524.646 EUR
498.414 EUR
524.646 EUR
3 dorm
400 m²
459.065 EUR
454.693 EUR
4 dorm
430 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Ver más Ver menos 4-спальная вилла в Переренане, Бали — отдельно стоящая резиденция в центральном Переренане, сдана в апреле 2025 года и готова к немедленному заселению. Стоимость $570,000 за виллу. Лизхолд 26 лет с опцией продления. Об этой вилле: 4 спальни, 5 санузлов, 455 м² постройки на участке 270 м², собственный бассейн и вид в сторону океана. Условия владения и план оплаты: • Лизхолд 26 лет с опцией продления, обозначенной застройщиком; • 50% - первый взнос при подписании; • Розовое зонирование земли — посуточная аренда разрешена. Локация и пешая доступность: • Центральный Переренан — SOL Rooftop, пляжный клуб La Brisa и ресторан Shelter в нескольких минутах на скутере; • Креативное сообщество Переренана, бутики и выход к пляжу поблизости — инфраструктура, поддерживающая премиальные ставки посуточной аренды для 4-спальных юнитов круглый год; • Пляж Переренана в нескольких минутах на скутере; центральная часть Чангу в пяти минутах. Удобства и общие зоны: • Собственный бассейн, сад, парковка и охрана 24/7 на отдельно стоящем участке; • 455 м² постройки на участке 270 м² Кому подходит: • Инвесторам, рассматривающим готовую 4-спальную виллу большого формата с бассейном в центральном Переренане; • Управляющим компаниям, работающим с групповыми и семейными арендами по премиальным ставкам; • Владельцам, которым нужен уникальный объект по востребованному адресу Чангу — одна вилла, не комплекс.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Washing Machine 4-Zimmer-Villa in Pererenan, Bali — eine fertiggestellte Einzelresidenz in zentraler Lage, übergeben im April 2025 und sofort bezugsfertig. Preis: 570.000 $ auf Basis eines 26-jährigen Leasehold mit Verlängerungsoption. Diese Villa: 4 Schlafzimmer, 5 Bäder, 455 m² Bebauung auf 270 m² Grundstück, Privatpool und Meerblick. Leasehold- und Eigentumsbedingungen: • 26 Jahre Leasehold mit einer vom Bauträger signalisierten Verlängerungsoption — den kombinierten Zeithorizont schriftlich bestätigen lassen, bevor eine Investitionsanalyse vorgenommen wird; • Anzahlung 50 % bei Unterzeichnung; • Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt. Lage und fußläufige Erreichbarkeit: • Zentrales Pererenan — SOL Rooftop, La Brisa Beach Club und das Shelter Restaurant sind jeweils wenige Roller-Minuten entfernt; • Pererenans kreatives Viertel, Boutique-Einzelhandel und Strandzugang liegen im direkten Einzugsgebiet — die Venues, die bei 4-Zimmer-Bestand das ganze Jahr über Premium-Übernachtungspreise stützen; • Pererenan Beach fußläufig erreichbar per Roller; der zentrale Canggu-Korridor liegt 5 Minuten südlich. Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsflächen: • Privatpool, Garten, Pkw-Stellplatz und 24/7-Sicherheit auf dem freistehenden Grundstück; • 455 m² Bebauung auf 270 m² Grundstücksfläche — ein Großformat, das Familien, Gruppenaufenthalte und Firmenretreats aufnehmen kann und damit deutlich über dem Standardformat für 4-Zimmer-Objekte in Pererenan liegt. Für wen geeignet: • Investoren, die eine fertiggestellte 4-Zimmer-Villa im Großformat mit Privatpool in zentralem Pererenan suchen; • Betreiber von Gruppen- und Familienaufenthalten, die Premium-Übernachtungspreise erzielen wollen; • Eigentümer, die auf absolute Angebotsknappheit an einer gefragten Teiladresse von Canggu setzen — Einzelvilla, keine Anlage. Käufer, die auf einen Zeithorizont von 50 Jahren und mehr kalkulieren, sollten die 26-jährige Basislaufzeit direkt in die Investitionsrechnung einpreisen — die Verlängerung ist signalisiert, aber noch nicht vertraglich gesichert.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Washing Machine 4BR villa in Pererenan, Bali — a single completed large-format residence in central Pererenan, delivered April 2025 and ready for immediate occupancy. Priced at $570,000 on a 26-year leasehold with an extension option. This villa: 4 bedrooms, 5 bathrooms, 455 m² of build on a 270 m² plot, private pool and ocean-facing aspect. Tenure: leasehold years and down payment: • 26-year leasehold with an extension option indicated by the developer — confirm the combined horizon in writing before underwriting; • 50% down on signing; • Pink-zoned land — short-term rental allowed. Address and neighbourhood: • Central Pererenan — SOL Rooftop, La Brisa Beach Club and Shelter Restaurant all within scooter minutes of the door; • Pererenan's creative community, boutique retail and beach access inside the immediate catchment — the venues that drive premium nightly rates on 4-bedroom inventory year-round; • Pererenan Beach a short scooter ride; Canggu central strip 5 minutes south. On-site facilities and services: • Private pool, garden, parking and 24/7 security on the standalone plot; • 455 m² of build on 270 m² of land — large-format scale that accommodates families, group stays and corporate retreats, well above the standard 4-bedroom Pererenan envelope. Who this fits: • Investors targeting a completed 4-bedroom large-format pool villa in central Pererenan; • Operators serving group stays and family rentals that command premium nightly rates; • Owners wanting absolute project-level scarcity at a coveted Canggu sub-address — single villa, no compound. Buyers underwriting on a 50-year-plus tenure horizon should price the 26-year base in directly — the extension is signalled but not yet contracted.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Villa 4 chambres à Pererenan, Bali — une résidence grand format livrée en avril 2025 et disponible à l'occupation ou à la location immédiate. Leasehold de 26 ans (bail emphytéotique) avec option d'extension, au prix de 570 000 $. Cette villa : 4 chambres, 5 salles de bains, 455 m² de construction sur une parcelle de 270 m², piscine privée et orientation face à l'océan. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 26 ans avec option d'extension signalée par le développeur — confirmez la durée totale par écrit avant de finaliser l'acquisition ; • 50 % d'apport à la signature ; • Terrain en zone rose — location courte durée autorisée. Adresse et voisinage : • Pererenan central — SOL Rooftop, La Brisa Beach Club et Shelter Restaurant à quelques minutes en scooter ; • La communauté créative de Pererenan, le commerce de proximité haut de gamme et l'accès à la plage dans le périmètre immédiat — les établissements qui soutiennent les tarifs à la nuit haut de gamme sur le marché des 4 chambres toute l'année ; • Pererenan Beach à courte distance en scooter ; le centre de Canggu à 5 minutes au sud. Équipements et parties communes : • Piscine privée, jardin, parking et sécurité 24h/24 sur la parcelle indépendante ; • 455 m² de construction sur 270 m² de terrain — un format qui accueille familles, séjours de groupe et séminaires d'entreprise, bien au-dessus de l'enveloppe standard des villas 4 chambres à Pererenan. À qui cela convient : • Investisseurs recherchant une villa à piscine grand format, 4 chambres, livrée, au centre de Pererenan ; • Opérateurs ciblant les séjours de groupe et les locations familiales à tarifs à la nuit haut de gamme ; • Propriétaires souhaitant une rareté absolue à une sous-adresse prisée de Canggu — une villa unique, pas de résidence collective. Les acquéreurs tablant sur un horizon de 50 ans et plus doivent intégrer directement la base de 26 ans dans leur calcul — l'extension est signalée mais pas encore contractualisée.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Washing Machine