690.000 EUR
985.000 EUR
945.000 EUR
899.000 EUR
730.000 EUR
- Terrace Ver más Ver menos Idéalement située au Bouscat, à proximité immédiate du Parc Bordelais et de la Barrière du Médoc, dans une rue calme, arborée et très recherchée, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, à deux pas du tram D, des commerces et des établissements scolaires réputés. Le secteur séduit par sa qualité de vie : commerces de proximité, restaurants, transports et écoles sont accessibles à pied, dans une atmosphère élégante et familiale, particulièrement appréciée sur la métropole bordelaise. Dès l’arrivée, un jardin d’accueil discret permet de stationner vélos et deux-roues tout en intégrant les usages du quotidien. Il mène à un escalier mettant en valeur l’élégance de la façade Art Déco et l’entrée de la maison. Développant environ 135 m², cette maison en pierre, offre une distribution fluide, adaptée à la vie de famille, avec 4 chambres et un espace bureau. Derrière sa façade, la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une double hauteur qui lui confère caractère et élégance. Salon, salle à manger et cuisine ouverte s’y déploient dans une ambiance lumineuse et épurée. Une mezzanine ouverte sur le séjour complète l’ensemble, idéale pour un bureau ou un espace de détente. Dans le prolongement des pièces de vie, une suite parentale avec salle de bains, aujourd’hui aménagée en atelier de porcelaine. La salle à manger se prolonge par une terrasse au calme, exposée plein sud et sans vis-à-vis. En rez-de-jardin,une salle de bains des rangements ainsi que trois chambres s’ouvrant directement sur l’extérieur, avec un accès à une terrasse menant au jardin, créant une liaison naturelle entre intérieur et nature. À l’abri des regards, le jardin se déploie dans une atmosphère paisible. Un cabanon complète l’ensemble et permet d’envisager l’aménagement d’une cuisine d’été ou d’un espace de détente. Un bien lumineux et singulier, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, idéal pour une famille en quête de calme, de confort et de qualité de vie au pied du Parc Bordelais et Del barrière du Médoc. Honoraires : 41 000 euros, soit 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 820 000 € PRESTANT Bordeaux Bassin - Amandine Gouguet ... Plus d'informations sur ... (réf. 330593115). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace Idealmente localizada em Le Bouscat, nas proximidades imediatas do Parc Bordelais e da Barrière du Médoc, em uma rua tranquila, arborizada e muito procurada, esta casa se beneficia de um ambiente privilegiado, a poucos passos do bonde D, lojas e escolas renomadas. A região seduz com sua qualidade de vida: lojas locais, restaurantes, transporte e escolas ficam a uma curta distância a pé, em um ambiente elegante e familiar, especialmente apreciado na metrópole de Bordeaux. Ao chegar, um jardim discreto de recepção permite estacionar bicicletas e motocicletas enquanto integra os usos do dia a dia. Ela leva a uma escada que destaca a elegância da fachada Art Déco e da entrada da casa. Com aproximadamente 135 m², esta casa de pedra oferece uma distribuição fluida, adequada para a vida familiar, com 4 quartos e um espaço de escritório. Atrás da fachada, a casa se abre para uma bela sala de estar com volumes generosos, sublimada por uma dupla altura que lhe confere caráter e elegância. A sala de estar, a sala de jantar e a cozinha aberta estão espalhadas em um ambiente claro e refinado. Um mezanino aberto para a sala completa o conjunto, ideal para um escritório ou uma área de relaxamento. Na ampliação das salas de estar, uma suíte principal com banheiro, agora convertida em oficina de porcelana. A sala de jantar é ampliada por um terraço tranquilo, voltado para o sul e sem ser ignorado. No nível do jardim, um banheiro com espaço de armazenamento e três quartos que se abrem diretamente para o exterior, com acesso a um terraço que leva ao jardim, criando uma ligação natural entre o interior e a natureza. Fora de vista, o jardim se desenrola em uma atmosfera pacífica. Um galpão completa o conjunto e permite que você considere o desenvolvimento de uma cozinha de verão ou uma área de relaxamento. Uma propriedade luminosa e singular, localizada em uma das áreas mais procuradas de Bordeaux, ideal para uma família que busca calma, conforto e qualidade de vida aos pés do Parque Bordeaux e da barreira do Médoc. Taxas de agência: 41.000 euros, ou 5% TTC a serem pagas pelo comprador Preço excluindo taxas de agência: 820.000 € PRESTE Bordeaux Bassin - Amandine Gouguet ... Mais informações sobre ... (ref. 330593115). Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... />Features:
- Terrace Ideally located in Le Bouscat, in the immediate vicinity of the Parc Bordelais and the Barrière du Médoc, in a quiet, wooded and highly sought-after street, this house benefits from a privileged environment, a stone's throw from the D tram, shops and renowned schools. The area seduces with its quality of life: local shops, restaurants, transport and schools are within walking distance, in an elegant and family atmosphere, particularly appreciated in the Bordeaux metropolis. Upon arrival, a discreet reception garden allows you to park bicycles and two-wheelers while integrating everyday uses. It leads to a staircase highlighting the elegance of the Art Deco façade and the entrance to the house. Developing approximately 135 m², this stone house offers a fluid distribution, suitable for family life, with 4 bedrooms and an office space. Behind its façade, the house opens onto a beautiful living room with generous volumes, sublimated by a double height which gives it character and elegance. The living room, dining room and open kitchen are spread out in a bright and refined atmosphere. A mezzanine open to the living room completes the set, ideal for an office or a relaxation area. In the extension of the living rooms, a master suite with bathroom, now converted into a porcelain workshop. The dining room is extended by a quiet terrace, facing south and not overlooked. On the garden level, a bathroom with storage space and three bedrooms opening directly onto the outside, with access to a terrace leading to the garden, creating a natural link between interior and nature. Out of sight, the garden unfolds in a peaceful atmosphere. A shed completes the set and allows you to consider the development of a summer kitchen or a relaxation area. A bright and singular property, located in one of the most sought-after areas of Bordeaux, ideal for a family looking for calm, comfort and quality of life at the foot of the Bordeaux Park and the Médoc barrier. Agency fees: 41,000 euros, or 5 % TTC to be paid by the buyer Price excluding agency fees: 820 000 € PRESTE Bordeaux Bassin - Amandine Gouguet ... More information on ... (ref. 330593115). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Terrace