249.990 EUR

235.000 EUR

¡GRAN OPORTUNIDAD DE BAJAR DE PRECIO! ¡235.000 €! Gran casa familiar T7 de 150 m² que incluye una parcela de construcción de 1.662 m² Situada en la localidad de ANGLES, esta espaciosa casa de 150 m² de espacio habitable ofrece un entorno agradable, volúmenes hermosos y un gran potencial gracias a su gran parcela vallada de 2.940 m², incluyendo 1.662 m² para edificar. Un hogar ideal para una familia numerosa Distribuida en dos niveles, incluye: En la planta baja: Entrada independiente con puerta divisoria 2 dormitorios 1 escritorio que puede usarse como dormitorio adicional Aseo Baño separado Garaje antiguo convertido en taller y lavandería Arriba: 2 dormitorios incluyendo una suite principal con aseo y aseo Hermoso salón de unos 37 m² Cocina de planta abierta de 10 m² Dormitorio extra Aseo Baño separado Espacios exteriores diseñados para la comodidad Desde el comedor, se tiene acceso directo a una gran terraza cubierta de 23 m², ideal para disfrutar de comidas al aire libre protegidas del sol y de noches más frescas. Dos terrazas cubiertas orientadas al sur también contribuyen al confort de la casa al limitar el calor del verano. Comodidad y ahorro La casa se beneficia de una calefacción mixta de leña y electricidad: Gran chimenea de poliflam con recuperación de calor Calefactores eléctricos radiantes en los dormitorios Casa sana, mantenida e inmediatamente habitable. Se pueden hacer algunos ajustes según tus gustos y tus proyectos. Un terreno con gran potencial Uno de los principales activos de esta propiedad: su terreno para construir de 1.662 m². Posibilidad de: Divide la trama Revender parte del terreno Construyendo una segunda casa Llevar a cabo un proyecto familiar o de alquiler intergeneracional Servicios cercanos En el pueblo de Angles encontrarás: Panadería Mini mercado Banco con cajero automático Gasolinera Bar de tabaco La oficina de correos Centro de salud con médico y enfermeras Guardería y escuela primaria Secundaria en Brassac con autobús escolar. Información energética DPE: ¿D? 231 kWh/m²/año GES: ¿B? ¿9 kg de CO?/m²/año Gasto anual estimado en energía: Mínimo: 3.199 € Máximo: 4.329 € (Basado en los precios de la energía a 1 de enero de 2023, incluyendo suscripción) Impuesto sobre la propiedad Solo 1.215 € al año por casi 200 m² de espacio útil y una parcela de 2.940 m² de terreno. ¡Para ser descubierto rápido! Una propiedad rara que ofrece tanto una gran casa familiar, un terreno excepcional y muchas posibilidades de desarrollo. Condiciones de visita: De acuerdo con el artículo L.561-5 del Código Monetario y Financiero, se solicitará un documento de identidad antes de cualquier visita. Se requerirá un acuerdo de principio con un banco o corredor, así como una contribución personal coherente con el proyecto, para considerar una financiación sólida. Listado presentado por Zefir. Features: - Garden

8 hab

6 dorm

150 m²

terreno 2.940 m²

Anglès

59.000 EUR

terreno 1.104 m²

Anglès

240.000 EUR

215.000 EUR

4 hab

3 dorm

95 m²

terreno 3.500 m²

Anglès

249.990 EUR

235.000 EUR

8 hab

6 dorm

150 m²

terreno 2.940 m²

Anglès

59.000 EUR

2.661 m²

Anglès

45.000 EUR

1.532 m²

Anglès

800.000 EUR

650.000 EUR

A41948FV81 - En el municipio de Anglès, famoso por su bosque y sus lagos cercanos, se encuentra esta propiedad única, una finca excepcional en el corazón de un bosque rico y denso. Un tesoro de nuestro patrimonio local, el castillo de 580 m² que se alza orgulloso aquí ha sido objeto de libros y colecciones, ¡representando toda una página de historia en esta parte salvaje e incontaminada de Occitania! Al mirar atrás en la historia, descubrimos que Jacques de Citon era propietario del castillo en 1686, cuando aún estaba inacabado. Pasó por muchas manos y fue testigo de episodios turbulentos en la historia francesa, incluyendo el Reinado del Terror, levantamientos antirrevolucionarios y revueltas realistas. El château fue reconstruido a principios del siglo XX. ¡La escena está lista! Esta finca también incluye una antigua casa de campo, un granero, un antiguo establo y numerosos edificios antiguos como un horno 6 hectáreas de terreno en una sola manzana, con parque, jardines en terrazas y praderas con agua Y en un día despejado, ¡se pueden ver las montañas de los Pirineos! La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: https:// ...

20 hab

15 dorm

580 m²

terreno 61.311 m²

Anglès