NO HAY FOTO
Gray - Casa y vivienda unifamiliar se vende
307.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T116740449
/ 116740449
Referencia:
EDEN-T116740449
País:
FR
Ciudad:
Gray
Código postal:
70100
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
297 m²
Terreno:
812 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
1
Aseos:
2
Aparcamiento(s):
1
Piscina:
Sí
Terassa:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Auxonne | 1.387 EUR | 1.068 EUR |
| Besanzón | 2.179 EUR | 2.101 EUR |
| Alto Saona | 1.134 EUR | - |
| Saint-Jean-de-Losne | 1.272 EUR | - |
| Talant | 2.510 EUR | 1.984 EUR |
| Chenôve | - | 1.494 EUR |
| Côte-d'Or | 1.341 EUR | 1.831 EUR |
| Doubs | 1.632 EUR | 1.761 EUR |
| Pierre-de-Bresse | 1.109 EUR | - |
| Luxeuil-les-Bains | 976 EUR | 774 EUR |
| Jura | 1.339 EUR | 1.551 EUR |
| Bletterans | 1.385 EUR | - |
| Saint-Germain-du-Bois | 1.344 EUR | - |
| Chaumont | 1.297 EUR | 1.146 EUR |
| Lons-le-Saunier | 1.319 EUR | 1.361 EUR |
| Châtillon-sur-Seine | 976 EUR | - |
| Montbéliard | 1.553 EUR | 1.251 EUR |
| Chalon-sur-Saône | 1.540 EUR | 1.229 EUR |
| Louhans | 1.293 EUR | - |
| Territorio de Belfort | 1.593 EUR | 1.507 EUR |
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking
- Terrace Ver más Ver menos Am Ufer der Saône in Gray sticht dieses elegante bürgerliche Haus aus dem Jahr 1850 als bemerkenswertes Stück hervor. Mit einer großzügigen Fläche von 297 m² auf einem umzäunten Grundstück von mehr als 800 m² hat dieses Haus von einer vollständigen Renovierung profitiert, die subtil das Prestige des Alten mit den Anforderungen zeitgenössischen Komforts verbindet. Als wahres städtisches Friedensrefugium zeichnet sich das Anwesen durch seine Energieeffizienz aus, die von einem Geothermiesystem unterstützt wird, sowie durch einen intimen Garten mit beheiztem Schwimmbad. Im Inneren harmoniert die ursprüngliche Architektur mit modernen Ausstattungen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen, meisterhaften Eingang, wo das Holzwerk der Zeit auf eine monumentale Treppe reagiert, die vom zenithalen Tageslicht verstärkt wird. Diese Ebene beherbergt außerdem eine Sommerküche mit Blick auf die Terrasse sowie funktionale technische und Lagerräume. Im ersten Stock ist das Leben um ein 60 m² großes Wohnzimmer und Esszimmer organisiert, dessen Bibliothek und Einführungskamin eine warme Atmosphäre schaffen. Zwei geräumige Master-Suiten mit Duschen und Umkleideräumen vervollständigen diese Ebene mit einer voll ausgestatteten unabhängigen Küche und einem Wäschezimmer. Das oberste Stockwerk ist dem Außergewöhnlichen gewidmet: eine 70 m² große Suite mit einem Schlafzimmer, einem Büro und einem unabhängigen Umkleideraum, die ein spektakuläres Wohnvolumen unter dem Dach bietet. Die Außenfassade entpuppt sich als ein echter geheimer Garten im Stadtzentrum. Die üppige Vegetation sorgt für eine völlige Abwesenheit von Vis-à-Vis und umhüllt das Schwimmbecken und die große Terrasse in eine schützende grüne Umgebung. Der Zugang, markiert durch Charaktersäulen und ein elektrisches Tor, führt zu einer ordentlichen Landschaftsgestaltung und einer überdachten Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann. Die unmittelbare Umgebung ist ein großer Vorteil: Alle Annehmlichkeiten, von Geschäften über Gesundheitseinrichtungen bis hin zu Schulen, sind fußläufig erreichbar. Dieses Anwesen liegt nur fünfundvierzig Minuten von Dijon und Besançon entfernt und bietet eine privilegierte geografische Lage. Zusätzlich steht eine derzeit vermietete 60 m² große Geschäftsfläche als Option zur Verfügung, die eine zusätzliche Investitionsmöglichkeit darstellt. Diese charakteristische Residenz verkörpert perfekt die Definition einer untypischen Immobilie, bei der die Edelheit historischer Materialien auf die Flüssigkeit moderner Räume trifft. Ein Besuch ist ein Muss, um diesen einzigartigen Ort zu entdecken – ideal für alle, die nur einen Steinwurf vom Wasser entfernt eine Ausnahme suchen. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen vom 01.01.2021 zwischen 1680 Euro und 2330 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Raphaël Hess RSAC ... Raphael HESS (EI) Gewerbemakler - RSAC-Nummer: 521835439 - BESANCON.
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking
- Terrace A orillas del Saona, en Gray, esta elegante casa burguesa de 1850 destaca como una pieza notable. Desarrollando una amplia superficie de 297 m2 en un terreno cerrado de más de 800 m2, esta casa se ha beneficiado de una renovación completa que combina sutilmente el prestigio de lo antiguo con las exigencias del confort contemporáneo. Un verdadero paraíso urbano de paz, la propiedad se distingue por su rendimiento energético, apoyada por un sistema geotérmico, y su íntimo jardín con piscina climatizada. En el interior, la arquitectura original dialoga armoniosamente con los mobles modernos. La planta baja se abre a una vasta y magistral entrada donde la carpintería de época responde a una escalera monumental, magnificada por la luz cenital de la luz del día. Este nivel también cuenta con una cocina de verano orientada a la terraza, así como espacios técnicos y de almacenamiento funcionales. En la primera planta, la vida se organiza en torno a un salón-comedor de 60 m2, cuya biblioteca y chimenea insertada crean un ambiente cálido. Dos espaciosas suites principales, con duchas y vestidores, completan este nivel con la complicidad de una cocina independiente totalmente equipada y un salón de ropa blanca. La última planta está dedicada a lo excepcional: una suite de 70 m2 que alberga un dormitorio, una oficina y un vestidor independiente, ofreciendo un volumen espectacular de vida bajo el techo. El exterior resulta ser un auténtico jardín secreto en el centro de la ciudad. La vegetación exuberante asegura una total ausencia de visibilidad, envolviendo la piscina y la gran terraza en un entorno verde protector. El acceso, marcado por pilares de carácter y una puerta eléctrica, conduce a un paisajismo ordenado y un garaje cubierto que puede alojar dos vehículos. El entorno inmediato es un gran activo: todas las comodidades, desde tiendas hasta centros de salud y escuelas, están a poca distancia andando. Situada a solo cuarenta y cinco minutos de Dijon y Besanzón, esta propiedad ofrece una ubicación geográfica privilegiada. Además, actualmente se alquila un local comercial de 60 m2 disponible como opción, lo que supone una oportunidad de inversión adicional. Esta residencia de carácter encarna perfectamente la definición de una propiedad atípica, donde la nobleza de los materiales históricos se encuentra con la fluidez de los espacios modernos. Una visita es imprescindible para descubrir este lugar único donde vivir, ideal para quienes buscan la excepción a un paso del agua. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A Cantidad media estimada del gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios de la energía a 01/01/2021 entre 1680 euros y 2330 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: ... Raphaël Hess RSAC ... Raphael HESS (EI) Agente comercial - Número RSAC: 521835439 - SANCÁN.
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking
- Terrace Sur les rives de la Saône, à Gray, cette élégante maison bourgeoise de 1850 s'impose comme une pièce remarquable. Développant une surface généreuse de 297 m2 au sol sur un terrain clos de plus de 800 m2, cette demeure a bénéficié d'une rénovation intégrale alliant avec subtilité le cachet de l'ancien et les exigences du confort contemporain. Véritable havre de paix urbain, la propriété se distingue par sa performance énergétique, portée par un système de géothermie, et son jardin intimiste agrémenté d'une piscine chauffée. A l'intérieur, l'architecture d'origine dialogue harmonieusement avec des aménagements modernes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée magistrale où les boiseries d'époque répondent à un escalier monumental, magnifié par la lumière zénithale d'un puits de jour. Ce niveau accueille également une cuisine d'été tournée vers la terrasse, ainsi que des espaces techniques et de rangement fonctionnels. Au premier étage, la vie s'organise autour d'un salon-salle à manger de 60 m2, dont la bibliothèque et la cheminée à insert créent une atmosphère chaleureuse. Deux suites parentales spacieuses, dotées de salles d'eau et de dressings, complètent ce niveau avec la complicité d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une lingerie. Le dernier étage est dédié à l'exceptionnel : une suite de 70 m2 abritant une chambre, un bureau et un dressing indépendant, offrant un volume de vie spectaculaire sous les toits. L'extérieur se révèle être un véritable jardin secret en plein centre-ville. La végétation luxuriante assure une absence totale de vis-à-vis, enveloppant la piscine et la grande terrasse d'un écrin de verdure protecteur. L'accès, marqué par des piliers de caractère et un portail électrique, mène à un aménagement paysager soigné et un garage couvert pouvant abriter deux véhicules. L'environnement immédiat constitue un atout majeur : toutes les commodités, des commerces aux établissements de santé en passant par les écoles, sont accessibles à pied. Située à seulement quarante-cinq minutes de Dijon et de Besançon, cette propriété offre une situation géographique privilégiée. En complément, un local professionnel de 60 m2 actuellement loué est disponible en option, constituant une opportunité d'investissement supplémentaire. Cette demeure de caractère incarne parfaitement la définition du bien atypique, où la noblesse des matériaux historiques rencontre la fluidité des espaces modernes. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu de vie singulier, idéal pour ceux qui recherchent l'exception à deux pas de l'eau. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1680 euros et 2330 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Raphaël Hess RSAC ... Raphael HESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521835439 - BESANCON.
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking
- Terrace Aan de oevers van de Saône, in Gray, valt dit elegante burgerhuis uit 1850 op als een opmerkelijk stuk. Met een royale oppervlakte van 297 m² op een omheinde perceel van meer dan 800 m² heeft dit huis geprofiteerd van een volledige renovatie die subtiel de status van het oude huis combineert met de eisen van hedendaags comfort. Een waar stedelijk toevluchtsoord van vrede, het pand onderscheidt zich door zijn energieprestatie, ondersteund door een geothermisch systeem, en zijn intieme tuin met een verwarmd zwembad. Binnen gaat de oorspronkelijke architectuur harmonieus in harmonie met moderne inrichting. De begane grond komt uit op een enorme, meesterlijke entree waar het houtwerk uit die tijd reageert op een monumentale trap, versterkt door het zenitale licht van een daglicht. Dit niveau bevat ook een zomerkeuken aan het terras, evenals functionele technische en opslagruimtes. Op de begane grond is het leven georganiseerd rond een woon-eetkamer van 60 m², waarvan de bibliotheek en de open haard een warme sfeer creëren. Twee ruime master suites, met douches en kleedkamers, maken dit niveau compleet dankzij een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken en een linnenkamer. De bovenste verdieping is gewijd aan het uitzonderlijke: een suite van 70 m² met een slaapkamer, een kantoor en een zelfstandige kleedkamer, die een spectaculair woonvolume onder het dak biedt. De buitenkant blijkt een echt geheime tuin in het stadscentrum te zijn. De weelderige begroeiing zorgt voor een volledige afwezigheid van zichtbaarheid, waardoor het zwembad en het grote terras worden omlijst door een beschermende groene omgeving. De toegang, gemarkeerd door karakterzuilen en een elektrisch hek, leidt naar een nette tuin en een overdekte garage waar twee voertuigen kunnen worden vervoerd. De directe omgeving is een groot pluspunt: alle voorzieningen, van winkels tot gezondheidsvoorzieningen en scholen, zijn op loopafstand. Gelegen op slechts vijfenveertig minuten van Dijon en Besançon, biedt dit pand een bevoorrechte geografische ligging. Daarnaast is er een momenteel gehuurde bedrijfsruimte van 60 m² beschikbaar als optie, wat een extra investeringsmogelijkheid vormt. Deze karakterresidentie belichaamt perfect de definitie van een atypisch pand, waar de edelheid van historische materialen samenkomt met de vloeibaarheid van moderne ruimtes. Een bezoek is een must om deze unieke plek om te wonen te ontdekken, ideaal voor wie op zoek is naar de uitzondering op een steenworp afstand van het water. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen van 01/01/2021 tussen 1680 euro en 2330 euro Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Raphaël Hess RSAC ... Raphael HESS (EI) Bedrijfsagent - RSAC-nummer: 521835439 - BESANÇON.
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking
- Terrace On the banks of the Saône, in Gray, this elegant bourgeois house from 1850 stands out as a remarkable piece. Developing a generous surface area of 297 m2 on an enclosed plot of more than 800 m2, this house has benefited from a complete renovation subtly combining the cachet of the old and the requirements of contemporary comfort. A true urban haven of peace, the property is distinguished by its energy performance, supported by a geothermal system, and its intimate garden with a heated swimming pool. Inside, the original architecture dialogues harmoniously with modern fittings. The ground floor opens onto a vast masterful entrance where the period woodwork responds to a monumental staircase, magnified by the zenithal light of a daylight. This level also hosts a summer kitchen facing the terrace, as well as functional technical and storage spaces. On the first floor, life is organized around a 60 m2 living-dining room, whose library and insert fireplace create a warm atmosphere. Two spacious master suites, with shower rooms and dressing rooms, complete this level with the complicity of a fully equipped independent kitchen and a linen room. The top floor is dedicated to the exceptional: a 70 m2 suite housing a bedroom, an office and an independent dressing room, offering a spectacular volume of living under the roof. The exterior turns out to be a real secret garden in the city center. The lush vegetation ensures a total absence of vis-à-vis, enveloping the swimming pool and the large terrace in a protective green setting. The access, marked by character pillars and an electric gate, leads to neat landscaping and a covered garage that can accommodate two vehicles. The immediate environment is a major asset: all amenities, from shops to health facilities and schools, are within walking distance. Located only forty-five minutes from Dijon and Besançon, this property offers a privileged geographical location. In addition, a 60 m2 business premises currently rented is available as an option, constituting an additional investment opportunity. This character residence perfectly embodies the definition of an atypical property, where the nobility of historic materials meets the fluidity of modern spaces. A visit is a must to discover this singular place to live, ideal for those looking for the exception just a stone's throw from the water. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices on 01/01/2021 between 1680 euros and 2330 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Raphaël Hess RSAC ... Raphael HESS (EI) Commercial Agent - RSAC number: 521835439 - BESANCON.
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking
- Terrace