279.000 EUR
279.000 EUR
282.000 EUR
There is also a warm living room with its fireplace which is ideal for enjoying good relaxing moments.There is also a WC, access to the laundry room, workshop and cellar in the basement as well as an adjoining garage. The spaces are harmoniously distributed, offering a fluid and pleasant circulation. Upstairs, 3 beautiful comfortable bedrooms between 14 and 24 m2 await you with solid oak parquet flooring, storage space and high ceilings. One of them has a private bathroom that has been renovated.The landing also offers a bathroom and shower as well as a separate toilet with washbasin.On the top level with the exposed framework and all its charm, you will find a nice adult or children's playroom area, a gym, a bedroom and a last room to be converted.Comfort attributes such as individual heating with a gas boiler installed in 2021 and a fireplace with a cased insert in the living room provide pleasant warmth. In addition, the western exposure of the house allows you to enjoy natural light throughout the day.The geographical location of this townhouse is ideal, close to amenities and schools, while offering a peaceful and green living environment.
The whole is completed by a pretty landscaped garden, where it is good to relax in peace and two rather raw outbuildings to be fitted out according to your desires. Don't miss the opportunity to visit this exceptional property which will seduce you with its unique character and warm atmosphere. Let's get in touch now to discover the place. Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 236 and CLIMATE class D index 35. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Ingrid Hugot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Auxerre under number 879397636, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace Ver más Ver menos iad France - Ingrid Hugot vous propose: Maison de ville charmante, soignée et rénovée avec Jardin et Garage à JoignyAu coeur de la ville de Joigny, à proximité des commerces et dans une rue calme, se trouve cette magnifique maison de ville rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité, dans laquelle une installation peut être rapide. Avec une surface habitable de 232m², repartie sur 3 niveaux, sur un terrain de 389m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable, idéale pour une famille qui recherche le charme et l'authenticité de cette construction allié au confort moderne. L'architecture de la maison apporte une atmosphère cosy et propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec ses carreaux de ciment au sol et un bel escalier en bois, un espace de vie convivial avec une cuisine (rénovée il y a 5 ans) toute équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse et donnant accès à une terrasse et un extérieur cocooning et intimiste.
On retrouve également un salon chaleureux avec sa cheminée qui est idéal pour profiter de bons moments relaxants.Il y a également, un WC, l'accès à la buanderie, atelier et cave en sous-sol ainsi qu'un garage attenant. Les espaces sont harmonieusement distribués, offrant une circulation fluide et agréable. À l'étage, 3 belles chambres confortables entre 14 et 24 m2 vous attendent avec un parquet en chêne massif, des rangements et une belle hauteur sous plafond. L'une d'entre elle dispose d'une salle d'eau privative refaite à neuf.Le palier propose également une salle de bain et douche ainsi qu'un wc séparé avec lave-main.Au dernier niveau avec la charpente apparente et tout son charme, vous retrouverez un joli espace salle de jeux adulte ou enfants, une salle de sport, une chambre et une dernière pièce à aménager.Les attributs de confort tels que le chauffage individuel avec une chaudière gaz installée en 2021 et une cheminée avec un insert tubé dans le salon apportent une chaleur agréable. De plus, l'exposition ouest de la maison permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.La situation géographique de cette maison de ville est idéale, proche des commodités et des écoles, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
L'ensemble est complété par un joli jardin aménagé, où il fait bon se détendre en toute tranquillité et deux dépendances plutôt brutes à aménager selon ses envies. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Prenons contact dès maintenant pour découvrir les lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Ingrid Hugot offers: Charming, neat and renovated Townhouse with Garden and Garage in JoignyIn the heart of the city of Joigny, close to shops and in a quiet street, is this magnificent townhouse tastefully renovated and offering quality services, in which an installation can be quick. With a living area of 232m², spread over 3 levels, on a plot of 389m², this property offers a spacious and comfortable living space, ideal for a family looking for the charm and authenticity of this construction combined with modern comfort. The architecture of the house brings a cozy atmosphere conducive to relaxation. On the ground floor, you will discover a beautiful entrance with its cement tiles on the floor and a beautiful wooden staircase, a convivial living space with a fully equipped kitchen (renovated 5 years ago) open to a bright dining room and giving access to a terrace and a cocooning and intimate exterior.
There is also a warm living room with its fireplace which is ideal for enjoying good relaxing moments.There is also a WC, access to the laundry room, workshop and cellar in the basement as well as an adjoining garage. The spaces are harmoniously distributed, offering a fluid and pleasant circulation. Upstairs, 3 beautiful comfortable bedrooms between 14 and 24 m2 await you with solid oak parquet flooring, storage space and high ceilings. One of them has a private bathroom that has been renovated.The landing also offers a bathroom and shower as well as a separate toilet with washbasin.On the top level with the exposed framework and all its charm, you will find a nice adult or children's playroom area, a gym, a bedroom and a last room to be converted.Comfort attributes such as individual heating with a gas boiler installed in 2021 and a fireplace with a cased insert in the living room provide pleasant warmth. In addition, the western exposure of the house allows you to enjoy natural light throughout the day.The geographical location of this townhouse is ideal, close to amenities and schools, while offering a peaceful and green living environment.
The whole is completed by a pretty landscaped garden, where it is good to relax in peace and two rather raw outbuildings to be fitted out according to your desires. Don't miss the opportunity to visit this exceptional property which will seduce you with its unique character and warm atmosphere. Let's get in touch now to discover the place. Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 236 and CLIMATE class D index 35. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Ingrid Hugot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Auxerre under number 879397636, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace