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Tabanan - Casa y vivienda unifamiliar se vende

Indonesia > Bali > Bali > Tabanan

144.457 EUR

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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

3 hab

2 dorm

2 baños

100 m²

terreno 120 m²

Referencia: EDEN-T116368752 / 116368752

Villa de 2 habitaciones con piscina privada en Kedungu, Bali — un desarrollo de 22 villas en la playa de la costa de Tabanan con acceso directo a la playa, entrega prevista para enero de ... dólares en un contrato de arrendamiento de 30 años o propiedad total de tu elección al firmar — una flexibilidad de título inusual en esta zona de la costa oeste de Bali. Esta villa: • 2 dormitorios, 2 baños; • 100 m² de espacio habitable en una parcela de 120 m²; • Piscina privada y plaza de aparcamiento cubierta. Contrato de arrendamiento, periodo de arrendamiento y entrada: • Arrendamiento de 30 años O propiedad total — el comprador elige firmar el contrato; • Depósito del 10% al firmar el contrato; • Terreno en la zona rosa — se permite alquiler a corto plazo. Ubicación, barrio y acceso a la playa: • Acceso directo a la playa en la orilla de Kedungu — Playa Pigstone a 500 m, Playa Kedungu a poca distancia a pie; • Templo Tanah Lot, unos 10 minutos; La Ciudad Creativa Nuanu garantiza una frecuencia cultural constante en el submercado más amplio; • Canggu Central y Seminyak unos 30 minutos; Aeropuerto Ngurah Rai 90 minutos — la pérdida honesta de distancia de esta dirección. Servicios y servicios: • Piscina, gimnasio comunitario, seguridad 24/7, acceso a la playa y suministro eléctrico subterráneo en todo el complejo; • La única entrada a un complejo de 22 villas — aún raro en este tramo de la costa oeste. Adecuado para: • Inversores que buscan una villa con piscina privada y acceso directo a la playa por un precio de entrada de 170.000 dólares en la tranquila costa oeste de Bali; • Compradores para quienes un título de propiedad total tiene prioridad sobre el régimen habitual de arrendamiento de 25 a 30 años; • Propietarios que puedan soportar el traslado de 90 minutos al aeropuerto y el ritmo de alquiler más lento en Kedungu. Los inversores que calculen precios nocturnos en Canggu deberían mirar más cerca de Berawa: la distancia de 90 minutos al aeropuerto limita el techo alcanzable del precio del alquiler aquí, y esta restricción ya está incluida en el precio.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine Ver más Ver menos 2-Zimmer-Villa mit Privatpool in Kedungu, Bali — eine Anlage mit 22 Villen direkt am Strand der Tabanan-Küste mit direktem Strandzugang, Übergabe geplant für Januar ... $ auf 30 Jahre Leasehold oder vollständigem Freehold nach Wahl bei Vertragsunterzeichnung — eine in diesem Abschnitt der Westküste Balis ungewöhnliche Titelflexibilität. Diese Villa: • 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer; • 100 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 120 m²; • Privatpool und ein überdachter Stellplatz. Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung: • 30 Jahre Leasehold ODER vollständiger Freehold — Käufer wählt bei Vertragsunterzeichnung; • Anzahlung 10 % bei Vertragsunterzeichnung; • Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt. Lage, Viertel und Strandzugang: • Direkter Strandzugang am Kedungu-Ufer — Pigstone Beach 500 m, Kedungu Beach fußläufig; • Tanah Lot Temple ca. 10 Minuten; Nuanu Creative City sorgt im weiteren Teilmarkt für konstante kulturelle Frequenz; • Zentrales Canggu und Seminyak ca. 30 Minuten; Flughafen Ngurah Rai 90 Minuten — die ehrliche Entfernungseinbuße dieser Adresse. Annehmlichkeiten und Einrichtungen: • Swimmingpool, Gemeinschafts-Fitnessstudio, 24/7-Sicherheit, Strandzugang und unterirdische Stromversorgung in der gesamten Anlage; • Einzige Einfahrt bei einer Anlage mit 22 Villen — an diesem Abschnitt der Westküste noch selten. Für wen geeignet: • Investoren, die eine Villa mit Privatpool und direktem Strandzugang unter 170.000 $ Einstiegspreis an Balis ruhigerer Westküste suchen; • Käufer, denen ein vollständiger Freehold-Titel Vorrang vor dem üblichen 25- bis 30-jährigen Leasehold hat; • Eigentümer, die mit dem 90-minütigen Flughafentransfer und dem langsameren Vermietungsrhythmus in Kedungu zurechtkommen. Investoren, die mit Canggu-Übernachtungspreisen kalkulieren, sollten sich näher an Berawa umschauen — die 90-minütige Flughafenentfernung begrenzt die erzielbare Mietpreisdecke hier, und diese Einschränkung ist bereits im Preis eingerechnet.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine Villa 2 chambres avec piscine privée à Kedungu, Bali — un programme de 22 villas en front de mer sur la côte de Tabanan, avec accès direct à la plage et livraison prévue pour janvier ... $, sur un Leasehold de 30 ans (bail emphytéotique) ou en pleine propriété (freehold) au choix à la signature — une souplesse de régime encore peu commune à cette latitude de la côte ouest balinaise. Cette villa : • 2 chambres, 2 salles de bain ; • 100 m² bâtis sur une parcelle de 120 m² ; • Piscine privée et une place de parking couverte. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 30 ans ou pleine propriété — l'acheteur choisit au moment de la signature du contrat ; • Apport de 10 % à la signature ; • Terrain en zone rose — location courte durée autorisée. Adresse et voisinage : • Accès direct à la plage sur le littoral de Kedungu — Pigstone Beach à 500 m, Kedungu Beach accessible à pied ; • Le temple de Tanah Lot à environ 10 minutes ; Nuanu Creative City entretient une fréquentation culturelle régulière dans l'ensemble du sous-marché ; • Le centre de Canggu et Seminyak à environ 30 minutes ; l'aéroport Ngurah Rai à 90 minutes — la contrepartie de distance assumée sur cette adresse. Équipements et parties communes : • Piscine, salle de sport commune, sécurité 24h/24, accès à la plage et réseau électrique enterré à l'échelle du programme ; • Périmètre sécurisé à portail unique pour un programme de 22 villas — encore rare à cette latitude de la côte ouest. À qui cela convient : • Investisseurs à la recherche d'une villa avec piscine et accès direct à la plage pour un ticket d'entrée inférieur à 170 000 $ sur la côte ouest, plus calme, de Bali ; • Acquéreurs qui privilégient la pleine propriété plutôt que les structures de bail standard de 25 à 30 ans ; • Propriétaires à l'aise avec 90 minutes de transfert aéroport et le profil locatif à cycle plus lent propre à Kedungu. Les acheteurs qui tablent sur les tarifs à la nuit pratiqués du côté de Canggu ont intérêt à se tourner vers Berawa — les 90 minutes jusqu'à l'aéroport contraignent le plafond locatif ici, et cette limitation est déjà intégrée dans le prix.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine Villa met 2 slaapkamers en privézwembad in Kedungu, Bali — een ontwikkeling met 22 villa's aan het strand van de Tabanan Coast met directe toegang tot het strand, overdracht gepland voor januari 2027. $165.000 op 30-jarige huurovereenkomst of volledige eigendom naar keuze bij ondertekening — een ongebruikelijke flexibiliteit in het eigendom in dit deel van de westkust van Bali. Deze villa: • 2 slaapkamers, 2 badkamers; • 100 m² woonruimte op een perceel van 120 m²; • Privézwembad en een overdekte parkeerplaats. Huurovereenkomst, leaseperiode en aanbetaling: • 30 jaar erfpacht OF volledig eigendom — koper kiest bij het ondertekenen van het contract; • Storting van 10% bij ondertekening van het contract; • Grond in de roze zone — kortetermijnverhuur toegestaan. Locatie, buurt en toegang tot het strand: • Directe toegang tot het strand aan de Kedungu Shore — Pigstone Beach 500 m, Kedungu Beach op loopafstand; • Tanah Lot-tempel ongeveer 10 minuten; Nuanu Creative City zorgt voor constante culturele frequentie in de bredere submarkt; • Centraal Canggu en Seminyak ongeveer 30 minuten; Ngurah Rai Airport 90 minuten — de eerlijke afstand verlies van dit adres. Voorzieningen en faciliteiten: • Zwembad, gemeenschapsgym, 24/7 beveiliging, toegang tot het strand en ondergrondse stroomvoorziening door het hele complex; • De enige ingang van een complex met 22 villa's — nog steeds zeldzaam aan dit stuk westkust. Geschikt voor: • Investeerders die op zoek zijn naar een villa met privézwembad en directe toegang tot het strand onder een toegangsprijs van $170.000 aan de rustigere westkust van Bali; • Kopers voor wie een volledige eigendomstitel voorrang heeft boven het gebruikelijke erfpachtrecht van 25 tot 30 jaar; • Eigenaren die kunnen omgaan met de 90 minuten durende luchthavenpendeldienst en het langzamere huurritme in Kedungu. Beleggers die rekenen met Canggu's nachtprijzen zouden dichter bij Berawa moeten kijken — de afstand van 90 minuten op het vliegveld beperkt hier het haalbare huurplafond, en deze beperking is al meegenomen in de prijs.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine 2-спальная вилла с частным бассейном в Кедунгу, Бали — прибрежный комплекс из 22 вилл на побережье Табанана с выходом к морю. Срок сдачи объекта — январь 2027. Стоимость $165,000: лизхолд на 30 лет или полный фрихолд — покупатель выбирает при подписании договора. Такая гибкость по типу владения редка для западного побережья Бали. Об этой вилле: • 2 спальни, 2 санузла; • 100 м² застройки на участке 120 м²; • Частный бассейн и одно крытое машиноместо. Условия владения и план платежей: • Лизхолд на 30 лет или фрихолд — тип владения выбирается при подписании договора; • Первый взнос — 10% (при подписании договора); • Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена. Локация: • Прямой выход к побережью Кедунгу — пляж Пигстоун в 500 м, пляж Кедунгу в пешей доступности; • Храм Танах-Лот примерно в 10 минутах; Nuanu Creative City генерирует стабильный культурный поток в районе; • Центр Чангу и Семиньяк — около 30 минут; аэропорт Нгурах-Рай — 90 минут: честное расстояние, которое стоит учесть при анализе адреса. Удобства и инфраструктура комплекса: • Бассейн, общий тренажёрный зал, круглосуточная охрана, выход к морю и подземная прокладка коммуникаций по всему комплексу; • Единый пропускной периметр на 22 виллы — всё ещё редкость на западном побережье острова. Кому подходит: • Инвесторам, ищущим виллу с частным бассейном и прямым выходом к морю на западном побережье Бали при бюджете от $165,000; • Покупателям, для которых принципиален фрихолд, а не стандартные лизхолд-структуры на 25–30 лет; • Собственникам, готовым к 90-минутному трансферу из аэропорта и более спокойному арендному ритму Кедунгу. Если важен доход с аренды уровня Беравы или Бату-Балонга — стоит рассматривать недвижимость ближе к центру Чангу: 90 минут до аэропорта ограничивают арендный потолок, и это отражено в цене.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine A 2-bedroom beachfront villa with private pool in Kedungu, Bali — part of a 22-villa scheme on the Tabanan coast with direct beach access, handover targeted for January 2027. $165,000 on a 30-year leasehold or full freehold selected at contract — uncommon tenure flexibility this far up Bali's west coast. This villa: • 2 bedrooms, 2 bathrooms; • 100 m² built on a 120 m² plot; • Private pool and one covered parking bay. Lease structure and payment terms: • 30-year leasehold OR outright freehold — buyer selects at contract; • 10% down on signing; • Pink-zoned land — short-term rental allowed. Location, district and surroundings: • Direct beach access on the Kedungu shoreline — Pigstone Beach 500 m, Kedungu Beach walkable; • Tanah Lot Temple roughly 10 minutes; Nuanu Creative City pulls steady cultural footfall through the wider sub-market; • Central Canggu and Seminyak around 30 minutes; Ngurah Rai Airport 90 minutes — the honest distance penalty on this address. Building amenities and shared spaces: • Swimming pool, communal gym, 24/7 security, beach access and underground power across the compound; • Single-gate security perimeter on a 22-villa scheme — still rare this far up the west coast. Who this fits: • Investors wanting a direct-beach-access pool villa at a sub-$170K entry on Bali's quieter west coast; • Buyers prioritising full freehold tenure over the standard 25-to-30-year lease structures; • Owners comfortable with the 90-minute airport transfer and Kedungu's slower-cycle rental profile. Buyers underwriting Canggu-strip nightly rates should look closer to Berawa — the 90-minute airport distance restrains the rental ceiling here, and that constraint lives in the price.
Features:
- Fitness Center
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- Washing Machine Dvoupokojová vila s vlastním bazénem v Kedungu, Bali — 22vilový komplex na pobřeží Tabanan s přímým přístupem na pláž, předání je plánováno na leden ... $ na 30letý nájem nebo plné vlastnictví dle vlastního výběru při podpisu — neobvyklá flexibilita titulů v této části západního pobřeží Bali. Tato vila: • 2 ložnice, 2 koupelny; • 100 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 120 m²; • Soukromý bazén a kryté parkovací místo. Nájemní držení, doba nájmu a akontace: • 30leté pronájemní právo NEBO plné vlastnictví — kupující si vybírá při podpisu smlouvy; • Záloha 10 % při podpisu smlouvy; • Pozemek v růžové zóně — povolen krátkodobý pronájem. Poloha, čtvrť a přístup k pláži: • Přímý přístup na pláž na břehu Kedungu — Pigstone Beach 500 m, Kedungu Beach v docházkové vzdálenosti; • Tanah Lot Temple asi 10 minut; Nuanu Creative City zajišťuje stálou kulturní frekvenci v širším subtrhu; • Centrální Canggu a Seminyak asi 30 minut; Letiště Ngurah Rai 90 minut — upřímná ztráta vzdálenosti této adresy. Vybavení a vybavení: • Bazén, komunitní posilovna, nepřetržitá bezpečnost, přístup na pláž a podzemní napájení v celém komplexu; • Jediný vchod do komplexu o 22 vilách — což je na tomto úseku západního pobřeží stále vzácné. Vhodné pro: • Investoři hledající vilu s vlastním bazénem a přímým přístupem na pláž pod vstupní cenou 170 000 dolarů na klidnějším západním pobřeží Bali; • Kupující, u nichž má přednost plný vlastnický titul před obvyklým nájemním titulem na 25 až 30 let; • Majitelé, kteří zvládnou 90minutovou kyvadlovou dopravu na letiště a pomalejší tempo pronájmu v Kedungu. Investoři, kteří počítají s nočními cenami Canggu, by se měli podívat blíže k Berawě — vzdálenost od letiště 90 minut zde omezuje dosažitelný strop cen nájmu a toto omezení je již zahrnuto v ceně.
Features:
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- Washing Machine Villa de 2 habitaciones con piscina privada en Kedungu, Bali — un desarrollo de 22 villas en la playa de la costa de Tabanan con acceso directo a la playa, entrega prevista para enero de ... dólares en un contrato de arrendamiento de 30 años o propiedad total de tu elección al firmar — una flexibilidad de título inusual en esta zona de la costa oeste de Bali. Esta villa: • 2 dormitorios, 2 baños; • 100 m² de espacio habitable en una parcela de 120 m²; • Piscina privada y plaza de aparcamiento cubierta. Contrato de arrendamiento, periodo de arrendamiento y entrada: • Arrendamiento de 30 años O propiedad total — el comprador elige firmar el contrato; • Depósito del 10% al firmar el contrato; • Terreno en la zona rosa — se permite alquiler a corto plazo. Ubicación, barrio y acceso a la playa: • Acceso directo a la playa en la orilla de Kedungu — Playa Pigstone a 500 m, Playa Kedungu a poca distancia a pie; • Templo Tanah Lot, unos 10 minutos; La Ciudad Creativa Nuanu garantiza una frecuencia cultural constante en el submercado más amplio; • Canggu Central y Seminyak unos 30 minutos; Aeropuerto Ngurah Rai 90 minutos — la pérdida honesta de distancia de esta dirección. Servicios y servicios: • Piscina, gimnasio comunitario, seguridad 24/7, acceso a la playa y suministro eléctrico subterráneo en todo el complejo; • La única entrada a un complejo de 22 villas — aún raro en este tramo de la costa oeste. Adecuado para: • Inversores que buscan una villa con piscina privada y acceso directo a la playa por un precio de entrada de 170.000 dólares en la tranquila costa oeste de Bali; • Compradores para quienes un título de propiedad total tiene prioridad sobre el régimen habitual de arrendamiento de 25 a 30 años; • Propietarios que puedan soportar el traslado de 90 minutos al aeropuerto y el ritmo de alquiler más lento en Kedungu. Los inversores que calculen precios nocturnos en Canggu deberían mirar más cerca de Berawa: la distancia de 90 minutos al aeropuerto limita el techo alcanzable del precio del alquiler aquí, y esta restricción ya está incluida en el precio.
Features:
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- Washing Machine Βίλα 2 υπνοδωματίων με ιδιωτική πισίνα στο Kedungu του Μπαλί — μια ανάπτυξη 22 βιλών στην παραλία της ακτής Tabanan με άμεση πρόσβαση στην παραλία, η παράδοση έχει προγραμματιστεί για τον Ιανουάριο του 2027. 165,000 $ σε 30ετή μίσθωση ή πλήρη ιδιοκτησία της επιλογής σας κατά την υπογραφή — μια ασυνήθιστη ευελιξία τίτλου σε αυτό το τμήμα της δυτικής ακτής του Μπαλί. Αυτή η βίλα: • 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια. • 100 m² ζωτικού χώρου σε οικόπεδο 120 m². • Ιδιωτική πισίνα και στεγασμένος χώρος στάθμευσης. Μίσθωση, περίοδος μίσθωσης και προκαταβολή: • 30 χρόνια μίσθωσης Ή πλήρης ελεύθερη ιδιοκτησία — ο αγοραστής επιλέγει κατά την υπογραφή της σύμβασης. • Κατάθεση 10% κατά την υπογραφή της σύμβασης. • Γη στη ροζ ζώνη — επιτρέπεται η βραχυπρόθεσμη ενοικίαση. Τοποθεσία, γειτονιά και πρόσβαση στην παραλία: • Άμεση πρόσβαση στην παραλία στην ακτή Kedungu — Pigstone Beach 500 m, Kedungu Beach σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. • Ναός Tanah Lot περίπου 10 λεπτά. Το Nuanu Creative City εξασφαλίζει σταθερή πολιτιστική συχνότητα στην ευρύτερη υποαγορά. • Κεντρικό Canggu και Seminyak περίπου 30 λεπτά. Αεροδρόμιο Ngurah Rai 90 λεπτά — η ειλικρινής απώλεια απόστασης αυτής της διεύθυνσης. Ανέσεις και παροχές: • Πισίνα, κοινοτικό γυμναστήριο, 24/7 ασφάλεια, πρόσβαση στην παραλία και υπόγεια παροχή ρεύματος σε όλο το συγκρότημα. • Η μόνη είσοδος σε ένα συγκρότημα 22 βιλών — ακόμα σπάνια σε αυτό το τμήμα της δυτικής ακτής. Κατάλληλο για: • Επενδυτές που αναζητούν βίλα με ιδιωτική πισίνα και άμεση πρόσβαση στην παραλία κάτω από τιμή εισόδου 170,000 $ στην πιο ήσυχη δυτική ακτή του Μπαλί. • Αγοραστές για τους οποίους ο πλήρης τίτλος ιδιοκτησίας υπερισχύει της συνήθους μίσθωσης 25 έως 30 ετών. • Ιδιοκτήτες που μπορούν να αντεπεξέλθουν στην 90λεπτη μεταφορά από/προς το αεροδρόμιο και τον πιο αργό ρυθμό ενοικίασης στο Kedungu. Οι επενδυτές που υπολογίζουν με τις τιμές διανυκτέρευσης Canggu θα πρέπει να κοιτάξουν πιο κοντά στο Berawa — η απόσταση των 90 λεπτών από το αεροδρόμιο περιορίζει το επιτεύξιμο ανώτατο όριο τιμής ενοικίασης εδώ και αυτός ο περιορισμός έχει ήδη συνυπολογιστεί στην τιμή.
Features:
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- Security
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- Washing Machine