NO HAY FOTO
La Courneuve - Casa y vivienda unifamiliar se vende
660.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T115779752
/ 115779752
Referencia:
EDEN-T115779752
País:
FR
Ciudad:
La Courneuve
Código postal:
93120
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
188 m²
Terreno:
279 m²
Habitaciones:
8
Dormitorios:
5
Aseos:
3
PRECIO POR INMEUBLE LA COURNEUVE
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Aubervilliers | - | 5.748 EUR |
| Saint-Denis | 3.732 EUR | 4.397 EUR |
| Pantin | - | 6.233 EUR |
| Bobigny | - | 4.363 EUR |
| Pierrefitte-sur-Seine | - | 3.561 EUR |
| Saint-Ouen | - | 7.713 EUR |
| Les Lilas | - | 6.861 EUR |
| XIX Distrito de París | - | 10.215 EUR |
| XVIII Distrito de París | - | 9.869 EUR |
| X Distrito de París | - | 10.394 EUR |
| Deuil-la-Barre | - | 5.812 EUR |
| Clichy | - | 8.092 EUR |
| XI Distrito de París | - | 11.322 EUR |
| I Distrito de París | - | 15.155 EUR |
| III Distrito de París | - | 13.850 EUR |
| II Distrito de París | - | 13.574 EUR |
| XVII Distrito de París | - | 11.487 EUR |
Features:
- Garden Ver más Ver menos Далеч от суетата на града, в сърцето на жилищен район Ла Курньов, между Place de l'Armistice и парка Жан Мулен, тази бивша тухлена градинска къща от 30-те години на XX век разкрива уникална и запазена идентичност. Развивайки 188 m2 на терен, той е част от зелена обстановка с интимна градина от около 70 m2. В задната част на парцела кадастрална сграда с площ 55 м2 завършва имота, предлагайки рядък и развиващ се потенциал. Входът е чрез стълба, водещи до площадка, осигуряващи достъп до приемната и нощната зона. От една страна, откритата кухня е изградена около трапезарията, чиято топла атмосфера е подчертана от камина от епохата. От друга страна, от страната на градината, две спални споделят баня с воден клозет, в конфигурация, която е едновременно спокойна и функционална. Дървено стълбище води към долното ниво: всекидневна с площ 31 m2 води към градината. Спалня, баня с воден клозет и пробна допълват този етаж, проектиран като истинско независимо жилищно пространство. Достъпен чрез външно стълбище, самостоятелен апартамент от 65 m2 обогатява цялото пространство. Състои се от голяма всекидневна от 40 m2 с отворена кухня, подчертана от открити греди, две спални по 11 m2 и баня с воден клозет. Това пространство е естествено подходящо за семейно приемане, самостоятелна дейност или проект за наем. Плавното оформление, внимателно подбраните материали и антикварната декорация придават на това произведение уникална душа, благоприятна за моменти на споделяне. Навесът, с висок таван, дава представа за много възможности за развитие: работилница, работно пространство или разширение на жилищното пространство. RER B: Ла Курньов на 350 метра разстояние. Близо до бъдещето станция Les Six Routes (линии 16, 17 и T1 Grand Paris). ЕНЕРГИЕН КЛАС: C / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: C Оценена средна годишна енергийна консумация за стандартна употреба, индексирана за 2021, 2022, 2023 г.: между €1,800 и €2,500 (включена абонаментна). Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Géorisques: https:// ... Контакт: Grégory ... RSAC: 822 473 120 Paris Gregory Brasier (EI) Търговски агент - RSAC номер: 822 473 120 - Париж.
Features:
- Garden A l'écart de l'agitation urbaine, au coeur d'un quartier résidentiel de La Courneuve, entre la place de l'Armistice et le parc Jean Moulin, cette ancienne maison maraîchère en brique des années 1930 révèle une identité singulière et préservée. Développant 188 m2 au sol, elle s'inscrit dans un écrin de verdure avec un jardin intimiste d'environ 70 m2. En fond de parcelle, un appentis cadastré de 55 m2 complète la propriété, offrant un potentiel rare et évolutif. L'entrée s'effectue par une volée de marches menant à un palier distribuant les espaces de réception et de nuit. D'une part, la cuisine ouverte s'articule autour de la salle à manger, dont l'atmosphère chaleureuse est soulignée par une cheminée d'époque. D'autre part, côté jardin, deux chambres se partagent une salle d'eau avec water-closet, dans une configuration à la fois paisible et fonctionnelle. Un escalier en bois conduit au niveau inférieur : un salon de 31 m2 s'ouvre sur le jardin. Une chambre, une salle d'eau avec water-closet ainsi qu'un dressing complètent cet étage, pensé comme un véritable espace de vie indépendant. Accessible par un escalier extérieur, un appartement indépendant de 65 m2 enrichit l'ensemble. Il se compose d'un vaste séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte, mis en valeur par des poutres apparentes, de deux chambres de 11 m2 et d'une salle d'eau avec water-closet. Cet espace se prête naturellement à l'accueil familial, à une activité indépendante ou à un projet locatif. L'agencement fluide, les matériaux soigneusement sélectionnés et la décoration chinée, confèrent à cette propriété une âme singulière, propice aux moments de partage. L'appentis, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de travail ou extension du lieu de vie. RER B : La Courneuve à 350 mètres A proximité de la future station Les Six Routes (lignes 16, 17 et T1 Grand Paris). CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 800 euros et 2 500 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Grégory ... RSAC : 822 473 120 Paris Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.
Features:
- Garden Away from the hustle and bustle of the city, in the heart of a residential area of La Courneuve, between the Place de l'Armistice and the Jean Moulin park, this former brick market garden house from the 1930s reveals a singular and preserved identity. Developing 188 m2 on the ground, it is part of a green setting with an intimate garden of about 70 m2. At the back of the plot, a 55 m2 cadastral lean-to completes the property, offering a rare and evolving potential. The entrance is via a flight of steps leading to a landing providing access to the reception and night areas. On the one hand, the open kitchen is built around the dining room, whose warm atmosphere is underlined by a period fireplace. On the other hand, on the garden side, two bedrooms share a bathroom with a water-closet, in a configuration that is both peaceful and functional. A wooden staircase leads to the lower level: a 31 m2 living room opens onto the garden. A bedroom, a bathroom with water-closet and a dressing room complete this floor, designed as a real independent living space. Accessible by an external staircase, an independent apartment of 65 m2 enriches the whole. It consists of a large living room of 40 m2 with open kitchen, highlighted by exposed beams, two bedrooms of 11 m2 and a bathroom with water-closet. This space is naturally suitable for family reception, an independent activity or a rental project. The fluid layout, the carefully selected materials and the antique decoration, give this property a singular soul, conducive to moments of sharing. The lean-to, benefiting from a high ceiling, gives a glimpse of many possibilities of development: workshop, workspace or extension of the living space. RER B: La Courneuve 350 metres away Near the future Les Six Routes station (lines 16, 17 and T1 Grand Paris). ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, indexed to the years 2021, 2022, 2023: between €1,800 and €2,500 (subscription included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... Contact: Grégory ... RSAC: 822 473 120 Paris Gregory Brasier (EI) Commercial Agent - RSAC number: 822 473 120 - Paris.
Features:
- Garden