CARGANDO...
Charlestown - Apartamentos y condominios se vende
455.597 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T115563815
/ 115563815
With a current cap rate of 4.6% and the potential to reach 5.2% if rents are adjusted to market value, this Beacon Hill one-bedroom residence presents a refined, turnkey investment in one of Boston’s most coveted and supply-constrained neighborhoods. A private street-level entry opens to an expansive living room with hardwood floors, high ceilings, custom built-ins, and a decorative fireplace, complemented by an updated kitchen with granite countertops and stainless steel appliances and gas cooking. The property boasts an A+ location with a Walk Score of 99 and a Transit Score of 100, with all major subway lines accessible within a ten-minute walk. The location offers exceptional proximity to Boston’s world-class academic, healthcare, government, and financial institutions. Benefiting from a low monthly HOA fee, this is a compelling opportunity for investors seeking stable income and long-term appreciation, as well as end-users looking for a centrally located home with enduring value.
Ver más
Ver menos
С текуща капитализация от 4.6% и потенциал за достигане на 5.2%, ако наемите се коригират спрямо пазарната стойност, този едностаен дом в Beacon Hill представлява изискана, готова инвестиция в един от най-желаните и ограничени по отношение на предлагане квартали на Бостън. Частен вход на нивото на улицата води към просторна всекидневна с дървени подове, високи тавани, персонализирани вградени елементи и декоративна камина, допълнена от обновена кухня с гранитни плотове, уреди от неръждаема стомана и газово готвене. Имотът се гордее с A+ локация с Оценка за разходка 99 и Оценка за транспорт 100, като всички основни линии на метрото са достъпни на разстояние от десет минути пеша. Местоположението предлага изключителна близост до световноизвестните академични, здравни, държавни и финансови институции на Бостън. Възползвайки се от ниска месечна такса за HOA, това е привлекателна възможност за инвеститори, търсещи стабилен доход и дългосрочно поскъпване, както и за крайни потребители, които търсят централно разположен дом с трайна стойност.
Mit einem aktuellen Cap Rate von 4,6 % und dem Potenzial, 5,2 % zu erreichen, wenn die Mieten an den Marktwert angepasst werden, stellt diese Einzimmerwohnung in Beacon Hill eine raffinierte, schlüsselfertige Investition in eines der begehrtesten und angebotsbeschränkten Viertel Bostons dar. Ein privater Eingang auf Straßenniveau führt zu einem weitläufigen Wohnzimmer mit Parkettböden, hohen Decken, individuell eingebauten Einrichtungen und einem dekorativen Kamin, ergänzt durch eine modernisierte Küche mit Granitarbeitsplatten, Edelstahlgeräten und Gaskochen. Die Immobilie verfügt über eine A+-Lage mit einem Walk Score von 99 und einem Transit Score von 100, wobei alle wichtigen U-Bahn-Linien in zehn Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Standort bietet eine außergewöhnliche Nähe zu Bostons erstklassigen akademischen, gesundheitsbezogenen, staatlichen und finanziellen Institutionen. Dank einer niedrigen monatlichen HOA-Gebühr ist dies eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die ein stabiles Einkommen und langfristige Wertsteigerung suchen, sowie für Endnutzer, die ein zentral gelegenes Haus mit dauerhaftem Wert suchen.
Avec un taux de capitalisation actuel de 4,6 % et un potentiel d’atteindre 5,2 % si les loyers sont ajustés à la valeur marchande, cette résidence d’une chambre à Beacon Hill représente un investissement raffiné et clé en main dans l’un des quartiers les plus convoités et les plus limités par l’offre de Boston. Une entrée privée au niveau de la rue s’ouvre sur un vaste salon avec des parquets en bois franc, de hauts plafonds, des installations encastrées sur mesure et une cheminée décorative, complétée par une cuisine modernisée avec plans de travail en granit, appareils électroménagers en acier inoxydable et cuisson au gaz. La propriété dispose d’un emplacement A+ avec un score de marche de 99 et un score de transport de 100, toutes les principales lignes de métro accessibles à dix minutes à pied. L’emplacement offre une proximité exceptionnelle avec les institutions académiques, de santé, gouvernementales et financières de classe mondiale de Boston. Bénéficiant d’une faible cotisation mensuelle de l’HOA, c’est une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un revenu stable et une appréciation à long terme, ainsi que pour les utilisateurs finaux à la recherche d’une maison centrale avec une valeur durable.
С текущей ставкой капитализации 4,6% и потенциалом достичь 5,2% при скорректировании арендной платы с рыночной стоимостью, этот однокомнатный дом в Бикон-Хилл представляет собой изысканную инвестицию под ключ в один из самых желанных и ограниченных по предложению районов Бостона. Частный вход на уровне улицы ведёт в просторную гостиную с деревянными полами, высокими потолками, индивидуальными встроенными элементами и декоративным камином, дополняющейся обновлённой кухней с гранитными столешницами, техникой из нержавеющей стали и газовой готовкой. Объект может похвастаться оценкой A+ с баллом прогулки 99 и общественным транспортом 100, а все основные линии метро доступны в пределах десяти минут ходьбы. Это место обеспечивает исключительную близость к мирового уровня академическим, медицинским, государственным и финансовым учреждениям Бостона. Благодаря низкой ежемесячной комиссии ТСЖ это привлекательная возможность для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и долгосрочному росту, а также для конечных пользователей, ищущих дом в центре с устойчивой стоимостью.
With a current cap rate of 4.6% and the potential to reach 5.2% if rents are adjusted to market value, this Beacon Hill one-bedroom residence presents a refined, turnkey investment in one of Boston’s most coveted and supply-constrained neighborhoods. A private street-level entry opens to an expansive living room with hardwood floors, high ceilings, custom built-ins, and a decorative fireplace, complemented by an updated kitchen with granite countertops and stainless steel appliances and gas cooking. The property boasts an A+ location with a Walk Score of 99 and a Transit Score of 100, with all major subway lines accessible within a ten-minute walk. The location offers exceptional proximity to Boston’s world-class academic, healthcare, government, and financial institutions. Benefiting from a low monthly HOA fee, this is a compelling opportunity for investors seeking stable income and long-term appreciation, as well as end-users looking for a centrally located home with enduring value.
Com uma taxa de capitalização atual de 4,6% e potencial para atingir 5,2% se os aluguéis forem ajustados ao valor de mercado, esta residência de um quarto em Beacon Hill apresenta um investimento refinado e pronto para mão em um dos bairros mais cobiçados e com restrição de oferta de Boston. Uma entrada privativa no nível da rua se abre para uma ampla sala de estar com pisos de madeira, tetos altos, embutidos personalizados e lareira decorativa, complementada por uma cozinha atualizada com bancadas de granito, eletrodomésticos de aço inoxidável e cozimento a gás. A propriedade possui uma localização A+ com Pontuação de Caminhada de 99 e Pontuação de Trânsito de 100, com todas as principais linhas de metrô acessíveis a dez minutos a pé. A localização oferece proximidade excepcional com as instituições acadêmicas, de saúde, governamentais e financeiras de classe mundial de Boston. Beneficiando-se de uma baixa taxa mensal de HOA, essa é uma oportunidade atraente para investidores que buscam renda estável e valorização a longo prazo, assim como para usuários finais que buscam uma casa central com valor duradouro.
Med en nuvarande kapitaliseringsgrad på 4,6 % och potential att nå 5,2 % om hyrorna justeras efter marknadsvärdet, utgör denna enrummare i Beacon Hill en förfinad, nyckelfärdig investering i ett av Bostons mest eftertraktade och utbudsbegränsade områden. En privat entré på gatunivå öppnar upp till ett rymligt vardagsrum med trägolv, högt i tak, specialbyggda inbyggnader och en dekorativ öppen spis, kompletterad av ett uppdaterat kök med granitbänkskivor, rostfria apparater och gasmatlagning. Fastigheten har en A+-plats med ett Walk Score på 99 och ett Transit Score på 100, med alla större tunnelbanelinjer tillgängliga inom tio minuters promenad. Platsen erbjuder exceptionell närhet till Bostons världsledande akademiska, hälso-, statliga och finansiella institutioner. Med en låg månadsavgift för bostadsrättsföreningen är detta en attraktiv möjlighet för investerare som söker stabil inkomst och långsiktig värdeökning, liksom för slutanvändare som söker ett centralt beläget hem med bestående värde.
Referencia:
EDEN-T115563815
País:
US
Ciudad:
Boston
Código postal:
02114
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
38 m²
Habitaciones:
2
Dormitorios:
1
Cuartos de baño:
1