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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T116344104
/ 116344104
Referencia:
EDEN-T116344104
País:
FR
Ciudad:
Brest
Código postal:
29200
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
254 m²
Terreno:
8.457 m²
Habitaciones:
10
Dormitorios:
6
Cuartos de baño:
3
PRECIO POR INMEUBLE BREST
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Crozon | 3.360 EUR | - |
| Finisterre | 2.530 EUR | 3.658 EUR |
| Morlaix | 2.119 EUR | - |
The house is arranged with both elegance and practicality in mind. A full basement provides a spacious garage with double doors, two storage rooms, one served by a lift, and a wine cellar. The ground floor features a welcoming entrance hall, a study, a WC, a bedroom with en-suite shower room, a generous living and dining space, a well-appointed kitchen, and a utility room with lift access to the basement.
Upstairs, five bedrooms offer comfortable accommodation, including a principal suite with en-suite bathroom and a separate dressing room. The property benefits from underfloor heating, double glazing, and high-quality insulation, ensuring year-round comfort and energy efficiency.
The landscaped grounds extend to approximately 8,400 m² and are a defining feature of the property. Enclosed and beautifully maintained, the gardens are planted with palm and olive trees, creating a serene, almost Mediterranean atmosphere. A large south-facing terrace surrounds the house, complemented by a purpose-built stone barbecue ideal for outdoor entertaining. A traditional boules pitch adds a touch of leisure, while a summer chalet with water and electricity offers additional versatility. Behind the house, a field with a polytunnel provides exciting potential for growing produce or keeping animals, enhancing the property's lifestyle appeal.
Situated on the highly sought-after Plougastel peninsula, the location is renowned for its natural beauty, coastal paths, and unspoiled charm. The property enjoys a peaceful setting away from road noise, yet remains exceptionally well connected, with convenient access to transport links. Brest airport and train station are within approximately 25 minutes and the ferry port of Roscoff is under an hour, making it ideal for both primary residence and second home use.
This is a rare opportunity to acquire a home that offers far more than accommodation, it offers a way of life. Combining space, privacy, direct water access, and outstanding natural surroundings, this property is perfectly suited to those seeking to bring family together, entertain with ease, and enjoy the very best of coastal living.
(5.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) Ver más Ver menos Une propriété côtière d'exception située dans un environnement privilégié à proximité du Port Tinduff, cette remarquable demeure familiale incarne un art de vivre rare et recherché. Bénéficiant d'un accès direct à l'eau et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, elle offre un cadre de vie paisible, intime et idéal pour recevoir et réunir plusieurs générations.
La maison a été conçue avec élégance et fonctionnalité. Un sous-sol complet comprend un vaste garage avec double porte, deux espaces de stockage, dont un desservi par un ascenseur, ainsi qu'une cave à vin. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant, un bureau, un WC, une chambre avec salle d'eau privative, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine et une buanderie reliée au sous-sol par un ascenseur.
A l'étage, cinq chambres confortables composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle de bains. Il y a aussi un dressing. La propriété bénéficie d'un chauffage au sol, de double vitrage et d'une excellente isolation, garantissant confort et performance énergétique en toute saison.
Les extérieurs, d'une superficie d'environ 8 400 m², constituent un véritable atout. Entièrement clos et soigneusement paysagés, les jardins sont agrémentés de palmiers et d'oliviers, créant une atmosphère élégante aux accents méditerranéens. Une vaste terrasse exposée plein sud entoure la maison et accueille un barbecue en pierre sur mesure, parfait pour les réceptions estivales. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace de convivialité, tandis qu'un chalet d'été raccordé à l'eau et à l'électricité offre de multiples possibilités. A l'arrière, un champ avec tunnel de culture permet d'envisager un potager ou un projet d'autosuffisance.
Située sur la très prisée presqu'île de Plougastel, la propriété profite d'un environnement naturel préservé, entre sentiers côtiers et panoramas maritimes. A l'abri de toute nuisance sonore, elle reste néanmoins parfaitement connectée, avec un accès rapide aux principaux axes et à l'aéroport de Brest en environ 20 minutes.
Cette propriété unique ne se résume pas à une maison, mais à un véritable art de vivre. Elle séduira ceux en quête d'espace, de sérénité et de connexion avec la nature, tout en offrant un cadre idéal pour partager des moments précieux en famille et profiter pleinement de la vie en bord de mer.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katie TINNISWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 920 855 - BREST. An exceptional coastal residence set in a privileged position near Port Tinduff, this outstanding family home captures the essence of refined seaside living. Enjoying direct access to the water and bathed in sunlight from morning to evening with its' southeast facing aspect, the property offers rare privacy, absolute tranquility, breath taking views and an enviable lifestyle designed for both relaxation and entertaining across generations.
The house is arranged with both elegance and practicality in mind. A full basement provides a spacious garage with double doors, two storage rooms, one served by a lift, and a wine cellar. The ground floor features a welcoming entrance hall, a study, a WC, a bedroom with en-suite shower room, a generous living and dining space, a well-appointed kitchen, and a utility room with lift access to the basement.
Upstairs, five bedrooms offer comfortable accommodation, including a principal suite with en-suite bathroom and a separate dressing room. The property benefits from underfloor heating, double glazing, and high-quality insulation, ensuring year-round comfort and energy efficiency.
The landscaped grounds extend to approximately 8,400 m² and are a defining feature of the property. Enclosed and beautifully maintained, the gardens are planted with palm and olive trees, creating a serene, almost Mediterranean atmosphere. A large south-facing terrace surrounds the house, complemented by a purpose-built stone barbecue ideal for outdoor entertaining. A traditional boules pitch adds a touch of leisure, while a summer chalet with water and electricity offers additional versatility. Behind the house, a field with a polytunnel provides exciting potential for growing produce or keeping animals, enhancing the property's lifestyle appeal.
Situated on the highly sought-after Plougastel peninsula, the location is renowned for its natural beauty, coastal paths, and unspoiled charm. The property enjoys a peaceful setting away from road noise, yet remains exceptionally well connected, with convenient access to transport links. Brest airport and train station are within approximately 25 minutes and the ferry port of Roscoff is under an hour, making it ideal for both primary residence and second home use.
This is a rare opportunity to acquire a home that offers far more than accommodation, it offers a way of life. Combining space, privacy, direct water access, and outstanding natural surroundings, this property is perfectly suited to those seeking to bring family together, entertain with ease, and enjoy the very best of coastal living.
(5.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) Eine außergewöhnliche Küstenresidenz in einer privilegierten Lage in der Nähe von Port Tinduff, fängt dieses herausragende Familienhaus das Wesen des kultivierten Meereslebens ein. Mit direktem Zugang zum Wasser und von morgens bis abends im Sonnenlicht getaucht, mit seiner südöstlichen Ausrichtung, bietet das Anwesen seltene Privatsphäre, absolute Ruhe, atemberaubende Ausblicke und einen beneidenswerten Lebensstil, der sowohl für Entspannung als auch für Unterhaltung über Generationen hinweg gestaltet ist.
Das Haus ist mit Blick auf Eleganz und Praktikabilität gestaltet. Ein vollwertiger Keller bietet eine geräumige Garage mit Doppeltüren, zwei Abstellräume, von denen einer von einem Aufzug bedient wird, und einen Weinkeller. Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Eingangshalle, ein Arbeitszimmer, eine WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine gut ausgestattete Küche und einen Hauswirtschaftsraum mit Aufzugszugang zum Keller.
Im Obergeschoss bieten fünf Schlafzimmer komfortable Unterkünfte, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Bad und einem separaten Umkleideraum. Die Immobilie profitiert von Fußbodenheizung, Doppelverglasung und hochwertiger Dämmung, was ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.
Das angelegte Gelände erstreckt sich über etwa 8.400 m² und ist ein prägendes Merkmal des Grundstücks. Umzäunt und wunderschön gepflegt, sind die Gärten mit Palmen und Olivenbäumen bepflanzt, was eine ruhige, fast mediterrane Atmosphäre schafft. Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse umgibt das Haus, ergänzt durch einen eigens gebauten Steingrill, der ideal für Bewirtungen im Freien ist. Ein traditioneller Boulesplatz sorgt für einen Hauch von Freizeit, während ein Sommerchalet mit Wasser und Strom zusätzliche Vielseitigkeit bietet. Hinter dem Haus befindet sich ein Feld mit einem Polytunnel, das spannende Möglichkeiten bietet, Obst und Gemüse anzubauen oder Tiere zu halten, was den Lebensstil der Immobilie steigert.
Der Ort liegt auf der begehrten Plougastel-Halbinsel und ist bekannt für seine natürliche Schönheit, Küstenwege und seinen unberührten Charme. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Lage abseits von Straßenlärm, ist aber dennoch außergewöhnlich gut angebunden und bietet einen bequemen Zugang zu Verkehrsanbindungen. Der Flughafen und der Bahnhof Brest sind etwa 25 Minuten entfernt, und der Fährhafen von Roscoff ist weniger als eine Stunde entfernt, was ihn sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für den Zweitwohnsitz ideal macht.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das weit mehr bietet als nur Unterkunft – es bietet eine Lebensweise. Diese Immobilie vereint Platz, Privatsphäre, direkten Zugang zum Wasser und eine hervorragende natürliche Umgebung und eignet sich perfekt für alle, die Familien zusammenbringen, mühelos Gäste empfangen und das Beste des Küstenlebens genießen möchten.
(5,00 % Gebühren inklusive Mehrwertsteuer auf Kosten des Käufers.) Eccezionale residenza costiera situata in una posizione privilegiata vicino a Port Tinduff, questa straordinaria casa familiare cattura l'essenza della vita raffinata sul mare. Godendo di un accesso diretto all'acqua e immerso nella luce del sole dal mattino alla sera con la sua esposizione sud-est, la proprietà offre una rara privacy, assoluta tranquillità, viste mozzafiato e uno stile di vita invidiabile, pensato sia per il relax che per l'intrattenimento attraverso le generazioni.
La casa è organizzata con eleganza e praticità in mente. Un intero seminterrato offre un ampio garage con doppie porte, due depositi, uno servito da ascensore e una cantina per vini. Il piano terra dispone di un accogliente atrio d'ingresso, uno studio, un WC, una camera da letto con bagno privato, un ampio soggiorno e sala da pranzo, una cucina ben arredata e una lavanderia con ascensore che conduce al seminterrato.
Al piano superiore, cinque camere da letto offrono un accoglienza confortevole, tra cui una suite principale con bagno privato e un camerino separato. La proprietà beneficia di riscaldamento a pavimento, doppio vetro e isolamento di alta qualità, garantendo comfort e efficienza energetica tutto l'anno.
I terreni paesaggistici si estendono per circa 8.400 m² e rappresentano una caratteristica distintiva della proprietà. Chiuso e splendidamente curato, i giardini sono piantati con palme e ulivi, creando un'atmosfera serena, quasi mediterranea. Una grande terrazza esposta a sud circonda la casa, accompagnata da un barbecue in pietra appositamente costruito ideale per ospiti all'aperto. Un campo tradizionale per la balletta aggiunge un tocco di svago, mentre uno chalet estivo con acqua ed elettricità offre ulteriore versatilità. Dietro la casa, un campo con un tunnel di poliuretano offre un potenziale entusiasmante per coltivare prodotti o allevare animali, aumentando l'appeal di stile di vita della proprietà.
Situata sulla molto ambita penisola di Plougastel, la posizione è rinomata per la sua bellezza naturale, i sentieri costieri e il fascino incontaminato. La proprietà gode di un ambiente tranquillo, lontano dal rumore stradale, ma rimane estremamente ben collegata, con un accesso comodo ai collegamenti di trasporto. L'aeroporto e la stazione ferroviaria di Brest distano circa 25 minuti e il porto traghetti di Roscoff dista meno di un'ora, rendendolo ideale sia per la residenza principale che per la seconda abitazione.
Questa è un'opportunità rara per acquistare una casa che offre molto più di un alloggio, ma uno stile di vita. Unendo spazio, privacy, accesso diretto all'acqua e un ambiente naturale eccezionale, questa proprietà è perfetta per chi desidera riunire la famiglia, ricevere ospiti con facilità e godersi il meglio della vita costiera.
(5,00% delle commissioni IVA inclusa a spese dell'acquirente.)