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Champlan - Apartamentos y condominios se vende
144.000 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T115076200
/ 115076200
Referencia:
EDEN-T115076200
País:
FR
Ciudad:
Champlan
Código postal:
91160
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
33 m²
Habitaciones:
3
Dormitorios:
1
Planta:
2
- Property tax: 560 €
- DPE: D
- No ongoing proceedings
- Electric heating
- Hot water: Electric tankLegal notice:The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of publication. They are provided for information purposes only and complement, but do not replace, the mandatory regulatory diagnoses as well as the current technical and administrative checks (urban planning rules, easements, cadastral documents, etc.). To consult the maps and official information relating to natural, mining or technological risks, please refer to the Geohazards service. Zefir is committed to transparency and rigour in the dissemination of its information and accompanies each buyer throughout their real estate project. If you would like more information on the information displayed or on the steps to take, our team remains at your disposal.If you have any questions, contact Zefir on ... Ver más Ver menos Niché au cœur historique de Champlan, cet appartement de type 2 offre une surface loi Carrez de 33 m², s'étendant à 59 m² au sol. Installé au dernier étage d'une petite copropriété, cet espace unique fut autrefois une école, conférant au logement un caractère particulier.Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. La chambre spacieuse avec placard intégré peut également accueillir un coin bureau, s'adaptant ainsi à divers besoins. Complété par une salle d'eau pratique et un espace de rangement idéal pour une buanderie ou un dressing, cet appartement combine harmonieusement confort et fonctionnalité.Investissement sécurisé, ce bien est vendu loué pour un loyer mensuel de 788 euros charges comprises. La toiture, refaite en 2022, et des parties communes bien entretenues soulignent une manutention soignée de l'immeuble.À seulement quelques pas du parc municipal Gravelin, idéal pour des promenades relaxantes, vous bénéficiez également d'un accès facile aux commodités du centre-ville avec l'arrêt de bus "Mairie de Champlan" à 250 mètres et les écoles De La Butte à 600 mètres.Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 560 €
- DPE : D
- Pas de procédure en cours
- Chauffage électrique
- Eau chaude : Ballon électriqueMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir s'attache à la transparence et à la rigueur dans la diffusion de ses informations et accompagne chaque acquéreur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions sur les informations affichées ou sur les démarches à engager, notre équipe reste à votre disposition.Pour toute question, contactez Zefir au ... Nestled in the historic heart of Champlan, this type 2 apartment offers a Carrez law surface area of 33 m², extending to 59 m² on the ground. Located on the top floor of a small condominium, this unique space was once a school, giving the apartment a special character.You will immediately be seduced by the bright living room which opens onto a fitted American kitchen, perfect for convivial moments. The spacious bedroom with built-in wardrobe can also accommodate an office area, adapting to various needs. Completed by a practical shower room and storage space ideal for a laundry room or dressing room, this apartment harmoniously combines comfort and functionality.Secure investment, this property is sold rented for a monthly rent of 788 euros including charges. The roof, redone in 2022, and well-maintained common areas underline the careful handling of the building.Only a few steps from the Gravelin Municipal Park, ideal for relaxing walks, you also benefit from easy access to downtown amenities with the bus stop "Mairie de Champlan" 250 meters away and the De La Butte schools 600 meters away.Technical characteristics:
- Property tax: 560 €
- DPE: D
- No ongoing proceedings
- Electric heating
- Hot water: Electric tankLegal notice:The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of publication. They are provided for information purposes only and complement, but do not replace, the mandatory regulatory diagnoses as well as the current technical and administrative checks (urban planning rules, easements, cadastral documents, etc.). To consult the maps and official information relating to natural, mining or technological risks, please refer to the Geohazards service. Zefir is committed to transparency and rigour in the dissemination of its information and accompanies each buyer throughout their real estate project. If you would like more information on the information displayed or on the steps to take, our team remains at your disposal.If you have any questions, contact Zefir on ...