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Valleiry - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.250.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T116892801
/ 116892801
Referencia:
EDEN-T116892801
País:
FR
Ciudad:
Valleiry
Código postal:
74520
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
445 m²
Habitaciones:
13
Dormitorios:
7
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 4.580 EUR |
| Bellegarde-sur-Valserine | 2.278 EUR | 1.976 EUR |
| Saint-Genis-Pouilly | - | 4.050 EUR |
| Ferney-Voltaire | - | 5.316 EUR |
| Annemasse | 3.606 EUR | 3.700 EUR |
| Vétraz-Monthoux | 4.457 EUR | 4.669 EUR |
| Annecy-le-Vieux | - | 5.676 EUR |
| Gex | 4.069 EUR | 4.495 EUR |
| Cranves-Sales | 3.881 EUR | - |
| Rumilly | - | 3.038 EUR |
| La Roche-sur-Foron | 3.456 EUR | 3.364 EUR |
| Divonne-les-Bains | 5.772 EUR | 6.049 EUR |
| Bonneville | - | 3.053 EUR |
| Douvaine | 3.753 EUR | 3.856 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 5.260 EUR |
| Sciez | 3.991 EUR | - |
| Belley | 1.615 EUR | - |
| Faverges | - | 2.635 EUR |
The location is particularly sought after for its proximity to Geneva, with quick access to the customs, schools, and amenities.A rare property in the sector, with charm, beautiful volumes, and real potential for different life projects. Ver más Ver menos À Valleiry, à seulement 2 minutes de la douane de Chancy et à proximité immédiate de Genève, cette maison bourgeoise du XIXe siècle offre environ 350 m² habitables (445 m² au sol), implantée sur un joli parc arboré de 2000 m².Entièrement rénovée, elle a su conserver son cachet tout en proposant un cadre de vie confortable et agréable, dans un environnement résidentiel calme et recherché.La maison développe 13 pièces, dont 7 chambres, ce qui permet d'envisager aussi bien une grande maison de famille qu'un projet de maison d'hôtes ou de résidence secondaire.Les volumes sont beaux, les hauteurs sous plafond apportent du caractère, et la luminosité traversante (exposition est-ouest) rend les espaces de vie particulièrement agréables. La vue sur les montagnes est un vrai plus au quotidien.Côté agencement, vous trouverez 2 salle de bains, 2 salles d'eau et 5 WC.À l'extérieur, le parc offre un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée de 12 x 6 m et une terrasse ensoleillée de 25 m².La maison est saine et bien entretenue, avec une rénovation de qualité (marbre et granit dans les pièces d'eau), une toiture isolée, ainsi qu'un garage, une cave et un grenier.Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété (jusqu'à 8 véhicules).
L'emplacement est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec Genève, avec un accès rapide à la douane, aux écoles et aux commodités.Un bien rare sur le secteur, avec du charme, de beaux volumes et un vrai potentiel pour différents projets de vie. In Valleiry, just 2 minutes from the Chancy customs and close to Geneva, this 19th-century bourgeois house offers about 350 m² of living space (445 m² on the ground), set in a lovely landscaped park of 2000 m².Fully renovated, it has preserved its charm while offering a comfortable and pleasant living environment, in a quiet and sought-after residential area.The house features 13 rooms, including 7 bedrooms, making it suitable as a large family home or a guesthouse or secondary residence project.The volumes are beautiful, the ceiling heights add character, and the through brightness (east-west exposure) makes the living spaces particularly enjoyable. The view of the mountains is a real plus in everyday life.In terms of layout, you will find 2 bathrooms, 2 shower rooms, and 5 toilets.Outside, the park offers a green setting, without vis-à-vis, with a heated pool of 12 x 6 m and a sunny terrace of 25 m².The house is healthy and well maintained, with quality renovation (marble and granite in the water rooms), insulated roof, as well as a garage, cellar, and attic.Several parking options are available on the property (up to 8 vehicles).
The location is particularly sought after for its proximity to Geneva, with quick access to the customs, schools, and amenities.A rare property in the sector, with charm, beautiful volumes, and real potential for different life projects.