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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T114988355
/ 114988355
Referencia:
EDEN-T114988355
País:
FR
Ciudad:
Charroux
Código postal:
03140
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
84 m²
Terreno:
227 m²
Habitaciones:
3
Dormitorios:
2
Located in Charroux, classified as one of the most beautiful villages in France, this property complex offers a rare opportunity combining housing and professional activity.Privileged location: in front of the Maison du Prince de Condé, close to the belvedere and parking lots.This property consists of two separate houses organized around an interior courtyard:A first house for professional use
Currently operated in stores, it includes:
- a welcoming sales area
- a ready-made kitchen
- a storage spaceA second house for residential use
To be renovated (DPE G), it offers great potential:
- on the ground floor: living room, kitchen area, separate toilet
- upstairs: two bedrooms, bathroom, separate toilet
- convertible attic with existing staircaseA recent veranda completes the set and gives access to a beautiful vaulted cellar, full of character.Technical information:
- Central heating via oil boiler common to both houses
- Renovation work to be planned on the living areaHigh potential:
- a dual destination: main residence + activity
-a sought-after tourist locationLet your projects run wild in a setting steeped in history and charm.
Contact me to discover the full potential of this property and consider your project together.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class G index 358 and CLIMATE class G index 111. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Marie Blaison, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Clermont-Ferrand under number 539607119, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Ver más Ver menos iad France - Marie Blaison vous propose: Un lieu de vie et de projet au cOEur d’un village de caractère,
Situé à Charroux, classé parmi les plus beaux villages de France, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare mêlant habitation et activité professionnelle.Emplacement privilégié : en face de la Maison du Prince de Condé, à proximité du belvédère et des stationnements.Ce bien se compose de deux maisons distinctes organisées autour d’une cour intérieure :Une première maison à usage professionnel
Actuellement exploitée en boutique, elle comprend :
-un espace de vente accueillant
-une cuisine de confection
-un espace de stockageUne seconde maison à usage d’habitation
À rénover (DPE G), elle offre un beau potentiel :
-au rez-de-chaussée : salon, espace cuisine, WC indépendant
-à l’étage : deux chambres, salle de bain, WC indépendant
-combles aménageables avec escalier déjà existantUne véranda récente vient compléter l’ensemble et donne accès à une belle cave voûtée, pleine de cachet.Informations techniques :
-Chauffage central via chaudière fioul commune aux deux habitations
-Travaux de rénovation à prévoir sur la partie habitationFort potentiel :
-une double destination : résidence principale + activité
-un emplacement touristique recherchéLaissez libre cours à vos projets dans un cadre chargé d’histoire et de charme.
Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien et envisager ensemble votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Marie Blaison biedt u: Een plek van leven en project in het hart van een dorp met karakter,
Gelegen in Charroux, geclassificeerd als een van de mooiste dorpen van Frankrijk, biedt dit vastgoedcomplex een zeldzame mogelijkheid om huisvesting en professionele activiteit te combineren.Bevoorrechte locatie: tegenover de Maison du Prince de Condé, dicht bij het belvedere en parkeerplaatsen.Dit terrein bestaat uit twee afzonderlijke huizen die zijn georganiseerd rond een binnenplaats:Een eerste huis voor professioneel gebruik
Momenteel wordt het in winkels bediend en omvat onder andere:
- een gastvrije verkoopruimte
- een kant-en-klare keuken
- een opslagruimteEen tweede huis voor woongebruik
Voor renovatie (DPE G) biedt het grote mogelijkheden:
- op de begane grond: woonkamer, keuken, apart toilet
- boven: twee slaapkamers, badkamer, apart toilet
- ombouwbare zolder met bestaande trapEen recente veranda maakt het decor compleet en biedt toegang tot een prachtige gewelfde kelder, vol karakter.Technische informatie:
- Centrale verwarming via olieketel die in beide huizen gemeenschappelijk is
- Renovatiewerkzaamheden aan de woonruimte worden geplandHoog potentieel:
- een dubbele bestemming: hoofdverblijf + activiteit
-een gewilde toeristische bestemmingLaat je projecten de vrije loop in een omgeving doordrenkt van geschiedenis en charme.
Neem contact met mij op om het volledige potentieel van dit pand te ontdekken en samen uw project te overwegen.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse G index 358 en KLIMAAT klasse G index 111. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Marie Blaison, onafhankelijke makelaar (zonder het aanhoudende fonds), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Clermont-Ferrand onder nummer 539607119, houder van de vastgoedcanvassingkaart namens het bedrijf I@D France SAS. iad France - Marie Blaison offers you: A place of life and project in the heart of a village of character,
Located in Charroux, classified as one of the most beautiful villages in France, this property complex offers a rare opportunity combining housing and professional activity.Privileged location: in front of the Maison du Prince de Condé, close to the belvedere and parking lots.This property consists of two separate houses organized around an interior courtyard:A first house for professional use
Currently operated in stores, it includes:
- a welcoming sales area
- a ready-made kitchen
- a storage spaceA second house for residential use
To be renovated (DPE G), it offers great potential:
- on the ground floor: living room, kitchen area, separate toilet
- upstairs: two bedrooms, bathroom, separate toilet
- convertible attic with existing staircaseA recent veranda completes the set and gives access to a beautiful vaulted cellar, full of character.Technical information:
- Central heating via oil boiler common to both houses
- Renovation work to be planned on the living areaHigh potential:
- a dual destination: main residence + activity
-a sought-after tourist locationLet your projects run wild in a setting steeped in history and charm.
Contact me to discover the full potential of this property and consider your project together.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class G index 358 and CLIMATE class G index 111. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Marie Blaison, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Clermont-Ferrand under number 539607119, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.