235.000 EUR
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Anglès - Casa y vivienda unifamiliar se vende
235.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T115074574
/ 115074574
Referencia:
EDEN-T115074574
País:
FR
Ciudad:
Angles
Código postal:
81260
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
150 m²
Terreno:
2.940 m²
Habitaciones:
8
Dormitorios:
6
Cuartos de baño:
2
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| Ciudad |
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Features:
- Garden Ver más Ver menos Située dans le charmant cadre d'Anglès, cette maison familiale spacieuse et indépendante vous offre un beau volume habitable de 150 m² réparti sur deux niveaux. Posée sur une parcelle généreuse de 2 940 m², avec 1 662 m² de terrain constructible, cette propriété promet des moments inoubliables en famille grâce à son superbe jardin, ses terrasses accueillantes et un balcon ensoleillé. L'entrée indépendante ouvre la voie à un rez-de-chaussée judicieusement agencé : vous y trouverez plusieurs chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle d'eau équipée, des toilettes séparées, et un espace atelier-buanderie idéal pour vos projets créatifs ou l'entretien quotidien. À l'étage, le palier mène à deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un cabinet de toilette privé avec WC, un espace parfait pour aménager une suite parentale paisible. La pièce de vie chaleureuse, de près de 37 m², vous invite à la convivialité autour de sa cheminée. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et une terrasse couverte de 23 m², espace propice à des repas en extérieur, en toute saison. La maison accélère votre confort avec une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau et des WC. À l'extérieur, profitez de deux terrasses orientées plein sud, parfaites pour admirer la verdure environnante et vous offrir un oasis de tranquillité. Le quartier d'Anglès vous offre un cadre de vie des plus agréables avec écoles maternelles et primaires toutes proches, ainsi qu'un collège accessible par ramassage scolaire. Les commerces locaux assurent la proximité des commodités nécessaires au quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 150 m² - Parcelle de terrain : 2 940 m² (1 662 m² constructible) - Chauffage : Électrique + cheminée avec récupérateur de chaleur - DPE : D (231 kWh/m²/an), GES : B (9 kg CO2/m²/an) - Taxe foncière : 1 219 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce présentée par Zefir.
Features:
- Garden Located in the charming setting of Anglès, this spacious and independent family house offers you a beautiful living volume of 150 m² spread over two levels. Set on a generous plot of 2,940 m², with 1,662 m² of building land, this property promises unforgettable family moments thanks to its beautiful garden, inviting terraces and a sunny balcony. The independent entrance opens the way to a judiciously arranged ground floor: you will find several comfortable bedrooms, a functional office, an equipped bathroom, a separate toilet, and a workshop-laundry area ideal for your creative projects or daily maintenance. Upstairs, the landing leads to two additional bedrooms, one of which benefits from a private powder room with WC, a perfect space to set up a peaceful master suite. The warm living room, of nearly 37 m², invites you to conviviality around its fireplace. It opens onto a fitted kitchen and a covered terrace of 23 m², a space conducive to outdoor dining, in all seasons. The house accelerates your comfort with an additional bedroom, a second shower room and toilets. Outside, enjoy two south-facing terraces, perfect for admiring the surrounding greenery and offering yourself an oasis of tranquility. The Anglès district offers you a very pleasant living environment with nursery and primary schools nearby, as well as a college accessible by school bus. Local shops ensure the proximity of the amenities necessary for daily life. Technical characteristics: - Living area : 150 m² - Plot of land: 2,940 m² (1,662 m² buildable) - Heating: Electric + fireplace with heat recovery - DPE: D (231 kWh/m²/year), GHG: B (9 kg CO2/m²/year) - Property tax: €1,219 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Listing presented by Zefir.
Features:
- Garden In der charmanten Umgebung von Anglès gelegen, bietet dieses geräumige und unabhängige Familienhaus eine wunderschöne Wohnfläche von 150 m², verteilt auf zwei Ebenen. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.940 m² mit 1.662 m² Baufläche verspricht dieses Anwesen dank seines schönen Gartens, einladender Terrassen und eines sonnigen Balkons unvergessliche Familienmomente. Der eigenständige Eingang führt zu einem sorgfältig angeordneten Erdgeschoss: Sie finden mehrere komfortable Schlafzimmer, ein funktionales Büro, ein ausgestattetes Badezimmer, eine separate Toilette und einen Werkstatt-Waschraum, der ideal für Ihre kreativen Projekte oder tägliche Wartung ist. Im Obergeschoss führt das Treppenabsatz zu zwei weiteren Schlafzimmern, von denen eines von einem privaten Gästehaus mit WC profitiert – ein perfekter Platz, um eine ruhige Master-Suite einzurichten. Das warme Wohnzimmer mit fast 37 m² Fläche lädt zu Geselligkeit rund um den Kamin ein. Es öffnet sich zu einer Einbauküche und einer überdachten Terrasse von 23 m², einem Bereich, der sich für das Essen im Freien zu allen Jahreszeiten eignet. Das Haus erhöht Ihren Komfort mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem zweiten Duschraum und Toiletten. Draußen genießen Sie zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen, perfekt, um das umliegende Grün zu bewundern und sich eine Oase der Ruhe zu bieten. Der Bezirk Anglès bietet Ihnen eine sehr angenehme Wohnumgebung mit Kindergärten und Grundschulen in der Nähe sowie einem College, das mit dem Schulbus erreichbar ist. Lokale Geschäfte sorgen für die Nähe der für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten. Technische Merkmale: - Wohnfläche: 150 m² - Grundstück: 2.940 m² (1.662 m² bebaubar) - Heizung: Elektrisch + Kamin mit Wärmerückgewinnung - DPE: D (231 kWh/m²/Jahr), THG: B (9 kg CO2/m²/Jahr) - Grundsteuer: €1.219 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Listing präsentiert von Zefir.
Features:
- Garden Gelegen in de charmante omgeving van Anglès, biedt dit ruime en onafhankelijke familiehuis een prachtige woonoppervlakte van 150 m² verspreid over twee verdiepingen. Gelegen op een royaal perceel van 2.940 m², met 1.662 m² bouwgrond, belooft dit pand onvergetelijke familiemomenten dankzij de prachtige tuin, uitnodigende terrassen en een zonnig balkon. De onafhankelijke ingang opent de toegang naar een zorgvuldig ingerichte begane grond: je vindt er verschillende comfortabele slaapkamers, een functioneel kantoor, een uitgebreide badkamer, een apart toilet en een werkplaats-wasruimte die ideaal is voor je creatieve projecten of dagelijkse onderhoud. Boven leidt de overloop naar twee extra slaapkamers, waarvan er één profiteert van een privé-toilette met WC, een perfecte plek om een rustige master suite in te richten. De warme woonkamer, van bijna 37 m², nodigt uit tot gezelligheid rond de open haard. Het opent zich op een ingerichte keuken en een overdekt terras van 23 m², een ruimte die geschikt is voor buitendineren, in alle seizoenen. Het huis versnelt je comfort met een extra slaapkamer, een tweede doucheruimte en toiletten. Buiten geniet je van twee terrassen met uitzicht op het zuiden, perfect om van het omliggende groen te genieten en jezelf een oase van rust te bieden. De wijk Anglès biedt u een zeer aangename woonomgeving met kleuter- en basisscholen in de buurt, evenals een college dat bereikbaar is met de schoolbus. Lokale winkels zorgen voor de nabijheid van de voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven. Technische kenmerken: - Woonoppervlakte: 150 m² - Perceel: 2.940 m² (1.662 m² bebouwbaar) - Verwarming: Elektrisch + open haard met warmteterugwinning - DPE: D (231 kWh/m²/jaar), BKG: B (9 kg CO2/m²/jaar) - Onroerendgoedbelasting: €1.219 Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Vermelding gepresenteerd door Zefir.
Features:
- Garden