315.000 EUR
285.000 EUR
290.000 EUR
255.000 EUR
310.000 EUR
Features:
- Garage Ver más Ver menos Découvrez cet appartement de 4 pièces d'une surface de 73,5 m², situé en rez-de-jardin à Saint-Priest, à la limite de Bron, dans quartier très calme. Ce bien rare offre un cadre de vie spacieux et agréable, idéal pour les familles ou les personnes agées. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste espace de vie lumineux où une cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement au séjour. Cet espace est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres généreusement proportionnées vous garantissent confort et intimité. Un des principaux atouts de cet appartement est son extérieur. Une terrasse de 11 m² et un jardin de plus de 300 m² vous attendent pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude, un luxe précieux et rare en milieu urbain. Côté localisation, cet appartement offre une situation stratégique à proximité immédiate du parc de Parilly, parfait pour vos promenades et moments de détente en pleine nature. Le tramway T2, situé à moins de 5 minutes à pieds, vous permet de rejoindre facilement Lyon et ses environs, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens, l'université Lyon 2 se situe à moins 200 mètres. Caractéristiques techniques: - Surface : 73,5 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2011 - Chauffage : Électrique - Charges de copropriété : 157 € - Taxe foncière : 1034 € - Étage : Rez-de-jardin - Classe énergétique : B Le garage fermé est proposé en SUS. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et n'ont pas vocation à se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et un suivi attentif. Notre équipe reste à votre disposition pour tout éclaircissement ou pour répondre aux questions liées aux démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garage Discover this 4-room apartment with a surface area of 73.5 m², located on the ground floor in Saint-Priest, on the edge of Bron, in a very quiet area. This rare property offers a spacious and pleasant living environment, ideal for families or the elderly. As soon as you enter, you will be welcomed into a large, bright living space where a modern and fully equipped kitchen blends harmoniously into the living room. This space is perfect for sharing convivial moments with family or friends. Three generously proportioned bedrooms guarantee comfort and privacy. One of the main assets of this apartment is its exterior. An 11 m² terrace and a garden of more than 300 m² await you to fully enjoy the sunny days in peace, a precious and rare luxury in an urban environment. In terms of location, this apartment offers a strategic location in the immediate vicinity of the Parilly park, perfect for your walks and moments of relaxation in the middle of nature. The T2 tramway, located less than 5 minutes away on foot, allows you to easily reach Lyon and its surroundings, making your daily trips easier, the University of Lyon 2 is less than 200 meters away. Technical features: - Surface area : 73.5 m² - Number of pieces: 4 - Number of rooms : 3 - Year of construction: 2011 - Heating: Electric - Condominium fees : 157 € - Property tax : 1034 € - Floor: Garden level - Energy class: B The closed garage is offered in SUS. Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully gathered by Zefir from the elements available at the time of publication. They are provided for information purposes only and are not intended to replace the mandatory regulatory diagnoses or the technical and administrative verifications that accompany any real estate operation (urban planning rules, easements, cadastral documents, technical inspections, etc.). To consult the official maps relating to natural, mining and technological risks, please refer to Georisks. Zefir accompanies each stage of the project with transparency and rigor, providing clear information and careful monitoring. Our team remains at your disposal for any clarification or to answer questions related to the steps to be taken. If you have any questions, contact Zefir on ...
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