NO HAY FOTO
Parcela (En venta)
2.405 m²
Referencia:
EDEN-T117176446
/ 117176446
Un oasis forestal con gran potencial de desarrollo: Chochół, Mińsk, la comuna de Mazowiecki. Si buscas un lugar donde el olor de un pinar se mezcle con la comodidad de un acceso rápido a la ciudad, esta oferta es para ti. Presentamos una propiedad única con una superficie de 2405 m², que combina el estatus de parcela forestal con todas las posibilidades de desarrollo unifamiliar y comercial. Situada en una zona tranquila del pueblo de Chochół, en el municipio de Mińsk Mazowiecki, la parcela tiene una forma rectangular regular, lo que ofrece grandes oportunidades para el desarrollo de la tierra. La propiedad está rodeada de zonas verdes y viviendas unifamiliares, gracias a lo cual ofrece tranquilidad, privacidad y condiciones acolledoras para vivir o invertir. Información claveUbicación: Chochół, Mińsk Comuna de Mazowiecki – acceso rápido a Mińsk Mazowiecki, salida cómoda hacia Varsovia y la autopista A2 Superficie de parcela: 2405 m² (0,2405 ha) Número de parcela: 9/ bręb: ChochółForma: rectángulo regular – conveniente para urbanizarTerreno: parcela cubierta de árboles naturales – clima propio del bosqueClase de uso: LsIV Posibilidades de desarrollo (MPZP)La parcela está cubierta por el plan local de urbanismo – Resolución nº XVIII/262/04 del 27.05.2004 Uso del suelo: MNu – viviendas unifamiliares y servicios El plan permite, entre otros: edificios unifamiliares unifamiliares independientes o adosados, edificios residenciales y comerciales servicios no molestos y comercio hasta 200 m² Parámetros de desarrollo: altura de edificio hasta 9 m hasta techos inclinados 28–45°, mínimo 70% del área biológicamente activa. Potencial de inversión. La superficie mínima de parcela para una vivienda unifamiliar es de aproximadamente 600 m², lo que hace que la propiedad también sea atractiva para su división en parcelas más pequeñas. Acceso a la carretera y a los servicios públicos La parcela tiene acceso a la carretera pública – la carretera municipal nº 219 a través de parcelas intermedias en las inmediaciones hay edificios unifamiliares y medios cercanos Media En última instancia, se planifican infraestructuras de agua y alcantarillado en la zona. Hasta su implementación, es posible utilizar su propia toma de agua y un tanque sellado o una planta de tratamiento doméstica. Información adicionalSegún la documentación del starosty, la zona está cubierta por un plan simplificado de gestión forestal, que incluye, m.in, un puesto de producción para terrenos forestales en esta parte del pueblo. La parcela también cuenta con acceso confirmado a una carretera pública, según el certificado del alcalde del municipio de Mińsk Mazowiecki. ¿Por qué merece la pena? Falta de una renta vitalicia de planificación – 0% de tipo forma regular de la parcela – fácil desarrollo, posibilidad de viviendas unifamiliares o de servicio, gran potencial de inversión – posibilidad de división, bosque natural, clima y privacidad, acceso rápido a Mińsk, Mazowiecki y Varsovia
Ver más
Ver menos
Un oasis forestal con gran potencial de desarrollo: Chochół, Mińsk, la comuna de Mazowiecki. Si buscas un lugar donde el olor de un pinar se mezcle con la comodidad de un acceso rápido a la ciudad, esta oferta es para ti. Presentamos una propiedad única con una superficie de 2405 m², que combina el estatus de parcela forestal con todas las posibilidades de desarrollo unifamiliar y comercial. Situada en una zona tranquila del pueblo de Chochół, en el municipio de Mińsk Mazowiecki, la parcela tiene una forma rectangular regular, lo que ofrece grandes oportunidades para el desarrollo de la tierra. La propiedad está rodeada de zonas verdes y viviendas unifamiliares, gracias a lo cual ofrece tranquilidad, privacidad y condiciones acolledoras para vivir o invertir. Información claveUbicación: Chochół, Mińsk Comuna de Mazowiecki – acceso rápido a Mińsk Mazowiecki, salida cómoda hacia Varsovia y la autopista A2 Superficie de parcela: 2405 m² (0,2405 ha) Número de parcela: 9/ bręb: ChochółForma: rectángulo regular – conveniente para urbanizarTerreno: parcela cubierta de árboles naturales – clima propio del bosqueClase de uso: LsIV Posibilidades de desarrollo (MPZP)La parcela está cubierta por el plan local de urbanismo – Resolución nº XVIII/262/04 del 27.05.2004 Uso del suelo: MNu – viviendas unifamiliares y servicios El plan permite, entre otros: edificios unifamiliares unifamiliares independientes o adosados, edificios residenciales y comerciales servicios no molestos y comercio hasta 200 m² Parámetros de desarrollo: altura de edificio hasta 9 m hasta techos inclinados 28–45°, mínimo 70% del área biológicamente activa. Potencial de inversión. La superficie mínima de parcela para una vivienda unifamiliar es de aproximadamente 600 m², lo que hace que la propiedad también sea atractiva para su división en parcelas más pequeñas. Acceso a la carretera y a los servicios públicos La parcela tiene acceso a la carretera pública – la carretera municipal nº 219 a través de parcelas intermedias en las inmediaciones hay edificios unifamiliares y medios cercanos Media En última instancia, se planifican infraestructuras de agua y alcantarillado en la zona. Hasta su implementación, es posible utilizar su propia toma de agua y un tanque sellado o una planta de tratamiento doméstica. Información adicionalSegún la documentación del starosty, la zona está cubierta por un plan simplificado de gestión forestal, que incluye, m.in, un puesto de producción para terrenos forestales en esta parte del pueblo. La parcela también cuenta con acceso confirmado a una carretera pública, según el certificado del alcalde del municipio de Mińsk Mazowiecki. ¿Por qué merece la pena? Falta de una renta vitalicia de planificación – 0% de tipo forma regular de la parcela – fácil desarrollo, posibilidad de viviendas unifamiliares o de servicio, gran potencial de inversión – posibilidad de división, bosque natural, clima y privacidad, acceso rápido a Mińsk, Mazowiecki y Varsovia
Une oasis forestière au grand potentiel de développement – Chochół, Mińsk Mazowiecki. Si vous cherchez un endroit où l’odeur d’une forêt de pins se mêle au confort d’un accès rapide à la ville, cette offre est faite pour vous. Nous présentons une propriété unique d’une superficie de 2405 m², qui combine le statut de parcelle forestière avec toutes les possibilités de développement unifamilial et commercial. Situé dans une partie paisible du village de Chochół, dans la commune de Mińsk Mazowiecki, le terrain a une forme rectangulaire régulière, ce qui offre de grandes opportunités d’aménagement foncier. La propriété est entourée d’espaces verts et de bâtiments unifamiliaux, grâce à lesquels elle offre le silence, l’intimité et des conditions conviviales pour vivre ou investir. Informations clés Emplacement : Chochół, Mińsk Commune de Mazowiecki – accès rapide à Mińsk Mazowiecki, sortie pratique vers Varsovie et l’autoroute A2 Superficie du terrain : 2405 m² (0,2405 ha) Numéro de parcelle : 9/ bręb : ChochółForme : rectangle régulier – pratique à aménagerTerrain : parcelle envahie par des arbres naturels – climat forestier propre Classe d’utilisation : LsIV Possibilités de développement (MPZP)Le terrain est couvert par le plan local d’aménagement spatial – Résolution n° XVIII/262/04 du 27.05.2004 Utilisation des sols : MNu – habitations individuelles et services Le plan autorise, entre autres : bâtiments individuels individuels ou jumelés, bâtiments résidentiels et commerciaux, services non nuisibles et commerces jusqu’à 200 m² Paramètres de développement : hauteur des bâtiments jusqu’à 9 m jusqu’à toits en pente faîtière 28–45°, minimum 70 % de la surface biologiquement active. Potentiel d’investissement La superficie minimale de terrain pour une maison individuelle est d’environ 600 m², ce qui rend la propriété également attractive pour la division en parcelles plus petites. Accès à la route et aux services publics. Le terrain donne accès à la route publique – la route municipale n° 219 à travers des parcelles intermédiaires. À proximité, il y a des immeubles unifamiliaux et des médias. Médias à proximité : électricité. En fin de compte, des infrastructures d’eau et d’assainissement sont prévues dans la zone. Jusqu’à sa mise en œuvre, il est possible d’utiliser votre propre prise d’eau, un réservoir fermé ou une station d’épuration domestique. Informations supplémentaires Selon la documentation de la starosty, la zone est couverte par un plan de gestion forestière simplifié, comprenant, m.in, un stand de production pour terres forestières dans cette partie du village. Le terrain dispose également d’un accès confirmé à une route publique, selon le certificat du maire de la municipalité de Mińsk Mazowiecki. Pourquoi cela en vaut-il la peine ? Absence de rente de planification – taux de 0 %, forme régulière du terrain – aménagement facile, possibilité de bâtiments unifamiliaux ou de services, grand potentiel d’investissement – possibilité de division, forêt naturale, climat et intimité, accès rapide à Mińsk, Mazowiecki et Varsovie.
Leśna oaza z ogromnym potencjałem zabudowy – Chochół, gm. Mińsk Mazowiecki.Jeśli szukasz miejsca, gdzie zapach sosnowego lasu miesza się z komfortem szybkiego dojazdu do miasta, ta oferta jest dla Ciebie. Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość o powierzchni 2405 m², która łączy status działki leśnej z pełnymi możliwościami zabudowy jednorodzinnej i usługowej.Położona w spokojnej części miejscowości Chochół, w gminie Mińsk Mazowiecki, działka ma regularny kształt prostokąta, co daje duże możliwości zagospodarowania terenu. Nieruchomość otoczona jest terenami zielonymi oraz zabudową jednorodzinną, dzięki czemu zapewnia ciszę, prywatność i przyjazne warunki do życia lub inwestycji.Kluczowe informacjeLokalizacja: Chochół, gm. Mińsk Mazowiecki – szybki dojazd do Mińska Mazowieckiego, dogodny wyjazd w kierunku Warszawy i autostrady A2Powierzchnia działki: 2405 m² (0,2405 ha)Numer działki: 9/ bręb: ChochółKształt: regularny prostokąt – wygodny do zagospodarowaniaUkształtowan ie terenu: działka porośnięta naturalnym drzewostanem – własny leśny klimatKlasoużytek: LsIVMożliwości zabudowy (MPZP)Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – Uchwała nr XVIII/262/04 z dnia 27.05.2004 r.Przeznaczenie terenu: MNu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługiPlan dopuszcza m.in.:zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniacząbudynki mieszkalno-usługoweusługi nieuciążliwe i handel do 200 m²Parametry zabudowy:wysokość budynku do 9 m do kalenicydachy spadziste 28–45°minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej Potencjał inwestycyjny Minimalna powierzchnia działki pod dom wolnostojący wynosi ok. 600 m², co sprawia, że nieruchomość może być atrakcyjna również pod podział na mniejsze działki budowlane.Dostęp do drogi i mediadziałka posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej – drogi gminnej nr 219 poprzez działki pośredniew sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz mediaMedia w pobliżu:prądwodaDocelowo w okolicy planowana jest infrastruktura wodno-kanalizacyjna. Do czasu jej realizacji możliwe jest korzystanie z własnego ujęcia wody oraz szczelnego zbiornika lub przydomowej oczyszczalni.Dodatkowe informacjeZgodnie z dokumentacją starostwa teren objęty jest uproszczonym planem urządzenia lasu, obejmującym m.in. drzewostan produkcyjny dla gruntów leśnych w tej części miejscowości. Działka posiada również potwierdzony dostęp do drogi publicznej, zgodnie z zaświadczeniem Wójta Gminy Mińsk Mazowiecki. Dlaczego wartobrak renty planistycznej – stawka 0%regularny kształt działki – łatwe zagospodarowaniemożliwość zabudowy jednorodzinnej lub usługowejduży potencjał inwestycyjny – możliwość podziałunaturalny leśny klimat i prywatnośćszybki dojazd do Mińska Mazowieckiego i Warszawy
A forest oasis with great development potential – Chochół, Mińsk Mazowiecki commune.If you are looking for a place where the smell of a pine forest mixes with the comfort of quick access to the city, this offer is for you. We present a unique property with an area of 2405 m², which combines the status of a forest plot with full possibilities of single-family and commercial development. Located in a quiet part of the village of Chochół, in the municipality of Mińsk Mazowiecki, the plot has a regular rectangular shape, which gives great opportunities for land development. The property is surrounded by green areas and single-family buildings, thanks to which it provides silence, privacy and friendly conditions for living or investment. Key informationLocation: Chochół, Mińsk Mazowiecki commune – quick access to Mińsk Mazowiecki, convenient exit towards Warsaw and the A2 motorwayPlot area: 2405 m² (0.2405 ha)Plot number: 9/ bręb: ChochółShape: regular rectangle – convenient to developTerrain: plot overgrown with natural trees – own forest climateClass of use: LsIVdevelopment possibilities (MPZP)The plot is covered by the local spatial development plan – Resolution No. XVIII/262/04 of 27.05.2004Land use: MNu – single-family housing and servicesThe plan allows, among others:single-family detached or semi-detached buildingsresidential and commercial buildingsnon-nuisance services and trade up to 200 m²Development parameters:building height up to 9 m to ridgessloping roofs 28–45°minimum 70% of biologically active area Investment potential The minimum plot area for a detached house is approx. 600 m², which makes the property attractive also for division into smaller building plots. Access to the road and utilitiesthe plot has access to the public road – municipal road No. 219 through intermediate plotsin the vicinity there are single-family buildings and mediaMedia nearby:electricityUltimately, water and sewage infrastructure is planned in the area. Until its implementation, it is possible to use your own water intake and a sealed tank or a home treatment plant. Additional informationAccording to the documentation of the starosty, the area is covered by a simplified forest management plan, including, m.in, a production stand for forest land in this part of the village. The plot also has confirmed access to a public road, according to the certificate of the Mayor of the Municipality of Mińsk Mazowiecki. Why is it worth itlack of a planning annuity – 0% rateregular shape of the plot – easy developmentpossibility of single-family or service buildingsgreat investment potential – possibility of divisionnatural forest climate and privacyquick access to Mińsk Mazowiecki and Warsaw
Referencia:
EDEN-T117176446
País:
PL
Ciudad:
Minsk Mazowiecki
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Parcela
Superficie:
2.405 m²
Area edificable:
2.405 m²