Beleuchtung und integrierte Lautsprecherverkabelung
Gut isoliert mit Doppelverglasung, moderner Zentralheizung und geringem Gasverbrauch
Ausgestattet mit einem Hydrofoor (Druckwassersystem) für gleichmäßigen Wasserdruck
Fortschrittliches Sicherheitssystem der Klasse 4 mit Fernbedienung
Zahlreiche maßgeschneiderte Einbauschränke und Aufbewahrungslösungen im ganzen Haus Herengracht 291, 1016 BL Ámsterdam Situada en uno de los canales más prestigiosos de Ámsterdam, esta excepcional casa de canal ofrece aproximadamente 313 m² de espacio habitable distribuido en seis niveles. La propiedad combina a la perfección detalles arquitectónicos auténticos con un acabado contemporáneo de alta gama, creando una rara combinación de grandeza, comodidad y carácter. Con impresionantes alturas de techo, chimeneas originales, baños lujosos y una terraza apartada en la azotea, esta es una residencia de la más alta calidad. Ubicación y accesibilidad El Herengracht forma parte del icónico Cinturón de Canales de Ámsterdam, un sitio Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO y una dirección que apenas necesita presentación. A poca distancia a pie se encuentran las famosas Nueve Calles (De Negen Straatjes), el Jordaan, la Casa de Ana Frank, la Westerkerk y el Palacio Real en la Plaza Dam. La zona circundante ofrece una amplia selección de boutiques, restaurantes, cafeterías y atracciones culturales, mientras que el centro de la ciudad es fácilmente accesible a pie, en bicicleta o en transporte público. Distribución
Planta baja La planta baja fue completamente renovada en 2016 y cuenta con una entrada privada a nivel de calle. Esta planta cuenta con un dormitorio espacioso con un baño completamente equipado que incluye bañera con ducha, lavabo y inodoro. Aquí también se encuentran conexiones para lavadora y secadora. La parte delantera proporciona espacio de almacenamiento adicional, ideal para bicicletas o carrito de bebé. La sala intermedia puede usarse como oficina en casa o espacio de trabajo. Este nivel es especialmente adecuado para los huéspedes, ya que les ofrece una planta privada con un alto grado de independencia y privacidad. Planta baja La entrada impresiona de inmediato con su gran pasillo con techos elevados, escalones de mármol, elegantes paneles de madera adornados con pinturas decorativas y una amplia escalera intrincadamente detallada. El cálido suelo de madera y los techos de vigas expuestas marcan el tono de esta casa tan extraordinaria. La cocina trasera es de un nivel excepcional y ha sido completamente diseñada por la reconocida marca francesa La Cornue, salvo por los frigoríficos. No solo la icónica gama La Cornue es el centro del espacio, sino que la isla de cocina a medida, así como todos los muebles montados en la pared y independientes, también han sido fabricados a medida por La Cornue. La cocina está equipada con cuatro fogones de gas, un fogón wok, una placa para barbacoa, una placa teppanyaki y un horno doble. Además, la cocina cuenta con electrodomésticos empotrados de alta calidad, incluyendo un frigorífico doble, congelador, horno de vapor, dos cajones para calentar, un horno/microondas combinado, lavavajillas y una campana extractora de lujo. Un bloque de carnicero de madera maciza integrado, un amplio espacio de trabajo y almacenamiento, y un gran tragaluz que inunda la habitación con luz natural hacen de esta una cocina de ensueño para cualquier entusiasta de la gastronomía. Una cortina de aire integrada garantiza un confort térmico óptimo en el comedor contiguo. El comedor de la parte delantera da al canal y cuenta con una auténtica chimenea de mármol con una chimenea abierta. Primera planta El espacioso salón formal de la parte delantera también cuenta con una chimenea original con fuego abierto. En la parte trasera, se han instalado muebles a medida y elegantes, creando un espacio ideal para la biblioteca o oficina. Las puertas francesas dan a una zona exterior situada sobre los tragaluces de la cocina. Esta planta también incluye un baño de invitados con lavabo. Segunda planta – Suite principal Toda la segunda planta ha sido dedicada a la suite principal. El amplio dormitorio al frente disfruta de vistas panorámicas sobre el canal y las copas arboladas de los árboles más allá. A través de un amplio vestidor con armarios empotrados de suelo a techo, se accede al lujoso baño en suite, que cuenta con bañera independiente, una generosa ducha a nivel de agua con zona de asientos, lavabo doble, radiador de diseño y un inodoro independiente con bidé. Los tragaluces y las ventanas traseras proporcionan abundante luz natural. Tercera planta Esta planta alberga un segundo dormitorio espacioso y con carácter, nuevamente con amplios armarios empotrados. El baño que lo acompaña está bellamente acabado con mosaicos decorativos e incluye una ducha a nivel de vestidor, lavabo y inodoro. Las puertas francesas traseras se abren a una terraza privada y apartada de 16 m², un oasis tranquilo en el corazón de la ciudad. Planta del ático Gracias a múltiples ventanas, el luminoso nivel del desván es perfecto para un cuarto dormitorio, estudio o oficina adicional en casa. Características principales
Casa auténtica en el canal en excelente estado, compuesta por seis plantas residenciales y aproximadamente 313 m² de espacio habitable
Cuatro dormitorios
No es un monumento catalogado, aunque se encuentra dentro del cinturón de canales declarado Patrimonio Mundial de la UNESCO
Techos altos, chimeneas originales y tres chimeneas de gas
Terraza privada y resguardada de 16 m² en la tercera planta
Ascensor de mercancías que da servicio a las cinco plantas principales
Cocina de lujo La Cornue con electrodomésticos Miele completos
Hermosos suelos de madera y escaleras hechas a medida por toda la propiedad
Sistema de automatización del hogar extenso (instalado en 2017), iluminación LED empotrada y cableado integrado de altavoces
Bien aislado con doble acristalamiento, un moderno sistema de calefacción central y bajo consumo de gas
Equipado con un hidrofoor (sistema de agua presurizada) para una presión de agua constante
Sistema de seguridad avanzado de Clase 4 con operación remota
Numerosos armarios empotrados a medida y soluciones de almacenamiento por toda la casa Herengracht 291, 1016 BL Amsterdam Située sur l’un des canaux les plus prestigieux d’Amsterdam, cette exceptionnelle maison de canal offre environ 313 m² d’espace habitable répartis sur six niveaux. La propriété combine harmonieusement des détails architecturaux authentiques avec une finition contemporaine haut de gamme, créant un rare mélange de grandeur, de confort et de caractère. Avec des hauteurs de plafond impressionnantes, des cheminées d’origine, des salles de bains luxueuses et une terrasse sur le toit isolée, c’est une résidence du plus haut niveau. Emplacement et accessibilité Le Herengracht fait partie de la célèbre ceinture de canaux d’Amsterdam, un site du patrimoine mondial de l’UNESCO et une adresse qui nécessite peu d’introduction. À distance de marche se trouvent les célèbres Neuf Rues (De Negen Straatjes), la Jordaan, la Maison Anne Frank, la Westerkerk et le Palais Royal sur la place Dam. La région environnante offre un vaste choix de boutiques, restaurants, cafés et attractions culturelles, tandis que le centre-ville est facilement accessible à pied, à vélo ou en transports en commun. Disposition
Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2016 et bénéficie d’une entrée privée au niveau de la rue. Cet étage comprend une chambre spacieuse avec une salle de bain entièrement équipée, comprenant une baignoire avec douche, lavabo et toilettes. Des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge s’y trouvent également. La partie avant offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les vélos ou une poussette. La pièce intermédiaire peut servir de bureau à domicile ou de travail à domicile. Ce niveau est particulièrement adapté aux invités, leur offrant un étage privé avec un haut degré d’indépendance et d’intimité. Rez-de-chaussée L’entrée impressionne immédiatement par son grand hall aux plafonds hauts, aux marches en marbre, aux élégants panneaux de bois ornés de peintures décoratives, et à un large escalier finement détaillé. Le parquet en bois chaud et les plafonds à poutres apparentes donnent le ton dans cette maison remarquable. La cuisine à l’arrière est d’un niveau exceptionnel et a été entièrement conçue par la célèbre marque française La Cornue, à l’exception des réfrigérateurs. Non seulement la célèbre gamme La Cornue est la pièce maîtresse de l’espace, mais l’îlot de cuisine sur mesure ainsi que tous les meubles muraux et indépendants ont également été réalisés sur mesure par La Cornue. La cuisinière est équipée de quatre brûleurs à gaz, d’un réchaud à wok, d’une plaque de barbecue, d’une plaque teppanyaki et d’un four double. De plus, la cuisine est équipée d’appareils intégrés haut de gamme, dont un réfrigérateur double, un congélateur, un four à vapeur, deux tiroirs chauffants, un four combiné/micro-ondes, un lave-vaisselle et une hotte extractrice de luxe. Un bloc de boucherie en bois massif intégré, un espace de travail généreux et un rangement, ainsi qu’une grande verrière inondant la pièce de lumière naturelle font de cette cuisine un rêve pour tout passionné de cuisine. Un rideau d’air intégré assure un confort thermique optimal dans la salle à manger adjacente. La salle à manger à l’avant donne sur le canal et possède une véritable cheminée en marbre avec un feu ouvert. Premier étage Le vaste salon formel à l’avant bénéficie également d’une cheminée d’origine avec feu ouvert. À l’arrière, des meubles sur mesure élégants ont été installés, créant un espace idéal pour la bibliothèque ou le bureau. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur un espace extérieur situé au-dessus des puits de lumière de la cuisine. Cet étage comprend également des toilettes pour invités avec lavabo. Deuxième étage – Suite principale L’ensemble du deuxième étage a été dédié à la suite principale. La chambre spacieuse à l’avant offre une vue panoramique sur le canal et la cime des arbres feuillus au-delà. À travers un vaste vestiaire avec des armoire encastrées du sol au plafond, vous accédez à la luxueuse salle de bain attenante, dotée d’une baignoire indépendante, d’une vaste douche à l’italienne avec espace salon, d’une vasque-meuble double, d’un radiateur designer et d’une toilette séparée avec bidet. Les puits de lumière et les fenêtres orientées vers l’arrière offrent une abondance de lumière naturelle. Troisième étage Cet étage abrite une seconde chambre spacieuse et pleine de caractère, avec à nouveau de vastes armoires encastrées. La salle de bain attenante est magnifiquement finie avec des carreaux de mosaïque décoratifs et comprend une douche à l’italienne, un lavabo et des toilettes. Les portes-fenêtres à l’arrière s’ouvrent sur une terrasse privée et isolée de 16 m², une oasis paisible au cœur de la ville. Sol du grenier Grâce à plusieurs fenêtres, le niveau lumineux du grenier convient parfaitement comme quatrième chambre, studio ou bureau supplémentaire. Caractéristiques clés
Véritable maison de canal en excellent état, comprenant six niveaux résidentiels et environ 313 m² d’espace habitable
Quatre chambres
Pas un monument classé, bien qu’il se trouve dans la ceinture de canaux inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO
Hauts plafonds, cheminées d’origine et trois cheminées à gaz
Terrasse privée et abritée de 16 m² au troisième étage
Un élévateur de marchandises desservant les cinq étages principaux
Cuisine de luxe La Cornue avec appareils Miele complets
De magnifiques parquets en bois franc et des escaliers sur mesure répartis dans toute la propriété
Système de domotique étendu (installé en 2017), éclairage LED encastré et câblage intégré des haut-parleurs
Bien isolé avec double vitrage, un système de chauffage central moderne et une faible consommation de gaz
Équipé d’un hydrofoor (système d’eau pressurisée) pour une pression d’eau constante
Système de sécurité avancé de classe 4 avec fonctionnement à distance
De nombreuses armoires encastrées sur mesure et des solutions de rangement dans toute la maison Herengracht 291, 1016 BL Amsterdam Situata su uno dei canali più prestigiosi di Amsterdam, questa eccezionale casa del canale offre circa 313 m² di spazio abitativo distribuito su sei livelli. La proprietà combina senza soluzione di continuità dettagli architettonici autentici con una finitura contemporanea di alta qualità, creando una rara combinazione di grandiosità, comfort e carattere. Con altezze imponenti al soffitto, caminetti originali, bagni lussuosi e una terrazza sul tetto appartata, questa è una residenza di altissimo livello. Posizione e Accessibilità L'Herengracht fa parte dell'iconica Cintura dei Canali di Amsterdam, un sito patrimonio mondiale dell'UNESCO e un indirizzo che necessita di poche presentazioni. A pochi passi si trovano le famose Nove Vie (De Negen Straatjes), il Jordaan, la Casa Anna Frank, la Westerkerk e il Palazzo Reale in Piazza Dam. L'area circostante offre un'ampia selezione di boutique, ristoranti, caffè e attrazioni culturali, mentre il centro città è facilmente raggiungibile a piedi, in bicicletta o con mezzi pubblici. Disposizione
Piano Terra Inferiore Il piano terra è stato completamente ristrutturato nel 2016 e beneficia di un ingresso privato a livello strada. Questo piano dispone di una spaziosa camera da letto con bagno completamente attrezzato, inclusa vasca da bagno con doccia, lavandino e WC. Qui si trovano anche collegamenti per lavatrice e asciugatrice. La sezione anteriore offre spazio aggiuntivo, ideale per biciclette o passeggino. La stanza intermedia può essere utilizzata come ufficio domestico o spazio di lavoro. Questo livello è particolarmente adatto agli ospiti, offrendo loro un piano privato con un alto grado di indipendenza e privacy. Piano terra L'ingresso impressiona immediatamente con il suo grande corridoio caratterizzato da soffitti alti, gradini in marmo, eleganti pannelli in legno decorati con dipinti decorativi e una larga scala finemente dettagliata. Il caldo pavimento in legno e i soffitti a travi a vista danno il tono in tutta questa straordinaria casa. La cucina sul retro è di uno standard eccezionale ed è stata interamente realizzata dal rinomato marchio francese La Cornue, ad eccezione dei frigoriferi. Non solo l'iconica gamma La Cornue è il fulcro dello spazio, ma anche l'isola della cucina su misura, così come tutti i mobili montati a parete e autoportanti, sono stati realizzati su misura da La Cornue. Il piano cottura è dotato di quattro fornelli a gas, un fornello per wok, una piastra per griglia, una piastra teppanyaki e un forno doppio. Inoltre, la cucina dispone di elettrodomestici integrati di alta qualità, tra cui un frigorifero doppio, un congelatore, un forno a vapore, due cassetti riscaldatori, forno combinato/microonde, lavastoviglie e cappa di lusso con cappa di aspirazione. Un blocco di macellaio integrato in legno massiccio, un ampio spazio di lavoro e deposito, e un grande lucernario che inonda la stanza di luce naturale rendono questa cucina da sogno per ogni appassionato di cucina. Una tenda d'aria incorporata garantisce un comfort termico ottimale nell'area da pranzo adiacente. La sala da pranzo davanti si affaccia sul canale e presenta un autentico camino in marmo con un camino aperto. Primo piano Il spazioso soggiorno formale davanti beneficia anche di un camino originale con camino aperto. Sul retro, sono stati installati mobili su misura eleganti, creando uno spazio ideale per la biblioteca o l'ufficio. Le porte francesi si aprono su un'area esterna situata sopra i lucernari della cucina. Questo piano include anche un bagno per ospiti con lavandino. Secondo piano – Suite principale L'intero secondo piano è stato dedicato alla suite principale. La spaziosa camera da letto davanti gode di una vista panoramica sul canale e sulle cime degli alberi a foglia oltre. Attraverso un ampio camerino con armadi a soffitto e a pavimento, si accede al lussuoso bagno privato, dotato di vasca da bagno indipendente, ampia doccia a casa con zona seduti, doppio mobile mobile, radiatore di design e un WC separato con bidet. Lucernari e finestre rivolte verso il retro forniscono un'abbondanza di luce naturale. Terzo piano Questo piano ospita una seconda camera da letto spaziosa e di carattere, ancora una volta con ampi armadi a monte. Il bagno adiacente è splendidamente rifinito con piastrelle decorative a mosaico e include una doccia a casa di casa, un lavabo e un WC. Le porte francesi sul retro si aprono su una terrazza privata e appartata di 16 m², un'oasi tranquilla nel cuore della città. Pavimento della soffitta Grazie a molteplici finestre, il luminoso livello della soffitta è perfettamente adatto come quarta camera da letto, studio o ufficio aggiuntivo in casa. Caratteristiche principali
Autentica casa sul canale in ottime condizioni, composta da sei livelli residenziali e circa 313 m² di superficie abitativa
Quattro camere da letto
Non è un monumento storico, pur trovandosi all'interno della Cintura dei Canali Patrimonio Mondiale dell'UNESCO
Soffitti alti, caminetti originali e tre caminetti a gas
Terrazza privata e riparata di 16 m² al terzo piano
Ascensore merci che serve tutti e cinque i piani principali
Cucina di lusso La Cornue con elettrodomestici Miele completi
Splendidi pavimenti in legno massello e scale su misura in tutta la proprietà
Sistema di automazione domestica esteso (installato nel 2017), illuminazione LED incassata e cablaggio integrato per altoparlanti
Ben isolata con doppi vetri, un moderno sistema di riscaldamento centralizzato e basso consumo di gas
Dotato di un sistema idrofonico (acqua pressurizzata) per una pressione costante dell'acqua
Sistema di sicurezza avanzato di Classe 4 con funzionamento remoto
Numerosi armadi su misura e soluzioni di stoccaggio in tutta la casa Herengracht 291, 1016BL Amsterdam
Aan één van de meest toonaangevende grachten van Amsterdam staat dit uitzonderlijke grachtenpand van maar liefst 313 m², verdeeld over zes woonlagen. Het pand combineert authentieke architectonische details met een hoogwaardige, eigentijdse afwerking en biedt een zeldzame combinatie van grandeur, comfort en karakter. Met prachtig hoge plafonds, originele schouwen, luxe badkamers en een beschut dakterras is dit een woning van absolute topkwaliteit.Ligging & bereikbaarheid
De Herengracht behoort tot de grachtengordel die door UNESCO is opgenomen op de Werelderfgoedlijst — een adres dat geen introductie behoeft. Op loopafstand bevinden zich de Negen Straatjes, de Jordaan, het Anne Frank Huis, de Westerkerk en het Koninklijk Paleis op de Dam. De omgeving biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen, terwijl de binnenstad uitstekend bereikbaar is per fiets, te voet of met het openbaar vervoer.IndelingSouterrain
Het souterrain, volledig gerenoveerd in 2016, beschikt over een eigen ingang aan de straatzijde. Op deze verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met een complete badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet. Aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier aanwezig. De voorzijde biedt extra bergruimte, ideaal voor fietsen of een kinderwagen. De tussenliggende ruimte kan bijvoorbeeld gebruikt worden als werkruimte. Daarnaast is deze verdieping zeer geschikt voor logees of gasten, die zo kunnen beschikken over een eigen etage en volop privacy.Begane grond
De entree imponeert direct: een statige hal met hoge plafonds, marmeren treden, sierlijke houten lambrisering met fraaie schilderingen en een brede, gedetailleerde trap. De sfeervolle houten vloer en balkenplafonds bepalen de warme toon van het geheel.De keuken aan de achterzijde is van een uitzonderlijk niveau en volledig uitgevoerd door het gerenommeerde Franse merk La Cornue, met uitzondering van de koelkasten. Niet alleen het iconische La Cornue-fornuis vormt het middelpunt van de ruimte, maar ook het op maat gemaakte kookeiland en alle hang- en staande kasten zijn door La Cornue vervaardigd. Het fornuis is uitgerust met vier gaspitten, een wokbrander, grillplaat, teppanyaki-bakplaat en dubbele oven. Daarnaast beschikt de keuken over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een dubbele koelkast, vriezer, stoomoven, twee warmhoudlades, combi-oven/magnetron, vaatwasser en luxe wasemkap. Een geïntegreerd massief hakblok, royale werk- en bergruimte en een lichtkoepel die de ruimte baadt in natuurlijk licht maken dit een keuken voor de ware kookliefhebber. Een ingebouwd luchtgordijn zorgt bovendien voor optimaal thermisch comfort in het aangrenzende eetgedeelte. De eetkamer aan de voorzijde kijkt direct uit op de gracht en is voorzien van een authentieke marmeren schouw met open haard.Eerste verdieping
De ruime woonkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een originele schouw met open haard. Aan de achterzijde zijn stijlvolle inbouwkasten gerealiseerd, een ideale plek voor een bibliotheek of kantoorruimte. Via openslaande deuren bereikt u een buitenruimte, gelegen boven de lichtkoepels van de keuken. Op deze verdieping is ook een toilet met fonteintje aanwezig.Tweede verdieping – masterverdieping
De gehele tweede verdieping is ingericht als masterverdieping. De ruime slaapkamer aan de voorzijde geniet van een weids uitzicht op de gracht en de groene boomtoppen. Via een royale kledingkamer met plafondhoge inbouwkasten bereikt u de luxe en-suite badkamer, voorzien van een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche met zitgedeelte, dubbele wastafel, designradiator en een afzonderlijk toilet met bidet. Daklichten en ramen aan de achterzijde zorgen voor een overvloed aan licht.Derde verdieping
Een tweede ruime en sfeervolle slaapkamer, wederom met veel inbouwkasten. De bijbehorende badkamer is afgewerkt met sierlijke mozaïektegels en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot een groen en besloten terras van 16 m², een stille oase in het hart van de stad.Zolderverdieping
Dankzij meerdere ramen is de lichte zolderverdieping uitstekend bruikbaar als vierde slaapkamer of extra werkruimte.BijzonderhedenAuthentiek grachtenpand bestaande uit zes woonlagen in uitstekende staat van ca. 313 m²
Vier slaapkamers
Geen monument, wel UNESCO erfgoed
Hoge plafonds, originele schouwen en drie gashaarden
Beschut terras van 16 m² op de derde verdieping
Goederenlift die alle vijf verdiepingen bedient
Luxe keuken van het merk 'La Cornue' en volledige Miele-apparatuur
Fraai houten vloeren en op maat gemaakte trappen door het gehele pand
Uitgebreide domotica (aangelegd 2017), inbouwspots met ledverlichting en bekabeling voor speakers
Goed geïsoleerd: dubbele beglazing, moderne cv-installatie en laag gasverbruik
Het pand beschikt over een hydrofoor
Uitstekende beveiliging, klasse 4, op afstand bedienbaar
Talrijke op maat gemaakte kasten door het gehele pandDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Herengracht 291, 1016 BL Amsterdã Situada em um dos canais mais prestigiados de Amsterdã, esta excepcional casa de canal oferece aproximadamente 313 m² de espaço habitacional distribuído em seis níveis. A propriedade combina perfeitamente detalhes arquitetônicos autênticos com um acabamento contemporâneo de alto padrão, criando uma rara combinação de grandeza, conforto e personalidade. Com alturas impressionantes no teto, lareiras originais, banheiros luxuosos e um terraço isolado no terraço, esta é uma residência do mais alto nível. Localização e Acessibilidade O Herengracht faz parte do icônico Cinturão dos Canais de Amsterdã, um Patrimônio Mundial da UNESCO e um endereço que precisa de poucas apresentações. A poucos passos estão as famosas Nove Ruas (De Negen Straatjes), o Jordaan, a Casa de Ana Frank, a Westerkerk e o Palácio Real na Praça Dam. A área ao redor oferece uma ampla seleção de boutiques, restaurantes, cafés e atrações culturais, enquanto o centro da cidade é facilmente acessível a pé, bicicleta ou transporte público. Layout
Térreo Inferior O térreo foi totalmente reformado em 2016 e conta com uma entrada privada no nível da rua. Este andar conta com um quarto espaçoso com banheiro totalmente equipado, incluindo banheira com chuveiro, pia e vaso sanitário. Conexões para máquina de lavar e secadora também estão localizadas aqui. A seção frontal oferece espaço adicional de armazenamento, ideal para bicicletas ou carrinho de bebê. A sala intermediária pode ser usada como escritório em casa ou espaço de trabalho. Este nível é especialmente adequado para hóspedes, oferecendo um andar privado com alto grau de independência e privacidade. Térreo A entrada impressiona imediatamente com seu grande corredor com tetos altos, degraus de mármore, elegantes painéis de madeira adornados com pinturas decorativas e uma escada ampla e detalhadamente detalhada. O piso de madeira quente e o teto de vigas expostas definem o tom por toda essa casa notável. A cozinha na parte de trás é de padrão excepcional e foi inteiramente criada pela renomada marca francesa La Cornue, com exceção das geladeiras. Além de a icônica linha La Cornue ser o centro do espaço, a ilha de cozinha sob medida, assim como todos os armários montados na parede e independentes, também foram feitos sob medida pela La Cornue. O fogão está equipado com quatro queimadores a gás, um queimador para wok, placa de grelha, placa teppanyaki e forno duplo. Além disso, a cozinha conta com eletrodomésticos embutidos premium, incluindo geladeira dupla, freezer, forno a vapor, duas gavetas aquecidas, forno combinado/micro-ondas, lava-louças e exaustor de luxo. Um bloco de açougueiro integrado em madeira maciça, espaço de trabalho generoso e armazenamento, e uma grande claraboia que inunda o ambiente com luz natural fazem desta a cozinha dos sonhos para qualquer entusiasta culinário. Uma cortina de ar embutida garante o conforto térmico ideal na área de refeições adjacente. A sala de jantar na frente tem vista para o canal e possui uma autêntica lareira de mármore com lareira aberta. Primeiro Andar A espaçosa sala de estar formal na frente também conta com uma lareira original com lareira aberta. Na parte traseira, armários personalizados e estilosos foram instalados, criando um espaço ideal para biblioteca ou escritório. Portas francesas se abrem para uma área externa situada acima das claraboias da cozinha. Este andar também inclui um banheiro de hóspedes com lavatório de lavar. Segundo Andar – Suíte Principal Todo o segundo andar foi dedicado à suíte principal. O quarto espaçoso na frente oferece vistas panorâmicas sobre o canal e as copas arborizadas além. Por meio de um amplo camarim com armários do chão ao teto, você entra no luxuoso banheiro privativo, com banheira independente, chuveiro generoso com área de assentos, pia dupla, radiador de grife e um vaso sanitário separado com bidê. Claraboias e janelas voltadas para trás fornecem uma abundância de luz natural. Terceiro Andar Este andar abriga um segundo quarto espaçoso e cheio de personalidade, novamente com amplos guarda-roupas embutidos. O banheiro anexo é lindamente acabado com mosaicos decorativos e inclui chuveiro walk-in, pia e vaso sanitário. Portas francesas nos fundos dão para um terraço privado e isolado de 16 m², um oásis tranquilo no coração da cidade. Sótão Graças a múltiplas janelas, o sótão iluminado é perfeitamente adequado como quarto quarto, estúdio ou escritório adicional em casa. Principais Recursos
Casa autêntica no canal em excelente estado, composta por seis níveis residenciais e aproximadamente 313 m² de área habitacional
Quatro quartos
Não é um monumento tombado, embora esteja situado dentro do Cinturão de Canais do Patrimônio Mundial da UNESCO
Tetos altos, lareiras originais e três lareiras a gás
Terraço privado e abrigado de 16 m² no terceiro andar
Elevador de carga que atende os cinco andares principais
Cozinha de luxo La Cornue com eletrodomésticos Miele completos
Belos pisos de madeira e escadas personalizadas por toda a propriedade
Sistema extenso de automação residencial (instalado em 2017), iluminação LED embutida e fiação integrada de alto-falantes
Bem isolado com vidros duplos, sistema moderno de aquecimento central e baixo consumo de gás
Equipado com um hidrofoor (sistema de água pressurizada) para pressão constante da água
Sistema avançado de segurança Classe 4 com operação remota
Diversos guarda-roupas sob medida e soluções de armazenamento por toda a casa Herengracht 291, 1016 BL Amsterdam Расположенный на одном из самых престижных каналов Амстердама, этот исключительный дом у канала предлагает примерно 313 м² жилой площади, расположенную на шести уровнях. Объект органично сочетает аутентичные архитектурные детали с современным отделкой высокого класса, создавая редкое сочетание величия, комфорта и характера. С впечатляющей высотой потолков, оригинальными каминами, роскошными ванными комнатами и уединённой террасой на крыше — это резиденция высочайшего уровня. Расположение и доступность Херенграхт является частью культового Пояса канала Амстердама, объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО и адресом, который не требует особого представления. В пешей доступности находятся знаменитые Девять улиц (De Negen Straatjes), Йордаан, дом Анны Франк, Вестеркерк и Королевский дворец на площади Дам. Окрестности предлагают широкий выбор бутиков, ресторанов, кафе и культурных достопримечательностей, а центр города легко доступен пешком, на велосипеде или общественном транспорте. Планировка Нижний этаж первого этажа Нижний этаж был полностью отреставрирован в 2016 году и имеет собственный частный вход на уровне улицы. На этом этаже есть просторная спальня с полностью оборудованной ванной комнатой, включая ванну с душем, умывальником и туалетом. Здесь также расположены соединения для стиральной машины и сушилки. Передняя часть обеспечивает дополнительное место для хранения, идеально подходящее для велосипедов или колясок. Промежуточная комната может использоваться как домашний офис или рабочее пространство. Этот уровень особенно подходит для гостей, предлагая им приватный этаж с высокой степенью независимости и приватности. Первый этаж Вход сразу впечатляет своим величественным коридором с возвышающимися потолками, мраморными ступенями, элегантной деревянной отделкой с декоративными росписями и широкой, изысканно детализированной лестницей. Тёплый деревянный пол и открытые балочные потолки задают атмосферу всему этому замечательному дому. Кухня сзади выполнена исключительного уровня и полностью изготовлена известным французским брендом La Cornue, за исключением холодильников. Не только культовый ассортимент La Cornue является центральным элементом пространства, но и специально изготовленный кухонный остров, а также все настенные и отдельно стоящие шкафы были изготовлены на заказ компанией La Cornue. Плита оснащена четырьмя газовыми конфорками, горелкой для вока, грилем, тарелкой для теппаньяки и двойной духовкой. Кроме того, кухня оснащена премиальной встроенной техникой, включая двойной холодильник, морозильник, паровую духовку, два ящика для подогрева, комбинированную духовку/микроволновку, посудомоечную машину и роскошную вытяжку. Интегрированный корпус мясника из массивного дерева, просторное рабочее пространство и кладовка, а также большой световой люк, наполняющий комнату естественным светом, делают эту кухню мечтой для любого кулинарного энтузиаста. Встроенная воздушная занавеска обеспечивает оптимальный тепловой комфорт в соседней столовой. Столовая спереди выходит на канал и оснащена настоящим мраморным камином с открытым камином. Первый этаж Просторная формальная гостиная спереди также оснащена оригинальным камином с открытым огнём. Сзади установлены стильные индивидуальные шкафы, создающие идеальное пространство библиотеки или офиса. Французские двери выходят на открытую площадку, расположенную над световыми люками на кухне. На этом этаже также есть гостевой туалет с умывальником. Второй этаж — главный люкс Весь второй этаж отведён под главный люкс. Просторная спальня спереди открывает панорамные виды на канал и лиственные вершины деревьев за ним. Через просторную гардеробную с встроенными шкафами от пола до потолка вы попадаете в роскошную ванную комнату с отдельной ванной, просторной душевой кабиной с зоной для сидения, двойным туалетным столиком, дизайнерским радиатором и отдельным унитазом с биде. Световые окна и окна, выходящие назад, обеспечивают изобилие естественного света. Третий этаж На этом этаже находится вторая просторная и характерная спальня, снова с обширными встроенными шкафами. Сопутствующая ванная комната прекрасно отделана декоративной мозаичной плиткой и включает душевой каб, умывальник и унитаз. Французские двери сзади выходят на частную и уединённую террасу площадью 16 м² — спокойный оазис в самом сердце города. Чердак Благодаря нескольким окнам, яркий чердак идеально подходит для четвёртой спальни, студии или дополнительного домашнего офиса. Ключевые особенности Аутентичный дом у канала в отличном состоянии, включает шесть жилых этажей и примерно 313 м² жилой площади Четыре спальни Памятник не является охраняемым памятником, хотя находится в поясе канала Всемирного наследия ЮНЕСКО Высокие потолки, оригинальные камины и три газовых камина Частная и крытая терраса площадью 16 м² на третьем этаже Грузовой лифт, обслуживающий все пять основных этажей Роскошная кухня La Cornue с комплексной техникой Miele Красивые деревянные полы и индивидуальные лестницы по всему участку Обширная система домашней автоматизации (установлена в 2017 году), встроенное светодиодное освещение и интегрированная проводка колонок Хорошо утеплённый с двойным стеклом, современная система центрального отопления и низкое потребление газа Оснащён гидрофуром (системой воды под давлением) для стабильного давления воды Современная система безопасности класса 4 с удалённым управлением Herengracht 291, 1016 BL AmsterdamSituated on one of Amsterdam’s most prestigious canals, this exceptional canal house offers approximately 313 m² of living space spread across six levels. The property seamlessly combines authentic architectural details with a high-end contemporary finish, creating a rare blend of grandeur, comfort, and character. Featuring impressive ceiling heights, original fireplaces, luxurious bathrooms, and a secluded rooftop terrace, this is a residence of the highest caliber.Location & AccessibilityThe Herengracht forms part of Amsterdam’s iconic Canal Belt, a UNESCO World Heritage Site and an address that needs little introduction. Within walking distance are the famous Nine Streets (De Negen Straatjes), the Jordaan, the Anne Frank House, the Westerkerk, and the Royal Palace on Dam Square. The surrounding area offers an extensive selection of boutiques, restaurants, cafés, and cultural attractions, while the city centre is easily accessible by foot, bicycle, or public transport.Layout
Lower Ground FloorThe lower ground floor was fully renovated in 2016 and benefits from its own private street-level entrance. This floor features a spacious bedroom with a fully equipped bathroom including a bathtub with shower, washbasin, and toilet. Connections for a washing machine and dryer are also located here. The front section provides additional storage space, ideal for bicycles or a stroller. The intermediary room can be used as a home office or workspace. This level is particularly well suited for guests, offering them a private floor with a high degree of independence and privacy.Ground FloorThe entrance immediately impresses with its grand hallway featuring soaring ceilings, marble steps, elegant wood paneling adorned with decorative paintings, and a wide, intricately detailed staircase. Warm wooden flooring and exposed beam ceilings set the tone throughout this remarkable home.The kitchen at the rear is of an exceptional standard and has been entirely crafted by the renowned French brand La Cornue, with the exception of the refrigerators. Not only is the iconic La Cornue range the centerpiece of the space, but the bespoke kitchen island as well as all wall-mounted and freestanding cabinetry have also been custom-made by La Cornue. The range is equipped with four gas burners, a wok burner, grill plate, teppanyaki plate, and double oven. In addition, the kitchen features premium built-in appliances, including a double refrigerator, freezer, steam oven, two warming drawers, combination oven/microwave, dishwasher, and luxury extractor hood. An integrated solid wood butcher’s block, generous workspace and storage, and a large skylight flooding the room with natural light make this a dream kitchen for any culinary enthusiast. A built-in air curtain ensures optimal thermal comfort in the adjoining dining area.The dining room at the front overlooks the canal and features an authentic marble fireplace with an open fire.First FloorThe spacious formal living room at the front also benefits from an original fireplace with open fire. At the rear, stylish bespoke cabinetry has been installed, creating an ideal library or office space. French doors open onto an outdoor area situated above the kitchen skylights. This floor also includes a guest toilet with washbasin.Second Floor – Principal SuiteThe entire second floor has been dedicated to the principal suite. The spacious bedroom at the front enjoys sweeping views over the canal and the leafy treetops beyond. Through an expansive dressing room with floor-to-ceiling fitted wardrobes, you enter the luxurious en-suite bathroom, featuring a freestanding bathtub, generous walk-in shower with seating area, double vanity, designer radiator, and a separate toilet with bidet. Skylights and rear-facing windows provide an abundance of natural light.Third FloorThis floor houses a second spacious and characterful bedroom, again featuring extensive fitted wardrobes. The accompanying bathroom is beautifully finished with decorative mosaic tiles and includes a walk-in shower, washbasin, and toilet. French doors at the rear open onto a private and secluded 16 m² terrace, a tranquil oasis in the heart of the city.Attic FloorThanks to multiple windows, the bright attic level is perfectly suited as a fourth bedroom, studio, or additional home office.Key Features
Authentic canal house in excellent condition, comprising six residential levels and approximately 313 m² of living space
Four bedrooms
Not a listed monument, while situated within the UNESCO World Heritage Canal Belt
High ceilings, original fireplaces, and three gas fireplaces
Private and sheltered 16 m² terrace on the third floor
Goods lift serving all five principal floors
Luxury La Cornue kitchen with comprehensive Miele appliances
Beautiful hardwood floors and custom-made staircases throughout the property
Extensive home automation system (installed in 2017), recessed LED lighting, and integrated speaker wiring
Well insulated with double glazing, a modern central heating system, and low gas consumption
Equipped with a hydrofoor (pressurized water system) for consistent water pressure
Advanced Class 4 security system with remote operation
Numerous bespoke fitted wardrobes and storage solutions throughout the house Herengracht 291, 1016 BL Amsterdam Nachází se na jednom z nejprestižnějších amsterdamských kanálů a tento výjimečný dům u kanálu nabízí přibližně 313 m² obytného prostoru rozloženého do šesti podlaží. Nemovitost bezproblémově kombinuje autentické architektonické detaily s moderním luxusním povrchem, čímž vytváří vzácnou kombinaci velkoleposti, pohodlí a charakteru. S působivými výškami stropů, původními krby, luxusními koupelnami a odlehlou střešní terasou je to rezidence nejvyšší úrovně. Poloha a přístupnost Herengracht je součástí ikonického amsterdamského Canal Belt, památky světového dědictví UNESCO a adresy, která nevyžaduje mnoho představování. V docházkové vzdálenosti jsou slavné Devět ulic (De Negen Straatjes), Jordaan, Dům Anny Frankové, Westerkerk a Královský palác na náměstí Dam. Okolí nabízí široký výběr butiků, restaurací, kaváren a kulturních atrakcí, zatímco centrum města je snadno dostupné pěšky, na kole nebo veřejnou dopravou. Uspořádání
Přízemí Přízemí bylo kompletně zrekonstruováno v roce 2016 a má vlastní soukromý vchod z úrovně ulice. Toto patro nabízí prostornou ložnici s plně vybavenou koupelnou včetně vany se sprchou, umyvadla a toalety. Zde jsou také přípojky pro pračku a sušičku. Přední část poskytuje další úložný prostor, ideální pro jízdní kola nebo kočárek. Meziprostorová místnost může sloužit jako domácí kancelář nebo pracovní prostor. Toto patro je obzvlášť vhodné pro hosty, nabízí jim soukromé patro s vysokou mírou nezávislosti a soukromí. Přízemí Vchod okamžitě zaujme velkolepou chodbou s vysokými stropy, mramorovými schody, elegantním dřevěným obložením zdobeným dekorativními obrazy a širokým, detailně zdobeným schodištěm. Teplá dřevěná podlaha a odkryté stropy s trámy udávají tón tomuto pozoruhodnému domě. Kuchyně vzadu je výjimečné kvality a byla kompletně vyrobena renomovanou francouzskou značkou La Cornue, s výjimkou ledniček. Nejenže je ikonická řada La Cornue středobodem prostoru, ale také na míru šitý kuchyňský ostrůvek i veškeré nástěnné i volně stojící skříňky byly vyrobeny na zakázku firmou La Cornue. Sporák je vybaven čtyřmi plynovými hořáky, vařákem na wok, grilovací deskou, teppanyaki talířem a dvojitou troubou. Kromě toho kuchyně disponuje prémiovými vestavěnými spotřebiči, včetně dvojité lednice, mrazáku, parní trouby, dvou zásuvek na vytápění, kombinované trouby a mikrovlnné trouby, myčky a luxusního odsávacího digestoře. Integrovaný masivní dřevěný řeznický blok, prostorný pracovní prostor a skladovací prostor a velké střešní okno zalévající místnost přirozeným světlem dělají z této kuchyně vysněnou pro každého kulinářského nadšence. Vestavěný vzduchový závěs zajišťuje optimální tepelný komfort v přilehlé jídelně. Jídelna vpředu nabízí výhled na kanál a nabízí autentický mramorový krb s otevřeným ohněm. První patro Prostorný formální obývací pokoj vpředu také těží z původního krbu s otevřeným krbem. Vzadu byly instalovány stylové zakázkové skříňky, které vytvářejí ideální knihovnu nebo kancelář. Francouzské dveře vedou do venkovního prostoru nad kuchyňskými střešními okny. Toto patro zahrnuje také hostinskou toaletu s umyvadlem. Druhé patro – hlavní apartmá Celé druhé patro bylo věnováno hlavní apartmá. Prostorná ložnice vpředu nabízí rozlehlé výhledy na kanál a listnaté koruny stromů za ním. Přes prostornou šatnu s nainstalovanými skříněmi od podlahy ke stropu vstoupíte do luxusní koupelny s vlastní koupelnou, která má volně stojící vanu, prostornou sprchu s posezením, dvojitý toaletní stolek, designový radiátor a samostatnou toaletu s bidetem. Střešní okna a zadní okna poskytují dostatek přirozeného světla. Třetí patro Toto patro obsahuje druhou prostornou a charakteristickou ložnici, opět s rozsáhlými zabudovanými skříněmi. Doprovodná koupelna je krásně dokončena dekorativními mozaikovými dlaždicemi a zahrnuje sprchu, umyvadlo a toaletu. Francouzské dveře vzadu vedou na soukromou a odlehlou terasu o rozloze 16 m², klidnou oázu v srdci města. Podkrovní patro Díky mnoha oknům je světlé podkrovní patro ideálně vhodné jako čtvrtá ložnice, ateliér nebo další domácí kancelář. Klíčové vlastnosti
Autentický dům u kanálu ve výborném stavu, skládající se ze šesti obytných pater a přibližně 313 m² obytné plochy
Čtyři ložnice
Není to památka, přestože se nachází v pásmu kanálů UNESCO zapsaném na seznamu světového dědictví UNESCO
Vysoké stropy, původní krby a tři plynové krby
Soukromá a krytá terasa o rozloze 16 m² ve třetím patře
Nákladní výtah obsluhující všech pět hlavních pater
Luxusní kuchyně La Cornue s komplexními spotřebiči Miele
Krásné dřevěné podlahy a na míru vyrobené schodiště po celém pozemku
Rozsáhlý systém domácí automatizace (instalovaný v roce 2017), zapuštěné LED osvětlení a integrované reproduktorové zapojení
Dobře izolované dvojitým zasklením, moderním ústředním topením a nízkou spotřebou plynu
Vybaven hydrofoorem (tlakovým vodním systémem) pro stálý tlak vody
Pokročilý bezpečnostní systém třídy 4 s dálkovým ovládáním
Po celém domě je k dispozici mnoho na míru šitých koutových skříní a úložných řešení Herengracht 291, 1016 BL Άμστερνταμ Αυτό το εξαιρετικό σπίτι στο κανάλι βρίσκεται σε ένα από τα πιο διάσημα κανάλια του Άμστερνταμ και προσφέρει περίπου 313 τ.μ. ζωτικού χώρου σε έξι επίπεδα. Το ακίνητο συνδυάζει άψογα αυθεντικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες με ένα σύγχρονο φινίρισμα υψηλής ποιότητας, δημιουργώντας ένα σπάνιο μείγμα μεγαλοπρέπειας, άνεσης και χαρακτήρα. Με εντυπωσιακά ύψη οροφής, αυθεντικά τζάκια, πολυτελή μπάνια και μια απομονωμένη βεράντα στον τελευταίο όροφο, αυτή είναι μια κατοικία υψηλότερου διαμετρήματος. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα Το Herengracht αποτελεί μέρος της εμβληματικής ζώνης του καναλιού του Άμστερνταμ, μνημείο παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO και μια διεύθυνση που δεν χρειάζεται συστάσεις. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι περίφημοι Εννέα Δρόμοι (De Negen Straatjes), ο Jordaan, το Σπίτι της Άννας Φρανκ, το Westerkerk και το Βασιλικό Παλάτι στην πλατεία Dam. Η γύρω περιοχή προσφέρει μεγάλη ποικιλία από μπουτίκ, εστιατόρια, καφέ και πολιτιστικά αξιοθέατα, ενώ το κέντρο της πόλης είναι εύκολα προσβάσιμο με τα πόδια, το ποδήλατο ή τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Σχέδιο
Κάτω Ισόγειο Το κάτω ισόγειο ανακαινίστηκε πλήρως το 2016 και επωφελείται από τη δική του ιδιωτική είσοδο στο επίπεδο του δρόμου. Αυτός ο όροφος διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο που περιλαμβάνει μπανιέρα με ντους, νιπτήρα και τουαλέτα. Συνδέσεις για πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο βρίσκονται επίσης εδώ. Το μπροστινό τμήμα παρέχει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, ιδανικό για ποδήλατα ή καρότσι. Το ενδιάμεσο δωμάτιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο στο σπίτι ή χώρος εργασίας. Αυτό το επίπεδο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για τους επισκέπτες, προσφέροντάς τους έναν ιδιωτικό όροφο με υψηλό βαθμό ανεξαρτησίας και ιδιωτικότητας. Ισόγειο Η είσοδος εντυπωσιάζει αμέσως με τον μεγάλο διάδρομο με τις ψηλές οροφές, τα μαρμάρινα σκαλοπάτια, την κομψή ξύλινη επένδυση διακοσμημένη με διακοσμητικούς πίνακες και μια φαρδιά, περίπλοκα λεπτομερή σκάλα. Το ζεστό ξύλινο δάπεδο και οι εκτεθειμένες οροφές με δοκάρια δίνουν τον τόνο σε αυτό το αξιοσημείωτο σπίτι. Η κουζίνα στο πίσω μέρος είναι εξαιρετικών προδιαγραφών και έχει κατασκευαστεί εξ ολοκλήρου από τη διάσημη γαλλική μάρκα La Cornue, με εξαίρεση τα ψυγεία. Όχι μόνο η εμβληματική σειρά La Cornue είναι το επίκεντρο του χώρου, αλλά η νησίδα κουζίνας κατά παραγγελία καθώς και όλα τα επιτοίχια και ανεξάρτητα ντουλάπια έχουν επίσης κατασκευαστεί κατά παραγγελία από τη La Cornue. Η σειρά είναι εξοπλισμένη με τέσσερις καυστήρες αερίου, καυστήρα γουόκ, πλάκα γκριλ, πλάκα teppanyaki και διπλό φούρνο. Επιπλέον, η κουζίνα διαθέτει premium εντοιχισμένες συσκευές, όπως διπλό ψυγείο, καταψύκτη, φούρνο ατμού, δύο θερμαινόμενα συρτάρια, συνδυασμό φούρνου/φούρνου μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων και πολυτελή απορροφητήρα. Ένα ενσωματωμένο κρεοπωλείο από μασίφ ξύλο, γενναιόδωρος χώρος εργασίας και αποθηκευτικός χώρος και ένας μεγάλος φεγγίτης που πλημμυρίζει το δωμάτιο με φυσικό φως κάνουν αυτή την κουζίνα μια ονειρεμένη κουζίνα για κάθε λάτρη της μαγειρικής. Μια ενσωματωμένη αεροκουρτίνα εξασφαλίζει βέλτιστη θερμική άνεση στη διπλανή τραπεζαρία. Η τραπεζαρία στο μπροστινό μέρος έχει θέα στο κανάλι και διαθέτει αυθεντικό μαρμάρινο τζάκι με τζάκι. Πρώτος όροφος Το ευρύχωρο επίσημο σαλόνι στο μπροστινό μέρος επωφελείται επίσης από ένα πρωτότυπο τζάκι με τζάκι. Στο πίσω μέρος, έχουν τοποθετηθεί κομψά ντουλάπια κατά παραγγελία, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο βιβλιοθήκης ή γραφείου. Οι γαλλικές πόρτες ανοίγουν σε έναν εξωτερικό χώρο που βρίσκεται πάνω από τους φεγγίτες της κουζίνας. Αυτός ο όροφος περιλαμβάνει επίσης τουαλέτα επισκεπτών με νιπτήρα. Δεύτερος Όροφος – Κύρια Σουίτα Ολόκληρος ο δεύτερος όροφος έχει αφιερωθεί στην κύρια σουίτα. Το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο στο μπροστινό μέρος απολαμβάνει εκπληκτική θέα στο κανάλι και στις καταπράσινες κορυφές των δέντρων. Μέσα από ένα εκτεταμένο καμαρίνι με εντοιχισμένες ντουλάπες από το δάπεδο μέχρι την οροφή, μπαίνετε στο πολυτελές ιδιωτικό μπάνιο, το οποίο διαθέτει ανεξάρτητη μπανιέρα, γενναιόδωρη καμπίνα ντους με καθιστικό, διπλό νιπτήρα, επώνυμο καλοριφέρ και ξεχωριστή τουαλέτα με μπιντέ. Οι φεγγίτες και τα παράθυρα που βλέπουν προς τα πίσω παρέχουν άφθονο φυσικό φως. Τρίτος όροφος Αυτός ο όροφος στεγάζει ένα δεύτερο ευρύχωρο και χαρακτηριστικό υπνοδωμάτιο, και πάλι με εκτεταμένες εντοιχισμένες ντουλάπες. Το συνοδευτικό μπάνιο είναι όμορφα φινιρισμένο με διακοσμητικά ψηφιδωτά πλακάκια και περιλαμβάνει καμπίνα ντους, νιπτήρα και τουαλέτα. Οι μπαλκονόπορτες στο πίσω μέρος ανοίγουν σε μια ιδιωτική και απομονωμένη βεράντα 16 τ.μ., μια ήρεμη όαση στην καρδιά της πόλης. Σοφίτα Χάρη στα πολλά παράθυρα, το φωτεινό επίπεδο της σοφίτας ταιριάζει απόλυτα ως τέταρτο υπνοδωμάτιο, στούντιο ή πρόσθετο γραφείο στο σπίτι. Βασικά χαρακτηριστικά
Αυθεντική κατοικία σε άριστη κατάσταση, αποτελούμενη από έξι επίπεδα κατοικιών και εμβαδόν περίπου 313 m²
Τέσσερα υπνοδωμάτια
Δεν είναι διατηρητέο μνημείο, ενώ βρίσκεται εντός της ζώνης του καναλιού παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO
Ψηλά ταβάνια, αυθεντικά τζάκια και τρία τζάκια αερίου
Ιδιωτική και στεγασμένη βεράντα 16 m² στον τρίτο όροφο
Ανελκυστήρας εμπορευμάτων που εξυπηρετεί και τους πέντε κύριους ορόφους
Πολυτελής κουζίνα La Cornue με ολοκληρωμένες συσκευές Miele
Όμορφα ξύλινα πατώματα και σκάλες κατά παραγγελία σε όλο το ακίνητο
Εκτεταμένο σύστημα οικιακού αυτοματισμού (εγκατεστημένο το 2017), χωνευτός φωτισμός LED και ενσωματωμένη καλωδίωση ηχείων
Καλά μονωμένο με διπλά τζάμια, σύγ... Herengracht 291, 1016 BL Amsterdam Beläget vid en av Amsterdams mest prestigefyllda kanaler erbjuder detta exceptionella kanalhus cirka 313 m² bostadsyta fördelat på sex våningar. Fastigheten kombinerar sömlöst autentiska arkitektoniska detaljer med en exklusiv samtida finish, vilket skapar en sällsynt blandning av storslagenhet, komfort och karaktär. Med imponerande takhöjder, ursprungliga eldstäder, lyxiga badrum och en avskild takterrass är detta en bostad av högsta klass. Läge och tillgänglighet Herengracht ingår i Amsterdams ikoniska Kanalbälte, ett UNESCO-världsarv och en adress som inte behöver någon introduktion. På gångavstånd ligger de berömda De Negen Straatjes, Jordaan, Anne Franks hus, Westerkerk och Kungliga palatset på Damtorget. Området runt omkring erbjuder ett stort urval av butiker, restauranger, kaféer och kulturella attraktioner, medan stadens centrum är lättillgängligt till fots, med cykel eller kollektivtrafik. Layout
Nedre bottenvåningen Den nedre bottenvåningen renoverades helt 2016 och har en egen privat entré på gatunivå. Denna våning har ett rymligt sovrum med ett fullt utrustat badrum inklusive badkar med dusch, tvättfat och toalett. Anslutningar för tvättmaskin och torktumlare finns också här. Framdelen ger extra förvaringsutrymme, perfekt för cyklar eller barnvagn. Mellanrummet kan användas som hemmakontor eller arbetsplats. Denna nivå är särskilt väl lämpad för gäster och erbjuder en privat våning med hög grad av självständighet och privatliv. Bottenvåning Entrén imponerar omedelbart med sin stora korridor med höga tak, marmortrappor, elegant träpaneler prydda med dekorativa målningar och en bred, intrikat detaljerad trappa. Varma trägolv och synliga bjälktak sätter tonen i hela detta anmärkningsvärda hem. Köket längst bak håller en exceptionell standard och har helt tillverkats av det välkända franska märket La Cornue, med undantag för kylskåpen. Inte nog med att den ikoniska La Cornue-serien är rummets mittpunkt, utan även den skräddarsydda köksön samt alla väggmonterade och fristående skåp har också specialtillverkats av La Cornue. Spisen är utrustad med fyra gasbrännare, en wokbrännare, grillplatta, teppanyakiplatta och dubbelugn. Dessutom har köket inbyggda premiumapparater, inklusive dubbelkylskåp, frys, ångugn, två värmelådor, kombinationsugn/mikrovågsugn, diskmaskin och lyxig fläktfläkt. Ett integrerat massivt träslaktarblock, generösa arbetsytor och förvaring samt ett stort takfönster som fyller rummet med naturligt ljus gör detta till ett drömkök för alla kulinatiska entusiaster. Ett inbyggt luftdraperi säkerställer optimal värmekomfort i den angränsande matsalen. Matsalen längst fram har utsikt över kanalen och har en autentisk marmoröppen spis med öppen spis. Första våningen: Det rymliga formella vardagsrummet längst fram har också en original öppen spis med öppen spis. På baksidan har stilfulla skåp installerats, vilket skapar ett idealiskt bibliotek eller kontor. Franska dörrar öppnar mot ett utomhusområde ovanför kökets takfönster. Denna våning inkluderar även en gästtoalett med tvättfat. Andra våningen – Huvudsviten Hela andra våningen är tillägnad huvudsviten. Det rymliga sovrummet längst fram har vidsträckt utsikt över kanalen och de löviga trädtopparna bortom. Genom ett rymligt omklädningsrum med golv-till-tak-garderober kommer du in i det lyxiga badrummet med fristående badkar, generös walk-in-dusch med sittplats, dubbel sminkbord, designradiator och separat toalett med bidet. Takfönster och bakvända fönster ger rikligt med naturligt ljus. Tredje våningen Denna våning rymmer ett andra rymligt och karaktäristiskt sovrum, återigen med omfattande inbyggda garderober. Det tillhörande badrummet är vackert avslutat med dekorativa mosaikplattor och inkluderar en walk-in-dusch, handfat och toalett. Franska dörrar på baksidan öppnar ut mot en privat och avskild terrass på 16 m², en fridfull oas i stadens hjärta. Vindsvåning Tack vare flera fönster är den ljusa vindsvåningen perfekt lämpad som fjärde sovrum, studio eller extra hemmakontor. Nyckelfunktioner
Äkta kanalhus i utmärkt skick, bestående av sex bostadsvåningar och cirka 313 m² bostadsyta
Fyra sovrum
Inte ett kulturminnesmärke, men ligger inom UNESCO:s världsarvskanalbälte
Högt i tak, ursprungliga eldstäder och tre gaseldstäder
Privat och skyddad terrass på 16 m² på tredje våningen
Godshiss som betjänar alla fem huvudvåningar
Lyxigt La Cornue-kök med omfattande Miele-apparater
Vackra trägolv och specialgjorda trappor över hela fastigheten
Omfattande hemautomationssystem (installerat 2017), infälld LED-belysning och integrerad högtalarkablar
Välisolerat med dubbelglas, ett modernt centralvärmesystem och låg gasförbrukning
Utrustad med ett hydrofoor (tryckvattensystem) för jämnt vattentryck
Avancerat säkerhetssystem klass 4 med fjärrstyrning
Många specialanpassade garderober och förvaringslösningar runt om i huset Herengracht 291, 1016 BL Amsterdam Położony nad jednym z najbardziej prestiżowych kanałów Amsterdamu, ten wyjątkowy dom nad kanałem oferuje około 313 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na sześciu poziomach. Nieruchomość płynnie łączy autentyczne detale architektoniczne z nowoczesnym, wysokiej klasy, tworząc rzadkie połączenie przepychu, komfortu i charakteru. Z imponującymi wysokimi sufitami, oryginalnymi kominkami, luksusowymi łazienkami i odosobnionym tarasem na dachu, jest to rezydencja najwyższej klasy. Lokalizacja i dostępność Herengracht jest częścią kultowego amsterdamskiego Kanału, wpisanego na listę światowego dziedzictwa UNESCO i adresu, który nie wymaga większego przedstawienia. W odległości spaceru znajdują się słynne Dziewięć Ulic (De Negen Straatjes), Jordaan, Dom Anny Frank, Westerkerk oraz Pałac Królewski na Placu Dam. Okolica oferuje szeroki wybór butików, restauracji, kawiarni i atrakcji kulturalnych, a centrum miasta jest łatwo dostępne pieszo, rowerem lub komunikacją publiczną. Układ
Dolne parter Dolny parter został całkowicie wyremontowany w 2016 roku i posiada własne prywatne wejście na poziomie ulicy. Na tym piętrze znajduje się przestronna sypialnia z w pełni wyposażoną łazienką, w tym wanną z prysznicem, umywalką i toaletą. Znajdują się tu także przyłącza do pralki i suszarki. Przednia część zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, idealne dla rowerów lub wózka dziecięcego. Pokój pośredni może być wykorzystywany jako domowe biuro lub przestrzeń do pracy. Ten poziom jest szczególnie dobrze dopasowany dla gości, oferując im prywatne piętro z dużym stopniem niezależności i prywatności. Parter Wejście od razu robi wrażenie wielkim korytarzem z wysokimi sufitami, marmurowymi schodami, eleganckimi drewnianymi boazeriami ozdobionymi dekoracyjnymi obrazami oraz szerokimi, misternie zdobionymi schodami. Ciepła drewniana podłoga i odsłonięte belki nadają ton całemu temu niezwykłemu domu. Kuchnia z tyłu jest wyjątkowo wysoka i została w całości zaprojektowana przez renomowaną francuską markę La Cornue, z wyjątkiem lodówek. Nie tylko ikoniczna linia La Cornue jest centralnym punktem przestrzeni, ale także indywidualnie wykonana wyspa kuchenna oraz wszystkie szafki ścienne i wolnostojące zostały wykonane na zamówienie przez La Cornue. Kuchenka wyposażona jest w cztery palniki gazowe, palnik do woka, płytę grillową, płytę teppanyaki oraz podwójny piekarnik. Dodatkowo kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy wbudowane urządzenia, w tym podwójną lodówkę, zamrażarkę, piekarnik parowy, dwie szuflady grzewcze, piekarnik kombinowany z mikrofalówką, zmywarkę oraz luksusowy okap z wyciąganiem powietrza. Zintegrowany drewniany blok rzeźniczy, przestronna przestrzeń robocza i magazyn oraz duży świetlik zalewający pomieszczenie naturalnym światłem sprawiają, że ta kuchnia jest wymarzoną dla każdego miłośnika kulinarności. Wbudowana kurtyna powietrzna zapewnia optymalny komfort termiczny w sąsiedniej części jadalnej. Jadalnia z przodu wychodzi na kanał i posiada autentyczny marmurowy kominek z otwartym ogniem. Pierwsze piętro Przestronny, formalny salon z przodu również korzysta z oryginalnego kominka z otwartym ogniem. Z tyłu zamontowano stylowe, indywidualne szafki, tworząc idealną przestrzeń biblioteki lub biura. Francuskie drzwi otwierają się na zewnętrzną przestrzeń położoną nad świetlikami kuchennymi. Na tym piętrze znajduje się także toaleta gościnna z umywalką. Drugie piętro – Apartament główny Całe drugie piętro zostało poświęcone apartamentowi głównemu. Przestronna sypialnia z przodu oferuje rozległe widoki na kanał i zielone korony drzew za nim. Przez przestronną garderobę z szafami od podłogi do sufitu wchodzisz do luksusowej łazienki z własną łazienką, wyposażoną w wolnostojącą wannę, przestronny prysznic z przestrzenią do siedzenia, podwójną toaletkę, designerski kaloryfer oraz osobną toaletę z bidetem. Świetliki i okna skierowane do tyłu zapewniają obfitość naturalnego światła. Trzecie piętro Na tym piętrze znajduje się druga, przestronna i charakterystyczna sypialnia, również z rozległymi szafami montowanymi. Towarzysząca łazienka jest pięknie wykończona dekoracyjnymi mozaikami i obejmuje prysznic z wejściem, umywalkę oraz toaletę. Francuskie drzwi z tyłu prowadzą na prywatny i odosobniony taras o powierzchni 16 m², spokojną oazę w sercu miasta. Poddasze: Dzięki wielu oknam jasny poziom poddasza idealnie nadaje się jako czwarta sypialnia, kawalerka lub dodatkowe domowe biuro. Kluczowe cechy
Autentyczny dom nad kanałem w doskonałym stanie, składający się z sześciu poziomów mieszkalnych i około 313 m² powierzchni mieszkalnej
Cztery sypialnie
Nie jest zabytkiem wpisanym na listę zabytków, choć znajduje się w obrębie Kanałowego Pasma Kanałów wpisanych na listę światowego dziedzictwa UNESCO
Wysokie sufity, oryginalne kominki i trzy kominki gazowe
Prywatny i osłonięty taras o powierzchni 16 m² na trzecim piętrze
Winda towarowa obsługująca wszystkie pięć głównych pięter
Luksusowa kuchnia La Cornue z kompleksowymi sprzętami Miele
Piękne drewniane podłogi i schody na zamówienie w całej posesji
Rozbudowany system automatyki domowej (zainstalowany w 2017 roku), wbudowane oświetlenie LED oraz zintegrowane okablowanie głośników
Dobrze izolowane dzięki podwójnym szybom, nowoczesnemu centralnemu ogrzewaniu i niskiemu zużyciu gazu
Wyposażony w hydrofoor (system wody ciśnieniowej) zapewniający stałe ciśnienie wody
Zaawansowany system zabezpieczeń klasy 4 z zdalnym sterowaniem
W domu znajduje się wiele indywidualnie dopasowanych szaf i rozwiązań do przechowywania