376.126 EUR
1 hab
35 m²
Features:
- Lift Ver más Ver menos - This brand-new luxury property development 'Am Winterfeldt' benefits from an exceptional location in the central district of Schoneberg. It is located in the most sought-after neighborhood of Berlin-West , well known for its numerous cafes, restaurants, boutiques and weekly markets. The embassies' district, the world-famous luxury department store KaDeWe and the Kurfurstendamm Avenue are reachable within walking distance. The area offers a rich cultural life with reputed art galleries, museums and concert halls such as Berlin philharmonic hall and the new National Gallery. It is also surrounded by many green areas and parks such as Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz and Park am Gleisdreieck. The area offers excellent connection to public transportation with several metro lines (U1, U2, U3, U4 and U7). This makes city landmarks like Alexanderplatz, Potsdamer Platz or Zoologischer Garden easily reachable.The building offers a stylish and elegant architecture with generous volumes, large windows, balconies and community garden. The apartments benefit from optimized floor plans and German-made quality fittings.Premium fixtures such as high-quality oak parquet flooring, large doors, floor to ceiling windows and underfloor heating offer a feeling of both relaxing and prestige living. Bathrooms are equipped with both showers and bathtubs and are made of premium materials. The landscaped garden combined with spacious loggias, terraces and balconies offer a unique living experience in the heart of Berlin!Available units:+ From 1 to 5 room apartments+ Property size: from 27m2 to 190m2+ Prices: from 262.000€When buying a property in the 'Am Winterfeldt', you are choosing a first-class property in an absolutely popular areas especially amongst entrepreneurs, start-uppers, designers, artists:It goes without saying that with this most sought-after location, this project represents an outstanding real estate investment with bother a strong demand for rentals and a huge potential for price appreciation.First Citiz Berlin team is happy to provide you with further information about this unique property and unit availability.Additional InformationAll information about this property and this real estate project is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. This offer includes all units located in the same real estate project for which First Citiz GmbH makes all relevant information available, including units' price lists, floor plans and list of still available units for sale. The recipient of this offer has the obligation to inform First Citiz GmbH of the conclusion of a purchase contract for this property or any other property located in the same real estate project.City areaSchoneberg is a contrasting district, both exuberant and residential, located in West Berlin. It's known for the KaDeWe, the historical luxury department store of Berlin, built at the beginning of the 20th century. The imposing town hall is lined with a square where one is one of the largest open-air markets in Berlin every week. Nearby, the large RudolfWilde Park offers a pleasant walk, with its small baroque chateau located on the lake. Nollendorfplatz is a very lively area with its restaurants, bars and street concerts in summer. There are also many art galleries on Potsdamerstrasse, like Kunstpalais. Schoneberg is well served by public transport, notably thanks to the underground train which some Art Nouveau resorts is worth to be visited. Several well-preserved Art Deco buildings are located in Schoneberg, which cohabit with buildings from the 1950s and luxury new built projects.ater, cabarets, bars ...), like around Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenitiesLuxury new building with excellent energy efficiency classAbsolutely central location, next to the Diplomatic district, 1 stop from KaDeWe & 4 stops from Postdamer PlatzLovely residential area next to Winterfeldtplatz, Nollendorfplatz & AkazienkiezExcellent transport links (U1, U2, U3, U4, U7 et S-Bahn)Nice & relaxing community gardenNeighbouring Parks: Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am GleisdreieckUnique imposing architecture with optimized living spaceNoble oak parquet with underfloor heatingHigh doors & floor-to-ceiling insulating windows (more light & living space feeling)Walk-in rainfall shower, elegant fittings & ceramic elementsLift, private cellars & parking spacesDirectly from the developper: No brokerage fee for buyer!Suitable for self-use & safe investmentProject Video ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Lift - Este nuevo desarrollo inmobiliario de lujo, 'Am Winterfeldt', cuenta con una ubicación excepcional en el distrito central de Schöneberg. Está situado en el barrio más codiciado de Berlín-Oeste, conocido por sus numerosos cafés, restaurantes, boutiques y mercados semanales. El distrito de las embajadas, los mundialmente famosos grandes almacenes de lujo KaDeWe y la avenida Kurstendamm son accesibles a poca distancia a pie. La zona ofrece una rica vida cultural con galerías de arte, museos y salas de conciertos de renombre como la sala filarmónica de Berlín y la nueva Galería Nacional. También está rodeado de numerosas zonas verdes y parques como Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz y Park am Gleisdreieck. La zona ofrece una excelente conexión con el transporte público con varias líneas de metro (U1, U2, U3, U4 y U7). Esto hace que lugares emblemáticos de la ciudad como Alexanderplatz, Potsdamer Platz o Zoologischer Garden sean fácilmente accesibles.El edificio ofrece una arquitectura elegante y elegante con volúmenes generosos, grandes ventanales, balcones y jardín comunitario. Los apartamentos se benefician de planos optimizados y acabados de calidad fabricados en Alemania.Accesorios premium como parquet de roble de alta calidad, puertas grandes, ventanas de suelo a techo y calefacción por suelo fresco ofrecen una sensación tanto de relajación como de vida de prestigio. Los baños están equipados con duchas y bañeras y están fabricados con materiales de primera calidad. El jardín ajardinado combinado con amplias logias, terrazas y balcones ofrece una experiencia de vida única en el corazón de Berlín.Unidades disponibles:+ De apartamentos de 1 a 5 habitaciones+ Tamaño de la propiedad: de 27m2 a 190m2+ Precios: desde 262.000€Al comprar una propiedad en 'Am Winterfeldt', eliges una propiedad de primera clase en una zona absolutamente popular, especialmente entre emprendedores, start-ups, diseñadores y artistas:No hace falta decir que, con esta ubicación tan codiciada, este proyecto representa una inversión inmobiliaria excepcional, con una fuerte demanda de alquileres y un gran potencial de valorización.El equipo de First Citiz Berlin estará encantado de proporcionarte más información sobre esta propiedad y disponibilidad de unidades única.Información adicionalToda la información sobre esta propiedad y este proyecto inmobiliario se basa en la información proporcionada por el/los vendedor(es) y/o sus representantes. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se puede esperar error y venta previa. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta es confidencial y está destinada únicamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. Esta oferta incluye todas las unidades ubicadas en el mismo proyecto inmobiliario para el cual First Citiz GmbH pone a disposición toda la información relevante, incluyendo listas de precios de las unidades, planos y lista de unidades aún disponibles para la venta. El destinatario de esta oferta tiene la obligación de informar a First Citiz GmbH de la conclusión de un contrato de compra de esta propiedad o de cualquier otra propiedad situada en el mismo proyecto inmobiliario.Área urbanaSchöneberg es un distrito contrastante, tanto exuberante como residencial, situado en Berlín Occidental. Es conocida por la KaDeWe, la histórica tienda de lujo de Berlín, construida a principios del siglo XX. El imponente ayuntamiento está flanqueado por una plaza donde uno de los mayores mercados al aire libre de Berlín cada semana se celebra. Cerca, el gran Parque RudolfWilde ofrece un agradable paseo, con su pequeño castillo barroco situado junto al lago. Nollendorfplatz es una zona muy animada con sus restaurantes, bares y conciertos callejeros en verano. También hay muchas galerías de arte en la Potsdamerstrasse, como el Kunstpalais. Schönönberg está bien servido por transporte público, especialmente gracias al tren subterráneo, que merece la pena visitar algunos resorts modernistas. Varios edificios Art Decó bien conservados se encuentran en Schöneberg, que conviven con edificios de los años 50 y proyectos de lujo de nueva construcción.ater, cabarets, bares...), como alrededor de la Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características y serviciosEdificio nuevo de lujo con excelente clase de eficiencia energéticaUbicación absolutamente céntrica, junto al distrito diplomático, a 1 parada de KaDeWe y 4 paradas de Postdamer PlatzEncantadora zona residencial junto a Winterfeldtplatz, Nollendorfplatz y AkazienkiezExcelentes conexiones de transporte (U1, U2, U3, U4, U7 y S-Bahn)Bonito y relajante jardín comunitarioParques vecinos: Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am GleisdreieckArquitectura única e imponente con espacio habitable optimizadoParquet de roble noble con calefacción por suelo radiantePuertas altas y ventanas aislantes de suelo a techo (más luz y sensación de espacio)Lluvia de agua a pie de agua, elegantes accesorios y elementos cerámicosAscensor, sótanos privados y plazas de aparcamientoDirectamente del promotor: ¡Sin comisión de corretaje para el comprador!Adecuado para uso propio e inversión seguraVídeo del Proyecto ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Lift - Questo nuovissimo complesso immobiliare di lusso 'Am Winterfeldt' beneficia di una posizione eccezionale nel quartiere centrale di Schöneberg. Si trova nel quartiere più ambito di Berlino-Ovest, noto per i suoi numerosi caffè, ristoranti, boutique e mercati settimanali. Il quartiere delle ambasciate, il famoso grande magazzino di lusso KaDeWe e il viale Kurstendamm sono raggiungibili a piedi. L'area offre una ricca vita culturale con rinomate gallerie d'arte, musei e sale da concerto come la Berlin Philharmonic Hall e la nuova National Gallery. È inoltre circondata da molte aree verdi e parchi come Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz e Park am Gleisdreieck. L'area offre un'ottima connessione con i mezzi pubblici con diverse linee della metropolitana (U1, U2, U3, U4 e U7). Questo rende facilmente raggiungibili punti di riferimento cittadini come Alexanderplatz, Potsdamer Platz o Zoologischer Garden.L'edificio offre un'architettura elegante e elegante con volumi generosi, grandi finestre, balconi e orto comunitario. Gli appartamenti beneficiano di planimetrie ottimizzate e di rifiniture di qualità di fabbricazione tedesca.Accessori di alta qualità come parquet di rovere di alta qualità, grandi porte, finestre dal pavimento al soffitto e riscaldamento a pavimento offrono una sensazione sia di relax che di vita di prestigio. I bagni sono dotati sia di docce che di vasche da bagno e sono realizzati con materiali di alta qualità. Il giardino paesaggistico, unito a ampie logge, terrazze e balconi, offre un'esperienza abitativa unica nel cuore di Berlino!Unità disponibili:+ Da appartamenti da 1 a 5 stanze+ Dimensione della proprietà: da 27m2 a 190m2+ Prezzi: da 262.000€Quando acquisti una proprietà a 'Am Winterfeldt', scegli una proprietà di prima classe in una zona assolutamente popolare, soprattutto tra imprenditori, start-up, designer, artisti:È ovvio che, con questa posizione molto ambita, questo progetto rappresenta un investimento immobiliare eccezionale, con una forte domanda di affitti e un enorme potenziale di apprezzamento dei prezzi.Il team di First Citiz Berlin è lieto di fornirti ulteriori informazioni su questa proprietà e la disponibilità di unità uniche.Informazioni aggiuntiveTutte le informazioni su questa proprietà e su questo progetto immobiliare si basano su informazioni fornite dal venditore o dai loro rappresentanti. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Errori e vendite precedenti possono essere prevediti. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è riservata ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Questa offerta include tutte le unità situate nello stesso progetto immobiliare per il quale First Citiz GmbH mette a disposizione tutte le informazioni rilevanti, inclusi i listini prezzi delle unità, le planimetrie e l'elenco delle unità ancora disponibili in vendita. Il destinatario di questa offerta ha l'obbligo di informare First Citiz GmbH della conclusione di un contratto di acquisto per questa proprietà o qualsiasi altra proprietà situata nello stesso progetto immobiliare.Area urbanaSchöneberg è un quartiere a contrasto, sia esuberante che residenziale, situato a Berlino Ovest. È noto per il KaDeWe, il grande magazzino di lusso storico di Berlino, costruito all'inizio del XX secolo. L'imponente municipio è fiancheggiato da una piazza dove ogni settimana si tiene uno dei più grandi mercati all'aperto di Berlino. Nelle vicinanze, il grande Parco RudolfWilde offre una piacevole passeggiata, con il suo piccolo castello barocco situato sul lago. Nollendorfplatz è una zona molto vivace con ristoranti, bar e concerti di strada in estate. Ci sono anche molte gallerie d'arte sulla Potsdamerstrasse, come il Kunstpalais. Schöneberg è ben servita dai mezzi pubblici, in particolare grazie al treno sotterraneo che alcuni resort Art Nouveau meritano di essere visitati. Diversi edifici Art Deco ben conservati si trovano a Schöneberg, che convivono con edifici degli anni '50 e con progetti di lusso di nuova costruzione.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caratteristiche e serviziEdificio di lusso nuovo con eccellente classe di efficienza energeticaPosizione assolutamente centrale, accanto al distretto diplomatico, 1 fermata da KaDeWe e 4 fermate da Postdamer PlatzIncantevole zona residenziale accanto a Winterfeldtplatz, Nollendorfplatz e AkazienkiezEccellenti collegamenti di trasporto (U1, U2, U3, U4, U7 e S-Bahn)Bel orto comunitario rilassanteParchi confinanti: Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am GleisdreieckArchitettura unica e imponente con spazio abitativo ottimizzatoParquet di rovere nobile con riscaldamento a pavimentoPorte alte e finestre isolanti dal pavimento al soffitto (più luce e sensazione di spazio abitativo)Acquazzone a pioggia a piedi a piedi, eleganti accessori ed elementi in ceramicaAscensore, cantine private e parcheggiDirettamente dallo sviluppatore: nessuna commissione di intermediazione per l'acquirente!Adatto all'autouso e investimenti sicuriVideo del Progetto ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Lift - Deze gloednieuwe luxe vastgoedontwikkeling 'Am Winterfeldt' profiteert van een uitzonderlijke ligging in het centrale district Schöneberg. Het ligt in de meest gewilde wijk van Berlijn-West, bekend om zijn talrijke cafés, restaurants, boetieks en weekmarkten. De wijk van de ambassades, het wereldberoemde luxe warenhuis KaDeWe en de Kurfürstendamm Avenue zijn op loopafstand bereikbaar. Het gebied biedt een rijk cultureel leven met gerenommeerde kunstgalerieën, musea en concertzalen zoals de Berliner Filharmoniker en de nieuwe Nationale Galerie. Het wordt ook omringd door veel groene gebieden en parken zoals het Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz en Park am Gleisdreieck. Het gebied biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer met verschillende metrolijnen (U1, U2, U3, U4 en U7). Dit maakt stadsbezienswaardigheden zoals Alexanderplatz, Potsdamer Platz of Zoologischer Tuin gemakkelijk bereikbaar.Het gebouw biedt een stijlvolle en elegante architectuur met royale volumes, grote ramen, balkons en een gemeenschappelijke tuin. De appartementen profiteren van geoptimaliseerde plattegronden en in Duitsland gemaakte kwaliteitsvoorzieningen.Premium armaturen zoals hoogwaardige eikenhouten parketvloeren, grote deuren, vloer-tot-plafond ramen en vloerverwarming bieden een gevoel van zowel ontspannen als prestigieuze wonen. De badkamers zijn uitgerust met zowel douches als badkuipen en zijn gemaakt van hoogwaardige materialen. De aangelegde tuin gecombineerd met ruime loggia's, terrassen en balkons biedt een unieke woonervaring in het hart van Berlijn!Beschikbare eenheden:+ Van 1- tot 5-kamer appartementen+ Oppervlakte van het perceel: van 27m² tot 190m²+ Prijzen: vanaf 262.000€Bij het kopen van een woning in 'Am Winterfeldt' kies je een eersteklas woning in een absoluut populaire omgeving, vooral onder ondernemers, start-ups, ontwerpers en kunstenaars:Het spreekt voor zich dat dit project met deze meest gewilde locatie een uitstekende vastgoedinvestering vertegenwoordigt, met een sterke vraag naar huurwoningen en een groot potentieel voor waardestijging.Het team van First Citiz Berlin geeft u graag meer informatie over deze unieke woning en beschikbaarheid van woningen.Aanvullende informatieAlle informatie over dit pand en dit vastgoedproject is gebaseerd op informatie verstrekt door de verkoper(s) en/of hun vertegenwoordigers. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor de nauwkeurigheid of volledigheid. Fout en eerdere verkoop kunnen worden verwacht. Sommige foto's en eigenschapsvisualisaties zijn illustratieve voorbeelden en niet-bindend. Dit aanbod is vertrouwelijk en uitsluitend bedoeld voor de ontvanger. Elke openbaarmaking moet worden goedgekeurd door First Citiz GmbH. Dit aanbod omvat alle units die zich bevinden in hetzelfde vastgoedproject waarvoor First Citiz GmbH alle relevante informatie beschikbaar stelt, inclusief prijslijsten van units, plattegronden en lijst van nog beschikbare eenheden te koop. De ontvanger van dit aanbod is verplicht First Citiz GmbH te informeren over de sluiting van een koopcontract voor dit pand of een ander pand in hetzelfde vastgoedproject.StadsgebiedSchöneberg is een contrasterende wijk, zowel uitbundig als residentieel, gelegen in West-Berlijn. Het staat bekend om de KaDeWe, het historische luxe warenhuis van Berlijn, gebouwd aan het begin van de 20e eeuw. Het imposante stadhuis wordt omzoomd door een plein waar een van de grootste openluchtmarkten van Berlijn elke week is. In de buurt biedt het grote RudolfWilde Park een aangename wandeling, met een klein barokke kasteel aan het meer. Nollendorfplatz is een zeer levendig gebied met restaurants, bars en straatconcerten in de zomer. Er zijn ook veel kunstgalerieën aan de Potsdamerstrasse, zoals Kunstpalais. Schöneberg is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met name dankzij de metro die sommige Art Nouveau-resorts zeker waard is om te bezoeken. In Schöneberg bevinden zich verschillende goed bewaarde Art Deco-gebouwen, die naast gebouwen uit de jaren vijftig en luxe nieuwbouwprojecten staan. Ater, kabareten, bars ...), zoals rond de Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Kenmerken en voorzieningenLuxe nieuwbouw met uitstekende energie-efficiëntieklasseAbsoluut centrale locatie, naast het diplomatieke district, 1 halte vanaf KaDeWe en 4 haltes vanaf Postdamer PlatzMooie woonwijk naast Winterfeldtplatz, Nollendorfplatz & AkazienkiezUitstekende vervoersverbindingen (U1, U2, U3, U4, U7 en S-Bahn)Lekker en ontspannend gemeenschappelijke tuinNaburige parken: Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am GleisdreieckUnieke imposante architectuur met geoptimaliseerde leefruimteEdel eiken parket met vloerverwarmingHoge deuren en vloer-tot-plafond isolerende ramen (meer licht en leefruimtegevoel)Inloopdouche, elegante armaturen en keramische elementenLift, privékelders en parkeerplaatsenRechtstreeks van de ontwikkelaar: Geen makelaarskosten voor de koper!Geschikt voor zelfgebruik en veilige investeringProject Video ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Lift - Diese brandneue Luxusimmobilienanlage 'Am Winterfeldt' profitiert von einer außergewöhnlichen Lage im Stadtzentrum von Schöneberg. Es befindet sich im begehrtesten Stadtteil Berlin-Wests, bekannt für seine zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Wochenmärkte. Das Botschaftsviertel, das weltberühmte Luxuskaufhaus KaDeWe und die Kurfürstendamm sind fußläufig erreichbar. Die Gegend bietet ein reiches Kulturleben mit renommierten Kunstgalerien, Museen und Konzertsälen wie der Berliner Philharmoniker und der neuen Nationalgalerie. Es ist außerdem von vielen Grünflächen und Parks umgeben, wie dem Heinrich-von-Kleist-Park, dem Viktoria-Luise-Platz und dem Park am Gleisdreieck. Das Gebiet bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Metrolinien (U1, U2, U3, U4 und U7). Dadurch sind städtische Wahrzeichen wie der Alexanderplatz, der Potsdamer Platz oder der Zoologischer Garten leicht erreichbar.Das Gebäude bietet eine stilvolle und elegante Architektur mit großzügigen Volumina, großen Fenstern, Balkonen und einem Gemeinschaftsgarten. Die Wohnungen profitieren von optimierten Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen in Deutschland.Premium-Armaturen wie hochwertiger Eichenparkettboden, große Türen, bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung bieten ein Gefühl von entspanntem und prestigeträchtigem Wohnen. Die Bäder sind sowohl mit Duschen als auch Badewannen ausgestattet und bestehen aus hochwertigen Materialien. Der angelegte Garten in Kombination mit großzügigen Loggien, Terrassen und Balkonen bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen Berlins!Verfügbare Einheiten:+ Von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen+ Grundstücksgröße: von 27 m² bis 190 m²+ Preise: ab 262.000€Beim Kauf einer Immobilie im 'Am Winterfeldt' wählen Sie eine erstklassige Immobilie in einer absolut beliebten Gegend, insbesondere bei Unternehmern, Start-ups, Designern und Künstlern:Es versteht sich von selbst, dass dieses Projekt mit diesem begehrten Standort eine herausragende Immobilieninvestition darstellt, mit starker Nachfrage nach Mietobjekten und großem Potenzial für Preissteigerungen.Das Team von First Citiz Berlin bereitet Ihnen gerne weitere Informationen über diese einzigartige Immobilie und die Verfügbarkeit der Einheiten zur Verfügung.Zusätzliche InformationenAlle Informationen zu dieser Immobilie und diesem Immobilienprojekt basieren auf Angaben des Verkäufers und/oder seiner Vertreter. Wir übernehmen keine Haftung für die Genauigkeit oder Vollständigkeit. Ein Fehler und ein vorheriger Verkauf sind zu erwarten. Einige Fotos und Eigentumsvisualisierungen sind illustrative Beispiele und bindungsfrei. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Offenlegung muss von First Citiz GmbH autorisiert werden. Dieses Angebot umfasst alle Einheiten im selben Immobilienprojekt, für die First Citiz GmbH alle relevanten Informationen bereitstellt, einschließlich Preislisten, Grundrisse und noch verfügbarer verfügbarer Einheiten. Der Empfänger dieses Angebots ist verpflichtet, First Citiz GmbH über den Abschluss eines Kaufvertrags für diese Immobilie oder eine andere Immobilie im selben Immobilienprojekt gelegenen Immobilie zu informieren.StadtgebietSchöneberg ist ein kontrastreicher Stadtteil, sowohl lebhaft als auch wohnmäßig, gelegen in West-Berlin. Es ist bekannt für das KaDeWe, das historische Luxuskaufhaus Berlins, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde. Das imposante Rathaus ist von einem Platz gesäumt, auf dem sich jede Woche einer der größten Freilichtmärkte Berlins befindet. In der Nähe bietet der große RudolfWilde-Park einen angenehmen Spaziergang mit seinem kleinen barocken Schloss am See. Der Nollendorfplatz ist ein sehr lebendiges Gebiet mit seinen Restaurants, Bars und Straßenkonzerten im Sommer. Es gibt auch viele Kunstgalerien in der Potsdamerstraße, wie das Kunstpalais. Schöneberg ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere dank der U-Bahn, die einige Jugendstil-Resorts einen Besuch wert ist. In Schöneberg befinden sich mehrere gut erhaltene Art-Déco-Gebäude, die mit Gebäuden aus den 1950er Jahren und luxuriösen Neubauten (ater, Kabaretts, Bars ...) zusammenwachsen, etwa rund um die Akazienstraße.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Ausstattung und AusstattungLuxus-Neubau mit ausgezeichneter EnergieeffizienzklasseAbsolut zentrale Lage, neben dem diplomatischen Viertel, 1 Halt von KaDeWe und 4 Haltestellen vom Postdamer PlatzSchönes Wohngebiet neben dem Winterfeldtplatz, Nollendorfplatz & AkazienkiezAusgezeichnete Verkehrsanbindung (U1, U2, U3, U4, U7 und S-Bahn)Schöner und entspannter GemeinschaftsgartenNachbarparks: Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am GleisdreieckEinzigartige, imposante Architektur mit optimiertem WohnraumEdle Eichenparkett mit FußbodenheizungHohe Türen und bodentiefe isolierende Fenster (mehr Licht und Wohnraumgefühl)Begehbare Regendusche, elegante Armaturen und keramische ElementeAufzug, private Keller und ParkplätzeDirekt vom Entwickler: Keine Vermittlungsgebühr für den Käufer!Geeignet für den Eigenbedarf und sichere InvestitionProjektvideo ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Lift - Este novo empreendimento imobiliário de luxo, 'Am Winterfeldt', conta com uma localização excepcional no distrito central de Schöneberg. Está localizada no bairro mais procurado de Berlim-Oeste, bem conhecida por seus inúmeros cafés, restaurantes, boutiques e mercados semanais. O distrito das embaixadas, a mundialmente famosa loja de departamentos de luxo KaDeWe e a Avenida Kurfürstendamm são acessíveis a uma curta distância a pé. A região oferece uma rica vida cultural, com galerias de arte renomadas, museus e salas de concerto, como a Filarmônica de Berlim e a nova Galeria Nacional. Também é cercada por muitas áreas verdes e parques, como o Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz e Park am Gleisdreieck. A área oferece excelente conexão com transporte público com várias linhas de metrô (U1, U2, U3, U4 e U7). Isso torna pontos turísticos urbanos como Alexanderplatz, Potsdamer Platz ou Zoologischer Garden facilmente acessíveis.O edifício oferece uma arquitetura elegante e elegante, com volumes generosos, grandes janelas, varandas e jardim comunitário. Os apartamentos se beneficiam de plantas otimizadas e acabamentos de qualidade fabricados na Alemanha.Acessórios premium, como piso de carvalho de alta qualidade, portas grandes, janelas do chão ao teto e aquecimento por piso de piso proporcionam uma sensação de relaxamento e de prestígio para viver. Os banheiros são equipados com chuveiros e banheiras e são feitos de materiais premium. O jardim paisagístico, combinado com loggias espaçosas, terraços e varandas, oferece uma experiência única de vida no coração de Berlim!Unidades disponíveis:+ De apartamentos de 1 a 5 quartos+ Tamanho da propriedade: de 27m² a 190m²+ Preços: a partir de 262.000€Ao comprar um imóvel em 'Am Winterfeldt', você está escolhendo um imóvel de primeira classe em áreas absolutamente populares, especialmente entre empreendedores, startups, designers e artistas:É claro que, com esse local tão procurado, este projeto representa um investimento imobiliário excepcional, com uma forte demanda por aluguéis e um enorme potencial de valorização de preços.A equipe da First Citiz Berlin tem o prazer em fornecer mais informações sobre essa propriedade única e a disponibilidade de unidades.Informações AdicionaisTodas as informações sobre este imóvel e este projeto imobiliário são baseadas em informações fornecidas pelo(s) vendedor(es) e/ou seus representantes. Não aceitamos qualquer responsabilidade pela precisão ou completude. Erros e vendas anteriores podem ser esperados. Algumas fotos e visualizações de propriedades são exemplos ilustrativos e não vinculativos. Esta oferta é confidencial e destinada exclusivamente ao destinatário. Qualquer divulgação deve ser autorizada pela First Citiz GmbH. Essa oferta inclui todas as unidades localizadas no mesmo projeto imobiliário para o qual a First Citiz GmbH disponibiliza todas as informações relevantes, incluindo listas de preços, plantas e listas de unidades ainda disponíveis para venda. O destinatário desta oferta tem a obrigação de informar a First Citiz GmbH sobre a celebração de um contrato de compra deste imóvel ou de qualquer outro imóvel localizado no mesmo projeto imobiliário.Área da cidadeSchöneberg é um distrito contrastante, ao mesmo tempo exuberante e residencial, localizado em Berlim Ocidental. É conhecida pela KaDeWe, a histórica loja de departamentos de luxo de Berlim, construída no início do século XX. A imponente prefeitura é ladeada por uma praça onde um dos maiores mercados a céu aberto de Berlim toda semana. Nas proximidades, o grande Parque RudolfWilde oferece uma caminhada agradável, com seu pequeno castelo barroco localizado às margens do lago. Nollendorfplatz é uma área muito animada, com seus restaurantes, bares e shows de rua no verão. Há também muitas galerias de arte na Potsdamerstrasse, como o Kunstpalais. Schönönberg é bem servido por transporte público, especialmente graças ao metrô, que alguns resorts Art Nouveau valem a pena visitar. Vários edifícios Art Déco bem preservados estão localizados em Schöneberg, que convivem com edifícios dos anos 1950 e projetos de luxo de construção nova (ater, cabarés, bares ...), como ao redor da Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características e comodidadesEdifício novo de luxo com excelente classe de eficiência energéticaLocalização absolutamente central, ao lado do distrito diplomático, a 1 parada de KaDeWe e 4 paradas de Postdamer PlatzÁrea residencial encantadora ao lado da Winterfeldtplatz, Nollendorfplatz e AkazienkiezExcelentes conexões de transporte (U1, U2, U3, U4, U7 e S-Bahn)Horta comunitária agradável e relaxanteParques vizinhos: Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am GleisdreieckArquitetura única e imponente com espaço de convivência otimizadoParquet de carvalho nobre com aquecimento por pisoPortas altas e janelas isolantes do chão ao teto (mais luz e sensação de espaço para estar)Chuva de chuva com entrada a pé, acessórios elegantes e elementos cerâmicosElevador, porões privados e vagas de estacionamentoDiretamente do desenvolvedor: Sem taxa de corretagem para o comprador!Adequado para uso próprio e investimento seguroVídeo do Projeto ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Lift - Этот совершенно новый роскошный комплекс недвижимости «Am Winterfeldt» отличается исключительным расположением в центральном районе Шонеберг. Он расположен в самом востребованном районе Берлин-Запад, известном своими многочисленными кафе, ресторанами, бутиками и еженедельными рынками. Район посольств, всемирно известный роскошный универмаг KaDeWe и проспект Курфюрстендамм доступны в пешей доступности. Район предлагает богатую культурную жизнь с известными художественными галереями, музеями и концертными залами, такими как Берлинский филармонический зал и новая Национальная галерея. Также город окружён множеством зелёных зон и парков, таких как парк Генрих фон Клейст, площадь Виктория-Луиза-Плац и парк ам Гляйсдрайек. Район обеспечивает отличное сообщение с общественным транспортом с несколькими линиями метро (U1, U2, U3, U4 и U7). Это делает достопримечательности города, такие как Александерплац, Потсдамская площадь или Зоологический сад, доступны легко.Здание предлагает стильную и элегантную архитектуру с просторными объёмами, большими окнами, балконами и общественным садом. Квартиры оснащены оптимизированными планировками этажей и качественной фурнитурой немецкого производства.Премиальные элементы, такие как высококачественный дубовый паркет, большие двери, окна от пола до потолка и подогрев пола, создают ощущение как расслабляющего, так и престижного образа жизни. Ванные комнаты оснащены душем и ванной и изготовлены из премиальных материалов. Ландшафтный сад в сочетании с просторными лоджиями, террасами и балконами предлагает уникальный опыт жизни в самом сердце Берлина!Доступные единицы:+ Квартиры с 1 до 5 комнат+ Площадь недвижимости: от 27 м2 до 190 м2+ Цены: от 262 000€Покупая недвижимость в районе «Am Winterfeldt», вы выбираете первоклассную недвижимость в крайне популярном районе, особенно среди предпринимателей, стартапов, дизайнеров, художников:Само собой разумеется, что с этим самым востребованным местом этот проект представляет собой выдающуюся инвестицию в недвижимость с высоким спросом на аренду и огромным потенциалом для роста цен.Команда First Citiz Berlin с радостью предоставит вам дополнительную информацию об этом уникальном объекте и доступности квартир.Дополнительная информацияВся информация об этой недвижимости и проекте основана на данных, предоставленных продавцами и/или их представителями. Мы не несем ответственности за точность или полноту. Возможны ошибки и предыдущие продажи. Некоторые фотографии и визуализации свойств являются иллюстративными примерами и не являются обязательными. Это предложение является конфиденциальным и предназначено исключительно для получателя. Любое раскрытие информации должно быть одобрено компанией First Citiz GmbH. Это предложение включает все объекты, расположенные в том же проекте недвижимости, для которого First Citiz GmbH предоставляет всю необходимую информацию, включая прайс-листы на единицы, планы этажей и список ещё доступных объектов на продажу. Получатель данного предложения обязан уведомить First Citiz GmbH о заключении договора купли-продажи этой недвижимости или любой другой недвижимости, расположенной в том же проекте.Городская территорияШонеберг — это контрастный район, одновременно пышный и жилой, расположенный в Западном Берлине. Он известен своим KaDeWe, историческим роскошным универмагом Берлина, построенным в начале XX века. Внушительная ратуша окружена площадью, где каждую неделю проходит один из крупнейших открытых рынков Берлина. Рядом расположен большой парк РудольфВильде, который предлагает приятную прогулку с небольшим барочным замком, расположенным на озере. Ноллендорфплац — очень оживлённый район с ресторанами, барами и уличными концертами летом. На Потсдамерштрассе также расположено множество художественных галерей, таких как Кунстпалас. Шонеберг хорошо обслуживается общественным транспортом, особенно благодаря подземному поезду, который стоит посетить некоторые курорты в стиле модерн. В Шонеберге расположено несколько хорошо сохранившихся зданий в стиле ар-деко, которые сосуществуют с зданиями 1950-х годов и роскошными новыми проектами, кабаре, барами и др.), как и вокруг Аказиенштрассе.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Особенности и удобстваРоскошное новое здание с отличным классом энергоэффективностиАбсолютно центральное место, рядом с дипломатическим районом, 1 остановка от KaDeWe и 4 от Postdamer PlatzКрасивый жилой район рядом с Winterfeldtplatz, Nollendorfplatz и AkazienkiezОтличные транспортные связи (U1, U2, U3, U4, U7 и S-Bahn)Уютный и расслабляющий общественный садСоседние парки: Генрих-фон-Кляйст и Рудольф-Вильде и ам ГляйсдрайкУникальная внушительная архитектура с оптимизированным жилым пространствомПаркет из благородного дуба с подогревом полаВысокие двери и утеплительные окна от пола до потолка (больше света и ощущения жилого пространства)Душ с дождём без входа, элегантная фурнитура и керамические элементыЛифт, частные подвалы и парковочные местаПрямо от разработчика: Нет брокерской комиссии для покупателя!Подходит для самостоятельного использования и безопасных инвестицийВидео проекта ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Lift - Detta helt nya lyxfastighetsprojekt 'Am Winterfeldt' har ett exceptionellt läge i centrala stadsdelen Schöneberg. Den ligger i det mest eftertraktade området i Berlin-Väst, välkänt för sina många kaféer, restauranger, butiker och veckomarknader. Ambassaddistriktet, det världsberömda lyxvaruhuset KaDeWe och Kurfürstendamm Avenue är tillgängliga inom gångavstånd. Området erbjuder ett rikt kulturliv med välrenommerade konstgallerier, museer och konsertsalar såsom Berlins filharmoniska hall och det nya Nationalgalleriet. Den omges också av många grönområden och parker såsom Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz och Park am Gleisdreieck. Området erbjuder utmärkt anslutning till kollektivtrafik med flera tunnelbanelinjer (U1, U2, U3, U4 och U7). Detta gör stadens landmärken som Alexanderplatz, Potsdamer Platz eller Zoologischer Garden lättillgängliga.Byggnaden erbjuder en stilfull och elegant arkitektur med generösa volymer, stora fönster, balkonger och en gemenskapsträdgård. Lägenheterna har optimerade planlösningar och tysktillverkade kvalitetsinredningar.Premiumarmaturer som högkvalitativt ekparkettgolv, stora dörrar, golv-till-tak-fönster och golvvärme ger en känsla av både avslappnande och prestigefyllt boende. Badrummen är utrustade med både duschar och badkar och är tillverkade av premiummaterial. Den anlagda trädgården kombinerad med rymliga loggor, terrasser och balkonger erbjuder en unik boendeupplevelse i hjärtat av Berlin!Tillgängliga enheter:+ Från 1- till 5-rumslägenheter+ Fastighetsstorlek: från 27m² till 190m²+ Priser: från 262 000€När du köper en fastighet i 'Am Winterfeldt' väljer du en förstklassig bostad i ett mycket populärt område, särskilt bland entreprenörer, nystartade företagare, designers och konstnärer:Det säger sig självt att med denna mest eftertraktade plats representerar detta projekt en enastående fastighetsinvestering med stor efterfrågan på hyresfastigheter och stor potential för prisökning.First Citiz Berlins team ger dig gärna mer information om denna unika fastighet och tillgänglighet av enheter.Ytterligare informationAll information om denna fastighet och detta fastighetsprojekt baseras på information från säljaren/säljarna och/eller deras representanter. Vi tar inget ansvar för noggrannheten eller fullständigheten. Fel och tidigare försäljning kan förväntas. Vissa foton och egendomsvisualiseringar är illustrativa exempel och icke-bindande. Detta erbjudande är konfidentiellt och är enbart avsett för mottagaren. All utlämnande måste godkännas av First Citiz GmbH. Detta erbjudande inkluderar alla enheter som ligger i samma fastighetsprojekt där First Citiz GmbH tillhandahåller all relevant information, inklusive prislistor för enheter, planlösningar och lista över fortfarande tillgängliga enheter till salu. Mottagaren av detta erbjudande har skyldighet att informera First Citiz GmbH om att ett köpeavtal har slutits för denna fastighet eller någon annan fastighet som ligger i samma fastighetsprojekt.StadsområdeSchöneberg är ett kontrasterande stadsdel, både livligt och bostadsmässigt, beläget i Västberlin. Det är känt för KaDeWe, Berlins historiska lyxvaruhus som byggdes i början av 1900-talet. Det imponerande stadshuset kantas av ett torg där en av Berlins största utomhusmarknader varje vecka är en av de största utomhusmarknaderna. I närheten erbjuder den stora RudolfWilde-parken en trevlig promenad, med sitt lilla barockslott beläget vid sjön. Nollendorfplatz är ett mycket livligt område med sina restauranger, barer och gatukonserter på sommaren. Det finns också många konstgallerier på Potsdamerstrasse, som Kunstpalais. Schöneberg är väl betjänat av kollektivtrafik, särskilt tack vare tunnelbanetåget som vissa jugendorter är värda att besöka. Flera välbevarade Art Deco-byggnader finns i Schöneberg, som samexisterar med byggnader från 1950-talet och lyxiga nybyggda projekt. Ater, kabarer, barer ...), som runt Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Egenskaper och bekvämligheterLyxig nybyggnad med utmärkt energieffektivitetsklassAbsolut centralt läge, intill det diplomatiska distriktet, 1 stopp från KaDeWe och 4 hållplatser från Postdamer PlatzVackert bostadsområde intill Winterfeldtplatz, Nollendorfplatz och AkazienkiezUtmärkta transportförbindelser (U1, U2, U3, U4, U7 och S-Bahn)Fin och avkopplande gemenskapsträdgårdGrannparker: Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am GleisdreieckUnik imponerande arkitektur med optimerad bostadsytaParkett av ädel ek med golvvärmeHöga dörrar och golv-till-tak-isolerande fönster (mer ljus och känsla av vardagsrum)Walk-in regndusch, eleganta inredningar och keramiska elementHiss, privata källare och parkeringsplatserDirekt från utvecklaren: Ingen mäklaravgift för köparen!Lämplig för självanvändning och säker investeringProjektvideo ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Lift